Р
Е Ш Е
Н И Е
№
гр.Царево,
24.09.2019г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ЦАРЕВСКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска
колегия в открито заседание на осемнадесети септември през две хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател: Мария Москова
При секретаря : Петранка Бъкларова
като разгледа докладваното от съдията Москова гр.дело № 205/2019г. по описа за
на съда, и за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството
е по реда на чл.341 и сл. за делба на недвижим имот, в първа фаза – по допускане на делбата.
Производството по делото е образувано по искова молба, предявена от З.М.Д. с ЕГН ********** ***, чрез адв. П.В.
- САК, срещу Д.Я.Д. с ЕГН ********** ***, с която се иска да бъде извършена
делба на недвижими имоти при равни квоти на собственост между страните, както
следва: 1/сграда с идентификатор 37023.501.436.3 с площ от 51 кв.м., построена
в имот с идентификатор 37023.501.436 по КККР на гр.Китен, находяща се на адрес
гр.Китен, ул.“Атлиман“ № 1 и представляваща два самостоятелни магазина, и 2/ сграда с идентификатор 37023.501.436.5 с
площ от 92 кв.м., построена в имот с идентификатор 37023.501.436 по КККР на
гр.Китен, находяща се на адрес гр.Китен, ул.“Атлиман“ № 1 и представляваща четири стаи
и санитарен възел.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът Д.Я.Д. чрез адв.К. е депозирал писмен
отговор, с който взема становище, че
предявения иск за делба на процесните имоти е допустим и основателен. Не
възразява да бъдат приети ангажираните
от ищеци доказателства. Ангажира доказателства.
В с.з. ищецът, редовно призован, не
се явява. Същият е депозирал чрез процесуалния си представител адв.В. нарочна
молба, с която заявява, че желае да се даде ход на делото в негово отсъствие,
че поддържа исковата молба и моли да бъде допусната съдебна делба на посочените
сгради при равни квоти на собственост за страните.
В с.з. ответникът, редовно призован
не се явява. Същият е депозирал чрез процесуалния си представител адв.К.
нарочна молба, с която заявява, че желае да се даде ход на делото и да се
приемат ангажираните от страните доказателства.
Съдът, след преценка на събраните по
делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:
Видно от приложените по делото
удостоверения за наследници, А. И.Д. с ЕГН ********** е починала на
04.12.2013г. и е оставила двама законни наследници - сина си Д.Я.Д. /ответник по делото/ и внукът
си З.М.Д. /ищец по делото/.
От приложените по делото Протокол
№78 от 30.04.1971г. на ИК на СОНС на гр.Приморско и Договор за отстъпване право
на строеж върху държавна земя от 30.04.1971г. се установява, че в полза на
общата наследодателка на страните А. И. Д. че учредено право на строеж за
постройка на жилищна сграда върху 380 кв.м. в западната част на държавен парцел
11 в кв.10 по плана на с.Китен, целият парцел с площ от 760 кв.м. С нотариално
заверена декларация от 01.12.1998г. М. Я.Д. е дал съгласие съсобственика в парцела А. И. Д. да построи
от към западната част на парцела магазин за промишлени стоки, а от югоизточната
част – лятна кухня. С нотариално заверена декларация от 15.09.1997г. съсобствениците
в парцела Г.И. И., Й. С. И. и А. М. М. са дали съгласие А. И. Д. да надстрои съществуващата жилищна сграда, да
преустрои съществуващия гараж в лятна кухня и да изгради в югозападната част
магазин за промишлени стоки. С нотариално заверена декларация от 25.12.1981г. П.
Г. Б. е дал съгласие А. И. Д. да изгради второстепенна постройка на границата
на двата имота. С Разрешение за строеж №10 от 09.04.1998г. е разрешено на А. И. Д. да построи магазин за промишлени
стоки в парцел ХІ кв.10 по плана на с.Китен, намиращ се на ул.“Атлиман“, като
видно от обяснителната записка от 13.04.1998г. застроената площ на същия е от
23 кв.м. Видно от Договор за отстъпено право на строеж от 14.11.2007г. на
община Приморско в полза на А. И. Д. е отстъпено право на строеж върху УПИ ХІ в
кв.10 по плана на гр.Китен, общ.Приморско, целият с площ от 740 кв.м. за
надстройка с трети жилищен етаж на съществуващата двуетажна сграда, построена в
западната част на парцела. Изградените в
имота на законно основание процесни сгради към момента на депозиране на
исковата молба съставляват както следва: 1/ поземлен имот с идентификатор 37023.501.436.3 с
адрес: гр.Китен, ул.“Атлиман“ №8, със застроена площ от 51 кв.м. на един етаж с предназначение: хангар, депо,
гараж съгласно Скица на сграда
№15-605676 от 24.08.2018г. по КККР на гр.Китен, която сграда в действителност се ползва като два самостоятелни обособени
магазина и 2/ поземлен имот с
идентификатор 37023.501.436.5 с адрес: гр.Китен, ул.“Атлиман“ №8, със застроена
площ от 92 кв.м. на един етаж с предназначение : друг вид сграда за обитаване съгласно
Скица на сграда №15-510961 от 10.06.2019г. на
СГКК-гр.Бургас, която сграда в действителност представляваща гараж и
залепени до него четири самостоятелни стаи и две санитарни помещения.
