№ 2504
гр. *, 07.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 50 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Таня Кунева
при участието на секретаря Мариана Ив. Маркова
като разгледа докладваното от Таня Кунева Гражданско дело №
20213110114288 по описа за 2021 година
Производството по делото е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в законна сила решение №4143/29.12.2022 г. по настоящото
дело, е допусната делба между В. В. В., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 1,
М. К. Н., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 1, Ж. А. Ч., ЕГН **********, гр.
*", ул."*" № 3, В. И. В., ЕГН **********, гр. * и Г. И. Г., ЕГН **********, гр.
*, ул."*" № * на следните недвижими имоти: 1./ ПИ с идентификатор № * по
КККР, одобрени със Заповед № */14.10.2008г. на Изпълнителния Директор на
АГКК, представляващ *, находящ се в гр. *, район „*", бул."*, находящ се в
на четвъртия етаж от сграда с идентификатор № *, със застроена площ от 58,
37 кв.м., състоящ се от дневна с кухненска ниша, хол, спалня, баня, тоалет,
входно антре и лоджия при граници: на същия етаж: *.*, *.*, под обекта: *.*
над обекта: няма, 4,
119 % идеални части от общите части на сградата и 4, 848 % идеални части от
правото на строен върху мястото, ведно с избено помещение № 7 и таванско
помещение № 5; 2./ ПИ с идентификатор № * по КККР, одобрени със Заповед
№ */23.06.2008г. на Изпълнителния Директор на АГКК с площ от 771 кв.м.,
находящ се в гр. *, район „*", ул."*" № 3, при съседи: ПИ №№ * триетажна
жилищна сграда с идентификатор № *.2 по КККР, одобрени със Заповед №
*/23.06.2008г. на Изпълнителния Директор на АГКК, състояща се от жилище
на първия етаж със застроена площ от 72, 77 кв.м., състоящ се от хол, кухня -
трапезария, спалня, баня, тоалет, коридор и изба № 1, ведно с 26, 4860 %
идеални части от общите части на сградата; жилище на втория етаж със
застроена площ от 98, 94 кв.м., състоящо се от хол, кухня - трапезария,
спалня, баня, тоалет, коридор и изба № 2, ведно с 36, 0131 % идеални части от
общите части на сградата; жилище на третия етаж, със застроена площ от 103,
03 кв.м., състоящо се от хол, кухня - трапезария, спалня, баня-тоалет, коридор
и склад, ведно с 37, 5008 % идеални части от общите части на сградата;
едноетажна сграда с идентификатор № * по КККР, одобрени със Заповед №
*/23.06.2008г. на Изпълнителния Директор на АГКК, представляваща входно
антре за първи жилищен етаж, находящо се в югоизточната част на сградата с
площ от 15 кв.м.; едноетажна сграда с идентификатор № * по КККР,
1
одобрени със Заповед № */23.06.2008г. на Изпълнителния Директор на АГКК,
отразена за първи път в застроителния и регулационен план на кв. „*",
одобрен със заповед № */28.09.1992г., е с общо измерена застроена площ от
95, 8 кв.м., включваща складово помещение от 9, 80 кв.м. и гараж от 86 кв.м.,
достъпът до която се осъществява от дворното място й, съобразно
заключенията на вещото лице Д. К. и вещите лица Д. К. и П. М., на осн. чл.
чл. 34 ЗС, при следните права в съсобствеността:20/24 идеални части за Ж.
Ч.;1/24 идеална част за В. В.;1/24 идеална част за М. Н.;1/24 идеална част за В.
В.; 1/24 идеална част за Г.Г.; както и е допуснато извършването на съдебна
делба между В. В. В., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 1, М. К. Н., ЕГН
**********, гр. *", ул."*" № 1, Ж. А. Ч., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 3,
В. И. В., ЕГН **********, гр. * и Г. И. Г., ЕГН **********, гр. *, ул."*" № *
на следния недвижим имот, както следва: ПИ с идентификатор № * по
КККР, одобрени със Заповед № */14.10.2008г. на Изпълнителния Директор на
АГКК, представляващ *, находящ се в гр. *, район „*", бул."*, находящ се в
на четвъртия етаж от сграда с идентификатор № *, със застроена площ от 58,
37 кв.м., състоящ се от дневна с кухненска ниша, хол, спалня, баня, тоалет,
входно антре и лоджия при граници: на същия етаж: *.*, *.*, под обекта: *.*
над обекта: няма, 4, 119 % идеални части от общите части на сградата и 4, 848
% идеални части от правото на строен върху мястото, ведно с избено
помещение № 7 и таванско помещение № 5, на осн. чл. чл. 34 ЗС, при
следните права в съсобствеността:20/24 идеални части за Ж. Ч.;1/24
идеална част за В. В.;1/24 идеална част за М. Н.;1/24 идеална част за В. В.;1/24
идеална част за Г. Г..
В открито съдебно заседания всяка от страните, чрез процесуален
представител, поддържа искане за ликвидиране на съсобствеността помежду
им. Иска се възлагане в дял на делбените имоти на Ж. Ч. и изплащане на
сумите за уравнение на дяловете съобразно експертното заключение.
След съвкупна преценка на доказателствата по делото и
съобразявайки становищата на страните и нормативните актове
регламентиращи процесните отношения, съдът приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
По аргумент от разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК при извършването
на делбата съдът е обвързан от влязлото в сила решение по допускането й,
което има сила на присъдено нещо относно делбените имоти, съделителите и
квотите им в съсобствеността.
Съобразно чл. 69 от ЗН при извършване на съдебната делба всеки от
сънаследниците следва да получи своя дял в натура, доколкото това е
възможно. Съсобствеността след допускане на делбата се прекратява
посредством теглене на жребий (чл. 352 от ГПК), чрез разпределение на
имотите по реда на чл. 353 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349 от ГПК
или чрез изнасяне на имота на публична продан (чл. 348 от ГПК).
Досежно поделяемостта на имотите и тяханата пазарна стойност в хода
2
на производството е изслушано заключението по допуснатата съдебно-
техническа експертиза, от което се установява, че 1./ ПИ с идентификатор №
*;2./ ПИ с идентификатор № *, триетажна жилищна сграда с идентификатор
№ *.2; едноетажна сграда с идентификатор № * и едноетажна сграда с
идентификатор № * са реално неподелями.
Пазарната им стойност е в общ размер на 729830лева, както следва:
ПИ с идентификатор № * -156200лв. ; ПИ с идентификатор № *, триетажна
жилищна сграда с идентификатор № *.2; едноетажна сграда с идентификатор
№ * и едноетажна сграда с идентификатор № *-573630лв.
Предвид доказаната неподеляемост на имотите и техния жилищен
характер, съобразно заключението и изразеното от всички страни съгласие за
за поставянето им в дял на единия съделител - Ж. Ч., на имотите, претенцията
му следва да се уважи.
За уравнение на дела от недвижимия имот съделителят Ж. Ч. следва да
заплати на съделителите сума, съответната на тяхната идеална част от
съсобствеността, а именно – за ПИ с идентификатор № * – на В. В. – 6509лв.;
за М. Н. - 6509лв.; за В. В. - 6509лв.; за Г. Г.- 6509лв. За ПИ с идентификатор
№ *, триетажна жилищна сграда с идентификатор № *.2; едноетажна сграда с
идентификатор № * и едноетажна сграда с идентификатор № *, Ж. Ч. следва
да заплати сумата от по 23900 лв. на всеки от останалите съделители.
По разноските:
На основание чл. 355 ГПК във вр. чл. 8 от Тарифата за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва
да бъде осъден да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка
на Районен съд – *, държавна такса, съобразно стойността на дела му в
съсобствеността, определена според експертното заключение. Доколкото е
налице съвпадане на насрещните волеизявления на страните относно способа
за ликвидиране на съсобствеността, същата следва да бъде определена по
реда на чл. 8, изр. 2 от Тарифата за държавните такси.
Ето защо Ж. Ч. следва да бъде осъден да заплати сумата от
12163,88лв.; В. В. – 608,18 лв.; М. Н. - 608,18 лв.; В. В. - 608,18 лв.; Г. Г.-
608,18лв.
Предвид постигнатото между страните съгласие за разрешаване на
спора относно способа за ликвидиране на съсобствеността разноските следва
да останат в тежест на страните така, както са ги направили. Още повече, в
3
случая липсват предявени искове, съединени с производството за делба,
чиято отговорност за разноски по тях да се разпределя по реда на чл. 78 от
ГПК.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ВЪЗЛАГА В ДЯЛ на Ж. А. Ч., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 3,
следния допуснат до съдебна делба недвижим имот: ПИ с идентификатор №
* по КККР, одобрени със Заповед № */14.10.2008г. на Изпълнителния
Директор на АГКК, представляващ *, находящ се в гр. *, район „*", бул."*,
находящ се в на четвъртия етаж от сграда с идентификатор № *, със застроена
площ от 58, 37 кв.м., състоящ се от дневна с кухненска ниша, хол, спалня,
баня, тоалет, входно антре и лоджия при граници: на същия етаж: *.*, *.*,
под обекта: *.* над обекта: няма, 4,119 % идеални части от общите части на
сградата и 4, 848 % идеални части от правото на строен върху мястото, ведно
с избено помещение № 7 и таванско помещение № 5, с пазарна цена 156200
лева.
ОСЪЖДА Ж. А. Ч., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 3, да плати за
уравнение на дяловете от възложения му имот – ПИ с идентификатор № *
по КККР, одобрени със Заповед № */14.10.2008г. на Изпълнителния Директор
на АГКК, представляващ *, находящ се в гр. *, район „*", бул."*, находящ се
в на четвъртия етаж от сграда с идентификатор № *, със застроена площ от
58, 37 кв.м., състоящ се от дневна с кухненска ниша, хол, спалня, баня,
тоалет, входно антре и лоджия при граници: на същия етаж: *.*, *.*, под
обекта: *.* над обекта: няма, 4,119 % идеални части от общите части на
сградата и 4, 848 % идеални части от правото на строен върху мястото, ведно
с избено помещение № 7 и таванско помещение № 5, на останалите
съделители В. В. В., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 1, М. К. Н., ЕГН
**********, гр. *", ул."*" № 1, В. И. В., ЕГН **********, гр. * и Г. И. Г., ЕГН
**********, гр. *, ул."*" № * – по 6509 лева /шест хиляди петстотин и
девет лева/ на всеки от тях поотделно, в шестмесечен срок от влизане в
сила на решението, ведно със законната лихва, на основание чл. 349, ал. 5
ГПК.
ВЪЗЛАГА В ДЯЛ на Ж. А. Ч., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 3,
следния допуснат до съдебна делба недвижим имот: ПИ с идентификатор № *
по КККР, одобрени със Заповед № */23.06.2008г. на Изпълнителния Директор
на АГКК с площ от 771 кв.м., находящ се в гр. *, район „*", ул."*" № 3, при
съседи: ПИ №№ * триетажна жилищна сграда с идентификатор № *.2 по
4
КККР, одобрени със Заповед № */23.06.2008г. на Изпълнителния Директор на
АГКК, състояща се от жилище на първия етаж със застроена площ от 72, 77
кв.м., състоящ се от хол, кухня - трапезария, спалня, баня, тоалет, коридор и
изба № 1, ведно с 26, 4860 % идеални части от общите части на сградата;
жилище на втория етаж със застроена площ от 98, 94 кв.м., състоящо се от
хол, кухня - трапезария, спалня, баня, тоалет, коридор и изба № 2, ведно с
36,0131 % идеални части от общите части на сградата; жилище на третия
етаж, със застроена площ от 103, 03 кв.м., състоящо се от хол, кухня -
трапезария, спалня, баня-тоалет, коридор и склад, ведно с 37, 5008 % идеални
части от общите части на сградата; едноетажна сграда с идентификатор № *
по КККР, одобрени със Заповед № */23.06.2008г. на Изпълнителния Директор
на АГКК, представляваща входно антре за първи жилищен етаж, находящо се
в югоизточната част на сградата с площ от 15 кв.м.; едноетажна сграда с
идентификатор № * по КККР, одобрени със Заповед № */23.06.2008г. на
Изпълнителния Директор на АГКК, отразена за първи път в застроителния и
регулационен план на кв. „*", одобрен със заповед № */28.09.1992г., е с общо
измерена застроена площ от 95, 8 кв.м., включваща складово помещение от
9,80 кв.м. и гараж от 86 кв.м., достъпът до която се осъществява от дворното
място й, съобразно заключенията на вещото лице Д. К. и вещите лица Д. К. и
П. М., с пазарна цена 573630лв.
ОСЪЖДА Ж. А. Ч., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 3, да плати за
уравнение на дяловете от възложения му имот – ПИ с идентификатор № *
по КККР, одобрени със Заповед № */23.06.2008г. на Изпълнителния Директор
на АГКК с площ от 771 кв.м., находящ се в гр. *, район „*", ул."*" № 3, при
съседи: ПИ №№ * триетажна жилищна сграда с идентификатор № *.2 по
КККР, одобрени със Заповед № */23.06.2008г. на Изпълнителния Директор на
АГКК, състояща се от жилище на първия етаж със застроена площ от 72, 77
кв.м., състоящ се от хол, кухня - трапезария, спалня, баня, тоалет, коридор и
изба № 1, ведно с 26, 4860 % идеални части от общите части на сградата;
жилище на втория етаж със застроена площ от 98, 94 кв.м., състоящо се от
хол, кухня - трапезария, спалня, баня, тоалет, коридор и изба № 2, ведно с 36,
0131 % идеални части от общите части на сградата; жилище на третия етаж,
със застроена площ от 103, 03 кв.м., състоящо се от хол, кухня - трапезария,
спалня, баня-тоалет, коридор и склад, ведно с 37, 5008 % идеални части от
общите части на сградата; едноетажна сграда с идентификатор № * по КККР,
5
одобрени със Заповед № */23.06.2008г. на Изпълнителния Директор на АГКК,
представляваща входно антре за първи жилищен етаж, находящо се в
югоизточната част на сградата с площ от 15 кв.м.; едноетажна сграда с
идентификатор № * по КККР, одобрени със Заповед № */23.06.2008г. на
Изпълнителния Директор на АГКК, отразена за първи път в застроителния и
регулационен план на кв. „*", одобрен със заповед № */28.09.1992г., е с общо
измерена застроена площ от 95, 8 кв.м., включваща складово помещение от 9,
80 кв.м. и гараж от 86 кв.м., достъпът до която се осъществява от дворното
място й, съобразно заключенията на вещото лице Д. К. и вещите лица Д. К. и
П. М., на останалите съделители В. В. В., ЕГН **********, гр. *", ул."*" №
1, М. К. Н., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 1, В. И. В., ЕГН **********, гр.
* и Г. И. Г. , ЕГН **********, гр. *, ул."*" № * – по 23900 лева /двадесет и
три хиляди и деветстотин лева/ на всеки от тях по отделно, в
шестмесечен срок от влизане в сила на решението, ведно със законната
лихва, на основание чл. 349, ал. 5 ГПК.
ОСЪЖДА Ж. А. Ч., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 3, да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – * сумата от
12163,88 лева /дванадесет хиляди сто шестдесет и три лева и осемдесет и
осем стотинки/, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА В. В. В., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 1, да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – * сумата от
608,18 лева шестстотин и осем лева и осемнадесет стотинки/, на основание
чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА М. К. Н., ЕГН **********, гр. *", ул."*" № 1, да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – * сумата от
608,18 лева шестстотин и осем лева и осемнадесет стотинки/, на основание
чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА В. И. В., ЕГН **********, гр. *, да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – * сумата от 608,18
лева шестстотин и осем лева и осемнадесет стотинки/, на основание чл.
355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
6
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Г. И. Г. , ЕГН **********, гр. *, ул."*" № * , да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – * сумата от
608,18 лева шестстотин и осем лева и осемнадесет стотинки/, на основание
чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - * в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните, на основание чл. 7, ал.
2 ГПК.
Съдия при Районен съд – *: _______________________
7