№ 17006
гр. С, 28.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 140 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Й Г
при участието на секретаря С Р
Сложи за разглеждане докладваното от Й Г Гражданско дело №
20221110161975 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Г. В. Н. – редовно уведомен, не се явява лично, представлява
се от адв. К, с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Л. А. А – редовно уведомен, не се явява лично,
представлява се от адв. М., с пълномощно по делото.
Страните (поотделно) – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Страните (поотделно) – Водим допуснатите свидетели.
В залата се въведе свидетелят на ищеца.
Съдът снема самоличността му, както следва: В И П – 35 г., български
гражданин, неосъждан, без дела и родство със страните.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл.290 НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
1
На въпроси на адв. К свидетелят отговори - Познавам Г., приятели сме от
години. Знам за какво съм тук, за невърнат депозит и наем за януари месец за
апартамент в „ххх. В началото на март Ж ме помоли да ходя с него да върне
ключа на хазайката и да се направи преглед на апартамента от нея и мъжа й.
Отидохме, там беше мъжа й и тя. Тя запозна да оглежда двете стаи,
шкафовете, целият апартамент, всяко кътче в стаята, да оглежда, да оглежда
радиаторите, топломерите. С мъжа й заедно записаха данните на топломера,
добре ги огледаха, всичко. Помня, че се ядоса за едно одеяло, изпадна в
истерия и след това то се намери и тя се успокои. Всяко кътче в апартамента
беше огледано от нея и мъжа й и радиаторите и топломерите заедно с мъжа й
в наше присъствие записаха данните от него.
Въпрос на адв. К към свидетеля – Спомняте ли си да са подписали
някакво споразумение или протокол за предаването на имота?
Свидетелят П - Да, записаха и помня много добре, че тя каза, че няма
претенции в имота да има липси или повреди по него.
Адв. К – Нямам повече въпроси.
На въпроси на адв. М. свидетелят отговори – Дати не помня /кога беше
подписан протоколът/, не мога да кажа, беше 2022 г. Бях тук на миналото
съдебно заседание, тук на пейката през цялото заседание.
Адв. М. - Нямам други въпроси.
Съдът освободи свидетеля от съдебна зала.
В залата се въведе свидетелят на ответната страна.
Съдът снема самоличността му, както следва: А Ж Ж – 39г., българска
гражданка, неосъждана. Дъщеря на ответницата.
Съдът предупреди свидетеля, че може да откаже да свидетелства
Свидетелката Ж - Желая да свидетелствам.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл.290 НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
На въпроси на адв. М. свидетелят отговори – Става въпрос за апартамент
на майка ми, който се намира в кв. „Д“ в С, наследен от нейната майка, моята
2
баба и който беше даден под наем миналата година в началото за кратко
време – месец и половина, след което наемателят се изнесе и всъщност се
стигна дотук. Как са се разделили не мога точно да кажа, но веднага след
изнасянето на наемателя с баща ми отидохме в апартамента, за да сменим
патрона и да изчистим и при това ходене докато разчиствах в кухнята видях,
че топломерът не свети. Казах на баща ми и оттам той се свърза с „Т“ и те
насрочиха ден, в който да дойдат и да видят за какво става въпрос. Когато
дойдоха прегледаха топломерите, записаха показанията и този топломер
действително не работеше в кухнята. Човекът от „Т“ каза, че според него това
е човъркано с отвертка. Подмениха топломерите, за което родителите ми
заплатиха, ако не ги бяхме извикали ни казаха, че са щели да дадат на
родителите ми сметка за пълен отоплителен сезон до края, въпреки че
нямаше да се ползва съответно, на максимална мощност. След този наемател
апартаментът не е даван под наем до настоящия момент.
Адв. М. – Нямам повече въпроси.
На въпроси на адв. К свидетелят отговори – Наемателят се изнесе в
началото на март. На изнасянето не съм присъствала. Не знам да е сключено
споразумение с наемателя за предаване на имота. Лично присъствах на
проверката извършена от „Т“. В протокола мисля, че пишеше изключен или
изгаснал, едно от двете.
Въпрос на адв. К съм свидетеля – Извършвана ли е техническа експертиза
относно твърденията на лицето, че топломерът е бил манипулиран?
Свидетелят Ж - Не, самият той каза, че това е сложно.
Адв. К – Нямам повече въпроси.
Съдът освободи свидетеля от съдебна зала.
Страните (поотделно) - Нямаме други искания.
СЪДЪТ, като взе предвид, че не са направени други искания от страните
ОПРЕДЕЛИ
3
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. К – Моля да уважите исковата молба. Моля да ни бъде даден срок за
писмена защита. Представям и моля да приемете списък с разноски.
Адв. М. – Моля да постановите решение, с което да отхвърлите исковата
претенция. Считам, че същата е неоснователна и недоказана. Подробни
съображения съм изложил в отговора на исковата молба. Ще акцентирам
само, че депозитът е върнат на ищеца три дена преди да се заведе
заповедното производство, за останалата част от иска са представени
многобройни разходи, които бяха оспорени. В тази връзка, моля да
отхвърлите исковата претенция като неоснователна и недоказана.
Претендирам разноски и представям списък с разноски. Правя възражение за
прекомерност на списъка на адвокатско възнаграждение на ищеца.
СЪДЪТ ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ
Определя едноседмичен срок за представяне на писмени бележки.
ПРОТОКОЛЪТ, изготвен в с.з., което приключи в 10,40 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4