От посочените по-горе писмени
доказателства се установява, че ищецът З.М.Д. и ответникът Д.Я.Д. са придобили по наследство от общата си праводателка А. И. Д. правото
на собственост върху 1/ поземлен имот с идентификатор 37023.501.436.3 с адрес: гр.Китен, ул.“Атлиман“ №8, със
застроена площ от 51 кв.м. на един етаж
с предназначение: хангар, депо, гараж съгласно Скица на сграда №15-605676 от 24.08.2018г. по КККР
на гр.Китен, и 2/ поземлен имот с идентификатор 37023.501.436.5 с адрес:
гр.Китен, ул.“Атлиман“ №8, със застроена площ от 92 кв.м. на един етаж с
предназначение : друг вид сграда за обитаване съгласно Скица на сграда
№15-510961 от 10.06.2019г. на СГКК-гр.Бургас,
при равни квоти на собственост от по 1/2
идеална част за веки от тях.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
Съгласно чл.344 ал.1 ГПК, вр. чл.34 ал.1 от ЗС в решението, с което се
допуска делбата, съдът се произнася по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши
тя, както и каква е частта на всеки съделител. От събраните по делото
доказателства безспорно бе установено, че ищецът и ответникът са придобили по силата на
наследство от общата си праводателка правото на собственост върху процесните
две сгради при равни квоти на собственост от по 1/2 идеална част за всеки от тях. Несъмнено и категорично се установи, че ищецът
и ответникът са съсобственици на процесните две сгради, с оглед на което искът за делба се явява основателен, доказан и следва да бъде допусната
делба върху процесните две
сгради при квоти на собственост от по 1/2
идеална част за всеки един от двамата съделители за всяка една от
процесните две сгради.
Въз основа на изложените мотиви,
съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между ищеца
З.М.Д. с ЕГН ********** ***, и ответника
Д.Я.Д. с ЕГН ********** ***, две на брой сгради, находящи се в поземлен имот с
идентификатор 37023.501.436 по
кадастралната карта и регистри на гр.Китен, община Приморско, одобрени
със Заповед №РД—18-94/21.12.2007г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес на поземлен имот: сгр.Китен,
ул.“Атливан“ №8, с площ от 748 кв.м. с трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10м до 15м/, в
квартал 10 /десети/, парцел : ХІ/единадесети/, при граници и съседи: ПИ с
идентификатори 37023.501.435, 37023.501.432, 37023.501.145 и 37023.501.437 и представляващи
както следва:
1/ сграда на един етаж с идентификатор 37023.501.436.3 по кадастралната карта и регистри на
гр.Китен със застроена площ съгласно кадастралната карта от 51 кв.м. с предназначение: хангар, депо,
гараж, която в действителност се ползва кат о два обособени магазина и
2/ сграда на един етаж с идентификатор 37023.501.436.5 по кадастралната карта и регистри на
гр.Китен със застроена площ съгласно кадастралната карта от 92 кв.м. с предназначение : друг вид сграда
за обитаване,
при квоти на собственост: по 1/2 (една втора) идеални части от всяка
една от гореописаните две на брой сгради с идентификатори 37023.501.436.3 и 37023.501.436.5 за ищеца З.М.Д. с ЕГН ********** ***, и
по 1/2 (една втора) идеална части от всяка от от
гореописаните две на брой сгради с идентификатори 37023.501.436.3 и 37023.501.436.5 за ответника Д.Я.Д. с ЕГН ********** ***.
РЕШЕНИЕТО подлежи
на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд гр. Бургас.
След влизане на решението в сила,
делото да се докладва за продължаване на съдебната делба.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: