ПРОТОКОЛ
№ 290
гр. Перник, 26.06.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК, ВТОРИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти юни през две хиляди
двадесет и пета година в следния състав:
Председател:КРИСТИАН Б. П.
Членове:ВЛАДИМИР Р. РУМЕНОВ
Нина М. Коритарова
при участието на секретаря СИЛВИЯ ЕМ. СЕРАФИМОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ВЛАДИМИР Р. РУМЕНОВ Въззивно
гражданско дело № 20251700500073 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
Жалбоподателката Ц. Н. С. – редовно призована, не се явява, се представлява от
адв. П. П. с пълномощно по делото.
Жалбоподателката Б. Н. Т. – редовно призована, не се явява, се представлява от
адв. С. В. с пълномощно по делото.
Вещото лице А. П. Ц. – редовно уведомено, се явява.
Адв.П. – Да се даде ход на делото.
Адв. В. – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, намира че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв.П. – Депозирам молба по отношение на делото. Делото беше върнато от
Върховния съд за да се направи експертиза на таванското помещение, което има
необходимите характеристики по обем и големина, за да бъде поделено. В този смисъл
ме е молбата.
Съдът пристъпи към изслушване на вещото лице.
Сне самоличността на същото:
А. П. Ц. - На . години, българин, български гражданин, женен,
неосъждан, без дела и родство със страните.
Вещото лице предупредено за наказателната отговорност по чл.291 НК.
Обеща да даде вярно заключение.
1
Вещото лице – Поддържам заключението, което съм изготвил. Отговорил съм
на поставените ми задачи.
Адв.В. – Нямам въпроси към вещото лице. Единствено считам, че не е
дало оценка.
Вещото лице – Коректно съм отразил нещата. Задачата е евентуално да
се направи оценка, ако е самостоятелен обект.
Адв.В. – Нямам въпроси.
Вещото лице на въпроси на адв.П. – Отговорил съм, че според мен тавана
не представлява самостоятелен обект, това е подпокривно пространство, в
което е развита конструкцията на покрива. Умишлено съм качил две снимки,
за да се види, че покрива представлява греди и други подобни елементи от
покрива. Няма как в това пространство да бъде обособени самостоятелни
обекти. Има си изисквания за тях, които дори да бъдат площ на образуване, те
няма да отговорят на други условя. Мисля, че коректно съм отговорил на
задачата.
Адв.П. – Нямам въпроси. Моля да не бъде прието заключението на
вещото лице и да бъде назначена повторна експертиза, която да бъде
извършена поделбаемост и на таванското помещение. То има необходимите
характеристики и качества по закон, по обем и големина.
Съдът намира, че следва да бъде прието заключението на СТЕ, като
въпрос по същество е как ще бъде ценено то и с оглед правомощията на съда
по чл.202 от ГПК, във връзка и с преценка на останалите обстоятелства по
делото. Същевременно съдът намира, че следва бъде оставено без уважение
искането на процесуалния пълномощник на жалбоподателя Ц. С., именно адв.
П., доколкото съдът намира, че не са налице обстоятелствата по чл.201 от
ГПК, доколкото вещото лице е дало обосновано и компетентно заключение,
във връзка именно с конкретно поставените задачи на ПОС, които са
съобразени изцяло с указанията на ВКС в отменителното решение.
С оглед изложеното, съдът
Определи:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА заключението на СТЕ от 10.06.2025г.
ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение на вещото лице в размер на
600 лв., съгласно представената справка декларация, които да се изплатят от
внесения депозит, да се издаде РКО.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на жалбоподателката Ц. С. за
допускане на повторна СТЕ.
Адв.П. – Нямам други доказателства и доказателствени искания.
Въпреки, че отказвате за нова експертиза, аз искам допълнителна или
повторна експертиза, която да касае само таванското помещение, което има
необходимите характеристики по обем, големина и височина.
Адв.В. – Считам, че трябва да бъде извършена оценителна експертиза на
2
допуснатите до делба имоти с вещо лице лицензиран оценител, който да даде
заключение за пазарната стойност на допуснатия до делба имот с
Идентификатор ..., след което да определи стойност на всеки от дяловете на
двамата съделители, включително и идеални части от общите части от
дворното място и сградата. При тази експертиза, която изслушахме и приехме
в днешното съдебно заседание, следва да има нова експертиза на процесните
имоти, което да даде актуална пазарна оценка на процесните имоти. Като се
вземе предвид и отразеното в заключението на вещото лице Ц., идеалните
части на таванските помещения, така като са разпределени.
Съдът се оттегли на тайно съвещание.
Съдът след съвещание, намира че действително предходно изготвената
оценка за пазарната стойност на процесните делбени имоти, съответно
формираните два дяла е извършена през 2021 г. Доколкото и константната
практика на върховната инстанция приема, че в такава хипотеза трябва да бъде
извършена нова актуална оценка за пазарната стойност на делбените имоти.
Така съдът намира,че следва да бъде уважено доказателственото искане на
адв.В..
С оглед изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА съдебно оценителна експертиза, която да даде заключение за
пазарната стойност на делбените имоти, съответно и на формираните делбени
дялове, при първоначален депозит в размер на 500 лв. вносими от
жалбоподателя Б. Н. Т. в 10-дневен срок, считано от днес по сметка на ПОС.
НАЗНАЧАВА за вещо лице А. П. Ц., което да се уведоми и да му се
съобщят поставените задачи, след представени доказателства за внесен
депозит.
За изясняване на делото и изготвяне на допуснатата съдебно оценителна
експертиза, Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 23.09.2025г. от 11:10 часа, за която
страните са уведомени.
Адв.П. – Предстои ми лечение до края на септември, ако може една
седмица по-късно.
Съдът
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 07.10.2025г. от 10:30 часа, за когато
страните са уведомени.
Вещото лице да се призове и да му се съобщят поставените задачи, след
представяне на доказателство за внесен депозит.
Адв.П. - Представям списък за разноски по реда на чл.80 от ГПК.
Заседанието завърши в 11:18 часа.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
3
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
4