№ 44482
гр. София, 26.10.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ
като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело
№ 20251110110864 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по подадена от
************************* искова молба срещу ************* с която са предявени
обективно кумулативно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 79, ал. 1,
пр. 1 ЗЗД, вр. с чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД с искане да се постанови решение, с което да се
осъди ответникът да заплати на ищцовото дружество, сумите както следва: 4190,54 лв.
– стойността на доставена, но незаплатена топлинна енергия за периода м.05.2022 г. –
м.04.2024 г., ведно със законната лихва от датата на депозиране на исковата молба –
25.02.2025 г. до окончателно изплащане на сумата, 510,73 лв. – мораторна лихва за
периода 15.09.2023 г. – 14.02.2025 г., 51,33 лева – цена на извършена услуга за дялово
разпределение за периода м.05.2022 г. до м.04.2024 г., ведно със законната лихва от
датата на депозиране на исковата молба – 25.02.2025 г. до изплащане на вземането;
11,38 лева – мораторна лихва върху главница за дялово разпределение за периода
17.07.2022 г. до 14.02.2025 г.
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на
закона, предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата по чл. 131
ГПК, и с оглед направените от страните доказателствени искания и на основание чл.
140, ал. 1 ГПК, чл. 140, ал. 3, изр. 1 ГПК, вр. чл. 146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и
възражения:
Ищецът твърди, че ответникът като собственик на процесния апартамент има
качеството потребител на топлинна енергия за битови нужди по смисъла на чл. 153,
ал. 1 ЗЕ. Сочи, че продажбата на топлинна енергия за битови нужди се осъществява
при Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали потребителя, без да
е необходимо изричното им приемане. Твърди, че съгласно общите условия /в сила от
10.07.2016 г./ купувачът на топлинна енергия е длъжен да заплаща дължимата цена в
45-дневен срок от датата на публикуване на месечните дължими суми на интернет
страницата на ищцовото дружество. Сочи, че топлоснабденият имот се намирал в
1
сграда етажна собственост, в която разпределението на топлинна енергия било
извършвано от „Д.“ Е., съобразно сключения между посоченото дружество и сградата
в етажна собственост договор. Поддържа, че е доставил за процесния период топлинна
енергия, като купувачът не е заплатил дължимата цена, формирана на база прогнозни
месечни вноски и изравнителни сметки, изготвени по реда за дялово разпределение.
Формулирано е искане да се постанови решение, с което ответникът да бъде осъден да
заплати на ищеца претендираните суми. Претендира разноски.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба чрез
назначения от съда особен представител. Ответникът оспорва предявените искове като
недопустими при твърдения, че ищецът не е отправил покана за доброволно плащане
на претендираните суми преди завеждане на делото. Оспорва наличието на
облигационни отношения между страните. Твърди, че в процесния имот не е
консумирана топлинна енергия. Моли съда да отхвърли предявените искове.
2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца –
Предявени са искове с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. с чл. 150 ЗЕ и
чл. 86 ЗЗД.
3. Кои права и кои обстоятелства се признават – няма такИ..
4. Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване – няма такИ..
5. Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти
По иска с правно основание чл. 79, ал.1, пр. 1 ЗЗД вр. с чл. 150 ЗЕ:
УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е да докаже по делото пълно и главно
наличието на сключен между страните валиден договор, качеството потребител –
собственик или ползвател на топлоснабдения имот за ответника, точно изпълнение на
договора от ищеца – доставяне на топлинна енергия до имот, ползван от ответника, по
вид /за отопление, топла вода, сградна инсталация, услуга дялово разпределение/,
обема и цена.
При установяване на горните факти в тежест на ответника е да докаже, че е
погасил претендираните вземания.
По иска с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД.
УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е да установи по делото пълно и главно
изпадането в забава на ответника за главните задължения, както и размера на
законната лихва за забава за процесния период.
В тежест на ответника е да докаже погасяване на дълга на падежа.
ПРИЕМА представените от ищеца документи като писмени доказателства по
делото.
КОНСТИТУИРА на основание чл. 219, ал. 1 ГПК, „Д.“ Е., със седалище и адрес
на управление: *****************************************************, като
трето лице-помагач на ищеца ***************************.
ЗАДЪЛЖАВА третото лице на основание чл. 190, ал.1 ГПК, в едноседмичен
срок от получаване на настоящото определение, да представи всички относими
документи за процесния имот, касаещи отчитането и разпределението на топлинната
енергия в процесния имот за процесния период, включително изравнителните сметки,
от които да е видно каква е разликата между прогнозно начислените в данъчните
2
фактури от ищцовото дружество суми за ТЕ и реалния разход на ТЕ за топлоснабдения
имот през отделните месеци от процесния период.
ДА СЕ ИЗИСКА на основание чл. 186 ГПК от
******************************** документ за собственост на процесния имот,
находящ се в ************************************************,
УКАЗВА на кмета на *********************************, че документа за
собственост следва да бъде представен в едноседмичен срок от получаване на
писмото, като при неизпълнение на указанията, на основание чл. 405 ЗСВ ще му бъде
наложена глоба в размер от 50.00лв. до 2000.00лв.
ДА СЕ ИЗВЪРШИ справка в НБД „Население“ за вписани данни за смърт и
родствени връзки/ наследници на ******************* ЕГН **********
ДА СЕ ИЗИСКА на основание чл. 186 ГПК от
********************************, дирекция „ЕСГРАОН“ удостоверение за
наследници на ******************* ЕГН **********, като се укаже едноседмичен
срок за представянето му.
ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза със задачи, формулирани в исковата
молба при депозит в размер на 400,00 лв., платими от ищеца в 1-седмичен срок от
връчване на настоящото определение.
НАЗНАЧАВА за вещо лице И. Д. У.,
******************************************, дом. тел.
***********************************************.
УКАЗВА на вещото лице, че следва да изготви заключението след проверка на
находящите се при ищеца документи.
ДОПУСКА съдебно-счетоводна експертиза със задачи формулирани в исковата
молба, при депозит в размер на 400,00 лв. – вносим от ищеца в едноседмичен срок от
получаване на настоящото определение.
НАЗНАЧАВА за вещо лице
*******************************************************,
д.тел.******************************.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА като им указва, че
доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният за тях
ред за разрешаване на спора.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 05.12.2025 г. от 09.40ч., за
които дата и част да се призоват страните и вещите лица.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение за насрочване, ведно с
проекта за доклад по делото на страните, на ищеца – препис от отговора на исковата
молба, на третото лице – помагач на ищеца – препис и от исковата молба и
приложенията към нея, като същите могат да изразят становище и да ангажират
доказателства най-късно в първото по делото съдебно заседание.
Определението не подлежи на обжалване.
3
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4