№ 2551
гр. София, 17.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА
при участието на секретаря СИМОНА Г. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА Гражданско
дело № 20221110102339 по описа за 2022 година
Производството е образувано по предявен от М. К. Ш. срещу К. К. Ш. иск за делба с
правнооснование чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността /ЗС/ на следните недвижими
имоти: урегулиран поземлен имот с идентификатор . по ., одобрени със Заповед № . г. на
изпълнителния директор на ., с адрес: с. ., целият с площ 753 кв. м., с номер по предходен
план 17, кв. 13, ., ведно с построената в имота едноетажна еднофамилна жилищна сграда с
идентификатор ..1 по ., одобрени със Заповед № . г. на изпълнителния директор на ., с адрес:
с. ., със застроена площ 31 кв. м.
В исковата молба се сочи, че страните са съсобственици на описания по-горе имот,
при равни квоти от по ½ ид. ч. за всяка страна. Поддържа се, че тъй като не могат да
постигнат съгласие желаят извършване на съдебна делба.
В срока по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба, с който ответникът се
противопоставя на извършването на съдебна делба при възражения, че има готовност
процесният имот да се подели доброволно, но никога не е уведомяван от ищцовата страна,
че последната желае прекратяване на съсобствеността чрез делба.
С определение от 09.11.2022г. производството по настоящото дело е било спряна на
основание чл. 229, ал.1, т. 4 ГПК до приключване на гр.д.№ .г по описа на СРС, 44 състав,
образувано по предявен иск от М.П. Ш. срещу К. К. Ш. на основание чл. 227, ал.1, б. „а“ ЗЗД
за отмяна на дарение извършено в полза на К. Ш. на1/8 ид.ч от недвижимия имот, предмет
на делбата.
След постановяване на окончателен съдебен акт по гр.д.№ .г по описа на СРС, 44
състав, производството по настоящото дело е възобновено.
Съдът, като съобрази доводите на страните и обсъди събраните по делото
1
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа
и правна страна следното:
За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между страните
по делото, ищецът, който твърди, че е налице съсобственост, следва да установи по
несъмнен начин този факт, както и юридическото основание на нейното възникване.
Потестативното субективно право да се иска ликвидиране на съсобствеността на конкретен
имот по чл. 34 ЗС, предполага съществуването на вещта и съпритежанието й от две или
повече лица в резултат на конкретен юридически факт, в случая – договор за дарение.
Видно от представения по делото и приет като доказателство нотариален акт за
дарение на недвижим имот № ., том ., рег. № ., дело № .г. А.Д.П. и М.П. Ш. даряват на К. Ш.
и М. Ш. урегулиран поземлен имот, находящ се в с.., цялото с площ 820кв.м., съставляващо
по скица урегулиран парцел № .-17, кв. 13 по плана на с.., ведно с построената в мястото
еднофамилна жилищна сграда, със застроена площ от 36 кв.м, състояща се от входно антре,
дневна-спалня, коридор, баня, кухня и сервизни помещения. Доколкото липсват други
уговорки в договора за дарение следва да се приеме, че всеки от надарените е придобил по
1/2 ид.ч от имота.
От М.П. Ш. е бил предявен иск по чл. чл. 227, ал.1, б. „а“ ЗЗД за отмяна на
извършеното с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ., том ., рег. № ., дело № .г. в
полза на К. Ш. дарение за 1/8 ид.ч от недвижимия имот. Така предявеният иск обаче е
отхвърлен с влязло в сила на 30.08.2024г решение № ./25.07.2024г по гр.д.№ .г по описа на
СРС, 44 състав.
От изложеното следва, че предявеният иск за делба е основателен, представени са
годни доказателства за правото на собственост на недвижимия имот и лицата, които са
съсобственици, поради което същите следва да се допуснат до делба при квоти 1/2 ид. части
за М. К. Ш. и 1/2 ид. части за К. К. Ш..
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба между М. К. Ш., ЕГН ********** и К. К. Ш., ЕГН
**********, по отношение на следния недвижим имот:
- урегулиран поземлен имот с идентификатор . по ., одобрени със Заповед № . г. на
изпълнителния директор на ., с адрес: с. ., целият с площ 753 кв. м., с номер по предходен
план 17, кв. 13, ., при съседи имоти с идентификатор ., с идентификатор ., с идентификатор .,
с идентификатор . и с идентификатор ., ведно с построената в имота едноетажна
еднофамилна жилищна сграда с идентификатор ..1 по ., одобрени със Заповед № . г. на
изпълнителния директор на ., с адрес: с. ., със застроена площ 31 кв. м., състояща се от
входно антре, дневна-спалня, коридор, баня, кухня и сервизни помещения, при следните
квоти:
- 1/2 ид. части за М. К. Ш., ЕГН **********;
- 1/2 ид. части за К. К. Ш., ЕГН **********.
Решението може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3