Р Е Ш Е Н И Е
№ 77
гр.Бяла, 28.07.2014г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
БЕЛЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, първи
граждански състав, в публичното съдебно заседание на десети юни, две хиляди и
четиринадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЛАМЕН
ДОЧЕВ
при секретаря В.В., като разгледа
докладваното от съдията гр.дело № 248 по описа за 2014г., за да се произнесе,
съобрази следното:
Производство по чл. 341 и сл. от ГПК, образувано по
искова молба с правно основание чл. 69 и сл. от ЗН.
Ищецът П.Й.М., ЕГН **********, чрез
пълномощника си адв.П.Н., моли съда да постанови решение, с което да допусне
до делба между него и ответника М.Й.М., ЕГН **********, останалите в наследство
от наследодателите Й. М. А. и С.Д. А.а, следните недвижими имоти, а именно:
1. Недвижим имот, находящ се в гр.Бяла, обл.Русе, ул.”*****” № 31,
представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 800, по кадастралния план на град Бяла, обл.Русе /одобрен
със Заповед № 300-4-28/2003г./, представляващ ДВОРНО МЯСТО цялото с площ от
699,3 кв.м., идентичен с УПИ – ХV – 800, в квартал 35, с площ по регулация от
700 кв.м. по регулационния план на гр.Бяла /одобрен със заповед № 117/1983г./, заедно
с построените в него жилищна сграда с РЗП – 121 кв.м, гараж с РЗП-20 кв.м., навес
с оградни стени с РЗП-40 кв.м., второстепенна сграда с РЗП-58 кв.м. и
второстепенна сграда с РЗП-6 кв.м., при граници и съседи за ПИ: улица „*****”, улица
„Гривица”, ПИ – 787 и ПИ – 799, а за УПИ: улица „*****”, улица „Гривица”, УПИ І
– 787 и УПИ ХІV – 799. Направено е искане делбата да бъде извършена при
законните права за целият имот, предевява претенция за възстановяване на
запазената му част от наследството, като бъде намалено до размера на запазената
му част от наследството по отношение на ½ идеална част, с която
наследодателят Й. М. А. се е разпоредил с нотариално завещание с акт № 1, т.1, н.д.
№ 3/11.03.2010 год. на Сашенка Константинова – нотариус № 385 по нотариалната
камара с район на действие РС – гр.Бяла, вписан под № 1, т.1 с вх.рег.№ 7/12.03.2010
год. в Службата по вписванията при РС – гр.Бяла
в полза на ответника М.Й.М..
2. Недвижим имот, находящ се в село Бистрени, общ.Бяла,
обл.Русе, представляващ дворно място и земеделски земи, находящи се в землището
на гр.Бяла и в землището на с.Бистренци и с.Пет Кладенци, като делбата да бъде
допусната при равни права.
Ответникът М.Й.М., чрез пълномощника си адв.Р.Т.,
в срока по чл.131 от ГПК е депозирал отговор на исковата молба, относно
допустимостта и основателността на предявения иск. Твърди, че ответникът по
силата на нотариално завещание и в качеството си на заветник е придобил
½ ид.ч. от недвижимия имот, като останалата ½ ид.ч., притежавана
от починалата С. А.а подлежи на съдебна делба между страните по делото при
права от по ¼ ид.ч. за всеки от двамата като наследници по закон. Моли
да се допусне до делба единствено ½ ид.ч. от недвижим имот, находящ се в
гр.Бяла, обл.Русе, ул.”*****” № 31, при права: ¾ ид.ч. за ответника и
¼ ид.ч. за П.Й.М. по отношение на целия имот. Оспорва исковата претенция,
като неоснователна върху имотите предмет на прехвърлителни сделки извършени от
наследодателите приживе в полза на ответника, осъществени с нотариални актове
за продажба на недвижим имот, находящ се в с.Бистренци, общ.Бяла и земеделски
земи, находящи се в с.Пет Кладенци, общ.Бяла. Моли съда тези имоти да бъдат
изключени от съдебна делба, тъй като не попадат в наследствената маса оставена
от наследодателите, т.е. имотите не представлявали наследство по смисъла на
закона.
След преценка, поотделно и в
съвкупност на събрания по делото доказателствен материал, съдът намира за
установено следното от фактическа и правна страна:
От представените по делото писмени доказателства – удостоверение за
наследници № 63/21.02.2014г. на Община Бяла се е установява, че страните са
единствените законни наследници на Й. М. А., б.ж. на гр.Бяла, починал на
05.03.2011г. - Акт за смърт № 0048/05.03.1911г. и на С.Д. А.а, б.ж. на гр.Бяла,
починала на 31.03.2012г. - Акт за смърт № 0067/31.03.2012г., по удостоверение
за наследници № 64/21.02.2014г. на Община Бяла.
Не се спори между страните, че собствеността върху
недвижимия имот, находящ се в гр.Бяла, обл.Русе, ул.”*****” № 31 е придобита по време на
брака между наследодателите им.
От представеното нотариало завещание
с акт № 1, т.1, н.д. № 3 от 11.03.2010 год. на Сашенка Константинова – нотариус
№ 385 по нотариалната камара с район на действие РС – гр.Бяла, вписан под № 1, т.1
с вх. рег.№ 7/12.03.2010 год. в Службата по вписванията при РС – гр.Бяла, е
видно, че наследодателят Й. М. А. е завещал на М.Й.М., собствената си ½ /една
втора/ идеална част от съсобствен недвижим имот, находящ се в град Бяла, обл.Русе,
ул.”*****” № 31, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 800, по кадастралния план на
град Бяла, обл.Русе /одобрен със Заповед №300-4-28/2003г./, представляващ ДВОРНО
МЯСТО цялото с площ от 699,3 кв.м., идентичен с УПИ-ХV – 800, в квартал 35, с
площ по регулация от 700 кв.м. по регулационния план на гр.Бяла /одобрен със
заповед №117/1983г./, заедно с
построените в него жилищна сграда с РЗП – 121 кв.м., гараж с РЗП-20
кв.м., навес с оградни стени с РЗП-40 кв.м., второстепенна сграда с РЗП-58
кв.м. и второстепенна сграда с РЗП-6 кв.м., при граници и съседи за ПИ: улица „*****”,
улица „Гривица”, ПИ-787 и ПИ-799, а за УПИ: улица „*****”, улица „Гривица”, УПИ
І-787 и УПИ ХІV-799. По своето правно
естество завещанието представлява едностранен личен и отменим безвъзмезден акт,
по силата на който едно лице в установена от закона форма се разпорежда с
имуществото си или част от него за след своята смърт в полза на едно или
няколко лица. В случая се касае за нотариално завещание, което изцяло отговаря
на законовите предпоставки, обуславящи неговата валидност.
При
преценка дали едно завещание е частно или универсално, волята на завещателя
следва да се преценява при спазване на общото правило на чл.20, вр. чл.44 ЗЗД за тълкуване на договорите. Завещателните
разпореждания следва да се тълкуват с оглед текста на цялото завещание, като
съдът следва да отчита и останалите доказателства по делото, които могат да
изяснят действителната воля на завещателя. Безспорно
е, че процесното нотариално завещание от Й. М. А., с което
той се е разпоредил с определено свое имущество, е частно. Няма разпореждане с
цялото движимо или недвижимо имущество на завещателя или с дробна част от него.
В текста на завещанието е посочено определено, притежавания от него съответен
дял от недвижим имот, поради което не може да се направи извод, че завещателят
се е разпоредил с цялото си имущество. Смисълът, който произтича от текста на
цялото завещание, води до извода, че същото не е универсално по своя характер,
а представлява завет, съобразно чл.16, ал.2 ЗН, обхващайки само част от
притежаваното имущество на наследодателя. Съгласно чл.28, ал.1 ЗН
наследодателят не може със завещателни разпореждания или дарения да накърнява
онова, което съставлява запазена част от наследството на съпруга, родителите
или низходящите. Правото на възстановяване на запазена част,
накърнена чрез завещателни или дарствени
разпореждания, е самостоятелно субективно потестативно
право, което има имуществен характер. Съгласно чл.29, ал.3 ЗН разполагаемата част при
две деца, какъвто е настоящия случай, е 1/4. Въз основа на изложеното следва да се приеме, че процесното
завещание накърнява запазената част на ищеца П.Й.М., поради което завещателното
разпореждане, извършено от наследодателя Й. М. А. в
полза на М.Й.М. с акт № 1, т.1, н.д.№ 3 от 11.03.2010год. на Сашенка
Константинова – нотариус № 385 по нотариалната камара с район на действие РС –
гр.Бяла, вписан под № 1, т.1 с вх.рег.№ 7/12.03.2010год. в Службата по
вписванията при РС – гр.Бяла, следва да бъде намелено със съответна
на 1/8 ид.ч. от завещаното имущество.
Останалата половина от
имота, за която съдът прие, че е била собственост на С.Д. А.а се наследява по равно от
нейните синове П.Й.М. и М.Й.М. - по 2/8 ид.ч. за всеки от тях.
При изложените по-горе
съображения, настоящият съдебен състав намира, че делбата следва да бъде
допусната между страните по делото при следните права: 3/8 ид.ч. за П.Й.М., в това число 2/8 ид.ч. наследство от
майка му С.Д. А.а и 1/8 ид.ч. -
възстановена запазена част от наследството на Й. М. А.; 5/8 ид.ч. за М.Й.М., в това число 2/8 ид.ч. наследство от майка му С.Д.
А.а и 3/8 ид.ч. по силата на извършеното в негова полза завещателно
разпореждане от Й. М. А..
По отношение на искането
за допускане до делба на наследствени земеделски земи, находящи се в землищата
на гр.Бяла, обл.Русе, с.Бистренци, обл.Русе и с.Пет Кладенци, обл.Русе, и
недвижим имот, представляващ дворно място, находящ се в с.Бистренци, общ.Бяла, ищецът
не представи доказателства за притежавани наследствени имоти останали в наследство
от наследодателите Й. М. А., б.ж.
на гр.Бяла и на С.Д. А.а, б.ж. на гр.Бяла. По делото са представени и приети
като доказателства Нотариален акт № 163, т.10, н.д.№ 796/24.11.2004 год. на
Димитър Джонов – нотариус № 232 по нотариалната камара с район на действие РС –
гр.Бяла, вписан с акт № 8, т.V, н.д.№ 1712 в Службата по вписванията при БРС, с
който е звършена продажба на недвижим
имот, находащ се в село Бистрени, общ.Бяла, представляващ УПИ ІІІ-318, в
квартал 65 по плана на с.Бистренци, обл.Русе, с площ от 1365 кв.м., незастроен,
при граници и съседи на имота: улица, УПИ ІV-318, поляна и УПИ ІІ-319, със
страни: С.Д. А.а – продавач и М.Й.М. – купувач. С нотариален акт № 60, т.4, н.д.№
393 от 27.04.2006год. на Димитър Джонов – нотариус № 232 по нотариалната камара
с район на действие РС – гр.Бяла, вписан с акт.№ 139, т.VІ, н.д.№ 1190 от 27.04.2006г.
в Службата по вписванията при БРС е извършена продажба на земеделски земи,
находящи се в землището на с.Пет Кладенци, общ. Бяла ЕКАТТЕ 55988, със страни: Й.
М. А. – продавач и М.Й.М. – купувач. Видно от така представените доказателства
наследодателите приживе са се разпоредили с притежаваните от тях недвижими
имоти, с извършване на правни сделки и същите са изключителна собственост на
ответника М.Й.М. и не попадат в наследствената маса по смисъла на закона.
Водим от
гореизложеното, съдът,
Р Е Ш И :
НАМАЛЯВА извършеното
с нотариално завещание завещателно разпореждане завещание – акт № 1,
т.1, н.д.№ 3 от 11.03.2010год. на Сашенка Константинова – нотариус № 385 по
нотариалната камара с район на действие РС – гр.Бяла, вписан под № 1, т.1 с
вх.рег.№ 7/12.03.2010год. в Службата по вписванията при РС – гр.Бяла, с което Й.
М. А., починал на 05.03.2011г., бивш жител ***, е завещал на сина си М.Й.М.,
ЕГН **********, ½ ид.ч. /една втора/ идеална част от съпружеска
имуществена общност от недвижим имот, находящ се в гр.Бяла, обл.Русе ул.”*****”
№ 31, КАТО ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на П.Й.М., ЕГН ********** в размер на
¼ /една четвърт/ идеална част от оставения в наследство имот.
ДОПУСКА до делба между П.Й.М., ЕГН ********** *** и М.Й.М.,
ЕГН ********** ***, недвижим имот, находящ
се в гр.Бяла, обл.Русе, ул.”*****” № 31, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 800, по кадастралния
план на град Бяла, обл.Русе /одобрен със Заповед № 300-4-28/2003г./, представляващ
ДВОРНО МЯСТО цялото с площ от 699,3 кв.м., идентичен с УПИ ХV-800, в квартал 35, с площ по регулация от
700 кв.м. по регулационния план на гр.Бяла /одобрен със заповед № 117/1983г./, заедно
с построените в него жилищна сграда с РЗП-121 кв.м., гараж с РЗП-20 кв.м., навес
с оградни стени с РЗП-40 кв.м., второстепенна сграда с РЗП-58 кв.м. и
второстепенна сграда с РЗП-6 кв.м., при граници и съседи за ПИ: улица „*****”, улица
„Гривица”, ПИ-787 и ПИ-799, а за УПИ: улица „*****”, улица „Гривица”, УПИ І-787
и УПИ ХІV-799.
Данъчната
оценка на този имот е 12 100.20 лева.
ПРИ СЛЕДНИТЕ ПРАВА: за П.Й.М. - 3/8
ид.ч. и за М.Й.М. - 5/8 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване в
двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд - гр.Русе.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/