№ 327
гр. Кюстендил, 19.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и шести ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Веселина Д. Джонева
Членове:Елисавета Г. Деянчева
Мина Цв. Павлова
при участието на секретаря Симона Р. Цикова
като разгледа докладваното от Веселина Д. Джонева Въззивно гражданско
дело № 20241500500476 по описа за 2024 година
Производството е по реда на Глава Двадесета „Въззивно обжалване“, чл.258 и сл.
от Гражданския процесуален кодекс /ГПК/.
Делото има за предмет разглеждане на въззивна жалба с вх.№6461/17.06.2024г.,
подадена от Д. И. Б., с ЕГН **********, с адрес: гр.С., ж.к.„С.“, бл.****, вх.*****, ****,
****, чрез Адвокатско съдружие „******“ по пъ;лномощно от адв.В.Б., с адрес за връчване
на съобщения и призовки: гр.С., ул.„************, насочена срещу решение №243 от
20.05.2024г. на Районен съд-Дупница, постановено по гр.д.№239/2024г. по описа на същия
съд.
Първоинстанционния съдебен акт се обжалва в частта, в която Районен съд-Д. е
допуснал извършване на съдебна делба между: Н. Б. В., Е. Р. Л., Н. И. В., Р. Е. В., И. Е. В., П.
И. М. и Д. И. Б. на следните недвижими имоти:
1. поземлен имот с идентификатор №02052.9.34, находящ се в село Б.Р., община Б.Д.,
област К. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-
1925/04.12.2018г. на изп.д. на АГКК, с последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри от 16.02.2023г., с адрес на поземления имот: село Б.Р., местност „С.“,
с площ от 970 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно
ползване: друг вид нива, категория на земята: пета, с предишен идентификатор: няма; номер
по предходен план: 009034, при настоящи граници и съседи на имота по скица с изх.№15-
1201702/13.11.2023г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – град
Кюстендил: 1.поземлен имот с идентификатор №02052.9.32; 2.поземлен имот с
идентификатор №02052.9.35; 3.поземлен имот с идентификатор №02052.9.37; 4. поземлен
имот с идентификатор №02052.9.18; 5.поземлен имот с идентификатор №02052.8.28;
2. поземлен имот с идентификатор №02052.17.7, находящ се в село Б.Р., община Б.Д.,
1
област К. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД -
18-1925/04.12.2018г. на изп.д. на АГКК, с последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 08.12.2022г., с адрес на поземления
имот: село Б.Р., местност „Г.“, с площ от 241 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята: четвърта, с
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 017007, при настоящи граници и
съседи на имота по скица с изх.№15- 54886/20.01.2023г., издадена от Служба по геодезия,
карторафия и кадастър-град Кюстендил: 1.поземлен имот с идентификатор №02052.17.10;
2.поземлен имот с идентификатор №02052.17.8; 3.поземлен имот с идентификатор
№02052.17.6;
3. поземлен имот с идентификатор №02052.9.77, находящ се в село Б.Р., община Б.Д.,
област К. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-
1925/04.12.2018г. на изп.д. на АГКК, с последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 08.12.2022г., с адрес на поземления
имот: село Б.Р., местност „С.“, с площ от 9 994 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята:
шеста, с предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 009077, при настоящи
граници и съседи на имота по скица с изх.№15-54891/20.01.2023г., издадена от Служба по
геодезия, картография и кадастър-град Кюстендил: 1.поземлен имот с идентификатор
№02052.9.79; 2. поземлен имот с идентификатор №02052.53.4; 3. поземлен имот с
идентификатор №02052.53.3; 4.поземлен имот с идентификатор №02052.53.2; 5.поземлен
имот с идентификатор №02052.54.31; 6.поземлен имот с идентификатор №02052.9.67;
7.поземлен имот с идентификатор №02052.9.66; 8.поземлен имот с идентификатор
№02052.9.43; 9.поземлен имот с идентификатор №02052.9.58; 10.поземлен имот с
идентификатор №02052.9.57; 11.поземлен имот с идентификатор №02052.9.56; 12.поземлен
имот с идентификатор №02052.9.55; 13.поземлен имот с идентификатор №02052.9.54;
14.поземлен имот с идентификатор №02052.9.78 и
4. поземлен имот с идентификатор №02052.19.1, находящ се в село Б.Р., община Б.Д.,
област К. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-
1925/04.12.2018г. на изп.д. на АГКК, с последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 08.12.2022г., с адрес на поземления
имот: село Б.Р., местност „Б.“, с площ от 632 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: четвърта, с предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: 019001, при настоящи граници и съседи на
имота по скица с изх.№15- 54889/20.01.2023г., издадена от Служба по геодезия, картография
и кадастър - град Кюстендил: 1.поземлен имот с идентификатор №02052.19.15; 2.поземлен
имот с идентификатор №02052.18.9; 3.поземлен имот с идентификатор №02052.19.2;
4.поземлен имот с идентификатор №02052.17.8; 5.поземлен имот с идентификатор №
02052.17.9,
при следните права: за Н. Б. В. и Е. Р. Л. – общо 1/4 идеална част; за Н. И. В., Р. Е. В.
и И. Е. В. – общо 1/4 идеална част; за П. И. М. – 1/8 идеална част и за Д. И. Б. – 3/8 идеални
части.
Въззивникът навежда съображения за неправилност на обжалвания съдебен акт, като
постановен при нарушаване на процесуалните правила. Възразява срещу определените от
решаващия състав квоти за процесните поземлени имоти. Счита, че при постановяване на
решението си, първоинстанционният съд e следвало да съобрази представен с отговора на
исковата молба нотариален акт за дарение на недвижим имот №133, том III, рег.№6101, дело
№515 от 21.11.2022г. на нотариус Орлин Тодоров, по силата на който въззивникът е
придобил чрез дарение общо 1/8 идеални части от горепосочените недвижими имоти от
праводателя му П. И. М., респ. притежаваното от него право на собственост по отношение
2
на процесните имоти е 4/8 идеални части или 1/2 идеална част, а не както е определил
съдът.
Заявява се искане за отмяна на първоинстанционното решение в обжалваната част, в
която са определени квотите за процесните четири поземлени имота и допускане
извършването на съдебна делба по отношение на тях при следните квоти: за Н. Б. В. и Е. Р.
Л. – общо 1/4 идеална част; за Н. И. В., Р. Е. В. и И. Е. В. – общо 1/4 идеална част и за Д. И.
Б. – 4/8 идеални части или 1/2 идеална част. Претендират се разноските в произвоството.
В законоустановения срок по чл.263 ал.1 от ГПК не е постъпил писмен отговор на
въззивната жалба от насрещните страни.
В постъпила по делото молба от адв.Й.Г., като пълномощник на В. Г. М., е изразено
становище за основателност на подадената жалба.
Кюстендилският окръжен съд, след като взе предвид оплакванията в жалбата и
прецени събраните в хода на първоинатснционното производство доказателства, приема
следното от фактическа и правна страна:
Съгласно разпоредбата на чл.269 от ГПК въззивният съд се произнася служебно по
валидността на решението, а по допустимостта – в обжалваната му част, като по останалите
въпроси е ограничен от посоченото в жалбата, с изключение на случаите, когато следва да
приложи императивна материалноправна норма, както и когато следи служебно за интереса
на някоя от страните – т.1 от ТР №1/09.12.2013г. по тълк.д.№1/2013г. на ОСГТК на ВКС.
В случая, обжалваното решение е постановено от надлежен съдебен състав на
Районен съд-Дупница, в рамките на предоставената му от закона правораздавателна власт и
компетентност, поради което същото е валидно. В обжалваната част решението
представлява допустим съдебен акт.
Решението на ДнРС в атакуваната му част е неправилно и следва да се отмени, като
делбата на недвижимите имоти бъде допусната без участието на П. И. М., а правата на
съделителите бъдат променени.
По делото не е било спорно, че четирите процесни имоти - поземлен имот с
идентификатор №02052.9.34, поземлен имот с идентификатор №02052.17.7, поземлен имот с
идентификатор №02052.9.77 и поземлен имот с идентификатор №02052.19.1, всички
находящи се в землището на с.Б.Р., общ.Б.Д., обл.Кюстендил, са имоти, които имат
земеделски характер и същите са били реституирани по реда на ЗСПЗЗ на наследниците на
К.С. В., б.ж. на с.Б.Р. с влязло в сила решение №091/05.05.1998г. на ПК-гр.Б.Д. в
съществуващи (възстановими) стари реални граници. Решението е било придружено със
заверени от ПК скици на имотите.
От представеното с исковата молба удостоверение за наследници е установимо, че
К.С. В. е починал на 14.03.1955г. и част от страните по делото са негови наследници по
закон. В. М. и П. М. са низходящи от втора степен на наследодателя, бидейки синове на
починалата на 01.07.2010г. негова дъщеря Б. К. М.а. Н. В. е преживяла съпруга на починалия
на 13.01.2022г. син на К. В., а именно Р.К. В., а Е. Л. е негова дъщеря. Н. В., Р. В. и И. В. са
наследници на третия син на К. В. – Е. К.ов В., починал на 28.01.2018г., първата като
преживяла съпруга, а вторите двама, бидейки негови синове. Р. К. К. е дъщеря на
наследодателя К. В..
От приетите от ДнРС доказателства се установява, че някои от наследниците по закон
на К. В. са прехвърлили чрез правни сделки своите идеални части на жалбоподателя Д. Б..
Така, с посочения във въззивната жалба нотариален акт за дарение на недвижим имот с
№133, том III, дело №515/2022г. по описа на нотариус с рег.№731 по Регистъра на НК, на
21.11.2022г. П. И. М. е дарил на Д. И. Б. собствената си 1/8 ид.ч. от процесните четири
имота.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот с №161, том III, дело
3
№543/2022г. по описа на нотариус с рег.№731 по Регистъра на НК, на 01.12.2022г. Р. К. К. е
продала на Д. И. Б. собствената си 1/4 ид.ч. от процесните четири имота срещу заплащане
на посочена в договора цена.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот с №134, том III, дело
№516/2022г. по описа на нотариус с рег.№731 по Регистъра на НК, на 21.11.2022г. В. И. М. е
продал на Д. И. Б. собствената си 1/8 ид.ч. от процесните четири имота срещу заплащане на
посочена в договора цена.
При тези данни ДнРС е счел, че четирите имота, които са предмет на жалбата, са
съсобствени между Н. Б. В., Е. Р. Л., Н. И. В., Р. Е. В., И. Е. В., П. И. М. и Д. И. Б. и е
допуснал делбата им, определяйки правата в съсобствеността, както следва: за Н. Б. В. и Е.
Р. Л. – общо 1/4 идеална част; за Н. И. В., Р. Е. В. и И. Е. В. – общо 1/4 идеална част; за П.
И. М. – 1/8 идеална част и за Д. И. Б. – 3/8 идеални части.
Въззивният съд намира, че установените по делото факти налагат формирането на
правен извод, който не съответства напълно с този, изведен от районния съд, тъй като
данните са несъмнени в посока, че П. И. М. не следва да участва в делбата, доколкото се е
разпоредил със своите права в съсобствеността по отношение на имотите, а квотата на Д. Б.
е в размер на 4/8 ид.ч., именно, защото П. М. му е дарил своята 1/8 ид.ч.
Доколкото след смъртта си, К. В. е оставил преживяла съпруга и четирима
низходящи, които са единствени наследници и на по-късно починалата преживяла съпруга,
то несъмнено е, че съгласно чл.5 ал.1 от Закона за наследството, всеки от низходящите е
наследил по 1/4 ид.ч от оставените от същия в наследство имоти. Така, Р. К. е получила
именно 1/4 ид.ч от процесните реституирани по реда на ЗСПЗЗ имоти, а същите са били и
дяловете на останалите деца на наследодателя, които дялове, по силата на наследствена
трансмисия са преминали след смъртта им в патримониума на техните наследници, при
равни права, съгласно чл.5 ал.1 и чл.9 ал.1 от ЗНасл.
Поради посоченото, В. М. и П. М. са получили по 1/8 ид.ч. от наследството на дядо
им; Надежна В. и Е. Л. са придобили идентични права – по 1/8 ид.ч.; Н. В., Р. В. и И. В. са
наследили по равно в получената от техния съответно – починал съпруг и баща Е. В. 1/8
ид.ч., т.е. по 1/12 ид.ч. Това са правата, които наследниците по закон са имали в наследството
на К. В..
Доколкото по делото не е спорно, но е и доказано, че Р. К. е прехвърлила чрез
покупко-продажба на Д. Б. своята 1/4 ид.ч. от имотите, то същата се е лишила от
наследствени права по отношение на тези имоти за сметка на приобретателя.
Своите права в съсобствеността относно четирите имота са прехвърлили изцяло и В.
М. и П. М., с които правни действия същите са престанали да имат съсобственически права
върху имотите, а такива е придобил Д. Б..
Налага се извод, че по силата на разпоредителните действия, които са сторили, Р. К.,
В. М. и П. М. са изгубили своите права в съсобствеността, поради което никой от тях не
може да участва в делбата на тези имоти. Същевременно, приобретателят по сделките е
придобил прехвърлените му права, които са в общ размер на 4/8 ид.ч. никой от съделителите
не е оспорил валидността на сключените сделки, дори напротив – всички страни са заявили,
че зачитат техния вещно-транслативен ефект.
При тези доводи, явно е, че като е приел, че П. М. е съсобственик с права 1/8 ид.ч. по
отношение на спорните имоти, районният съд е формирал правен извод, който не
съответства на доказателствата по делото.
Този погрешен правен извод е довел и до следващ такъв, а именно, че Д. Б. е титуляр
на 3/8 ид.ч. и това е квотата му в съсобствеността, при положение, че действителните му
права са 4/8 ид.ч.
Изложените правни доводи очертават потребността решението на ДнРС да бъде
4
отменено в обжалваната му част, като се постанови съдебен акт, с който имотите се допуснат
до делба между действителните съсобственици, при притежаваните от тях права, а именно:
Н. Б. В. и Е. Р. Л. – по 1/8 ид.ч.; Н. И. В., Р. Е. В. и И. Е. В. – по 1/12 ид.ч. и Д. И. Б. – 4/8
идеални части, което при привеждане на дробите под общ знаменател ще рече: за Н. Б. В. и
Е. Р. Л. – по 3/24 ид.ч.; за Н. И. В., Р. Е. В. и И. Е. В. – по 2/24 ид.ч. и за Д. И. Б. – 12/24
идеални части.
Според чл.344 ал.1 от ГПК, в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася
по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на
всеки сънаследник, като последното също не е сторено от районния съд, а правата на
съсобствениците са посочени общо. Възможността във фазата по извършване на делбата
имотите да бъдат разпределяни и по колена не изключва задължението на съда,
произтичащо от посочената разпоредба, в решението по допускане на делбата да определи
дела на всеки от съсобствениците.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ОТМЕНЯ решение №243 от 20.05.2024г. на Районен съд-Дупница, постановено по
гр.д.№239/2024г. по описа на същия съд, в частта относно лицата, между които е допусната
делбата и правата, при които е допусната делбата на следните недвижими имоти:
1. поземлен имот с идентификатор №02052.9.34, находящ се в село Б.Р., община
Б.Д., област К. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-1925/04.12.2018г. на изп.д. на АГКК, с последно изменение на Кадастралната карта
и кадастралните регистри от 16.02.2023г., с адрес на поземления имот: село Б.Р., местност
„С.“, с площ от 970 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване: друг вид нива, категория на земята: пета, с предишен идентификатор:
няма; номер по предходен план: 009034, при настоящи граници и съседи на имота по скица
с изх.№15-1201702/13.11.2023г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър –
град Кюстендил: 1.поземлен имот с идентификатор №02052.9.32; 2.поземлен имот с
идентификатор №02052.9.35; 3.поземлен имот с идентификатор №02052.9.37; 4. поземлен
имот с идентификатор №02052.9.18; 5.поземлен имот с идентификатор №02052.8.28;
2. поземлен имот с идентификатор №02052.17.7, находящ се в село Б.Р., община
Б.Д., област К. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД - 18-1925/04.12.2018г. на изп.д. на АГКК, с последно изменение на Кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 08.12.2022г., с адрес на
поземления имот: село Б.Р., местност „Г.“, с площ от 241 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята:
четвърта, с предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 017007, при
настоящи граници и съседи на имота по скица с изх.№15- 54886/20.01.2023г., издадена от
Служба по геодезия, карторафия и кадастър-град Кюстендил: 1.поземлен имот с
идентификатор №02052.17.10; 2.поземлен имот с идентификатор №02052.17.8; 3.поземлен
имот с идентификатор №02052.17.6;
3. поземлен имот с идентификатор №02052.9.77, находящ се в село Б.Р., община
Б.Д., област К. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-1925/04.12.2018г. на изп.д. на АГКК, с последно изменение на Кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 08.12.2022г., с адрес на поземления
имот: село Б.Р., местност „С.“, с площ от 9 994 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята:
шеста, с предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 009077, при настоящи
5
граници и съседи на имота по скица с изх.№15-54891/20.01.2023г., издадена от Служба по
геодезия, картография и кадастър-град Кюстендил: 1.поземлен имот с идентификатор
№02052.9.79; 2. поземлен имот с идентификатор №02052.53.4; 3. поземлен имот с
идентификатор №02052.53.3; 4.поземлен имот с идентификатор №02052.53.2; 5.поземлен
имот с идентификатор №02052.54.31; 6.поземлен имот с идентификатор №02052.9.67;
7.поземлен имот с идентификатор №02052.9.66; 8.поземлен имот с идентификатор
№02052.9.43; 9.поземлен имот с идентификатор №02052.9.58; 10.поземлен имот с
идентификатор №02052.9.57; 11.поземлен имот с идентификатор №02052.9.56; 12.поземлен
имот с идентификатор №02052.9.55; 13.поземлен имот с идентификатор №02052.9.54;
14.поземлен имот с идентификатор №02052.9.78 и
4. поземлен имот с идентификатор №02052.19.1, находящ се в село Б.Р., община
Б.Д., област К. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-1925/04.12.2018г. на изп.д. на АГКК, с последно изменение на Кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 08.12.2022г., с адрес на поземления
имот: село Б.Р., местност „Б.“, с площ от 632 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: четвърта, с предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: 019001, при настоящи граници и съседи на
имота по скица с изх.№15- 54889/20.01.2023г., издадена от Служба по геодезия, картография
и кадастър - град Кюстендил: 1.поземлен имот с идентификатор №02052.19.15; 2.поземлен
имот с идентификатор №02052.18.9; 3.поземлен имот с идентификатор №02052.19.2;
4.поземлен имот с идентификатор №02052.17.8; 5.поземлен имот с идентификатор №
02052.17.9,
като вместо това ПОСТАНОВЯВА:
Делбата на описаните по-горе имоти да се извърши между Н. Б. В., с ЕГН
**********, с адрес в с.Б.Р., общ.Б.Д.; Е. Р. Л., с ЕГН **********, с адрес в гр.С., ул.„*****“
*******; Н. И. В., с ЕГН **********, с адрес в с.Б.Р., общ.Б.Д.; Р. Е. В., с ЕГН **********, с
адрес в гр.Д., ж.к.„Б.“ *******************; И. Е. В., с ЕГН **********, с адрес в гр.Б.Д.,
ул.„*********“ ****** и Д. И. Б., с ЕГН **********, с адрес в гр.С., ж.к.„*********,
******, ****, ****, при следните права:
- 3/24 ид.ч. за Н. Б. В.;
- 3/24 ид.ч. за Е. Р. Л.;
- 2/24 ид.ч. за Н. И. В.;
- 2/24 ид.ч. за Р. Е. В.;
- 2/24 ид.ч. за И. Е. В. и
- 12/24 ид.ч. за Д. И. Б..
В останалата част решението не е обжалвано и е влязло в сила.
Решението подлежи на обжалване с касационна жалба пред ВКС в едномесечен срок,
считано от датата на връчване на препис от същото на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
6
2._______________________
7