РЕШЕНИЕ
№ 1925
гр. Бургас, 25.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XL ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:КАЛИН СТ. КУНЧЕВ
при участието на секретаря ЗИНАИДА Г. МОНЕВА
като разгледа докладваното от КАЛИН СТ. КУНЧЕВ Гражданско дело №
20222120108384 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Искове по чл.34, ал.1 от ЗС, предявени от М. С. Ж., И. С. М. и Г. П. Г. против И. И. Н.,
А. И. И. и М. И. С..
Ищците твърдят, че с ответниците са съсобственици на недвижим имот – ПИ с иденти-
фикатор .........по КККР на гр.Б, с адм. адрес: гр.Б, кв.”Р”, с площ от 1 598 кв. м., ведно с
построените в него еднофамилна едноетажна жилищна сграда с иденти-фикатор ....... и площ
57 кв. м. и едноетажна постройка на допълващото застроя-ване с идентификатор .........и
площ от 39 кв. м., по силата на наследствено право-приемство – по наследство, останало от
общите им наследодатели – Г. И. Н. М. Н. Н., както и правна сделка – договор за
прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане, при квоти – по 11/32 ид.
части за първата и втората ищца, 4/32 ид. части за третия ищец и по 2/32 ид. части – за
ответниците. Твърдят и че не могат да уредят доброволно отношенията си по повод същия,
поради което искат от Съда да го допус-не до делба.
С писмените отговори ответниците А. И. И. и М. И. С. – чрез назначените им особени
представители, принципно не оспорват исковете, но излагат съображения за наличие на
разлики в площта на имота и сградите в документите за собстве-ност и скиците от АГКК,
причините за което, считат, че следва да бъдат изяснени.
Съдът, като прецени поотделно и в съвкупност събраните в настоящото производство
доказателства, както и доводите на страните, намира за установено следното:
1
С Нотариален акт за покупко-продажба № 115, том II, дело № 474 от 29.05.1959г. на
Бургаския народен съдия Г. И. Н. придобива застроено и незастроено дворно място от 1 500
кв. м., образуващо парцел III в кв.18 по плана на село Р, Бургаски окръг, ведно с построената
в него жилищна сграда – къща със застроена площ от 45 кв. м. и една салма със застроена
площ от 27 кв. м.
От заключението на вещото лице по СТЕ и поясненията в съдебно заседание се устано-
вява, че процесният имот съответства на ПИ с идентификатор № ........по КККР на гр.Б, а
сградите съществуват на същото място, но са с различна площ, вероятно поради
пристрояване през годините. Въз основа на извършената поправка за тях в кадастралния
план от 1930г. и описанието им в нотариалния акт от 1959г., експертът прави и извод, че те
са из-градени в периода от 1930г. до 1962г.
Видно от представения на л.75 от делото препис-извлечение от акт за сключен
граждан-ски брак, имотът е закупен по време на брака на Г. И. Н. с М. Н. Н..
Съгласно разпоредбите на чл.103 и чл.13, ал.1 от СК от 1968г. /отм./, същият е придо-
бит в режим на СИО от съпрузите.
От приложеното по делото Удостоверение за наследници е видно, че Г. И. Н. е починал
на ......г. и е оставил за свои такива, по закон: съпругата си М. Н. Н., също починала – на
......г. и децата им – И. Г. И., починал на .....г., Е. Г. Н, починала на....г., и И. Г. И, починала на
....г.
Съгласно разпоредбата на чл.14, ал.7 от СК от 1968г. /отм./, приложима към датата на
откриване на наследството, когато преживелият съпруг наследява заедно с деца на почина-
лия, той не получава дял от частта му от общото имущество.
Следователно, след смъртта на наследодателя Г. Н, съпругата му е придоб-ила правото
на собственост върху 1/2 ид. част от дворното място и построените в него сгра-ди, поради
прекратяване на СИО, а децата И., Е. и И, по 1/6 ид. част по наслед-ство.
С Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и
гледане № 184, том 30, дело № 10315/19.11.1993г. на нотариуса при БРС М. Н. Н. се
разпорежда в полза на дъщеря си Е. Г. Н. със своята 1/2 ид. част от имотите, а именно:
дворно място в с.Р, обл. Бургаска, урегулирано в парцел XVI-52 в кв.7, целият с площ от 1
500 кв.м, ведно с изградените в него полумасивна жилищ-на сграда с обем 240 куб. м. и
площ 45 кв. м. и полумасивна стопанска постройка с обем 72 куб. м. и площ от 27 кв. м.
От приетите по делото Удостоверения за наследници е видно, че И. Г. И. е оставил за
свои такива, по закон: децата си – ответниците И. И. Н., М. И. С. и А. И. И., които
наследяват неговата част в равни дя-лове, т. е. по 1/18 ид. част.
Е. Г. Н е оставила за свои наследници по закон: съпруга си – С. И. Н, починал на .....г.,
и децата им – ищците М. С. Ж. и И. С. М.. Следователно, последните две наследяват по 1/3
ид. част за всяка от тях от имотите /формирани от 1/6 ид. част по наследство от Г. Н. плюс
1/2 ид. част от прехвърлителната сделка по нотариалния акт за издръжка и гледане, или
общо 2/3 ид. части/.
2
И. Г. И. е оставила за свои наследници по закон: съпруга си – П. Г. И починал на .....г. и
сина им – ищецът Г. П. Г., който наследява 1/6 ид. част от имотите.
По делото не се твърди, а и не се установява настъпването на правопроменящи юриди-
чески факти, които да са довели до изменение на квотите на съделителите в
съсобствеността, включая и в сочените в исковата молба и писмените отговори размери.
Извод в обратна насо-ка не може да бъде направен и въз основа на представения в хода на
производството по дело-то Констативен нотариален акт за право на собственост върху
недвижим имот, придобит на основание наследство и давностно владение № 55, том 1, рег.
№ 598, дело № 46/11.03.2024г. – за 98/1598 кв. м. ид. части от поземления имот.
При това положение следва да бъде допуснато извършването на съдебна делба по отно-
шение на процесния поземлен имот и изградените в него жилищна сграда и постройка на
до-пълващото застрояване между страните, при квоти – по 12/36 ид. части за ищците М. С.
Ж. и И. С. М., 6/36 ид. части за ищеца Г. П. Г, и по 2/36 ид. части за всеки от ответниците И.
И. Н., А. И. И. и М. И. С..
Ето защо, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. С. Ж., с ЕГН: **********, гр.Б,
ж.к.““, бл. вх., ет., ап., И. С. М., ЕГН: **********, гр.Б, ул.“В. П.“ № 7, Г. П. Г., с ЕГН:
**********, гр. С, бул.“М“ № , И. И. Н., с ЕГН: **********, с.Д, общ. С, обл.Б, А. И. И.,
ЕГН: **********, гр.Б, ж.к.“”, бл., вх., ет., ап. и М. И. С., ЕГН: **********, с.И, обл.Б, ул.“”
№ , на следния недвижим имот – Поземлен имот с идентифи-катор ...... по КККР на гр.Б,
одобрени със Заповед № РД-18875/13.12.2019г., последно изменение на кад. карта и
регистри, засягащо поземления имот – от 27.09.2022г., с адм. адрес: гр.Б, кв.“Р“, с площ от 1
598 кв. м., с трайно предназначение на тери-торията – урбанизирана, начин на трайно
ползване – ниско застрояване до 10 м., предишен идентификатор – няма, номер по
предходен план: УПИ VII-99, 100 в кв.6, при съседи: .........................................., ведно с
построените в поземления имот две сгради, а именно: сграда с идентификатор......застроена
на площ от 57 кв. м, бр. етажи: 1, предназначение: жилищна сграда — еднофамил-на, и
сграда с идентификатор....., застроена на площ от 39 кв. м, бр. етажи: 1, предназначение –
постройка на допълващото застрояване, при квоти – по 12/36 ид. част за първите две от тях,
6/36 ид. части за третия, и по 2/36 ид. части за всеки от последните трима.
Решението подлежи на обжалване пред ОС Бургас в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3