№ 34807
гр. С., 03.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 150 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ЛЮБОМИР ИЛ. ИГНАТОВ
като разгледа докладваното от ЛЮБОМИР ИЛ. ИГНАТОВ Гражданско дело
№ 20231110125476 по описа за 2023 година
Настоящото определение е по чл. 312, ал. 1 ГПК.
Производството е образувано по искова молба на Р. С. Б. срещу „В.“ ЕООД.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства, които са относими
към предмета на доказване, необходими и допустими, поради което следва да бъдат
приети.
Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание за
възможно най-ранната дата, съобразявайки правилата за бързото производство и в
частност чл. 312, ал. 1, т. 1 ГПК.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕДУПРЕЖДАВА ответното дружество, че ако не изпрати представител за
първото открито съдебно заседание, ако не поиска делото да бъде разгледано в негово
отсъствие, ако предявеният иск е вероятно основателен и ако ищцата поиска
постановяването на неприсъствено решение, то съдът ще постанови неприсъствено
решение срещу ответното дружество.
УКАЗВА на ищцата, че може да поиска постановяването на неприсъствено
решение, ако ответникът не изпрати представител в първото открито съдебно
заседание или не поиска делото да бъде разгледано в отсъствието на такъв
представител.
НАСРОЧВА гр. дело № *********25476 по описа на Софийския районен съд,
III гражданско отделение, 150-и състав, за 2023 г., за разглеждане в открито съдебно
заседание на 18. 10. 2023 г. от 11, 00 часá, за която дата и час да се призоват страните.
ПРИЕМА представените с исковата молба документи като писмени
1
доказателства по делото.
ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 312, ал. 1, т. 2 ГПК:
Ищцата твърди, че през 2020 г. сключила с ответното дружество договор за
наем, по силата на който му отдала за ползуване недвижимия имот ап. ***, находящ се
в град С., "Адрес", както и гараж ***, находящ се в същата сграда. Договорът за наем
бил сключен за двугодишен срок считано от 01. 12. 2020 г. Срокът на договора изтекъл
на 01. 12. 2022 г. Ищцата освен това отправила едномесечно предизвестие за
прекратяването на договора за наем до ответното дружество на 10. 04. 2023 г. на
електронния му адрес, който бил посочен в договора за наем и който фигурирал в
търговския регистър. Понеже ответното дружество било и в неизпълнение на парични
задължения за наем и консумативи, ищцата го поканила да ги заплати със същото
изявление, а освен това го поканила да ги заплати и с още едно електронно изявление,
изпратено на 21. 04. 2023 г. На това последно изявление ищцата получила отговор по
електронната си поща, че плащанията по договора за наем били преустановени поради
претенции на ответното дружество за материални и нематериални щети, породени от
неизпълнение на писмени и устни договорки. Ищцата отново изпратила електронно
изявление на ответното дружество на 09. 05. 2023 г., с което поискала то незабавно да
освободи апартамента и гаража, но не получила отговор. То така и не се свързало с
ищцата, за да я уведоми за ден и час, в който да й предаде ключовете от апартамента и
гаража. Иска от съда да осъди ответното дружество да освободи и опразни ап. ***,
находящ се в град С., "Адрес", както и гараж ***, находящ се в същата сграда.
Претендира разноски.
Ищцата предявява по реда на чл. 310, ал. 1, т. 2 ГПК осъдителен иск с ПРАВНО
ОСНОВАНИЕ чл. 233, ал. 1, изр. първо ЗЗД.
УКАЗВА на ищцата, че е в нейна тежест да установи при условията на пълно и
главно доказване:
1. сключването на твърдения договор за наем на ап. ***, находящ се в град
С., "Адрес", както и гараж ***, находящ се в същата сграда, с ответното
дружество на 01. 12. 2020 г.;
2. че ищцата е предала на ответното дружество ползуването на ап. ***,
находящ се в град С., "Адрес", както и гараж *** (ключовете от тях);
3. че след изтичането на срока на договора ответното дружество е
продължило да ползува ап. ***, находящ се в град С., "Адрес", както и гараж ***,
въпреки противопоставянето на ищцата.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да
изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и
да предприемат съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в
изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те
2
губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба – сигурен и надежден начин за
разрешаването на спора, при който половината внесена държавна такса ще се
възстанови на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключването на делото със
съдебна спогодба е необходимо или да се явят лично, или да изпратят упълномощен
изрично за тази цел процесуален представител, който да представи съответно
пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията
на бързина и ефективност може да пристъпят към медиация. Ако желаят медиация, то
те биха могли да се обърнат към центъра по медиация при Софийския районен съд
и/или към медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерството на
правосъдието.
УКАЗВА на страните, че могат да изберат електронен адрес, на който да им
бъдат връчвани призовките, съобщенията и съдебните книжа съгласно правилата на чл.
38, ал. 2 – 4 от Гражданския процесуален кодекс.
Определението не подлежи на обжалване.
Електронен препис от настоящото определение да се връчи на ищцата.
Ответното дружество да се призове за откритото съдебно заседание
незабавно по телефона на номер *********11. По същия начин ответното
дружество да бъде уведомено, че може да получи екземпляр от писмения доклад
на делото в деловодството на 150-и състав на Софийския районен съд,
Гражданско отделение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3