№ 438
гр. Варна, 02.02.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, VI СЪСТАВ, в закрито заседание на втори
февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Атанас В. Славов
като разгледа докладваното от Атанас В. Славов Гражданско дело №
20213100103076 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.118 от ГПК.
Производството по делото е образувано по искова молба от ЕЛ. Г. Н.
ЕГН ********** с пост. адрес: гр.Варна ул."Славянска" № 26, действаща чрез
процесуалния си представител по пълномощие адв. П.С. от АК-Варна и
съдебен адрес за призоваване гр.Варна ул."Ал.Дякович" № 45 ет.4, ПРОТИВ
Н. ЕВГ. В. ЕГН ********** с постоянен адрес гр.Варна, ж.к."Чайка" № 21
вх.А ет.12 ап.68, бул."Ботевградско шосе" № 273, иск с правно основание
чл.67 от ЗС и иск с правно основание чл.87 ал.3 от ЗЗД.
С първия иск ищцата е поискала от съда да постанови решение, с което
да:
Приеме за установено в отношенията между страните, че ответника Н.
ЕВГ. В. не притежава учреденото му с Нотариален акт № 116 т.III рег.№
3945/23.06.2013г., вписан с вх.рег. № 14467 т.ХХХVII акт № 83 на СВ Варна,
право на строеж върху ПИ 10135. 2526.125 в гр.Варна, кв."Бриз", м-ст
„Акчилар", ул."Проф. д-р Никола Константинов" № 9, за изграждане на
жилищна сграда „А" на два етажа със ЗП 94,20 кв.м. и РЗП 255,70 кв.м., и
жилищна сграда „Б" със ЗП 94,20 кв.м. и РЗП 255,70 кв.м., поради
погасяването на правото на строеж по давност, на основание чл.67 ЗС.
Развали договора, сключен между страните във формата на Нотариален
акт акт № 116 т.III рег.№ 3945/23.06.2013г., вписан с вх.рег. № 14467
т.ХХХVII акт № 83 на СВ Варна, с който ищцата е учредила на ответника
безсрочно вещно право на строеж върху ПИ 10135.2526.125 в гр.Варна
1
кв."Бриз", м-ст „Акчилар", по силата на което да изгради и придобие
жилищна сграда „А" на два етажа със ЗП 94,20 кв.м. и РЗП 255,70 кв.м. и
жилищна сграда „Б" със ЗП 94,20 кв.м. и РЗП 255,70 кв.м.,поради
неизпълнение на задължението на ответника да построи и въведе в
експлоатация предвидената за изграждане сграда „В" по одобрения проект в
срокове и условия, уговорени подробно в предварителен договор от 18. 11.
2013г., сключен между ЕЛ. Г. Н. като възложител и „Трибека Дивелъпмънт"
ЕООД като изпълнител, заместен изцяло от Н. ЕВГ. В. съгласно анекс от
23.06.2016 год на основание чл.87 от ЗЗД.
С молба с Вх. № 2476/01.02.2022 год. ищеца е представил по делото
Удостоверение за данъчна оценка на правото на строеж предмет на иска,
която е в размер на 5 009,80 лева, за сграда „А“ и сграда „Б“.
При така изложеното се налага извода, че компетентен да се произнесе
по предявените искове е Районен съд Варна, по аргумент на противното на
чл.104 ал.1 т.4 от ГПК, тъй като на Окръжен съд като първа инстанция са
подсъдни искове с цена на иска над 25 000 лв.
Това налага съдът да прекрати образуваното пред него производство и
изпрати същото на Районен съд гр.Варна, като компетентен съд.
Водим от гореизложеното съдът и на основание чл.118 ал.2 от ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 3076/2021 год. по описа на
ВОС.
ИЗПРАЩА делото на Районен съд гр. Варна по компетентност.
Определението на съда подлежи на обжалване с частна жалба от ищеца
в седмичен срок от редовното му връчване пред Апелативен съд гр.Варна.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2