РЕШЕНИЕ
№ 1
гр. Исперих , 21.01.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, I СЪСТАВ в публично заседание на
двадесет и първи декември, през две хиляди и двадесета година в следния
състав:
Председател:Юлияна В. Цонева Йорданова
при участието на секретаря Наталия Д. Тодорова
като разгледа докладваното от Юлияна В. Цонева Йорданова Гражданско
дело № 20203310100512 по описа за 2020 година
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК във фазата по допускане на съдебна делба.
Постъпила е постъпила искова молба от А. Д. Д., ЕГН-********** от гр.Варна, ул.”***” №
15, ет.5, ап.7, съдебен адрес: гр.Варна, бул.”Вл.Варненчик” № 106, офис № 3 (чрез адв.Г. А., АК-
гр.Варна) против С. Б. С., ЕГН-********** от гр.София, посочен адрес за призоваване:
с.Райнино, обл.Разградска, ул.”***” № 12, за съдебна делба на съсобствен земеделски имот с
идентификатор 61875.8.44 в землището на с.Райнино, с площ от 37065 кв.м., подробно описан в
исковата молба, при права: 17056/37065 ид.части за ищцата А. Д. Д. и 20009/37065 ид.части за
ответницата С. Б. С.. В исковата молба се твърди, че съсобствеността върху процесния имот е
възникнала по наследство за ищцата от покойния й баща Д. Д. Г., починал на 24.07.2016г. и
разпоредителни сделки с имота, извършени в полза на двете страни. Обоснован е правен интерес за
допускане на съдебна делба.
В срока за писмен отговор на исковата молба по реда на чл.131 от ГПК, ответницата С. Б.
С., ЕГН-********** от гр.София, посочен адрес за призоваване: с.Райнино, обл.Разградска,
ул.”*** № 12, редовно уведомена за воденото дело, не представя писмен отговор. Не прави
искания и възражения, не сочи доказателства. В съдебно заседание е представлявана от
процесуален представител, който не оспорва претенциите за съдебна делба.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено от
фактическа страна следното: Ищцата А. Д. Д., ЕГН-********** е законен наследник – дъщеря на
Д. Д. Г., починал на 24.07.2016г., б.ж. на с.Райнино, обл.Разградска. Посоченият наследодател е
имал законен граждански брак с М. П. Г., сключен на 05.11.1967г. (представено Удостоверение за
граждански брак, изд. от Кметство-с.Райнино – л.38 от делото).
Приживе и през времетраене на посочения граждански брак, наследодателят е придобивал
1
последователно от лицето С. П. С., чрез договори за покупко-продажба, идеални части от
недвижим имот, представляващ „Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Райнино,
местност ГОЛЕМИЯ ЕКИНЛИК, с площ 37065 кв.м. (съгласно представена актуална Скица № 15-
691417/31.07.2020г. на СГКК-Разград и Удостоверение за данъчна оценка на имота, изд. на
25.08.2020г.)., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Нива, при граници и съседи: имоти №№ 61875.8.49, 61875.8.50, 61875.8.46, 61875.8.89, 61875.8.90
и 61875.8.45“, както следва:
- С Договор за покупко-продажба на недвижим имот от 24.10.2013г. по представен НА №
115, том Х, рег.№ 11043, дело № 1455/2013г. по описа на Нотариус Радомир Александров с рег.№
254 на Нотариалната камара и с район на действие РС-гр.Исперих, е придобил 7056/37065
ид.части от описания имот;
- С Договор за покупко-продажба на недвижим имот от 02.04.2014г. по представен НА №
96, том ІІІ, рег.№ 2894, дело № 393/2014г. по описа на Нотариус Радомир Александров с рег.№ 254
на Нотариалната камара и с район на действие РС-гр.Исперих, е придобил още 5000/37065
ид.части от имота и
- С Договор за покупко-продажба на недвижим имот от 05.10.2015г. по представен НА №
181, том VІІІ, рег.№ 9753, дело № 1297/2015г. по описа на същия Нотариус, е придобил още
5000/37065 ид.части от имота.
По описания начин наследодателят Д. Д. Г. е придобил общо 17056/37065 ид.части от
процесния имот. След смъртта си, настъпила на 24.07.2016г., оставил преки законни
наследници – преживяла съпруга М. П. Г. (починала впоследствие – на 20.02.2017г.) и двете им
общи деца: дъщеря - ищцата А. Д. Д., ЕГН-********** и син Д. Д. Г., ЕГН-*** (представено
Удостоверение за наследници изх.№ 35/25.09.2020г., изд. от Кметство-с.Райнино, Община-
Исперих). След смъртта на майката М. П. Г., настъпила на 20.02.2017г., тя оставя единствени
законни наследници – двете си деца, посочени по-горе.
Последващо смъртта на двамата си родители, наследникът Д. Д. Г., ЕГН-*** дарил на
сестра си - ищцата А. Д. Д., ЕГН-********** - 1/2 ид.част от наследените 17056/37065 ид.части
от процесния имот чрез Договор за дарение от 21.07.2017г. по НА № 164, том ІІІ, рег.№
4008, дело № 457/2017г. по описа на Нотариус Радомир Александров с рег.№ 254 на Нотариалната
камара и с район на действие РС-гр.Исперих (т.7 от имотите, описани в този Договор).
Ответницата С. Б. С., ЕГН-********** е съсобственик на процесния имот, като е
придобила останалите 20009/37065 ид.части от имота от първоначалния собственик С. П. С. чрез
Договор за дарение от 19.03.2018г. по НА № 65, том ІІ, рег.№ 1498, дело № 175/2018г. по описа на
Нотариус Радомир Александров с рег.№ 254 на Нотариалната камара и с район на действие РС-
гр.Исперих.
Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни
изводи: Безспорно се установи, че страните по делото са съсобственици на процесния имот, като
ответницата С. Б. С., ЕГН-********** е придобила наведнъж притежаваните от нея 20009/37065
ид.части от имота чрез прехвърлителна сделка (Договора за дарение от 19.03.2018г.), а ищцата
А. Д. Д., ЕГН-********** притежава останалите ид.части от имота по наследяване от родителите
си и чрез прехвърлителна сделка – по дарение от брат си.
Няма спор, че родителите на ищцата са придобили съсобствените си права върху имота в
режим на съпружеска имуществена общност (чрез описаните възмездни сделки – договори за
покупко-продажба от 24.10.2013г., от 02.04.2014г. и от 05.10.2015г., сключени през време на
законния им граждански брак, арг. от чл.21 от Семейния кодекс СК)). След смъртта на
наследодателя Димитър Димитров Георгиев, настъпила на 24.07.2016г., се прекратява
съпружеската имуществена общност (арг. от чл.27, ал.1 във вр. с чл.44, т.1 от СК), при което
притежаваните от починалия съпруг права върху процесния имот се наследяват от преките
2
законни наследници – преживяла съпруга Мария Петрова Георгиева, която на основание чл.28 от
СК притежава половината от тези права, а от дела на съпруга си наследява, на основание чл.9, ал.1
от Закона за наследството (ЗН) - дял, равен на дела на всяко дете, респ. двете им деца А. Д. Д.,
ЕГН-********** (ищцата) и Данаил Димитров Георгиев, ЕГН-**********, наследяват от баща си,
на основание чл.5, ал.1 от ЗН, равни права, или преживялата съпруга придобива общо 4/6 ид.части
(1/2 ид.част от прекратената СИО + 1/6 ид.част, равна на частта на всяко дете), респ. всяко от
децата – по 1/6 ид.част от наследстовото на баща си.
Вече след смъртта на майка им М. П. Г., починала на 20.02.2017г., децата й наследяват при
равни права, на основание чл.5, ал.1 от ЗН, и нейните 4/6 ид.части от наследения имот, при което
придобиват по наследство от майка си още по 2/6 ид.части, всеки от тях поотделно, от
притежаваните права върху процесния имот. Прибавени към наследените права от баща им, всеки
един от тях придобива по 3/6 ид.части (1/6 + 2/6) от правата върху имота, равнозначно на по 1/2
ид.част за всеки от тях. Вследствие на дарението, извършено от братът Д. Д. Г., ЕГН-*** в полза
на сестра си - ищцата А. Д. Д., ЕГН-********** чрез Договора за дарение от 21.07.2017г.,
последната придобива неговия дял от наследството на родителите, с което се легитимира като
индивидуален собственик на всичките притежавани приживе от родителите й 17056/37065
ид.части от процесния имот.
Понастоящем притежава същите в съсобственост с ответницата С. Б. С., ЕГН-**********.
Въз основа на гореизложеното претендираната делба на процесния имот следва да бъде
допусната, на основание чл.344, ал.1 във вр. с чл.341 от ГПК, при обсъдените горе права:
17056/37065 ид.части за А. Д. Д., ЕГН-********** и 20009/37065 ид.части за С. Б. С., ЕГН-
**********.
Воден от изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между А. Д. Д., ЕГН-********** от гр.Варна, ул.”****” № 15, ет.5,
ап.7, съдебен адрес: гр.Варна, бул.”Вл.Варненчик” № 106, офис № 3 (чрез адв.Г. А., АК-гр.Варна)
и С. Б. С., ЕГН-********** от гр.София, посочен адрес за призоваване: с.Райнино,
обл.Разградска, ул.”****” № 12,
ВЪРХУ следния недвижим имот, находящ се в землището на с.Райнино, обл.Разградска,
както следва:
„Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Райнино, местност ГОЛЕМИЯ ЕКИНЛИК,
с площ 37065 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно
ползване: Нива, при граници и съседи: имоти №№ 61875.8.49, 61875.8.50, 61875.8.46, 61875.8.89,
61875.8.90 и 61875.8.45“,
ПРИ ПРАВА: 17056/37065 ид.части за А. Д. Д., ЕГН-********** и 20009/37065 ид.части
за С. Б. С., ЕГН-**********.
3
Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд, в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________
4