Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. П., 04.12.2018 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
П.СКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, V гр. състав, гражданска колегия, в публичното заседание на 27.11.2018г.,
в състав:
Председател: БИЛЯНА ВИДОЛОВА,
при секретаря Галя Николова, като разгледа докладваното
от съдия Видолова гр.д.№ 7358 по описа за 2018г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Иск за делба - чл. 341 и сл. от ГПК, във вр.
чл. 34 от ЗС, и чл. 27 ал. 1 и чл. 28 от СК.
Постъпила е
искова молба от А.Б. ***, срещу В.С.Г. ***, за делба на недвижим имот –
Апартамент № 73, находящ се в ***, идентификатор ***. Твърди, че имотът е
закупен по време на брака, но не могат да се поделят доброволно. Моли съда да
допусне до делба недвижимия имот.
Ответникът по делото не оспорва
иска, заявява, че е съгласен да се извърши делба, като сключи споразумение с
ищцата след изготвяне на оценка на имота от вещо лице.
Съдът, като съобрази становищата
на страните и представените по делото доказателства, прецени ги поотделно и в
тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа страна следното:
Страните по делото са бивши съпрузи, като бракът между тях е сключен на 18.04.1982г.
и е прекратен с влязло в сила на 26.02.2014г. решение по гр.д.№ 560/2014 г. на
ПлРС, видно от приложения препис от решение по посоченото дело.
Съгласно нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот ***, се установява, че на 04.09.1997г., през време на брака между
страните, те са закупили следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 73, находящ се в ***,
със застроена площ от 45.75кв.м., както и с 0.9162% ид.ч. от общите части на
сградата и общите помещения и 1.389 кв.м. от правото на строеж върху държавна
земя, в кв. 24 по плана на града. Този имот понастоящем, съгласно Схема №
15-691355-26.09.2018г. на СГКК гр. П., се идентифицира като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА, с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-56/18.09.2007г. на ИД на АГКК, с административен адрес: ***,
който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
кадастрален идентификатор ***, с предназначение на обекта – жилище, апартамент,
с брой нива на обекта – 1, с посочена площ – 45.75кв.м., с прилежащи части 0.9162%
ид.ч. от общите части на сградата, при съседни на апартамента самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - ***.1.74, под обекта - ***.1.65, над обекта
– ***.1.81. Данъчната оценка на имота, съобразно представеното удостоверение от
25.09.2018г. на Община П., е 11 379.80лв.
Предвид така установеното от фактическа
страна, съдът прави следните изводи: Имуществено-правният режим и обемът на
притежаваните от съделителите права по отношение на вещите, предмет на делбата,
на общо основание се определят от основанието и момента на придобиване на
правото на собственост. Не е спорно, а и видно от представените доказателства,
собствеността върху процесната вещ, чиято делба се претендира, е придобита по
време на брака им - на 04.09.1997г., и е в режим на съпружеска имуществена
общност /СИО/, независимо, че купувач по сделката е само единият съпруг – А.Б..
Апартаментът е придобит на възмездно правно основание, и за него е в сила
законоустановената и действала към момента на придобиване презумпция - чл. 19
ал. 1 и 3 от СК/85г., че вещите и правата върху вещи, придобити от съпрузите
през време на брака в резултат от съвместен принос, принадлежат общо на двамата
съпрузи, независимо от това на чие име са придобити, като съвместният принос се
предполага до доказване на противното. В случая никоя от страните не заявява лична
собственост, поради което съдът следва да приеме, на осн. чл. 27 от СК,
съпружеската имуществена общност е прекратена с прекратяване на брака на 26.02.2014г.,
и съобразно чл. 28 от СК, дяловете на съпрузите от нея са равни.
Гореизложеното обуславя извод за
наличие на съсобственост между страните по делото при два равни дяла – по един
за всяка страна, и при тези квоти имотът следва да се допусне до делба.
Воден от
горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА на
основание чл. 341 от ГПК и чл. 34 от ЗС, вр. с чл. 27 ал. 1 и чл. 28 от СК,
извършването на съдебна делба между А.Б.Й., ЕГН **********,***, съд. адрес:***, , адв. Д.С., и В.С.Г., ЕГН **********
***, върху следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ № 73, находящ се в ***, със
застроена площ от 45.75кв.м., както и с 0.9162% ид.ч. от общите части на
сградата и общите помещения и 1.389 кв.м. от правото на строеж върху държавна
земя, в кв. 24 по плана на града, представляващ съгласно Схема № 15-691355-26.09.2018г.
на СГКК гр. П. - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор *** по
кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед № РД-18-56/18.09.2007г. на
ИД на АГКК, с административен адрес: ***, който самостоятелен обект се намира в
сграда № 1, разположена в поземлен имот с кадастрален идентификатор ***, с
предназначение на обекта – жилище, апартамент, с брой нива на обекта – 1, с
посочена площ – 45.75кв.м., с прилежащи части 0.9162% ид.ч. от общите части на
сградата, при съседни на апартамента самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - ***, под обекта - ***, над обекта – ***..
От допуснатия до делба недвижим
имот следва да се образуват 2 равни дяла, от които 1 дял за А.Б.Й., и 1 дял за В.С.Г..
Допуска
изготвяне на комплексна съдебно - техническа и оценъчна експертиза със задачи:
да даде заключение каква е пазарната стойност на имота, предмет на делбата и неговата
поделяемост, съобразно правата на съделителите, при възнаграждение в размер на
180 лв., вносими от ищцата в едноседмичен срок от влизане на решението в сила. Определя
вещо лице П.В.В.за изготвяне на заключението по допуснатата комплексна
експертиза.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред П.ски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: