№ 354
гр. Провадия, 22.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПРОВАДИЯ, IV-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Галя Алексиева
при участието на секретаря П.В.Г.
като разгледа докладваното от Галя Алексиева Гражданско дело №
20243130100121 по описа за 2024 година
Съдът е сезиран с искова молба, с която е предявен иск за делба с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Производството е във фазата на допускане на съдебна делба.
Производството е образувано по искова молба на Й. Н. И., ЕГН ********** с адрес
гр. ********, жк. „********“ № 101, вх.6, ет.2, ап.6 срещу И. Н. А., ЕГН ********** с
адрес гр. ********, жк. „*******“ № 81, ет.7, ап.32 и С. Н. Д., ЕГН ********** с адрес гр.
********, жк. „*******“ № 81, ет.7, ап.32, с която е заявен иск по чл. 34 ЗС за делба на
следната вещ: Недвижим имот, находящ се в с. *********, представляващ УПИ XII-41, кв.
34 по КРП на селото одобрен със заповед № 1125/05.04.1936г., с площ от 1520кв.м. при
граници имоти с идентификатори: улица, УПИ XI-40, УПИ VI- 41, УПИ Х- 42, ведно с
построените в него жилищна сграда на два етажа с площ от 80кв.м., лятна кухня с площ от
15кв.м., две стопански постройки с площ от по 75кв.м.
Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения изложени
от ищеца в исковата молба:
Между страните е налице съсобственост, възникнала на следните основания:
Въз основа на НА № 181/1996г. Д. Д.- брат на ищцата е бил признат за собственик на
процесния имот и построеното в него. На 18.09.2013г. Д. Д. е починал и наследен от майката
на страните Г.Х., която продължила да живее в имота. След смъртта на майка им, поч. на
24.05.2022г., тя е наследена от ищцата и ответниците при равни квоти. Искането е за
извършване съдебна делба на имота, доколкото липсвала възможност за доброволното
прекратяване на съсобствеността. Твърди се, че след смъртта на майката на съделителите, в
1
имота живее ответницата, която го ползвала и владеела изцяло, лишавайки по този начин
ищцата от ползването му. Затова и се отправя искане за определяне на обезщетение за
лишаване от ползване считано от смъртта на майка им.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника А..
Не оспорва, че с ищцата и ответника са съсобственици в процесния имот, на
основание наследствено правоприемство от майка си Г.Х. при сочения равен обем на права в
съсобствеността.
Оспорва да ползва целия имот, както и твърденията другите съсобственици да нямат
достъп до него. Твърди, че ползва само една стая на първи етаж и кухня, а останалите
помещения, в т.ч. вторият етаж сочи да са свободни и на разположение на останалите
съсобственици за ползване. Същото се отнасяло и за дворното място. По отношение на
стопанските постройки сочи да са се саморазрушили още приживе на наследодателя им.
Сочи, че живее в имота от 2018г., когато е поела грижите за болната им майка, както и че от
тогава и до сега, ищцата не е посещавала имота, нито е искала да го ползва. Твърди, че
никога не е препятствала достъпа на другите съсобственици до имота. Затова и отправя
покана до ищцата да ползва частта си от имота.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника Д., с който изразява
съгласие с изложеното в исковата молба.
В с.з. ищцата чрез процесуалния си представител, поддържа исковата си молба.
Ответната страна поддържа отговора.
Съдът, след преценка на събраните по делото писмени и гласни доказателства и по
вътрешно убеждение, приема за установено следното от фактическа и правна страна:
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС.
Производството е в първа фаза, по допускане на делбата. Тук съдът изследва въпросите за:
наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото предмет на делбата,
основанието, на което същата е възникнала, между кои лица и за кои имоти ще се извърши
делбата, както и каква е частта на всеки съделител в съсобствеността. Така, ищцата дължи
доказване, че е собственик на сочените ид.части от имота, въз основа на наследствено
правоприемство от Г.Х., поч. на 24.05.2022г., а тя по наследство от брата на съделителите Д.
Д., а ответниците, че са собственици на сочените ид. части от имота по наследствено
правоприемство от Г.Х., поч. на 24.05.2022г.
Между страните не съществува спор относно наличието на съсобственост помежду
им в процесния имот, нито относно квотите им в съсобствеността.
Така, от ангажираните по делото доказателства се установява следното:
С КНА № 181/29.11.1996г., Д. Н. Д. е признат за собственик по давност на следния
недвижим имот- дворно място в с. ********* с площ от 1520кв.м., за което е отреден парцел
XII-41, кв.34, ведно с построените в него къща, кухня и стопански постройки.
На 18.09.2013г., Д. Д. е починал и е оставил лица призовани към наследяване- Г.Х.-
2
майка, починала на 24.05.2022г. /чл.6 ЗН/.
След смъртта си Г.Х. е оставила лица призовани към наследяване низходящи деца- Й.
И., И. А. и С. Д..
На основание чл. 5, ал. 1 ЗН дяловете на децата са равни, поради което и следва да се
приеме, че ищцата и ответниците се явяват собственици на по 1/3ид.ч. от дворното място и
изградените в него постройки- жилищна сграда на два етажа с площ от 80кв.м., лятна кухня
с площ от 15кв.м., две стопански постройки с площ от по 75кв.м.
Налице е съсобственост и имотът следва да се допусне до делба при така
установените квоти на съделителите. Изградените в имота стопански постройки и лятна
кухня нямат самостоятелен характер. Поради това и по естеството си те представлява
подобрение в имота и като прилежаща част към сградата следват главната вещ /чл. 98 ЗС/.
Ако и да имаха самостоятелен характер, какъвто имат жилищна сграда с площ от 80кв.м.,
всички те са станали собственост на собственика на земята по приращение на основание чл.
92 ЗС. Правата в тях са съответни на тези в дворното място.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да бъде извършена съдебна делба на
следния недвижим имот, находящ се в с. ********* и представляващ УПИ XII-41, кв. 34 по
КРП на селото одобрен със заповед № 1125/05.04.1936г., с площ от 1520кв.м. при граници:
улица, УПИ XI-40, УПИ VI- 41, УПИ Х- 42, ведно с построените в него жилищна сграда на
два етажа с площ от 80кв.м., лятна кухня с площ от 15кв.м., две стопански постройки с
площ от по 75кв.м. между съсобствениците и при квоти, както следва:
- 1/3кв.м.ид.ч. за Й. Н. И., ЕГН ********** с адрес гр. ********, жк. „********“ №
101, вх.6, ет.2, ап.6;
- 1/3кв.м.ид.ч. за И. Н. А., ЕГН ********** с адрес гр. ********, жк. „*******“ №
81, ет.7, ап.32;
- 1/3кв.м.ид.ч. за С. Н. Д., ЕГН ********** с адрес гр. ********, жк. „*******“ № 81,
ет.7, ап.32.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд ******** в
двуседмичен срок от връчване препис на страните.
Съдия при Районен съд – Провадия: _______________________
3