№ 1329
гр. Русе, 27.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и шести октомври през *** хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Дарин Н. Йорданов
при участието на секретаря Ширин Енв. Сефер
като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело №
20224520104516 по описа за 2022 година
Ищецът Р. М. Г. е предявил иск за обявяване за окончателен сключения на *** г.
между него и ответниците предварителен договор за покупко продажба на недвижим
имот, находящ се в с. ***, Община Русе.
Искът е с правно основание чл.19, ал. 3 от ЗЗД.
Претенцията на ищеца се основава на твърдения, че с ответниците сключил
предварителен договор запокупко-продажба на недвижим имот, по силата на който в
качеството си на продавачи че задължили да му продадат техния съсобствен недвижим
имот срещу заплащане на продажна цена в размер на 9900 лева, която сума заплатил
изцяло в брой в деня на подписване на предварителният договор. Договорили се да се
явят за сключване на окончателен договор за продажба на *** г., но в уговорения ден и
час никой от продавачите не се явил. Разбрал, че ответницата З. О. М., която при
подписването на предварителния договор действала лично и като пълномощник на
другите двама ответници си е заминала за Турция, където живеела постоянно. Моли
съда да обяви сключения на *** г. предварителен договор за покупко-продажба за
окончателен.
Ответниците са подали отговор, с който признават иска.
Съдът, като взе предвид, че събраните по делото писмени доказателства
подкрепят претенцията на ищеца, както и направеното признание на иска от
ответниците, намира че същият следва да се уважи изцяло на осн. чл.237 от ГПК.
1
По изложените съображения СЪДЪТ
РЕШИ:
ОБЯВЯВА за окончателен сключения на *** г, между: З. О. М., ЕГН
**********, притежаваща лична карта №******г. на МВР-Русе, постоянен адрес: Русе,
ул.“****“12, действаща лично за себе си и като пълномощник на: дъщеря си Ш. М.,
родена на ****г. в гр.Разград, постоянно живуща в Турция, с гражданска регистрация в
област Истанбул, постоянно живуща на адрес: кв. ****, ул.“****“ 28, ап.13 - *****, и
на сина си Ш. М., роден на ****г. в гр.Разград, постоянно живущ в Турция, с
гражданска регистрация в област Истанбул, постоянно живущ на адрес: кв. *****,
бул.“*****“ 20, ап.3 — ***** съгласно нотариално заверено пълномощно изх.
№******г. на Сема Курун, нотариус на гр.***** /Биледжик, Република Турция, с
нотариална заверка на подписа на български преводач peг. №*****г. на нотариус рег.
№*** на Нотариалната камара с район на действие РС Кубрат, от една страна, и Р. М.
Г., ЕГН **********, притежаващ лична карта №*****г. на МВР-Русе, постоянен
адрес: с.***, Община Русе, ул.“****“ 3, от друга страна, предварителен договор за
продажба на следния недвижим имот:
УПИ *** /*** и три арабско/ в **** /***/ по ЗРП на с.***, Община Русе,
Област Русе, находящ се на ул.“*****“ №25, с площ 746 кв.м. /седемстотин
четиридесет и шест кв.метра/, отреден за жилищно застрояване, заедно с построената в
него жилищна сграда от 23 кв.м. /двадесет и три кв.метра/, при граници: улица, *****,
СРЕЩУ заплащане на продажна цена в размер на 9900 лева /девет хиляди и
деветстотин лева/, която е изплатил напълно в брой на продавачите в деня на
подписване на предварителния договор.
……………………………………………………………………………………
Решението може да се обжалва пред РсОС в двуседмичен срок от връчването на
препис на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
2