Р Е Ш Е
Н И Е
Номер 244 05.06.2019
г. гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Разградският районен съд състав
На седми май две хиляди и деветнадесета
година
в публично заседание в състав:
Председател:
Светлана Чолакова
секретар Даринка
Димитрова
прокурор
като разгледа докладваното от
съдията гр.д.№536 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е с правно основание
чл.341 и сл. от ГПК – делба във фазата на извършването.
С решение от 25.07.2018
г. са допуснати до делба 1.Поземлен имот с идентификатор № 03472.23.9, в землището на село Белинци, общ.Исперих,
втора категория, местност „ТАХТАЛЪ”, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, площ 19002 кв.м., при съседни поземлени имоти: 03472.23.14,
03472.23.29, 03472.23.28 и 03472.23.27 и 2.Поземлен имот с идентификатор
№ 03472.20.25, втора категория, в землището на село Белинци,
общ.Исперих, местност „САРЪЧАЛЪ”,
трайно предназначение на територията
- земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 5473 кв.м., при съседни поземлени имоти: 03472.20.28, 03472.20. 110,
03472.19.34 и 03472.19.35, между
следните лица при права: за С.И. А. – 15/900ид. части, за Н.Е.М. – 15/900ид.
части, Н.Е.М. – 15/900ид. части, Н.Е.М. -15/900 ид.части,
Х.М.О. – 60/900 ид. части, Р.М.С. – 60/900 ид. части, Ю.Х.С. – 10/900 ид.
части, И.И.О.– 30/900 ид.части,
Е.И.А. – 30/900 ид.
части, Ф.И.А.– 30/900 ид.части, З.Р.А. – 60/900 ид.части, Н. Р.А. – 60/900 ид.части,
Д.К.Р. – 30/900 ид. части, Д.К.Р. – 30/900 ид. части, М.З.И. – 10/900 ид.
части, Е.А.А.– 10/900
ид. части, М.З.И. – 10/900 ид.
части, Б.М.Х. – 30/900 ид. части, А.М.Х. – 30/900 ид. части, З.Ю.А. – 18/900 ид.
части, З.А.Х. – 18/900 ид. части, Р.А.И. – 18/900 ид. части, Ю.А.Х. – 18/900 ид.
части, А.А.М. – 18/900 ид.
части, З.Х.С. – 10/900 ид. части, В.И.К. и Л.Е.К. –
15/900 ид. части, И.Х.С. – 10/900 ид.
част, В.И.А. – 30/900 ид.части, А.А.Ш.
- 180/900 ид.част.
С н.а. №192 том 3 рег. №3992/25.07.2018г. ищците
Б.Х. и А.Х. са дарили наследствените от тях части върху процесните
имоти на А.М.Х.. Същата е конституирана като страна на основание чл.225 от ГПК.
С н.а. за покупко-продажба №143 том 3 рег. №3627/13.07.2018г. З.А., З.Х., Р.И.,
Ю.Х. и А.М. са продали изцяло притежаваните от тях идеални части от процесните имоти на В.К. и Л.К.. С молба
вх.№11187/22.11.2018г. към която е приложено споразумение, страните са изразили
воля за начина по който искат да бъде извършена делбата, а именно големият имот
да бъде разделен на четири имота, които да бъдат поставени в общ дял: първия на
наследниците от коляното на И. Ш., втория имот - общо на наследниците от
коляното на Р.Ш., трети имот общо на наследниците на от коляното на З. М. и четвърти
имот на А.А.Ш.. Малкият имот да бъде поставен в общ
дял на В.К. и Л.К.. С н.а. №** том 4 лег. №***. за
замяна В.К. и Л.К. са прехвърлили на А.Х. правото си на собственост върху
изцяло притежаваните от тях дялове от двата процесни
имота. С което А. Х. е придобила
изцяло квотите от процесните
имоти на ответниците В.К., Л.К. както от ищците З.А., З.Х., Р.И., Ю.Х., А. М., Б.Х., А.Х..
С писмена молба
/л.166/ страните по делото са поискали от съда делбата да бъде извършена на основание чл.353 ГПК,
като бъде разпределен неделимия и новообразуваните имоти в общи дялове между съделителите по
колена, без теглене на жребий., което
би се явило неудобно и ще наруши фактическото положение на ползване на имотите.
Според назначената
по делото съдебно-техническа
експертиза от имот
№03472.23.9 с площ от 19,002дка е възможно
образуването на четири имота, двата с с
площ 4,751дка с пазарна стойност за всеки 5620лв., а другите два с площ 4,750 дка и пазарна стойност на всеки от 5619лв. Пазарната стойност на имот №03472.20.25 с площ 5,473дка е 6475лв. Към заключението са приложени скици проект за поделяемостта на имот №03472.23.9.
С удостоверение №25-70677-28.03.2019г. от АГКК – Разград
е приет проект за изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри
за ПИ №03472.23.9. Като са новообразувани
поземлени имоти: проектен ид. №03472.23.42 с проектна
площ 4751 кв.м.; проектен ид.
№03472.23.43 с проектна площ
4751кв.м.; с проектен
ид. №04472.23.44 с проектна площ
4750 кв.м. и с проектен ид.
№03472.23.45 с проектна площ 4750 кв.м./л.154/
Въз основа на така установените фактически
обстоятелства, съдът счита, че следва да разпредели имотите по реда на чл.353
от ГПК, тъй като квотите на съделителите са различни и тегленето на жребие е
невъзможно. Същевременно съделителите са заявили желание за възлагане на имотите
в общи дялове, постигнали са споразумение помежду си, приложено по делото и което
не се оспорва. Според същото новообразуваните четири имота от имот №03472.23.9 следва
да се възложат на наследниците на общия наследодател от коляното на И. Ш., Р.Ш.,
Зора М. и на Айще Ш., а на наследниците на А. А. –
имот №03472.20.25. Предвид и прехвърлянето на дяловете в хода на производството
и желанието на страните изразено в молбата/л.166-170/, не следва заплащане на уравнение
на дяловете. Така в дял на конституираната в производството страна А.М.Х.,
която е придобила квотите на притежаваните идеални части от З.А., З.Х., Р.И., Ю.Х.,
А.М., Б.Х., А.Х. – всички от коляното на А. А., както и от В.К. и Л.К., в дял следва
да бъде поставен имот №03472.20.25 с площ 5473 кв.м. Имот с ид.
№ 03472.23.42 с площ 4751 кв.м. образуван от стар имот №04372.23.9 следва да
бъде поставен в дял на А.А.Ш.. Имот с ид. №03472.23.43 с площ 4751 кв.м. да бъде поставен в общ
дял на Н.Р.А.З.Р.А., Д.К. Р. и Д.К. Р./наследници от коляното на Р.А.Ш./. Като
квотите в съсобствеността на този имот между съсобствениците е: за Н.Р.А.-1/3 ид.ч./6/900/, за З.Р.А. –1/3 ид.ч./6/900/, за Д.К. Руфад-186 ид.ч./30/900/
и за Д.К. Р.-1/6 ид.ч./30/900/. Имот с ид. №03472.23.44 с площ 4750кв.м. образуван от стар имот
№03472.23.9 се поставя в общ дял на И. Илиева О., Ф.И.А., В.И.А., Е.И.А., Е.А.А., М.З.И., М.З.И., Ю.Х.С., З.Х.С. и И.Х.С./наследници от
коляното на И. А. Ш.-син на общия наследодател/, като квотите в съсобствеността
на този имот между съсобствениците е за И.О.- 1/6 ид.ч./30/900/,
за Ф.А.-1/6 ид.ч./30/900/, за Е.А.-1/6 ид.ч./30/900/, за В.А.-1/6 ид.ч./30/900/,
за Е.А.-1/18 ид.ч./10/900/, за м.И. – 1/18ид.ч./10/900/,
за З.С.-1/18 ид.ч./10/900/, за Ю.С. – 1/18 ид.ч./10/900/, за З.С. – 1/18 ид.ч.
/10/900/, за И.С.-1/18 ид.ч./10/900/. Имот с ид. №03472.23.45 с площ 4750кв.м., образуван от стар имот
№03472.23.9 се поставя в общ дял на Х.М.О., Р.М.С., С.И.С.,
Н.Е.М., Н.Е.М. и Н.Е.М./наследници от коляното на З. А.М.-дъщеря на общия наследодател/
Като квотите в съсобствеността на този имот между съсобствениците са: за Х.М.О.
-1/3 ид.ч./60/900/, за Р.М.С. – 1/3 ид.ч./60/900/, за С.И.С. – 1/12 ид.ч.
/15/900/, за Н.Е.М. – 1/12 ид.ч./15/900/, за Н.Е.М. –
1/12 ид.ч./15/900/ и за Н.Е.М. – 1812 ид.ч. /15/900/. Имот с ид.
№03472.20.25 с площ 5473 кв.м. да бъде поставен в дял на А.М.Х.. Останалите съделители ищците З.А., З.Х., Р.И., Ю.Х., А.М., Б.Х. и А.Х.,
както и ответници В.К. и Л.К. отчуждили дяловете си в
хода на производството в полза на А.М.Х., не получават реален дял имот, нито
парично уравнение, поради изгубване на качеството им на съсобственици на делбените имоти, а и съдът следва да вземе настъпилите в
хода на делото, след допускане на делбата
промени в страните. Предвид изразеното съгласие на съделителите
същите не си дължат суми за уравнение на дяловете.
Всеки от съделителите
следва да заплати държавна такса, която според чл.8 от Тарифа на държавните
такси, които се събират от съдилищата следва да бъде в размер на 4% върху
стойността на дяловете. Следователно А.М.Х. следва да заплати д.т. размер на
259лв., съобразно пазарната стойност на имота, който получава. Съделителят А.А.Ш. следва да
заплати съобразно пазарната цена на поставения в дял имот сумата 224,80лв. за
държавна такса. Съделителите Н.Р.А. и З.Р.А., следва
да заплатят по 74,93лв, а Д.К. Р. и Д.К. Р. следва да заплатят съобразно
квотите си по 37,47 лв. Съделителите И. И. О., Ф.И.А.,
В.И.А., и Е.И.А., следва да заплатят по 37,46лв, а Е.А.А.,
М.З.И., М.З.И., Ю.Х.С., З.Х.С. и И.Х.С. - по 12,49 лв. държавна такса. Съделителите Х.М.О. и Р.М.С.-по 74,92лв., а С.И.С., Н.Е.М.,
Н.Е.М. и Н.Е.М. по 18,73лв. за държавна такса
Воден от гореизложеното Разградският районен
съд
Р Е
Ш И :
І.На основание чл.353
от ГПК ПОСТАВЯ В дял на А.М.Х., ЕГН**********:
Поземлен имот с идентификатор №03472.20.25, втора категория, в землището на село Белинци, общ.Исперих, местност „САРЪЧАЛЪ”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване
- НИВА, с площ
5473 кв.м./пет хиляди
четиристотин седемдесет и три квадратни метра/, при съседни поземлени имоти: 03472.20.28, 03472.20.110,
03472.19.34 и 03472.19.35.
Пазарната цена на
имота е 6475 лв./шест хиляди четиристотин седемдесет и пет лева/
ІІ.На основание чл.353
от ГПК ПОСТАВЯ В дял на А.А.Ш., ЕГН**********
Поземлен имот с
идентификатор №03472.23.42, втора категория, в землището на село Белинци,
община Исперих, местност “Тахталъ“, трайно
предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - НИВА, с площ 4751 кв.м./четири хиляди седемстотин петдесет
и един квадратни метра/, при съседи: имоти 03472.23.43, 03472.23.29,
03472.23.28, 03472.23.27, образуван от стар имот с №03472.23.9
Пазарната цена на този
имот е 5620 лв./пет хиляди шестотин и двадесет лева/
ІІІ.На основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В общ
дял на З.Р.А., ЕГН**********, Н.Р.А., ЕГН **********, Д.К.Р., ЕГН********** и Д.К.Р.,
ЕГН **********:
Поземлен имот с идентификатор №03472.23.43,
втора категория, в землището на село Белинци, община Исперих местност “Тахталъ“, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване
- НИВА, с площ 4751 кв.м./четири хиляди седемстотин петдесет и един квадратни метра/,
при съседи: имоти №№03472.23.44, 03472.23.29, 03472.23.28, 03472.23.42,
образуван от стар имот с №03472.23.9. Като квотите в съсобствеността между тях
е: за З.Р.А. – 1/3 идеална част, за Н.Р.А. – 1/3 идеална част, за Д.К.Р. – 1/6
идеална част и Д.К.Р. – 1/6 идеална част.
Пазарната цена на този имот е 5620 лв. /пет
хиляди шестотин и двадесет лева/
IV. На основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В общ
дял на И.И.О., ЕГН**********, Ф.И.А., ЕГН**********, В.И.А.,
ЕГН**********, Е.И.А., ЕГН**********, Е.А.А., ЕГН**********,
М.З.И., ЕГН**********, М.З.И., ЕГН**********, Ю.Х.С., ЕГН**********, З.Х.С.,
ЕГН********** и И.Х.С., ЕГН**********:
Поземлен имот с идентификатор №03472.23.44,
втора категория, в землището на село Белинци, община Исперих местност “Тахталъ“, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване
- НИВА, с площ 4750кв.м./четири хиляди седемстотин и петдесет квадратни метра/,
при съседи: имоти №03472.23.45, 03472.23.29, 03472.23.28, 03472.23.43, образуван
от стар имот с №03472.23.9. Като квотите в съсобствеността между тях са: за И.И.О. – 1/6 идеална част, за Ф.И.А. -1/6 идеална част, В.И.А.
– 1/6 идеална част, за Е.И.А. – 1/6 идеална част, за Е.А.А. – 1/18 идеална част, за М.З.И. – 1/18 идеална част, за М.З.И.
– 1/18 идеална част, за Ю.Х.С. – 1/18
идеална част, за З.Х.С. – 1/18 идеална част и за И.Х.С. – 1/18 идеална част.
Пазарната цена на този имот е 5619лв./пет
хиляди шестотин и деветнадесет лева/
V. На основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В общ
дял на Х.М.О., ЕГН **********, Р.М.С., ЕГН**********, С.И.С., ЕГН**********,
Н.Е.М., ЕГН**********, Н.Е.М., ЕГН********** и Н.Е.М., ЕГН**********:
Поземлен имот с идентификатор №03472.23.45,
втора категория, в землището на село Белинци, община Исперих местност “Тахталъ“, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване
- НИВА, с площ 4750кв.м./четири хиляди седемстотин и петдесет квадратни метра/,
при съседи: имоти №№03472.23.14, 03472.23.29, 03472.23.28, 03472.23.44.
Образуван от стар №03472.23.9. Като квотите в съсобствеността между
съсобствениците е: За Х.М.О.-1/3 идеална част, за Р.М.С. – 1/3 идеална
част, за С.И.С. – 1/12 идеална част, за Н.Е.М. – 1/12 идеална част, за Н.Е.М. –
1/12 идеална част и за Н.Е.М. – 1/12 идеална част.
Пазарната цена на този имот е 5619лв./пет хиляди
шестотин и деветнадесет лева/
ОСЪЖДА А.М.Х., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса в размер на 259 лв. /двеста петдесет
и девет лева/.
ОСЪЖДА А.А.Ш., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 224,80 лв. /двеста двадесет и четири лева и осемдесет стотинки/.
ОСЪЖДА З.Р.А., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 74,93 лв. /седемдесет и четири лева и деветдесет и три
стотинки/.
ОСЪЖДА Н.Р.А., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 74,93 лв. /седемдесет и четири лева и деветдесет и три
стотинки/.
ОСЪЖДА Д.К.Р., ЕГН**********.. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 37,47 лв. /тридесет и седем лева и четиридесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА Д.К.Р., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 37,47 лв. /тридесет и седем лева и четиридесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА И.И.О., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 37,46 лв. /тридесет и седем лева и четиридесет и шест
стотинки/.
ОСЪЖДА Ф.И.А., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 37,46 лв. /тридесет и седем лева и четиридесет и шест
стотинки/.
ОСЪЖДА В.И.А., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 37,46 лв. /тридесет и седем лева и четиридесет и шест стотинки/.
ОСЪЖДА Е.И.А., ЕГН********** ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 37,46 лв. /тридесет и седем лева и четиридесет и шест
стотинки/.
ОСЪЖДА Е.А.А., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 12,49 лв. /дванадесет лева и четиридесет и девет стотинки/.
ОСЪЖДА М.З.И., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 12,49лв. /дванадесет лева и четиридесет
и девет стотинки/.
ОСЪЖДА М.З.И., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 12,49 лв. /дванадесет лева и четиридесет и девет стотинки/.
ОСЪЖДА Ю.Х.С., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 12,49 лв. /дванадесет лева и четиридесет и девет стотинки/.
ОСЪЖДА З.Х.С., ЕГН********** ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 12,49 лв. /дванадесет лева и четиридесет и девет стотинки/.
ОСЪЖДА И.Х.С., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 12,49 лв. /дванадесет лева и четиридесет и девет стотинки/.
ОСЪЖДА Х.М.О., ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 74,92 лв. /седемдесет и четири лева и деветдесет и две
стотинки/.
ОСЪЖДА Р.М.С.,
ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на
РРС държавна такса 74,92 лв. /седемдесет и четири лева и деветдесет и две стотинки/.
ОСЪЖДА С.И.С.,
ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на
РРС държавна такса 18,73лв. /осемнадесет лева и седемдесет и три стотинки/.
ОСЪЖДА Н.Е.М., ЕГН********** ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 18,73 лв.
/осемнадесет лева и седемдесет
и три стотинки/.
ОСЪЖДА Н.Е.М.,
ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на
РРС държавна такса 18,73 лв.
/осемнадесет лева и седемдесет
и три стотинки/.
ОСЪЖДА Н.Е.М.,
ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса 18,73 лв. /осемнадесет лева и седемдесет и
три стотинки/.
Решението е постановено при участието на встъпилото на
основание чл.225 ал.1 ГПК трето
лице – А.М.Х.
Решението подлежи на обжалване пред
Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: