РЕШЕНИЕ
№ 3365
гр. Пловдив, 19.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесети септември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Костадин Б. Иванов
при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева
като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело №
20225330104668 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1
ГПК.
Ищцата Т. Р. К., ЕГН**********, с адрес гр. ***, бул. „***“ № **, ет. *,
ап. **, е предявила иск по чл. 34 ЗС срещу З. М. С., ЕГН **********, с адрес
гр.***, ул. „***“ № *, за делба на съсобствен недвижими имот.
В исковата молба се излагат съображения, че страните са бивши
съпрузи, като бракът им – сключен на *** г., е прекратен на основание чл. 51
СК с решение по гр. д. № *** г. по описа на ПРС, вл. в сила на ***г. Твърди
се, че по време на брака им двамата съпрузи, настоящи страни, са придобили
в режим на СИО по силата на договор за покупко-продажба, обективиран в
Нот.акт № **, том **, рег. № ***, дело № *** г. на ***, рег. №***, правото на
собственост върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор №*** по
КККР на гр. ***, с адрес гр. ***, р-н ***, ул. „***“ № ***, ет. *, ап. *, с
предназначение: Жилище, апартамент, и с площ от 52,93 кв.м., ведно с
прилежащите части – 3,82 % от общите части в сграда и правото на строеж, и
избено помещение №*. След прекратяването на брака между страните
правото на собственост върху имота се трансформирала в обикновена
съсобственост при равни квоти за всеки от двамата бивши съпрузи. По
изложените съображения се моли за допускане на делба на придобития от
страните апартамент при равни за страните квоти от по ½ ид.част.
Представени са писмени доказателства по опис.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от З. М.
С. със становище за допустимост и основателност на иска за делба. Не се
1
оспорват фактическите твърдения на ищцата, като ответника на свои ред
също счита че следва да се допусне делба на процесния апартамент при равни
квоти между двете страни. Заявява, че няма да сочи доказателства, а ще
ползва от представените от ищцата. Счита, че след допускане на делбата,
следва да се определи за подходящ способа по чл. 348 ГПК. Изразена е
готовност за постигане на споразумение.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на
чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна
страна:
Видно от представения по делото договор за покупко-продажба,
обективиран в Нот.акт за покупко-продажба на недвижим имот № **, том **,
рег. № ***, дело № *** г. на ***, рег. № ***, страните З. М. С. и Т. Р. К.
/тогава К.-С.а/, като купувачи са придобили правото на собственост върху
апартамент №* с площ от 52,93 кв.м., разположен на първи жилищен етаж в
четириетажна жилищна сграда, построена в позелени имоти ***-бивш и ***-
бивш, включени в УПИ *** от кв. ** на гр. ***, целия с площ от 569,60 кв.м.,
ведно с 3,82 % от общите части в сграда и правото на строеж, и избено
помещение № *. Съгласно представената схема на самостоятелен обект №
*** г., издадена от СГКК гр. П. удостоверение за данъчна оценка на имота и
Удостоверение № *** г. за въвеждане в експлоатация, издадено от Община
П., Район „***“, придобитият от страните имот съставлява понастоящем
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по КККР на гр. ***, с
адрес гр. ***, р-н ****, ул. „***“ №***, ет. *, ап. *, и с площ от 52,93 кв.м.,
ведно с прилежащите му части.
От представеното Решение № ***от *** г. по гр.д. № *** г. на ПРС, **
бр.с., което като неподлежащо на обжалване е влязло в сила с
постановяването му, се установява, че бракът между страните, сключен на
*** г., е прекратен с посоченото съдебно решение.
За горните обстоятелства не съществува спор между страните.
При тези данни съдът намира, че двамата съделители са придобили по
време на брака си правото на собственост върху процесния имот в резултата
възмездна сделка, поради което имотът се счита придобит в режим на СИО на
основание чл. 21, ал. 1 вр. § 4, ал. 1 от ПЗР на СК, респ. на основание чл. 19,
ал. 1 СК от 1985 г. (отм.). Възникналата бездялова имуществена общност се е
трансформирала с прекратяването на брака между страните на основание чл.
27, ал. 1 СК в обикновена съсобственост при равни за съпрузите дялове от
правото на собственост /арг. чл. 28 СК/. Поради това понастоящем е налице
съсобственост между бившите съпрузи, всеки от които притежава по ½
ид.част от имота.
По изложените съображения следва да се допусне на основание чл. 34
ЗС до делба между страните процесния самостоятелен обект в сграда, ведно с
прилежащите към него части, съгласно нормата на чл. 98 ЗС, при равни за
страните квоти от правото на собственост. Описанието на имота следва да
бъде извършено съобразно приложената по делото скица.
2
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Т. Р. К.,
ЕГН**********, с адрес гр. ***, бул. „***“ № ***, ет. *, ап. ***, и *. М. С.,
ЕГН **********, с адрес гр. ***, ул. „***“ № *, на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***/ ***/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри па гр. ***, общ. ***, обл. П.,
одобрени със Заповед №***г. на *** на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от *** год., с адрес на имота: гр.***, район ***, ул. „***”№ ***, ет. *,
ап. *, който самостоятелен обект се намира на етаж * в сграда с
идентификатор *** с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна,
разположена в поземлени имоти е идентификатори: ***, ***, с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, при брой
нива на обекта: * /***/, с площ от 52,93 кв.м. /петдесет и две цяло и
деветдесет и три стотни квадратни метра/, стар идентификатор няма, при
граници на самостоятелния обект по схема: на същия етаж -***, *** и ***;
под обекта - ***, ***. ***, ***; над обекта - ***, ВЕДНО с прилежащите за
апартамента 3.82 % /три цяло и осемдесет и две стотни процента/ идеални
части от общите части на сградата и от правото па строеж и прилежащото
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № * /***/, което избено помещение съгласно
титул за собственост е с полезна площ 4,92 кв.м. /четири цяло и деветдесет и
две стотни квадратни метра/, при граници: от север- абонатна, от изток-
коридор, от юг- изба № *, от запад- външен зид, ПРИ КВОТИ: 1/2 ид. част за
Т. Р. К., ЕГН**********, и 1/2 ид. част за З. М. С., ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: ___________/п/___________
3