ПРОТОКОЛ
№ 17
гр. Трявна, 09.02.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – ТРЯВНА в публично заседание на девети февруари
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ВЯРА ПЕТРАКИЕВА
при участието на секретаря Валентина Г. Николова
Сложи за разглеждане докладваното от ВЯРА ПЕТРАКИЕВА Гражданско
дело № 20214240100293 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ С. Т. С. – редовно и своевременно уведомен, не се явява лично. За него се
явява адв. К.Б. от ГАК, с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИЦАТА С. И. Д. – редовно и своевременно уведомена, се явява лично.
ОТВЕТНИКЪТ Г. Т. С. – редовно и своевременно уведомен се явява лично и с адв. П.
Г. от ГАК, с пълномощно от днес.
ОТВЕТНИЦАТА Ю. Т. Х. – редовно и своевременно уведомена, се явява лично.
АДВ. Б. – Да се даде ход на делото.
ОТВЕТНИЦАТА С. И. Д. – Да се даде ход на делото.
АДВ. Г. – Да се даде ход на делото.
ОТВЕТНИЦАТА Ю. Т. Х. – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че са налице процесуалните предпоставки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ. Б. – Поддържам исковата молба. Нямам искания.
ОТВЕТНИЦАТА С. И. Д. – Съгласна съм да бъде допусната и извършена делба на
процесния недвижим имот. Нямам искания.
АДВ. Г. – Поддържам отговора на исковата молба. Нямам искания.
ОТВЕТНИЦАТА Ю. Т. Х. – Аз нямам никакви права върху този имот и нямам
претенции. Нямам искания.
1
СЪДЪТ ДОКЛАДВА делото съобразно изготвения проект за доклад.
АДВ. Б. – Нямам възражения по доклада.
ОТВЕТНИЦАТА С. И. Д. – Нямам възражения по доклада.
АДВ. Г. – Нямам възражения по доклада.
ОТВЕТНИЦАТА Ю. Т. Х. – Нямам възражения по доклада.
СЪДЪТ на основание чл.149, ал.1 от ГПК, покани страните към постигане на
спогодба, като разясни нейните последици за страните.
АДВ. Б. – От името на моя доверител заявявам, че сме съгласни на спогодба, според
която:
I. Страните С. Т. С., ЕГН **********, С. И. Д., ЕГН ********** и Г. Т. С., ЕГН
**********, приемат за установено, че са съсобственици на следния недвижим имот:
ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна двуфамилна жилищна сграда със сутерен,
със застроена площ от 99.00 кв.м. (деветдесет и девет квадратни метра), построена с
отстъпено право на строеж върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – 457 (четиристотин петдесет и
седем) от квартал 36 (тридесет и шести) по плана на град П., община Т., с административен
адрес: град П., ул. „********“ № * (три), с площ на имота по скица от 485.00 кв.м.
(четиристотин осемдесет и пет квадратни метра), при граници/съседи на поземления имот:
улица, ПИ – 456, ПИ – 460 и от две страни – ПИ – 458, за който поземлен имот е отреден
УПИ VI – 475 (шест римско, тире, четиристотин седемдесет и пет арабско), съгласно
действащия регулационен и кадастрален план на град П., община Т., който първи етаж
представлява самостоятелно жилище със самостоятелен вход и се състои от спалня, хол,
кухня – всекидневна, спалня, баня и тоалетна /мокро помещение/, ЗАЕДНО с 1/2 (една
втора) идеална част от сутеренния етаж на сградата с обща площ от 99.00 кв.м. (деветдесет и
девет квадратни метра) и състоящ се от една стая с площ от 9.00 кв.м. (девет квадратни
метра), мазе с площ от 12.00 кв.м. (дванадесет квадратни метра), коридор, общо стълбище и
мокро помещение /баня и тоалетна/ с площ от 5.00 кв.м. (пет квадратни метра), ЗАЕДНО със
съответните идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от
правото на строеж върху гореописания ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – 457 (четиристотин петдесет и
седем),
ПРИ КВОТИ на съделителите:
– 5/12 идеални части за С. Т. С., ЕГН **********,
– 2/12 идеални части за С. И. Д., ЕГН **********,
– 5/12 идеални части за Г. Т. С., ЕГН **********.
Ю. Т. Х., ЕГН ********** заявява, че е съгласна, че не притежава никакви права
върху описания по-горе недвижим имот и няма претенции към него.
