П Р О Т О К
О Л
Година 2017 26.09. Град Шумен
Окръжен съд – Шумен Гражданско отделение
На двадесет и шести септември две хиляди и седемнадесета година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЗАДУХИ КАРАГЬОЗЯН
Секретар: Юлия Атанасова
Сложи за разглеждане докладваното от СЪДИЯ
КАРАГЬОЗЯН
Гражданско
дело номер 46 по описа за 2017 година.
На именното повикване в 13:05
часа се явиха:
............................................................................................................................
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА ПОСТИГНАТАТА СПОГОДБА по настоящото гр. дело
№ 46/2017 г. по описа на Окръжен съд – Шумен между П.Ж.П., ЕГН ********** и Й.Г.Й.,
ЕГН **********, на основание чл.234 ал.1 от ГПК в следния смисъл:
Страните приемат за безспорно
установено , че в Окръжен съд - гр.Шумен е образувано гражданско дело №46/2017г. с
ищец П.Ж.П. с ЕГН:**********, действащ чрез пълномощника си адв.Б.Б. – ШАК, по което дело са предявени
обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.284, ал.2 ЗЗД и
чл.86,ал.1 ЗЗД; за осъждане на ответника Й.Г.Й. с ЕГН:********** да заплати на
ищеца СУМАТА от 50 000 ЛЕВА /петдесет хиляди лева/, произтичаща от неизпълнение
на договорно задължение - неизвършване на отчетна сделка при продажбата на
следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ №3 /три/, разположен на втори етаж от жилищна
сграда с магазини, състоящ се от три стаи, дневна, кухня, коридор, баня,
дрешник и балкон, със застроена площ от 79.18 кв.м. /седемдесет и девет
квадратни метра и осемнадесет квадратни дециметра/, при граници за апартамента:
от изток- апартамент № 2 /две/, от запад-двор, от север-двор,
от юг-двор и апартамент № 2 /две/, отдолу - магазин № 1 /едно/ и магазин № 2 /две/ на
първи етаж, отгоре - апартамент № 6 /шест/ на трети етаж; с административен адрес за апартамента: град *, община *, област *, улица „*” № 15А /петнадесет
буква „а”/, етаж № 2 /две/, апартамент № 3 /три/;
заедно с прилежащите към апартамента 8.19218% /осем цяло деветнадесет хиляди
двеста и осемнадесет стохилядни процента/ идеални части от ОБЩИТЕ ЧАСТИ на
сградата, на които съответстват 12.63 /дванадесет цяло и шестдесет и три
стотни/ квадратни метра площ, ПРАВО НА СТРОЕЖ върху 91.81 кв.м. /деветдесет и едно цяло и осемдесет и една стотни квадратни
метра/, съгласно документ за собственост; а съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на град *, община *, област *, одобрени със Заповед
РД-18-52/25.11.2005 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно
изменение със заповед;КД-14-27-18/10.01.2012 г. на Началник на
СГКК-Шумен, апартаментът представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор № 83510.668.298.2.3 /осем три пет едно нула точка шест шест осем точка
две девет осем точка две точка три/, намиращ се в сграда с идентификатор № 83510.668.298.2 /осем три пет едно нула точка шест шест осем точка две
девет осем точка две/, разположена в поземлен имот с идентификатор № 83510.668.298 /осем три пет едно нула точка шест шест осем точка две
девет осем/; Адрес на имота: град *, п.к.9700, община *, област *,
улица „*” №15 /петнадесет/, етаж № 2 /две/,
апартамент № 3 /три/; като съгласно Удостоверение № 94-П-206/17.07.2014 г. на община * апартаментът има
административен адрес:град *, община *, област *, улица „*”
№15А /петнадесет буква „а”/, етаж № 2 /две/,
апартамент № 3 /три/; Предназначение на самостоятелния
обект:ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ; Брой нива на обекта: 1/едно/; Посочена в документа
площ: 79.18кв.м. /седемдесет и девет квадратни метра и
