РЕШЕНИЕ
гр. Павликени, 15.11.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Павликенският
районен съд, гражданска колегия в публично заседание на седемнадесети октомври две
хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател: Р.Цариградска
при секретаря Боряна
Николова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело N 492 по описа за 2019г.,
за да се произнесе, съдът взе предвид следното:
Производство по делба на недвижими имоти във фаза по допускане.
Ищецът Х.Р. С., чрез
пълномощника си адв.В. ***, излага в
исковата си молба, че с ответника по делото, са бивши съпрузи, чийто брак е
сключен на ***
г. и прекратен с Решение №***/***2018 г. по
Гр.д.№***/2018г.
на РС ***,
влязло в сила на ***2018г. Твърди,
че по време на брака и със съвместен принос са придобили като СИО
недвижим имот в гр.***, общ.***, представляващ поземлен имот, състоящ се от *** УПИ, в един от които има построени второстепенна
постройка, подобрения и трайни насаждения, както и 15 поземлени имот с начин на
трайно ползване – ниви, в землището на гр.***,
общ.***. Твърди придобиване в режим на СИО и на лек
автомобил Тойота ***, три колесни
трактора, един плуг, палетна вила, челен товарач, кофа за товари, валяк,
сеялка, както и животни – 64 бр. крави и 6 бр. телета. Счита, че след
прекратяване на СИО с развода е възникнала съсобственост върху процесните имоти
и вещи при равни права. Твърди, че движими се владеят от ответника, както и че
не могат да поделят съсобствените си имоти и вещи доброволно. Моли да бъде
допусната и извършена делба на процесните движими и недвижими вещи при равни
права за страните. С оглед възраженията на ответника навежда при условията на
евентуалност алтернативно основание за съсобственост върху земеделската техника,
а именно помощта, която е оказвала на бившия си съпруг при дейността му като ***.
Ответникът И.П.И. признава, че е налице съсобственост по силата на прекратена СИО по отношение на жилищния имот – УПИ с постройки в гр.*** и на лекия автомобил. Възразява по основателността на
иска за делба на недвижимите имоти по т.2, 10, 12 и 13 от ИМ поради липса на
съвместен принос, като твърди, че ищецът е придобил частта на ищцата в хода на
изпълнителни производства по пътя на възлагането с постановление на съдебния
изпълнител, като заплащането е станало с лични средства. За останалите земеделски имоти, земеделската техника и животните твърди,
че макар и придобити по време на брака, не са СИО, а лично имущество на
ответника на основание чл.22, ал.2 от СК, тъй като служат на ответника за
упражняване на занятието му на ***. Излага, че като регистриран ЗП тези вещи са част от стопанството му.
Претендира еднолична собственост на тези имоти
и поради липсата на съвместен принос, като твърди, че се закупени със
средства от земеделската му дейност, със заеми по програми за подпомагане на земеделски
производители, които все още изплаща и без никакъв принос на ищцата.
Съдът като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по
делото доказателства, приема за установено следното:
Видно от приложеното извлечение от акт за сключен
граждански брак №***/***1980г., на кметство гр.***, Община ***, ищцата и
ответникът са сключили граждански брак на ***1980г. По силата на Решение №***/***2018г. по Гр.д.№***/2018г. на PC – ***, влязло в сила на ***2018г., гражданският брак между страните е прекратен поради дълбоко и
непоправимо разстройство на същия.
По време на брака ответникът е закупил по силата на
договор за покупко-продажба на недвижими имоти, оформен с Нотариален акт №***, т.***, рег.№***, н.д. №***/***2013г. на Нотариус П. П. следните имоти в гр.***, общ.***, а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ №*** в кв.*** по ПУП на гр. ***, целият с площ 9840 кв.м., при граници: от четири страни улици, за
който имот са отредени: УПИ I, в кв.*** по ПУП на гр.***, с площ 800 кв.м.,
при граници: от две страни улици, УПИ - II и УПИ - IX; УПИ - II, в кв.*** по ПУП на гр.***, с площ 830 кв.м.,
при граници: от две страни улици, УПИ - III, УПИ - IX и УПИ - I; УПИ - III, в
кв.*** по ПУП на гр.***, с площ 810 кв.м., при граници: улица, УПИ - IV, УПИ - VIII, УПИ - IX и
УПИ – II; УПИ - IV, в кв.*** по ПУП на гр.*** с площ 760 кв.м.,
при граници: улица, УПИ - V, УПИ - VI, УПИ - VIII и УПИ - III; УПИ -V, в кв.*** по ПУП на гр.***, с площ 780 кв.м.,
при граници: от две страни улици, УПИ - VI и УПИ - IV; УПИ - VI, в кв. *** по ПУП на гр.***, с площ 780 кв.м.,
при граници: улица, УПИ - VII, УПИ - VIII, УПИ - IV и УПИ - V; УПИ -VII, в кв. *** по подробния устройствен план на гр.***, Община ***, с площ 800 кв.м.,
при граници: от две страни улици, УПИ - VIII и УПИ - VI; УПИ -VIII, в кв.*** по ПУП на гр.***, с площ 740 кв.м.,
при граници: улица, УПИ -IX, УПИ -III, УПИ -IV, УПИ -VI и УПИ -VII; УПИ - IX, в
кв.*** по ПУП на гр.***, с площ 820 кв.м., при граници: улица, УПИ - I, УПИ -II, УПИ - III и УПИ -
VIII, заедно с построената в имота второстепенна
постройка, подобрения и трайни насаждения, попадащи в УПИ-VII, в кв.*** по ПУП на гр.***.
По време на брака на страните по силата на възмездни
сделки – покупко-продажби, ответникът е закупил земеделски имоти, както следва:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.359.5, по КККР на гр.***, общ.*** в местността „***”, с площ 9944 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване: нива, трета категория, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, *** /видно от НА №***, т. ***, рег. № ***, н.д. №*** /***2013г./.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.125.22, по КККР
на гр.***. Община ***, в местността „***”, с площ 7699 кв.м.,
трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване:нива, втора категория, номер по предходен
план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***. /видно от НА №***, т. ***, рег. № ***, н.д. №***/***2008г., точка едно/
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
с идентификатор 07716.8.32, по КККР на гр.
***,
Община ***, местност „***”,
с площ 3687 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***. /видно от НА №***, т. ***, рег. № ***, н.д. №***/***2008г.-точка 3/
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
с идентификатор 07716.211.37 по КККР на
гр. ***
в местността „***”,
с площ 8271 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория втора, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***,***, ***, ***/видно от НА №***, т. ***, рег. № ***, н.д. №***/***2008г.-точка 4./
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
с идентификатор 07716.45.5. по КККР на
гр.***,
местността „***”,
с площ 5601 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***. /видно от НА №***, т. ***, рег. № ***, н.д. №***/***2012г.-точка 1./
6. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, с идентификатор 07716.125.11, по КККР на
гр.***,
местността „***”,
с площ 3331 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***./видно от НА №***, т. ***, рег. № ***, н.д. №***/***2012г.-точка 2./
7.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
с идентификатор 07716.32.14 по ККРК на
гр.***,
местността „***”,
с площ 11303 кв.м., трайно предназначение на територията -земеделска, начин на
трайно ползване; нива, категория на земята при неполивни условия: трета, номер
по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***. /видно от НА №***, т. ***, рег. № ***, н.д. №***/***2012г.-точка 1/.
8.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с
идентификатор 07716.44.40 по КККР на гр.***, местността „***”,
с площ 5251 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория трета, номер по предходен план: ***,
съседи: ***, ***, ***, ***. /видно от НА №***, т. ***, рег. № ***, н.д. №***/***2012г.-точка 2/.
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
с идентификатор 07716.34.45 по КККР на
гр. ***,
местността „***”,
с площ 9399 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория
трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***/видно от НА №***, т. ***, рег. № ***, н.д. №***/***2012г.-точка 3/.
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
с идентификатор
07716.104.22. по КККР на гр.***, местност „***”,
с площ 2999 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория
трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***. /видно от НА №***, т. ***, рег. № ***, н.д. №***/***2012г.-точка 4/.
11.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с
идентификатор 07716.324.11, по КККР на
гр.***, местност „***”,
с площ 20151 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***. /видно от
Договор за покупко-продажба на земеделски земи - частна общинска собственост по
ЗОВС от ***2015 година /.
12.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
с идентификатор 07716.30.19 по КККР
на гр.***, местност „***”,
с площ 8800 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***. /видно от НА №***, т. ***, рег. № ***, н.д. №***/***2015г./.
13.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с
идентификатор 07716.211.41 по КККР на
град ***, Община ***, Област *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД - ***/***2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: местност ***, с площ 3000
кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 2, номер по
предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***. /видно
от НА №***, т.***, рег.№***, н.д. №***/***2013г./.
14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор
07716.105.4, по КККР на гр.***, Община ***, адрес на поземления
имот: местност ***,
с площ 9400 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване: нива, пета категория, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***. /видно от НА №***, т.***, рег. № ***, н.д. №***/***2010г./.
15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор
07716.324.10, по КККР но гр. ***, Община ***, местност „***“,
с площ 5141 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***. /видно
от НА за замяна на недвижими имоти №***, т.***, рег.№***, н.д. №***/***2013г., като
прехвърлители на единия имот, съответно получатели на процесния са и двамата
бивши съпрузи по НА/.
Приложени са актуални скици и удостоверения за
данъчни оценки, издадени от Община *** за всички
процесни имоти, които не се оспорват от страните. От тях е видно, че всички
имоти за записани в СГКК *** на името на
ответника, с изключение на последният – придобит при замяна, а ищцата е
декларирала, че е собственик на 1/2 ид.ч. от всички процесни имоти.
Видно
от справка от централната база за настояща собственост на МПС(л.67 от делото)
ответникът фигурира в същата като притежател на лек автомобил „Тойота ***“, с Рег.№***, с номер на рамата
*** и № на двигателя ***. Собствеността е придобита на ***2013г. /по време на брака/.
Ответникът
е регистриран като *** на основание
Наредба №3/29.01.1999г., с последващи пререгистрации в периода
22.03.2004г.-20.02.2019г., видно от удостоверение от 13.08.2019г. на л.104 от
делото.
Съгласно
писмо от 14.05.2019г. на ОД „З.“ В. Т., на името на
ответника е регистрирана следната земеделска и горска техника: 1.КОЛЕСЕН ТРАКТОР
ТК82 - с ДК№ *** и № на рамата ***.
2.КОЛЕСЕН ТРАКТОР ЮМЗ- 6КЛ, с ДК№*** и № на рамата ***. КОЛЕСЕН ТРАКТОР НАТТАТ НТТ А 110, с ДК№*** и № на рамата ***;
4.ПЛУГ MASS DM***, с ДК№*** и № на рамата ***; 5.ПАЛЕТНА ВИЛА PRONAR/c ДК№ *** и № на рамата ***;
6.ЧЕЛЕН ТОВАРАЧ PRONAR LC - 1650, с ДК№***
и №
на рамата ***; 7.КОФА ЗА ТОВАРИ PRONAR ***,
с ДК№*** и № на рамата ***;
8. ВАЛЯК КАМТ ВТХ - 4,5Д, с ДК№*** и № на рамата ***; 9.СЕЯЛКА IRTEM PNEUMATIC 6 S, с ДК№*** и № на рамата ***.
Видно от свидетелствата за регистрация на процесните стопански МПС, представени
от ответника, същите са придобити в периода 01.04.2009г.-21.11.2015г., като
всички, без първите два са закупени със средства по Договор за банков
инвестиционен кредит №***/***/*** от ***2015г. между ЗП И.И. и „У.
Б.“АД като целеви кредит за закупуване на техника в
изпълнение на проект за модернизиране на стопанството на кредитополучателя,
като дългът е обезпечен със особен залог върху закупените с него активи и върху
очакваната субсидия на ЗП. След изтичане на шестмесечен гратисен период
плащанията по заема са за периода 20.05.2016г.-20.09.2010г., т.е. продължават.
Ищцата е подписала договора като солидарен длъжник с правен характер на
поръчител, отговарящ за задълженията, така както и ответника. По делото не
спори, че ответникът обслужва дълга и ищцата не е извършвала погашения по него.
Видно от годишните амортизационни квоти от счетоводството на ответника, от
03.11.2015г. са заведени като активи на ЗП закупените с кредита седем стопански
машини.
Както
се установява от писмо на ОДБХ В.Т., на името на
ответника към 31.10.2018г. са регистрирани 64 броя крави и 6 броя телета,
индивидуализирани по номера на ушните марки. По делото е приложена и актуална
справка за животните в стопанството на ответника към приключване на устните
състезания, от които е видно, че са настъпили промени - както следва: телетата са преминали в
категория телета за разплод или бременни юници, а кравите са намалели на 47. Самото
закупуване на животните, посочени в исковата молба, видно от договор №***/***/*** от ***2012г. е сторено
с кредит за ЗП И.И. от ДФ „З.“, и така се
развила стопанството на ответника да наличните към периода на делото животни. За
отглеждането им ответникът също е получавал различни видове субсидиране или
кредитиране от ДФ „З.“. /видно от
представените заявления за подпомагане, за отсрочване на кредит и т.н./ Като *** ответникът има регистрация в Регистър
Булстат. От многобройната документация – кореспонденция с МЗХ, БАБХ, договори и
др. е видно, че реално ответникът е развивал дейност като *** за периода поне от 2002г. до момента, доколкото в
удостоверение не се сочи начална дата на регистрацията, а само на последващите.
Във
връзка с възраженията си за лична собственост ответникът е представил постановления
на ЧСИ С. К. по изп.д. №***/2017г. с длъжник ищцата, по силата на които
ответникът е добил имотите по т. 2 и т.10 от исковата молба – в м.„***“ и м. „***“ /постановление
за възлагане от 06.08.2019г., а в хода на делото е придобил по същия ред и
имота по т.13 от иска в м. „***“ /протокол за
обявяването на ответника за купувач от 11.10.2019г./ – възложени в качеството
му на взискател. Видно от многобройните материали по изпълнителното дело ответникът
е встъпил в същото на мястото на удовлетворения кредитор на ищцата – „Б. ДСК“, като е погасил задълженията й към
първоначалания взискател.
Имотът
в м.„***“ от 20151 кв.м. по т.12 от исковата молба, видно от
е закупен от ответника в качеството му на ***,
за неговите нужди като такъв и с инвестиционни намерения. По делото е приложено
цялата документация по обявяване имота на търг, от които е видно, че ответникът
е заявил пред продавача Община *** инвестиционното
си намерение /уведомление №***/31.07.2014г. на
л.175 от делото/ да закупи земята в качеството си на ЗП и животновъд с цел да
построи кравеферма и овцеферма.
От
показанията на изслушаните по делото свидетели И.
и Н. се установява, че откакто са създали семейство
основният поминък на същото е земеделието и животновъдството. В началото
отглеждали крави, после закупили ниви и овце. Ищцата подпомагала стопанството,
нейна грижа били овцете, както и грижите за дома и децата. От няколко години
страните били разделени, като ищцата работела за кратко в мандрата в гр.***. Ответникът бил организатор на дейността, а
работели и бившата му съпруга и децата им. Посочените свидетели възприемат
работата като обща на семейството. Св. И. от друга страна /брат на ответника/
заявява, че ищцата почти не е била ангажирана в земеделската дейност – грижела
се за децата, работела временно на трудов договор на различни места и за
кратко. Дава показания че страните няколко пъти са се разделяли, като ищцата
напускала семейството, а ответникът я подпомагал финансово за заплащане на
наем, взел я на работа. Последното се подкрепя и от представените писмени
доказателства – трудов договор №***/***2015г., с който ищцата е назначена на длъжност „***“ при ЗП И.И.. Съдът не приема за основателни
оспорванията на ищцата, че трудовият договор е само формален. Същият е
регистриран в НАП, налице са материали от трудовото досие на ищцата –
длъжностна характеристика, бележка за проведен инструктаж с неин подпис, документи относно медицинската й пригодност
за заемане на длъжността, установени са и реални плащания – преводи към
банковата сметка на ищцата. Последната е депозирала и молба за прекратяване на
ТПО на 16.04.2018г. и на същата дата трудовият договор е прекратен.
Според
показанията на св. Т. – водеща
счетоводството на ответника, тя е поела дейността от 2012г. като било водено
частично счетоводство – плащания, издаване на фактури. През 2015г. се
регистрирал по ЗДДС и оттогава счетоводството се води редовно, двустранно,
завеждат се ДМА. Като такива били заведени закупената през 2015г. техника,
животните се водят като биологични активи на ЗП. Погасяването на кредитие на
ответника като ЗП става със средства от банковата му сметка, захранвана с
приходи от дейността му и от субсидии. По отношение на имота от над 20 дка,
закупен продаден от Община *** св.Т. потвърждава, че е заплатен със средства от сметката
на И. като физическо лице, но парите по нея били от субсидии за земеделската му
дейност.
При
така установената фактическа обстановка съдът обоснова следните правни изводи:
Предявен е иск за делба на съсобствени недвижими имоти, МПС и селскостопански
животни с правно основание чл.34, ал.1 от Закона за собствеността, като съсобствеността
е възникнала поради прекратена СИО.
Правилата на СК от
2009г. относно имуществените отношения между съпрузите се прилагат и за имуществата
придобити от съпрузите по заварени бракове (§4,ал.1 от ПЗР на СК). Няма твърдения
за избран от страните режим след 2009г., поради което приложимият режим е този на
общност (чл. 18, ал. 2 от СК).
Съгласно Чл.21, ал. 1 от СК вещните права,придобити по време на брака в резултат
на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това, на
чие име са придобити. Съвместният принос е елемент от фактическия състав за възникването
на СИО, като според ал.2 на същата разпоредба съвместният принос може да се изрази
във влагане на средства, труд, грижи за децата и работа в домакинството. Чл.
21, ал. 3 от СК въвежда оборима презумпция за наличието на съвместен принос.
По отношение на процесните движими и недвижими вещи, страните на спорят, че
по време на брака са придобити със съвместен принос първият поземлен имот – по
РП на гр.***, общ.*** и лекият автомобил „Тойота”, съответно са придобити в
режим на СИО, станали са съсобствени при равни права и така следва да се
допуснат до делба.
За част от земеделските имоти, предмет на делбата се установи, че преди приключване
на устните състезания по делото и след прекратяване на брака, частта на ищцата от
същите е придобита от ответника в хода на
изпълнителни производства и той е станал едноличен собственик на тези имоти, а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор 07716.359.5 по КККР на гр.***, общ.*** в местността „***” с площ 9944 кв.м., нива, трета категория; 2. Поземлен имот с идентификатор
07716.34.45 по КККР на гр. ***, местността „***”, с площ 9399 кв.м., нива, категория трета и 3. Поземлен имот с идентификатор
07716.30.19 по КККР на гр.***, местност „***”, с площ 8800 кв.м., нива, категория
трета. Съсобствеността по отношение на тези имоти е прекратена с изкупуване
дела на ищцата от ответника и искът за тяхното поделяне се явява неоснователен.
Ответникът оспорва възникването на СИО по
отношение на останалите земеделски имоти, селскостопанските машини и животните,
сътоветно наличието на съсобственост върху тях на две алтернативни основания. На
първо място твърди, че е същите са станали негова лична собственост при закупуването
им, тъй като са свързани с упражняваното от него занятие – ***, а алтернативно оспорва приноса
на ищцата за придобиването им, т.е. презумпцията на чл.21, ал.3 от СК.
Съдът намира първото възражение за основателно по отношение на земеделската
техника и животните, които за закупени и ползвани единствено и само във връзка с
дейността на ответника като ***. Животните са оборотна стока, чрез добива на мляко, продажбата им за месо,
приплода им, ответникът реализира дейността си и доходите от нея. Селскостопанските
машини са закупени почти изцяло със средства от субсидии или заеми, обусловени от
качеството на ответника на ***, същите са пряко и единствено свързани с дейността му в това качество.
Следва по отношение на земеделската техника и животните, искът за делба да бъде
отхвърлен поради липса на съсобственост, тъй като изброените вещи са еднолична собственост
на ответника на основание чл.22, ал.2, предл.2 от СК и ищцата не притежава дял от
тях.
Относно останалите земеделски имоти, съдът счита, че простото им закупуване
от лице, което е *** не влече автоматично възникване на еднолична собственост върху
тях от негова страна. По делото не се събраха категорични доказателства, че
придобитите имоти по т.3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 14, 15 и 16 от исковата молба
се ползват само от ответника и то само във връзка с дейността му като ***, поради което съдът не приема,
че същите са негова лична собственост на основание чл.22, ал.2, предл.2 от СК. От
събраните доказателства се установи, че всички от семейството са работели на нивите,
част от реколтата е ползвана за животните, друга е реализирана на пазара. Самият
ответник при замяна на един от имотите не е сторил това еднолично, а прехвърлител
е и ответницата и двамата са придобили имотът по №16 в исковата молба от
5141кв.м. в м.“***“. При тази сделка самият ответник е признал правата на собственост на
ищцата върху земята, закупувана от него, а конкретният имот, получен при замяната
е получен и от двамата. За него е безспорна съсобствеността, тъй като независимо
от това чии са средствата, вложени при закупуването на имота, ако в акта за придобиване
на този имот като приобретатели са посочени двамата съпрузи, то този имот е собствен
и на двамата съпрузи,а при прекратяването на брака е съсобствен между тях при равни
квоти. /В същия смисъл Решение No194/30.06.2011г. по гр.д.No46/2011г. на ВКС,ІІ
ГО/. Останалите земи са закупувани при идентични условия и също са станали СИО,
съответно са съсобствени между страните. Не бе проведено успешно оборване на
презумпцията за наличието на съвместен принос.
Доколкото по делото не бе установено тези имоти да са закупени само със средства
на ответника от дейността му като ***, да са включени в счетоводството му, водено като такъв, същите следва да бъдат
признати за съсобствени между страните и да бъдат допуснати делба при равни части
за всеки от двамата съделители.
Единствено по отношение на имота по т.12 от исковата молба – нива от 20151 кв.м.
в м. „***“, съдът приема, че е придобит от
ответника в качеството му на *** и за да упражнява чрез него дейността си като такъв. Процедурата
по закупуване на общинския тогава имота е стартирана по инициатива на ответника,
който е заявил инвестиционна намерение пред Община *** за построяване на краварник и овчарник. Заплащането на продажната
цена за този имот, по данни от св.Т., е станало със средства от банковата сметка на ответника, с постъпили по нея
суми от земеделски субсидии. В този смисъл за посочения имот са налице предпоставките
за изключването му от СИО както на основание чл.22, ал.2 от СК, така и поради липсата
на съвместен принос. И за този имот искът за делба следва да бъде отхвърлен.
Не се отправиха искания и представиха доказателства за други имоти и вещи, които
да подлежат на поделяне между страните.
Водим от горното Районният съд
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между
Х.Р. С. с ЕГН **********,*** и И.П.И. с ЕГН **********,*** на следното имущество:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
№1121 в кв.*** по ПУП на гр. ***,
целият с площ 9840 кв.м., при граници: от четири страни улици, за който имот са
отредени: УПИ I, в кв.*** по ПУП на гр.***, с площ 800 кв.м., при граници: от две страни улици,
УПИ - II и УПИ - IX; УПИ - II, в кв.*** по ПУП на гр.***, с площ 830 кв.м., при граници: от две страни улици,
УПИ - III, УПИ - IX и УПИ - I; УПИ - III, в кв.***
по ПУП
на гр.***, с площ 810 кв.м., при граници: улица, УПИ - IV, УПИ
- VIII, УПИ - IX и УПИ – II; УПИ - IV, в кв.***
по ПУП
на гр.*** с площ 760 кв.м., при граници: улица, УПИ
- V, УПИ - VI, УПИ - VIII и УПИ - III; УПИ -V, в кв.***
по ПУП
на гр.***, с площ 780 кв.м., при граници: от две страни улици,
УПИ - VI и УПИ - IV; УПИ - VI, в кв. *** по ПУП на гр.***, с площ 780 кв.м., при граници: улица, УПИ - VII, УПИ
- VIII, УПИ - IV и УПИ - V; УПИ -VII, в кв. ***
по подробния
устройствен план на гр.***, Община ***, с площ 800 кв.м., при граници: от две страни улици,
УПИ - VIII и УПИ - VI; УПИ -VIII, в кв.***
по ПУП
на гр.***, с площ 740 кв.м., при граници: улица, УПИ -IX, УПИ
-III, УПИ -IV, УПИ -VI и УПИ -VII; УПИ - IX, в кв.***
по ПУП
на гр.***, с площ 820 кв.м., при граници: улица, УПИ - I, УПИ
-II, УПИ - III и УПИ - VIII, заедно с построената в имота второстепенна постройка,
подобрения и трайни насаждения, попадащи в УПИ-VII, в кв.*** по ПУП на гр.***;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.125.22, по КККР на гр.***. Община ***, в местността „***”, с площ 7699 кв.м., трайно предназначение на територията
- земеделска, начин на трайно ползване:нива, втора категория, номер по предходен
план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.8.32, по КККР на гр. ***, Община ***, местност „***”, с площ 3687 кв.м., трайно предназначение на територията
- земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория трета, номер по предходен
план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***;
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.211.37 по КККР на гр. *** в местността „***”,
с площ 8271 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория втора, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***,***, ***, ***;
5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.45.5. по КККР на гр.***, местността „***”,
с площ 5601 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***;
6.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.125.11, по КККР на гр.***, местността „***”,
с площ 3331 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***;
7.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.32.14 по ККРК на гр.***, местността „***”,
с площ 11303 кв.м., трайно предназначение на територията -земеделска, начин на трайно
ползване; нива, категория на земята при неполивни условия: трета, номер по предходен
план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***.
8.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.44.40 по КККР на гр.***, местността „***”,
с площ 5251 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***.
9.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.104.22. по КККР на гр.***, местност „***”,
с площ 2999 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория трета, номер
по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***;
10.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.211.41 по КККР на град ***,
Община ***, Област *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-***/***2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот: местност ***, с площ 3000 кв.м.,
трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: 2, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***;
11.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.105.4, по КККР на гр.***, Община ***, адрес на поземления
имот: местност ***, с площ 9400 кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива,
пета категория, номер по предходен план: ***,
съседи: ***, ***, ***, ***, ***;
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
с идентификатор 07716.324.10, по КККР но гр. ***,
Община ***, местност „***“,
с площ 5141 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***;
13. ЛЕК
АВТОМОБИЛ „Тойота ***“, с рег.№***, с номер на рамата ***
и №
на двигателя ***.
Делбата се
допуска при права по 1/2 ид.ч. за Х.Р. С.
и И.П.И..
ОТХВЪРЛЯ иска за
делба, предявен от Х.Р. С. с ЕГН **********,***
против И.П.И. с ЕГН **********,*** по отношение на следното имущество:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.359.5, по КККР на гр.***, общ.*** в местността „***”, с площ 9944 кв.м., трайно предназначение на територията
- земеделска, начин на трайно ползване: нива, трета категория, номер по предходен
план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.34.45 по КККР на гр. ***, местността „***”,
с площ 9399 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория трета,
номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 07716.324.11, по КККР на гр.***, местност „***”, с площ 20151 кв.м., трайно предназначение на територията
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята трета, номер по
предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
с идентификатор 07716.30.19 по КККР на гр.***, местност „***”,
с площ 8800 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория трета, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***;
5. КОЛЕСЕН ТРАКТОР
ТК82 - с ДК№ *** и № на рамата ***;
6.КОЛЕСЕН ТРАКТОР
ЮМЗ- 6КЛ, с ДК№*** и № на рамата ***;
7. КОЛЕСЕН ТРАКТОР
НАТТАТ НТТ А 110, с ДК№*** и № на рамата ***;
8.ПЛУГ MASS
DM1400031495, с ДК№*** и № на рамата ***;
9. ПАЛЕТНА ВИЛА
PRONAR/c ДК№ *** и № на рамата ***;
10. ЧЕЛЕН ТОВАРАЧ
PRONAR LC - 1650, с ДК№*** и № на рамата ***;
11. КОФА ЗА ТОВАРИ
PRONAR 35С20Е, с ДК№*** и № на рамата ***;
12. ВАЛЯК КАМТ ВТХ
- 4,5Д, с ДК№*** и № на рамата ***;
13.СЕЯЛКА IRTEM
PNEUMATIC 6 S, с ДК№*** и № на рамата ***;
14.
64 броя КРАВИ и 6 броя ТЕЛЕТА, с номера на ушните марки
както следва:
-
за кравите – BG***101, BG***812, BG***355, BG***919, BG***372, BG***384, BG***261, BG***266, BG***272, BG***278, BG***803, BG***809, BG***365, BG***889, BG***846, BG***405, BG***778, BG***378, BG***386, BG***263, BG***269, BG***275, BG***280, BG***805, BG***803, BG***368, BG***329, BG***848, BG***884, BG***028, BG***380, BG***387, BG***264, BG***270, BG***276, BG***801, BG***806, BG***812, BG***053, BG***448, BG***224, BG***915, BG***325, BG***382, BG***396, BG***265, BG***271, BG***277, BG***802, BG***808, BG***820, BG***975, BG***103, BG***844, BG***401, BG***920, BG***374, BG***385, BG***262, BG***268, BG***274, BG***279, BG***804 и BG***810 и за телетата: BG***791;
BG***796. BG***792; BG***793; BG***794; BG***795,
като неоснователен и недоказан.
Решението подлежи на обжалване пред
Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
Вярно с оригинала! ЙП