II. Страните доброволно извършват делба на гореописания имот, както следва:
2
В дял на Г. Т. С., ЕГН **********, постоянен адрес: град П., ул. „********“ № *, се
поставя и той получава в своя изключителна собственост:
– ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна двуфамилна жилищна сграда със сутерен,
със застроена площ от 99 кв.м. (деветдесет и девет квадратни метра), построена с отстъпено
право на строеж върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – 457 (четиристотин петдесет и седем) от
квартал 36 (тридесет и шести) по плана на град П., община Т., с административен адрес:
град П., ул. „********“ № * (три), с площ на имота по скица от 485.00 кв.м. (четиристотин
осемдесет и пет квадратни метра), при граници/съседи на поземления имот: улица, ПИ –
456, ПИ – 460 и от две страни – ПИ – 458, за който поземлен имот е отреден УПИ VI – 475
(шест римско, тире, четиристотин седемдесет и пет арабско), съгласно действащия
регулационен и кадастрален план на град П., община Т., който първи етаж представлява
самостоятелно жилище със самостоятелен вход и се състои от спалня, хол, кухня –
всекидневна, спалня, баня и тоалетна /мокро помещение/, ЗАЕДНО с 1/2 (една втора)
идеална част от сутеренния етаж на сградата с обща площ от 99.00 кв.м. (деветдесет и девет
квадратни метра) и състоящ се от една стая с площ от 9.00 кв.м. (девет квадратни метра),
мазе с площ от 12.00 кв.м. (дванадесет квадратни метра), коридор, общо стълбище и мокро
помещение /баня и тоалетна/ с площ от 5.00 кв.м. (пет квадратни метра), ЗАЕДНО със
съответните идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от
правото на строеж върху гореописания ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – 457 (четиристотин петдесет и
седем).
Данъчната оценка на този имот е 3632.30 лв. (три хиляди шестстотин тридесет и два
лева и тридесет стотинки).
ІІІ. За уравнение на дяловете Г. Т. С., ЕГН ********** се задължава да заплати на С.
Т. С., ЕГН ********** сумата от 15 000.00 (петнадесет хиляди) лева, която да преведе по
банков път, по банкова сметка с IBAN: ******************* в Банка *** АД с титуляр С.
Т. С. в деня на подписване на настоящата спогодба.
ІV. За уравнение на дяловете Г. Т. С., ЕГН ********** е заплатил на С. И. Д., ЕГН
**********, сумата от 200.00 (двеста) лева, която последнaта е получила преди
подписването на настоящата спогодба.
V. С тази спогодба подписалите я страни слагат край на съществувалата между тях
съсобственост на недвижимия имот, предмет на делба по делото и заявяват, че за в бъдеще
никоя от тях няма и не може да има никакви материални, имотни, парични или други
претенции към другите съделители във връзка с тези имоти.
ОТВЕТНИЦАТА С. И. Д. – Съгласна съм на така предложената спогодба.
АДВ. Г. – Съгласни сме на така предложената спогодба.
ОТВЕТНИЦАТА Ю. Т. Х. – Съгласна съм на така предложената спогодба.
С П О Г О Д И Л И С Е:
3
ЗА ИЩЕЦА: ......................…… ОТВЕТНИЦА: …….…..……….…
(адв. К. Б.) (С.Д.)
ОТВЕТНИК: ......................…… ОТВЕТНИЦА: …….…..……….…
(Г.С.) (Ю.Х.)
СЪДЪТ намира, че постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона
и на добрите нрави, като според задължителната съдебна практика – решение № 58/1969 г.
на ОСГК на ВС, както и постановление № 4/1969 г. на Пленума на ВС, няма пречки да бъде
постигната и в първата фаза на делбата. Предвид това спогодбата между страните следва да
бъде одобрена.
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, както следва:
I. Страните С. Т. С., ЕГН **********, С. И. Д., ЕГН ********** и Г. Т. С., ЕГН
**********, приемат за установено, че са съсобственици на следния недвижим имот:
ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна двуфамилна жилищна сграда със сутерен,
със застроена площ от 99.00 кв.м. (деветдесет и девет квадратни метра), построена с
отстъпено право на строеж върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – 457 (четиристотин петдесет и
седем) от квартал 36 (тридесет и шести) по плана на град П., община Т., с административен
адрес: град П., ул. „********“ № * (три), с площ на имота по скица от 485.00 кв.м.
(четиристотин осемдесет и пет квадратни метра), при граници/съседи на поземления имот:
улица, ПИ – 456, ПИ – 460 и от две страни – ПИ – 458, за който поземлен имот е отреден
УПИ VI – 475 (шест римско, тире, четиристотин седемдесет и пет арабско), съгласно
действащия регулационен и кадастрален план на град П., община Т., който първи етаж
представлява самостоятелно жилище със самостоятелен вход и се състои от спалня, хол,
кухня – всекидневна, спалня, баня и тоалетна /мокро помещение/, ЗАЕДНО с 1/2 (една
втора) идеална част от сутеренния етаж на сградата с обща площ от 99.00 кв.м. (деветдесет и
девет квадратни метра) и състоящ се от една стая с площ от 9.00 кв.м. (девет квадратни
метра), мазе с площ от 12.00 кв.м. (дванадесет квадратни метра), коридор, общо стълбище и
мокро помещение /баня и тоалетна/ с площ от 5.00 кв.м. (пет квадратни метра), ЗАЕДНО със
съответните идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от
правото на строеж върху гореописания ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – 457 (четиристотин петдесет и
седем),
ПРИ КВОТИ на съделителите:
4
– 5/12 идеални части за С. Т. С., ЕГН **********,
– 2/12 идеални части за С. И. Д., ЕГН **********,
– 5/12 идеални части за Г. Т. С., ЕГН **********.
Ю. Т. Х., ЕГН ********** заявява, че е съгласна, че не притежава никакви права
върху описания по-горе недвижим имот и няма претенции към него.
II. Страните доброволно извършват делба на гореописания имот, както следва:
В дял на Г. Т. С., ЕГН **********, постоянен адрес: град П., ул. „********“ № *, се
поставя и той получава в своя изключителна собственост:
– ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна двуфамилна жилищна сграда със сутерен,
със застроена площ от 99 кв.м. (деветдесет и девет квадратни метра), построена с отстъпено
право на строеж върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – 457 (четиристотин петдесет и седем) от
квартал 36 (тридесет и шести) по плана на град П., община Т., с административен адрес:
град П., ул. „********“ № * (три), с площ на имота по скица от 485.00 кв.м. (четиристотин
осемдесет и пет квадратни метра), при граници/съседи на поземления имот: улица, ПИ –
456, ПИ – 460 и от две страни – ПИ – 458, за който поземлен имот е отреден УПИ VI – 475
(шест римско, тире, четиристотин седемдесет и пет арабско), съгласно действащия
регулационен и кадастрален план на град П., община Т., който първи етаж представлява
самостоятелно жилище със самостоятелен вход и се състои от спалня, хол, кухня –
всекидневна, спалня, баня и тоалетна /мокро помещение/, ЗАЕДНО с 1/2 (една втора)
идеална част от сутеренния етаж на сградата с обща площ от 99.00 кв.м. (деветдесет и девет
квадратни метра) и състоящ се от една стая с площ от 9.00 кв.м. (девет квадратни метра),
мазе с площ от 12.00 кв.м. (дванадесет квадратни метра), коридор, общо стълбище и мокро
помещение /баня и тоалетна/ с площ от 5.00 кв.м. (пет квадратни метра), ЗАЕДНО със
съответните идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от
правото на строеж върху гореописания ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – 457 (четиристотин петдесет и
седем).
Данъчната оценка на този имот е 3632.30 лв. (три хиляди шестстотин тридесет и два
лева и тридесет стотинки).
ІІІ. За уравнение на дяловете Г. Т. С., ЕГН ********** се задължава да заплати на С.
Т. С., ЕГН ********** сумата от 15 000.00 (петнадесет хиляди) лева, която да преведе по
банков път, по банкова сметка с IBAN: ******************* в Банка *** АД с титуляр С.
Т. С. в деня на подписване на настоящата спогодба.
ІV. За уравнение на дяловете Г. Т. С., ЕГН ********** е заплатил на С. И. Д., ЕГН
**********, сумата от 200.00 (двеста) лева, която последнaта е получила преди
подписването на настоящата спогодба.
V. С тази спогодба подписалите я страни слагат край на съществувалата между тях
съсобственост на недвижимия имот, предмет на делба по делото и заявяват, че за в бъдеще
никоя от тях няма и не може да има никакви материални, имотни, парични или други
5
претенции към другите съделители във връзка с тези имоти.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО, с което е одобрена спогодбата, е окончателно и не подлежи на
обжалване.
ОСЪЖДА С. Т. С., ЕГН **********, от гр. П., ул. „********“ № *, да заплати ДТ
върху равностойността на дела си в размер на 155.28 (сто петдесет и пет и двадесет и осем
стотинки) лева, чрез Районен съд – Трявна.
ОСЪЖДА Г. Т. С., ЕГН **********, от гр. П., ул. „********“ № *, да заплати ДТ
върху равностойността на дела си в размер на 217.37 (двеста и седемнадесет лева и тридесет
и седем стотинки) лева, чрез Районен съд – Трявна.
ПРЕКРАТЯВА производството по Гражданско дело № 20214240100293/2021 г. по
описа на Районен съд – Трявна, като спогодено.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване с частна жалба пред
Окръжен съд – Габрово, в 1-седмичен срок, считано от днес.
Протоколът изготвен в съдебно заседание, което приключи в 11.20 часа.
Съдия при Районен съд – Трявна: _______________________
Секретар: _______________________
6