№ 259
гр. Ихтиман, 29.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ИХТИМАН, ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесети декември през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:ДИМИТЪР Г. ЦОНЧЕВ
при участието на секретаря Цветелина Хр. Велева
като разгледа докладваното от ДИМИТЪР Г. ЦОНЧЕВ Гражданско дело №
20241840100314 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК.
Образувано въз основа на искова молба, депозирана от З. В. М. срещу Г.
В. К., Й. В. К. и Д. В. * за допускане до делба на Поземлен имот с
идентификатор № 18561.503.557 /осемнадесет хиляди петстотин шестдесет и
едно точка петстотин и три точка петстотин петдесет и седем/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
139/05.08.2022г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
16.09.2022 г., находящ се в с. *, с площ от 868 кв.м. /осемстотин шестдесет и
осем кв.м./, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на
трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план: 557
/петстотин петдесет и седем/, квартал 73 /седемдесет и три/, ведно с
построените в имота жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор №
18561.503.557.1 /осемнадесет хиляди петстотин шестдесет и едно точка
петстотин и три точка петстотин петдесет и седем точка едно/ със застроена
площ от 63 кв.м. /шестдесет и три кв.м./ на един етаж, с предназначение и
сграда с идентификатор № 18561.503.557.2 /осемнадесет хиляди петстотин
шестдесет и едно точка петстотин и три точка петстотин петдесет и седем
1
точка две/ със застроена площ от 42кв.м./четирдесет и два кв.м./, на един етаж
предназначение: селскостопанска сграда, при съседи по кадастрална скица:
имоти с идентификатор 18561.503.558; 18561.503.510; 18561.503.150;
18561.503.165; 18561.503.559, идентичен с поземлен имот № 557 /петстотин
петдесет и седем/, за който е отреден УПИ III-557 /трети за имот петстотин
петдесет и седем/, в квартал 72 /седемдесет и две/ по отменения кадастрален и
регулационен план на с. *. мах. „*“ ,одобрен със Заповед №АБ-
383/30.12.1987г.
В исковата молба и депозираното уточнение се твърди, че
съсобствеността е възникнала чрез наследяване от В. * К., починал на
02.02.2020 г. и позоваване на изтекла в ползва на страните придобивна
давност, като всеки от съделителите придобил по равна квота - ¼ от
собствеността.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответниците не депозират отговор на
исковата молба.
В съдебно заседание ищцата, чрез процесуалния си представител,
поддържа исковата молба, прави искане за постановяване на наприсъствено
решение.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.
235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното:
РС-Ихтиман е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 341, ал. 1
ГПК.
За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на
възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и
процесуални предпоставки (юридически факти): 1) ищецът да е носител на
съответна идеална част от правото на собственост върху включения в
делбената маса имот; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото
на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички
съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без
участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75,
ал. 2 ЗН.
Макар формално да са изпълнени изискванията на чл. 238 и чл. 239, ал. 1
2
ГПК, съдът намира, че не са налице предпоставки за постановяване на такова,
доколкото счита, че естеството на правоотношението предполага произнасяне
на решение по реда на чл. 235 ГПК, за да се гарантира в пълна степен
възможността на всеки от съделителите да упражни правото си на жалба при
незаконосъобразно развитие на производството. Ето защо на основание чл.
239, ал. 3 ГПК искането следва да бъде оставено без уважение.
От Удостоверение за наследници с изх. № 02.04.2024 г., издадено от
длъжностно лице при община Костенец, се установява, че страните З. В. М., Г.
В. К., Й. В. К. и Д. В. * са наследници по закон (деца) на * * К. , ЕГН
**********, починал на 02.02.2020 г.
С Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по
наследство, давностно владение и влязла в сила кадастрална карта № 147, том
III, рег. № 5039, дело № 205 от 2023 г. на нотариус Румен Генев, вписан в
регистъра на НК под № 485, с район на действие РС – Ихтиман, страните са
признати за собственици при равни квоти – ¼ идеална част на описаните по-
горе недвижими имоти.
Съгласно Тълкувателно решение № 11/2012 г. по ТД № 11/2012 г. на
ОСГК на ВКС правният извод на нотариуса за съществуването на правото се
счита за верен до доказване на противното с влязло в сила решение и
констативният нотариален акт се ползва с обвързваща доказателствена сила
до доказване на противното с влязло в сила решение. В настоящия случай
легитимиращото действие на акта на е отпаднало, тъй като не е оспорено и
следва извод, че страните са собственици на процесните имоти при
посочените квоти.
Предвид изложеното искът е основателен, тъй като се доказва, че всеки
от съделителите притежава по 1/4 ид.ч. от правото на собственост върху
процесните недвижими имоти, при които квоти следва да бъде допусната
делбата.
Така мотивиран, Районен съд - Ихтиман
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на З. В. М., ЕГН ********** за
постановяване на неприсъствено решение.
3
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между З. В. М., ЕГН
**********, с адрес: гр. *, Г. В. К., ЕГН **********, с адрес: *, Й. В. К., ЕГН
**********, адрес: * и Д. В. *, ЕГН **********, с адрес: с. * на Поземлен
имот с идентификатор № 18561.503.557 /осемнадесет хиляди петстотин
шестдесет и едно точка петстотин и три точка петстотин петдесет и седем/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
139/05.08.2022г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
16.09.2022 г., находящ се в с. *, с площ от 868 кв.м. /осемстотин шестдесет и
осем кв.м./, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на
трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план: 557
/петстотин петдесет и седем/, квартал 73 /седемдесет и три/, ведно с
построените в имота жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор №
18561.503.557.1 /осемнадесет хиляди петстотин шестдесет и едно точка
петстотин и три точка петстотин петдесет и седем точка едно/ със застроена
площ от 63 кв.м. /шестдесет и три кв.м./ на един етаж, с предназначение и
сграда с идентификатор № 18561.503.557.2 /осемнадесет хиляди петстотин
шестдесет и едно точка петстотин и три точка петстотин петдесет и седем
точка две/ със застроена площ от 42кв.м./четирдесет и два кв.м./, на един етаж
предназначение: селскостопанска сграда, при съседи по кадастрална скица:
имоти с идентификатор 18561.503.558; 18561.503.510; 18561.503.150;
18561.503.165; 18561.503.559, идентичен с поземлен имот № 557 /петстотин
петдесет и седем/, за който е отреден УПИ III-557 /трети за имот петстотин
петдесет и седем/, в квартал 72 /седемдесет и две/ по отменения кадастрален и
регулационен план на с. *. мах. „*“ ,одобрен със Заповед №АБ-
383/30.12.1987г. при квоти:
¼ идеална част за З. В. М.,
¼ идеална част за Г. В. К.,
¼ идеална част за Й. В. К., ЕГН ********** и
¼ идеална част Д. В. *,
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Софийския
окръжен съд в 14-дневен срок от съобщаването на страните за неговото
постановяване.
4
Съдия при Районен съд – Ихтиман: _______________________
5