осемнадесет квадратни дециметра/; Ниво:1/едно/; Съседни самостоятелни обекти в
сградата: На същия етаж: №83510.668.298.2.2;
Под обекта: № 83510.668.298.2.10, №83510.668.298.2.11; Над обекта: № 83510.668.298.2.6; ЗАЕДНО с 34.81/456 ид.части
/тридесет и четири цяло и осемдесет и една стотни върху четиристотин петдесет и
шест идеални части/ от ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ, в който е изградена сградата,
представляващ УПИII /две/ - Жилищно
строителство в квартал 361 /триста шестдесет и едно/ по плана на град *, с площ
от 456 кв.м. /четиристотин петдесет и шест квадратни метра/, съгласно
Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот №184, том:VI, рег.№4871,
дело №760/15.07.2014 г. на нотариус №019-РС Шумен; а
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град Шумен, община
Шумен, област Шумен, одобрени със Заповед РД-18-52/25.11.2005 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със
заповед:КД-14-27-18/10.01.2012 г. на Началник на СГКК-Шумен,
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 83510.668.298
/осем три пет едно нула точка шест шест осем точка две девет осем/; Адрес на
поземления имот: град *, община *, област *, улица „*” № 15 /петнадесет/; Адрес на поземления имот:град Шумен, п.к.9700, община *,
област *, улица „*” № 15 /петнадесет/; Площ: 456кв.м. /четиристотин петдесет и шест квадратни метра/; Трайно
предназначение на територията:Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 /десет/ метра/;
Номер по предходен план:квартал:361/триста шестдесет и едно/; парцел:2
/две/-ЖС; Съседи: № 83510.668.162, № 83510.668.85; ведно със законната лихва от датата
на депозиране на исковата молба в съда - 13.02.2017 г.; както и деловодните разноски по делото.
Й.Г.Й. с
ЕГН:**********, като собственик на гореописания
недвижим имот, се задължава при продажбата му, частта от договорената продажна
цена, а именно: сумата от 53 760 ЛЕВА /ПЕТДЕСЕТ И ТРИ ХИЛЯДИ СЕДЕМСТОТИН И
ШЕСТДЕСЕТ ЛЕВА/ да бъде преведена в деня на покупко-продажбата от КУПУВАЧА А.Х.С. по банков път на П.Ж.П. с ЕГН:********** с IВАN: ВG******************** в ТБ „ОББ“ АД.
П.Ж.П. с ЕГН:**********, действащ чрез пълномощника си адв.Б.Б.-ШАК, с
подписване на настоящия договор приема, че при получаване на сумата от 53 760
ЛЕВА /ПЕТДЕСЕТ И ТРИ ХИЛЯДИ СЕДЕМСТОТИН И ШЕСТДЕСЕТ ЛЕВА/, по посочения по-горе
начин и срок, се погасява изцяло размерът на депозираните от него искови
претенции, по които е образувано гражданско дело №46/2017г. по описа на Окръжен
съд- Шумен, свързани с депозирания иск по чл. 284, ал.2 от ЗЗД, както и с
претендираните от ищеца разноски по горепосоченото дело. П.Ж.П. с ЕГН:**********,
действащ чрез пълномощника си адв.Б.Б. - ШАК се съгласява, че няма претенции по отношение на заплащане от страна
на Й.Г.Й. на лихва, произтичаща от депозирания от него главен иск по
горепосоченото дело.
Ищецът
по гражданско дело № 46/2017 г. по описа на Окръжен съд-гр.Шумен П.Ж.П. с ЕГН:**********, действащ
чрез пълномощника си адв.Б.Б.-ШАК, поема задължението да предприеме от свое име
и за сметка на Й.Г.Й. всички изискуеми по закон правни и фактически действия по
освобождаване на гореописания недвижим имот от вписана възбрана по гражданско
дело №46/2017 г. по описа на Окръжен съд-гр.Шумен, обезпечаваща
депозирания от него иск, по който е образувано гражданско дело №46/2017 г. - Окръжен съд- гр.Шумен, като
продаваният имот следва да бъде освободен от гореописаната тежест в деня на
нотариалното удостоверяване на сделката и след получаване на сумата от 53 760
ЛЕВА /ПЕТДЕСЕТ И ТРИ ХИЛЯДИ СЕДЕМСТОТИН И ШЕСТДЕСЕТ ЛЕВА/ по горепосочената
банкова сметка.
