РЕШЕНИЕ
№ 607
гр. Добрич, 07.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
втори декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Георги К. Пашалиев
при участието на секретаря Христина Г. Христова
като разгледа докладваното от Георги К. Пашалиев Гражданско дело №
20213230102162 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК.
Образувано е по искова молба на ЗЮЛ. ИРФ. АЛ., с ЕГН **********,
с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 60, вх. В, ет. 4, ап. 7, срещу Г.. С. С., с ЕГН
**********, с адрес: гр. Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап. 2, с която се
иска да бъде допусната и извършена делба на съсобствения им недвижим
имот, находящ се в гр. Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап. 2,
представляващ апартамент втори, състоящ се от една стая, кухня, сервизни
помещения и балкон, със застроена площ от 46, 69 кв.м., което жилище
представлява самостоятелен обект с идентификатор 72624.619.481.10.66 по
КК и КР на град Добрич, одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005 г. на изп.
директор на АГКК, попадащ в сграда № 10, разположена в поземлен имот с
идентификатор 72624.619.481, с предназначение на самостоятелен обект:
жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж –
72624.619.481.10.35, 72624.619.481.10.65, 72624.619.481.10.67, под обекта –
няма, над обекта – 72624.619.481.10.70, ведно с прилежащото към обекта
избено помещение № 30 с площ от 2, 64 кв.м., както и припадащите се 0, 686
% идеални части от общите части на сградата с идентификатор
72624.619.481.10, в която попада самостоятелния обект, възлизащ на 5, 45
кв.м. и 0, 686 % идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с
идентификатор 72624.619.481, върху който е построена сградата, при квоти
по ½ идеална част за всяка.
1
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на
недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап. 2,
представляващ апартамент втори, състоящ се от една стая, кухня, сервизни
помещения и балкон, със застроена площ от 46, 69 кв.м., което жилище
представлява самостоятелен обект с идентификатор 72624.619.481.10.66 по
КК и КР на град Добрич, одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005 г. на изп.
директор на АГКК, попадащ в сграда № 10, разположена в поземлен имот с
идентификатор 72624.619.481, с предназначение на самостоятелен обект:
жилище, апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж –
72624.619.481.10.35, 72624.619.481.10.65, 72624.619.481.10.67, под обекта –
няма, над обекта – 72624.619.481.10.70, ведно с прилежащото към обекта
избено помещение № 30 с площ от 2, 64 кв.м., както и припадащите се 0, 686
% идеални части от общите части на сградата с идентификатор
72624.619.481.10, в която попада самостоятелния обект, възлизащ на 5, 45
кв.м. и 0, 686 % идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с
идентификатор 72624.619.481, върху който е построена сградата.
Сочи се, че всяка от страните е придобила правото на собственост
върху ½ идеална част от имота по силата на договори за дарение,
обективирани в Нотариален акт № 165, том XX, дело № 3836 от 06.10.2017 г.
за ищцата и в Нотариален акт № 163, том XX, дело № 3834 от 06.10.2017 г. за
ответницата.
Иска се да бъде допусната и извършена делба на процесния имот при
квоти от по ½ за всяка. Претендират се и разноски.
В съдебно заседание ищцата се представлява от адвокат Д.К., която
поддържа исковата молба.
В законоустановения едномесечен срок е постъпил отговор от
ответницата. Последната счита, че искът е допустим и основателен. Иска
съсобствеността по отношение на процесния имот да бъде прекратена при
квоти по ½ за всяка.
Ответницата не се явява в съдебно заседание. Представлява се от
адвокат Д.А., която се придържа към становището, заявено в отговора.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и събраните по
делото доказателства, намира следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск с правна квалификация по чл. 34 от ЗС.
Производството е във фазата по допускане на делбата.
Уважаването на иска за делба се предпоставя от установяване
наличието на съсобственост между страните по отношение на включените в
делбата недвижими имоти, на поддържаното придобивно основание и
установяване принадлежността на съответните идеални части от правото на
собственост върху имотите.
2
Предметът на делбата трябва да бъде годен обект на правото на
собственост и в производството да участват всички съсобственици.
По делото са приложени нотариален акт за дарение на недвижим
имот № 194, том VI, рег. № 10536, дело № 1121 от 06.10.2017 г. на Р.П. –
помощник нотариус по заместване при Ю.Д. – нотариус вписан под № 160 в
регистъра на НК и нотариален акт за дарение на недвижим имот № 195, том
VI, рег. № 10539, дело № 1122 от 06.10.2017 г. на Р.П. – помощник нотариус
по заместване при Ю.Д.– нотариус вписан под № 160 в регистъра на НК.
Установява се, че в първия е обективирано дарение по силата на което
И. А. С. е прехвърлил безвъзмездно на съпругата си Г.С. ½ идеална част от
недвижим имот, придобит преди сключване на брака им, находящ се в гр.
Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап. 2, представляващ апартамент втори,
състоящ се от една стая, кухня, сервизни помещения и балкон, със застроена
площ от 46, 69 кв.м., което жилище представлява самостоятелен обект с
идентификатор 72624.619.481.10.66 по КК и КР на град Добрич, одобрени със
Заповед РД-18-15/12.05.2005 г. на изп. директор на АГКК, попадащ в сграда
№ 10, разположена в поземлен имот с идентификатор 72624.619.481, с
предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж – 72624.619.481.10.35,
72624.619.481.10.65, 72624.619.481.10.67, под обекта – няма, над обекта –
72624.619.481.10.70, ведно с прилежащото към обекта избено помещение №
30 с площ от 2, 64 кв.м., както и припадащите се 0, 686 % идеални части от
общите части на сградата с идентификатор 72624.619.481.10, в която попада
самостоятелния обект, възлизащ на 5, 45 кв.м. и 0, 686 % идеални части от
правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 72624.619.481,
върху който е построена сградата.
Останалата ½ идеална част от правото на собственост върху имота И.
С. е дарил на дъщеря си – З.А., видно от нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 195, том VI, рег. № 10539, дело № 1122 от 06.10.2017 г.
Оттук се извежда, че страните са придобили по ½ идеална част от
правото на собственост върху имота въз основа на двете дарения,
обективирани в посочените по-горе нотариални актове.
Предмет на делбата е годен обект на правото на собственост,
съобразно представената от ищеца и неоспорена Схема № 15-575765-
31.05.2021 г. за процесния имот.
Изложеното обосновава извода, че следва да бъде допусната съдебна
делба на имота между З. И. А. и Г.. С. С., при равни квоти в съсобствеността,
по 1/2 ид. ч. за всяка от тях.
При тези мотиви, Районен съд Добрич
РЕШИ:
3
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между З. И. АЛ., с ЕГН
**********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 60, вх. В, ет. 4, ап. 7, и Г.. С.
С., с ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап. 2,
на следния недвижим имот:
- апартамент, находящ се в гр. Добрич, ж.к. „***“ № 7, вх. В, ет. 1, ап.
2, състоящ се от една стая, кухня, сервизни помещения и балкон, със
застроена площ от 46, 69 кв.м., което жилище представлява самостоятелен
обект с идентификатор 72624.619.481.10.66 по КК и КР на град Добрич,
одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005 г. на изп. директор на АГКК,
попадащ в сграда № 10, разположена в поземлен имот с идентификатор
72624.619.481, с предназначение на самостоятелен обект: жилище,
апартамент, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж –
72624.619.481.10.35, 72624.619.481.10.65, 72624.619.481.10.67, под обекта –
няма, над обекта – 72624.619.481.10.70, ведно с прилежащото към обекта
избено помещение № 30 с площ от 2, 64 кв.м., както и припадащите се 0, 686
% идеални части от общите части на сградата с идентификатор
72624.619.481.10, в която попада самостоятелния обект, възлизащ на 5, 45
кв.м. и 0, 686 % идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с
идентификатор 72624.619.481, върху който е построена сградата, при
следните квоти в съсобствеността: 1/2 идеална част за З. И. А. и 1/2 идеална
част за Г.. С. С..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Добрич, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните, което обстоятелство
изрично да се удостовери в отрязъците от съобщенията.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
4