Р Е
Ш Е Н
И Е № 399
гр.
Хасково, 28.05.2013год.
том
ІV, стр.190-191
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Хасковският районен съд
в публичното заседание на двадесет
и девети април
през две хиляди и тринадесета
година в състав :
СЪДИЯ : ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА
Секретар: Марияна Стоянова
Прокурор:
като разгледа докладваното
от Съдията гр. д. № 1975 по описа за
2012 год.,
за да се произнесе, взе
предвид следното :
Предявен
е от Е.Е.С.,*** против П.Т.С.,*** и М.Т.К.,***, иск с правно основание чл.341
от ГПК.
В
исковата молба ищцата твърди, че е собственик на 1/2 идеална част от недвижим
имот, представляващ УПИ III в квартал 1 по плана на с.Минерални бани, Хасковска
област, одобрен със Заповед № 51/1990г., който имот бил отреден за дворище с
пл. № 68, с площ на целия имот от 545 кв.м., ведно с построените в имота
Жилищна сграда на 60 кв.м., Навес и Лятна кухня на 10 кв.м. и Гараж на 32
кв.м., при граници на имота: УПИ I-69, УПИ V-66 и УПИ IV-67. 1/4 идеална част
от този имот ищцата била придобила чрез дарение от сина си Емил Т.С. с
Нотариален акт от 31.05.2012г. № 180, том 1, дело № 162/2012г. на Нотариус №
079 Владилена Сиртова. Другата 1/4 идеална част била придобила по наследство от
общия за нея и ответниците наследодател Тенчо Пенев С., починал на 05.06.2010г.
Последният приживе притежавал в цялост описания по-горе недвижим имот по силата
на Нотариален акт № 32, том IV, дело № 1036/1990г. на ХРС, Нотариален акт № 13,
том 2, дело № 296/2000г. на Нотариус № 079 Владилена Сиртова и наследство от
покойната си майка Марина Т. Петкова, починала на 06.07.1997г. След смъртта на
общия им наследодател между ищцата, сина й и ответниците възникнала
съсобственост въху описания по-горе имот при квоти по 1/4 идеална част за всеки
от тях. Ищцата сочи още, че на основание дарението, упоменато по-горе, към
настоящия момент била собственик на половината имот, а на останалата половина
собственици били ответниците при равни квоти. Към настоящия момент не можели
доброволно да поделят тази им съсобственост, поради което за нея налице бил
правен интерес от предявяване на настоящия иск. Предвид изложеното, моли съда
да постанови решение, с което да допусне делба на описаните по-горе имоти при
квоти: 1/2 ид.ч. за ищцата и по 1/4 ид.ч. за всеки от ответниците.
Ответниците оспорват иска.
Съдът, като прецени
събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, във връзка
със становищата на страните, констатира следното:
Безспорно е, че страните са наследници на
Тенчо Пенев С., починал на 05.06.2010г., като ищцата е негова съпруга, а
ответниците – деца, видно от Удостоверение за наследници № 001980/15.06.2012г.
на Община Хасково.
С Нотариален акт № 32, том 4, дело №
1036/1990г. наследодателят на страните
Тенчо Пенев С. и майка му Марина Т. Петкова са признати за собственици на
основание давностно владение и наследство на недвижим имот, представляващ
Парцел III, пл. № 68, в квартал 1 по плана на с.Минерални бани, с площ от 545
кв.м. ведно с построената в парцела полумасивна жилищна сграда на 60 кв.м.,
полумасивен гараж с площ 32 кв.м., навес и лятна кухня.
Няма спор също така, че с Нотариален
акт № 13, том 2, рег. № 3122, дело № 296/2000г. на Нотариус Владилена Сиртова,
наследодателят на страните Тенчо Пенев С. е бил надарен с 2/6 ид.ч. от описания
по-горе имот от Бойка Пенева Декова и Тоска Пенева Атанасова, наследници на
Марина Т. Петкова, починала на 06.07.1997г.
По този начин общият на страните
наследодател е станал изключителен собственик на целия делбен имот.
След неговата смърт, единият от
наследниците – Емил Т.С., е дарил собствената си 1/4 ид.ч. от останалия в
наследство имот, предмет на делбата, на майка си Е.Е.С. – ищцата по делото.
По делото въпреки дадената изрична
възможност на ответниците, не се представиха доказателства, от които да е
видно, че общият наследодател е притежавал и други имоти, които да бъдат
включени в делбената маса.
При
така установената фактическа обстановка, съдът достига до следните правни
изводи:
Страните по делото са пълният
кръг от наследници на Тенчо Пенев С.,***, починал на 05.06.2010г. От представените
по делото нотариални актове се установява по безспорен начин, че общият за
страните наследодател е бил собственик на процесния недвижим имот. Не се спори
по делото, че след смъртта му имотът е станал съсобствен между страните по
делото. Относно квотите на съсобственост на страните върху имота, съдът намира,
че делбата следва да бъде допусната при следните квоти: 1/2 ид.ч. за ищцата Е.Е.С.,
която след смъртта на съпруга си наследява същия и получава квота, равна на
тази на всяко едно от децата. Така тя става собственик на 1/4 ид.ч. по
наследство, а останалите 3/4 ид.ч. се разпределят между трите му деца, а именно
по 1/4 за всяко едно от тях. След разпоредителната сделка, извършена с НА № 180/2012г.,
с която единият от сънаследниците - Емил Т.С. е надарил майка си Е.Е.С. със
собствената си 1/2 ид.ч., то ищцата по описания начин е станала собственик на
1/2 ид.ч. /2/4/ от целия имот. Ответниците стават собственици на по 1/4 ид.ч.
всеки един от тях. Предвид изложеното, съдът намира предявеният иск за делба за
основателен. Установена е по безспорен начин съсобствеността между страните,
както и обстоятелството, че това са всички съсобственици, които следва да
участват в делбата, поради което същата следва да бъде допусната при посочените
по-горе квоти.
Мотивиран така, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Е.Е.С., ЕГН **********,
от с.Минерални бани, Хасковска област, П.Т.С., ЕГН **********,***-В-93 и М.Т.К.,
ЕГН **********,***, на следния техен съсобствен недвижим имот: УПИ III в квартал 1 по плана на
с.Минерални бани, Хасковска област, одобрен със Заповед № 51/1990г., който имот
е отреден за дворище с пл. № 68, с площ на целия имот от 545 кв.м., ведно с
построените в имота Жилищна сграда
на 60 кв.м., Навес и Лятна кухня на 10 кв.м. и Гараж
на 32 кв.м, при граници на имота: УПИ I-69, УПИ V-66 и УПИ IV-67, при квоти:
2/4 ид.ч. за Е.Е.С. и по 1/4 ид.ч. за П.Т.С. и М.Т.К. – за всеки един от тях.
НАЗНАЧАВА
съдебно-техническа експертиза с вещо лице Веселина Русева, което да даде
заключение за пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот, както и
за неговата поделяемост съобразно определените квоти, при депозит в размер на
360лв., платими по сметка на Районен съд-Хасково от страните по делото, както
следва: Е.Е.С. – 180лв., П.Т.С. и М.Т.К. – по 90лв. всеки един от тях.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Хасково в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
СЪДИЯ : /п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: М.С.