П.Ж.П., чрез адв. Б. поема задължение след получаване
на сумата от 53 760 ЛЕВА по горепосочената банкова сметка, *** върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 764 кв.м., представляващ УПИ XIII от квартал
3 по плана на с. **, общ. *, ул. ** № 9, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 10176.501.26 по плана на с. **, общ. *, при съседи:
10176.501.182; 10176.501.25; 10176.501.24; 10176.501.22; 10176.501.27.
На основание чл. 78, ал. 9 от ГПК при приключване на
делото със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца по
следната банкова сметка: ***: ВG******************** в ТБ „ОББ“ АД.
Страните заявяват, че съгласието относно настоящата
спогодба са постигнали след обстойно обсъждане на предмета и последиците от
настоящия договор, което изключва постигане на съгласието по предмета на
настоящия договор при грешка, измама, заплашване и крайна нужда за която и да е
от страните.
Ако някоя разпоредба по спогодбата е
или стане недействителна, то от това не се засяга останалата част от договора.
Страните ще заменят в този случай недействителната разпоредба с правно валидна,
така че да е в съответствие с действащото законодателство и със смисъла на този
договор.
Всички спорове, породени от този договор за спогодба
или отнасящи се до него, включително споровете, породени или отнасящи се до
неговото тълкуване, недействителност, изпълнение или прекратяване, както и
споровете за попълване на празноти в договора или приспособяването му към
нововъзникнали обстоятелства, ще бъдат разглеждани и разрешавани от родово
компетентния съд.
Неразделна част от настоящия договор-спогодба е
банково бордеро за изплатена сума в общ размер на 53 760 ЛЕВА /ПЕТДЕСЕТ И ТРИ
ХИЛЯДИ СЕДЕМСТОТИН И ШЕСТДЕСЕТ ЛЕВА/.
На
основание чл.78 ал.9 от ГПК разпорежда на ищеца по делото П.Ж.П. с ЕГН:**********, действащ чрез пълномощника си адв. Б.Б. - ШАК, да се върне половината от
внесената по делото държавна такса, а именно: 1000 лв. /хиляда лева/, по следната банкова сметка: ***:
ВG******************** в ТБ „ОББ“ АД.
С тази спогодба страните уреждат
окончателно и по безспорен начин отношенията си във връзка с исковите претенции
по настоящото дело.
ОТМЕНЯ допуснатото обезпечение на
предявения от П.Ж.П. с ЕГН:********** срещу Й.Г.Й. с ЕГН:**********, иск с
правно основание чл.284 ал.2 от ЗЗД за сумата от 50 000 лв., представляваща продажната цена по
договор за покупко-продажба, обективиран в НА №38 том
І рег. № 528 дело № 36 от 26.01.2016 г. по регистъра на нотариус К.М., чрез налагането на възбрана върху следният недвижим
имот на ответницата: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 764 кв.м., представляващ УПИ ХІІІ
от квартал 3 по плана на с. **, общ. * ул. „**” №9, представляващ
поземлен имот с идентификатор № 10176.501.26 по плана на с. **, общ. *, при съседи
10176.501.182, 10176.501.25, 10176.501.24, 10176.501.22 , 10176.501.27.
На П.Ж.П. с ЕГН:********** да се върне внесената от
него по делото
парична гаранция в размер на 1000 лв. по посочената от него банкова сметка ***: ВG******************** в ТБ „ОББ“ АД.
Прекратява производството по гр. д. № 46/2017
г. описа на ШОС, поради постигната спогодба.
Определението, с което е одобрена
постигнатата между страните спогодба не подлежи на обжалване.
Определението, с което е прекратено
производството, поради постигната спогодба подлежи на обжалване в едноседмичен
срок от днес пред Апелативен съд – Варна.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Заседанието приключи в 13:20 часа.
Протоколът е изготвен в съдебно
заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Секретар: