№ 7496
гр. София, 28.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 82 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:А.И.И
при участието на секретаря К.Д.Н.
Сложи за разглеждане докладваното от А.И.И Гражданско дело №
20221110124813 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:53 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ „И.“ АД - редовно призован, представлява се от адв. З. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИЦИТЕ ЕТ „..“ – етажни собственици в ЕС в гр. София, ул. „...“ № 13, корпус 1 -
редовно призовани, представляват се от адв. О. с днес представено пълномощно.
СЪДЪТ, като счете, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото в
днешното съдебно заседание
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА делото съобразно проекто-доклад, обективиран в определение от 08.02.2023 г.
адв. З.: Нямам възражение по проекто-доклада. Поддържам исковата молба, както и
представените и приети със същата писмени доказателства. Във връзка с изпълнението на
задължението за представяне на Книга на собствениците на ЕС за процесуално икономия
съм взела становище в писмен вид, което съм представила, към което съм представила
адвокатското си пълномощно, моля изрично да се впише, че сме направили оспорвания на
записите в книгата на ЕС след изписването на съответните страници, като твърдим, че нито
изписването на имената, нито положените подписи, са направени от посочените в
съответните записи лица. За процесуална икономия съм посочила страниците. Отново
заявявам нередовността на трите представени пълномощни. От представените с отговора на
исковата молба актове за собственост на ЕС се установява много голямо разминаване между
1
идеалните части от общите части на сградите по актове за собственост от идеалните части,
вписани в Книгата на ЕС и съответно отразени в присъствения списък, но това е по
съществото на правния спор, но го съобщавам за коректност. Не водя свидетел и след като
се запознах с материалите по делото считам, че заявените обстоятелства в исковата молба
ще бъдат установени с писмени доказателства, поради което не поддържам искането си за
гласни доказателства. По отношение на оспорването на подписите моля да бъде открито
производство по чл. 193 ГПК.
адв. О.: Нямам възражение по проекто-доклада. Водя допуснатия ни свидетел. По
становището на ищеца моля да ми предоставите срок за становище, тъй като е доста обемно.
Ще се ползвам от представената Книга на собствениците и я нося в оригинал.
СЪДЪТ ОБЯВЯВА за окончателен проекта на доклад, обективиран в определение от
08.02.2023 г.
ДОКЛАДВА становище от 21.03.2023 г. от ищеца във връзка с представеното копие на
Книга на собствениците в жилищна сграда в режим на ЕС, находяща се в гр. София, ул. „...“
№ 13, с което се излагат съображенията, които бяха посочени от адв. З. накратко и е
направено оспорване на истинността на подписи в представената Книга на собствениците.
ДОКЛАДВА молба от 17.02.2023 г. от ответниците, с която се представя Книга на
собствениците съгласно чл. 7 ЗУЕС и се посочва, че ОС не е взело решение на основание
чл. 17, ал. 6, вр. чл. 23, ал. 1. т. 10 ЗУЕС.
СЪДЪТ НАМИРА че следва да ПРИЕМЕ като писмено доказателство по делото
представената Книга на собствениците, като с оглед изричното оспорване на подписи,
посочени в становището на ищеца, СЪДЪТ НАМИРА, че следва да ОТКРИЕ производство
по чл. 193 ГПК по отношение на подписите, посочени изрично в становище от 21.03.2023 г.,
като с оглед разпоредбата на чл. 193 ал. 3 ГПК, а именно, че когато се оспорва истинността
на частен документ, който не носи подписа на страната, която го оспорва, тежестта за
доказване пада върху страната, която го е представила, СЪДЪТ УКАЗВА на ответниците, че
тяхна е доказателствената тежест да установят истинността, а именно автентичността на
подписите, които се оспорват. УКАЗВА на ответниците в 1-седмичен срок да ангажират
доказателства във връзка с откритото производство по чл. 193 ГПК.
ПРЕДОСТАВЯ на адв. О. 1-седмичен срок за становище по представеното становище от
ищеца от 21.03.2023 г.
С оглед изказването на адв. З. СЪДЪТ НАМИРА, че следва да ОТМЕНИ определението си
от 08.02.2023 г. в частта, в която е допуснал събиране на гласни доказателства на ищеца.
СЪДЪТ е допуснал е допуснал до разпит на един свидетел на ответниците при режим на
довеждане, който се въведе в съдебна зала.
СНЕМА самоличност на свидетеля по представена лична карта: Ирина Василева Г., ЕГН
2
**********, неосъждана, без дела и родство със страните.
СЪДЪТ разяснява на свидетелката наказателната отговорност по чл. 290 НК.
свид. Г.: Разбрах разяснената ми наказателната отговорност. Обещавам да дам верни
показания.
СЪДЪТ върна личната карта на свид. Г..
На въпроси на адв. О. свид. Г. отговори: Работя в „...“ - професионален домоуправител на ЕС
в гр. София, ул. „...“ № 13, корпус 1. Присъствах на ОС, проведено на 06.04.2013 г. Бяха
изпратени покани, покана беше закачена и в общите части на ЕС на двете входни врати, на
двата асансьора и на информационното табло от управителя на ЕС на 28.03.2022 г., а на
29.03.2022 г. беше изпратена от мен към всички собственици на имейл. На ОС имаше
упълномощени лица – „..“ ООД се представлява от г... е адв. на „...“ ООД, а г-н Ч. е
собственик на „...“ АД и представляваше и „...“ АД. Пълномощните бяха представени преди
събранието. На 12.04.2022 г. беше готов протоколът от ОС, за което бяха поставени
съобщения. На 13.04.2022 г. изпратихме сканиран протокола, заедно с пълномощните и
приложенията, към всички собственици пак по имейл. Имейлът на „И.“ АД е сред тези
имейли. Кореспондирали сме на този имейл с тях, но в последно време не получаваме
съобщения от тях.
На въпроси на адв. З., свид. Г. отговори: Работя на длъжност офис-мениджър в „...“.
адв. З.: Моля да предявим на свидетелката писмените доказателства от отговора на исковата
молба и тя да заяви за тези пълномощни ли свидетелства.
СЪДЪТ ПРЕДЯВЯВА на свид. Г. пълномощни, находящи се на л. 88, 90, 91 от делото.
свид. Г. отговори: Това са пълномощните, за които говоря.
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 30.05.2023 г. от 09:30 ч., за когато страните са
редовно уведомени от днес.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3