РЕШЕНИЕ
№ 249 / 7.11.2019г. ,
град Карнобат
В ИМЕТО НА НАРОДА
КАРНОБАТСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД І граждански състав
На
петнадесети октомври през
две хиляди и деветнадесета година
В публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Татяна Станчева
Секретар: Веска Христова
като разгледа докладваното от съдия Т.Станчева
гражданско дело номер
412 по описа за 2019 година,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по исковата молба на „С.И.Г.” ООД със седалище и
адрес на управление: гр. Сливен, ул. „Добри Чинтулов” № 16, вписано в
Търговския регистър воден при Агенция по вписванията с ЕИК *********, представлявано
от управителя му С.И.С., чрез юрисконсулт Р.О., против М.С.Ж. с ЕГН **********,*** за осъждането на
ответника да плати на ищеца сумата от 3086,04 лева за отдадена от ищеца на
ответника под наем на земеделски земи, и за осъждане на ответника да плати на
ищеца сумата от 226,75 лева лихва за забава, ведо със законната лихва върху
главницата от датата на депозиране на исковата молба в съда до окончателното
плащане.
Предявените искове са за плащане на наемна цена за
ползване на земеделски земи, с правно основание по чл.228, чл.79 и чл. 86 от ЗЗД, както следва:
по договор
№225, том VII; вх. рег. № 5553/05.11.2015г., вписан в Служба по вписванията -
гр. Карнобат за отдаване под наем на земеделски земи в землището на село
Невестино, общ. Карнобат, обл. Бургас: за стопанската 2016/2017г. наемно
плащане в размер на 216,14 лв. и обезщетение за забава за периода от
31.12.2017г. до 22.03.2019г. в размер на 26, 84 лева и за стопанската
2017/2018г. наемно плащане в размер на 216,14 лв. и обезщетение за
забава за периода от 31.12.2018г. до 22.03.2019г. в размер на 4,92 лева;
по договор №299, том VIII, вх. рег. №
6674/17.12.2015г., вписан в Служба по вписванията - гр. Карнобат за отдаване
под наем на земеделски земи в землището на село Железник, общ. Карнобат, обл.
Бургас: за стопанската 2016/2017г. наемно плащане в размер на 660,02
лв. и обезщетение за забава от 31.12.2017г. до 22.03.2019г. в размер на 81,
96 лева и за стопанската 2017/2018г. наемно плащане в размер на 660,02
лв. и обезщетение за забава за периода от 31.12.2018г. до 22.03.2019г. в
размер на 15,03 лева;
по договор №272, том VIII, вх. рег. № 6588/14.12.2015г., вписан в
Служба по вписванията - гр. Карнобат за отдаване под наем на земеделски земи в
землището на село Сан Стефано, общ. Карнобат, обл. Бургас: за стопанската
2016/2017г. за 2,820 дка наемно плащане в размер на 126, 90 лв. и
обезщетение за забава за периода от 31.12.2017г. до 22.03.2019г. в размер на 15,
76 лева и за стопанската 2017/2018г. за
2,820 дка наемно плащане в размер на 126, 90 лв. и обезщетение за забава
за периода от 31.12.2018г. до 22.03.2019г. в размер на 2, 89 лева;
по Договор № 271, том
VIII, вх. рег. № 6587/14.12.2015г., вписан в Служба по вписванията - гр.
Карнобат за отдаване под наем на земеделски земи в землището на село Сан
Стефано, общ. Карнобат, обл. Бургас: за стопанската 2016/2017г. наемно
плащане в размер на 539, 96 лв. и обезщетение за забава за периода от
31.12.2017г. до 22.03.2019г. в размер на 67, 05 лева и за стопанската
2017/2018г. наемно плащане в размер на 539, 96 лв. и обезщетение за
забава за периода от 31.12.2018г. до 22.03.2019г. в размер на 12, 30 лева.
Ищецът
– наемодател изпълнил задълженията си по наемния договор договор, но наемателят
М.С.Ж. не заплатил наемната цена за стопанската 2016/2017 година и за
стопанската 2017/2018 година, което обосновава правния интерес на ищеца от
предявяване на настоящата претенция. В срока по чл. 131 ГПК
ответникът не е депозирал писмен отговор, същият не изпраща представител в
съдебно заседание и не взема становище по иска.
В хода на производството и на основание чл. 238, ал. 1 от ГПК
ищцовата страна направи искане съдът да постанови неприсъствено решение.
Съдът
намира, че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение,
тъй като ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се
явява в първото по делото заседание без да е направил искане за разглеждане на
делото в негово отсъствие. Съгласно чл. 239, ал.1, т.1 от ГПК, съдът постановява неприсъствено решение, когато на
страните са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа
и от неявяването им в съдебно заседание. От приложените към делото известия за доставяне на писмо с обратна разписка
– листи 53,57 се установява че разпореждането по чл.131 от ГПК е връчено на В.Ж.
–съпруга на ищеца. Определението с което съдът е насрочил делото, ведно с
призовката за с.з., също са връчени на 08.08.2019г. на съпругата В.Ж.. От
определението по чл.131 от ГПК и от определението за насрочване на делото в
открито с.з. е видно, че съдът е указал на ответника последиците от
неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно
заседание. Искът се явява и вероятно основателен с оглед посочените в исковата
молба обстоятелства и представените в подкрепа на тях писмени доказателства, а
именно: нотариален
акт № 74 от 05.11.2015г. с вх. per. № 5561, акт №79, том XVI, дело №2598 от
05.11.2015г., вписан в Служба по вписванията - гр. Карнобат, нотариален акт№ 48 от 16.12.2015г. с вх. per. №
6678, акт№ 143, том XIX, дело № 3135 от 17.12.2015г. , вписан в Служба по
вписванията - гр. Карнобат и нотариален акт № 49 от 16.12.2015г. с вх. peг. №
6679, акт № 144. том XIX, дело № 3136 от 17.12.2015г., вписан в Служба по
вписванията - гр. Карнобат, с които ищецът удостоверява правото си на
собственост върху земеделските земи. Представени са и договорите по силата, на
които ползването на земеделските земи са предоставени под наем на ответника.
Ответникът не оспори иска и не представи доказателства за плащане на дължимите
суми по договорите за наем на земеделските земи.
Договорите са сключени за срок една стопанска година. Съгласно
§ 2, т. 3 от Допълнителните разпоредби на Закона за
арендата в земеделието
"стопанска година" е времето от 1 октомври на текущата година до 1
октомври на следващата година.
Предвид горните съображения, съдът счита, че следва да
постанови решение, като се приеме наличието на неизпълнено задължение в тежест
на ответника, без да се излагат мотиви по съществото на спора. В съответствие с
гореизложеното. предявеният
иск по чл. 228, ал.1, във
вр. чл.79 и чл.86 от ЗЗД следва да бъде уважен и да бъде осъден ответникът М.С.Ж. да заплати на ищеца
претендираните суми, както следва:
по договор №225, том VII; вх. рег. №
5553/05.11.2015г., вписан в Служба по вписванията - гр. Карнобат за отдаване
под наем на земеделски земи в землището на село Невестино, общ. Карнобат, обл.
Бургас: за стопанската 2016/2017г. наемно
плащане в размер на 216,14 лв., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 29.03.2019 година – датата подаване на исковата молба в
съда до окончателното плащане и обезщетение за забава за периода от 31.12.2017г.
до 22.03.2019г. в размер на 26, 84 лева
и за стопанската 2017/2018г. наемно плащане в размер на 216,14 лв., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 29.03.2019 година – датата подаване на исковата молба в
съда до окончателното плащане и обезщетение за забава за периода от 31.12.2018г.
до 22.03.2019г. в размер на 4,92 лева;
по договор №299, том VIII, вх. рег. №
6674/17.12.2015г., вписан в Служба по вписванията - гр. Карнобат за отдаване
под наем на земеделски земи в землището на село Железник, общ. Карнобат, обл.
Бургас: за стопанската 2016/2017г. наемно
плащане в размер на 660,02 лв., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 29.03.2019 година – датата подаване на исковата молба в
съда до окончателното плащане и обезщетение за забава от 31.12.2017г.
до 22.03.2019г. в размер на 81,96 лева
и за стопанската 2017/2018г. наемно плащане в размер на 660,02 лв., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 29.03.2019 година – датата подаване на исковата молба в
съда до окончателното плащане и обезщетение за забава за периода от 31.12.2018г.
до 22.03.2019г. в размер на 15,03 лева;
по договор №272, том VIII, вх. рег. №
6588/14.12.2015г., вписан в Служба по вписванията - гр. Карнобат за отдаване
под наем на земеделски земи в землището на село Сан Стефано, общ. Карнобат,
обл. Бургас: за стопанската 2016/2017г.
за 2,820 дка наемно плащане в размер на 126, 90 лв., ведно със
законната лихва върху главницата, считано от 29.03.2019 година – датата
подаване на исковата молба в съда до окончателното плащане и обезщетение за
забава за периода от 31.12.2017г. до 22.03.2019г. в размер на 15, 76 лева и
за стопанската 2017/2018г. за 2,820 дка наемно плащане в размер
на 126, 90 лв., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 29.03.2019 година – датата подаване на исковата молба в
съда до окончателното плащане и обезщетение за забава за периода от 31.12.2018г.
до 22.03.2019г. в размер на 2, 89 лева;
по
Договор № 271, том VIII, вх. рег. № 6587/14.12.2015г., вписан в Служба по
вписванията - гр. Карнобат за отдаване под наем на земеделски земи в землището
на село Сан Стефано, общ. Карнобат, обл. Бургас: за стопанската 2016/2017г. наемно плащане в размер на 539, 96 лв., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 29.03.2019 година – датата подаване на исковата молба в
съда до окончателното плащане и обезщетение за забава за периода от 31.12.2017г.
до 22.03.2019г. в размер на 67, 05 лева
и за стопанската 2017/2018г. наемно плащане в размер на 539, 96 лв., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 29.03.2019 година – датата подаване на исковата молба в
съда до окончателното плащане и обезщетение за забава за периода от 31.12.2018г.
до 22.03.2019г. в размер на 12, 30
лева.
В полза на ищеца следва да се присъдят и съдебно
деловодните разноски – държавна такса в размер на 402.84 лева и юрисконсулстко
възнаграждение в размер на 300 лева, определено от съда на основание чл.78, ал.8 от ГПК, във вр. чл.37 от ЗПП, във
вр. чл.25 от Наредбата за заплащането на правната помощ.
Мотивиран от
гореизложеното, Карнобатският районен съд
Р
Е Ш И:
ОСЪЖДА М.С.Ж. с ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на „С.И.Г.” ООД със седалище и
адрес на управление: гр. Сливен, ул. „Добри Чинтулов” № 16, вписано в
Търговския регистър воден при Агенция по вписванията с ЕИК *********, представлявано
от управителя му С.И.С., чрез юрисконсулт Р.О., сумите както следва:
по договор №225, том VII; вх. рег. №
5553/05.11.2015г., вписан в Служба по вписванията - гр. Карнобат за отдаване
под наем на земеделски земи в землището на село Невестино, общ. Карнобат, обл.
Бургас: за стопанската 2016/2017г.
наемно плащане в размер на 216,14 лв., ведно със
законната лихва върху главницата, считано от 29.03.2019 година – датата
подаване на исковата молба в съда до окончателното плащане и обезщетение за
забава за периода от 31.12.2017г. до 22.03.2019г. в размер на 26, 84 лева и за стопанската 2017/2018г. наемно
плащане в размер на 216,14 лв., ведно със законната лихва върху главницата, считано от 29.03.2019 година –
датата подаване на исковата молба в съда до окончателното плащане и обезщетение за
забава за периода от 31.12.2018г. до 22.03.2019г. в размер на 4,92 лева;
по договор №299,
том VIII, вх. рег. № 6674/17.12.2015г., вписан в Служба по вписванията - гр.
Карнобат за отдаване под наем на земеделски земи в землището на село Железник,
общ. Карнобат, обл. Бургас: за
стопанската 2016/2017г. наемно плащане в размер на 660,02 лв., ведно със
законната лихва върху главницата, считано от 29.03.2019 година – датата
подаване на исковата молба в съда до окончателното плащане и обезщетение за забава от
31.12.2017г. до 22.03.2019г. в размер
на 81,96 лева и за
стопанската 2017/2018г. наемно плащане в размер на 660,02 лв., ведно със законната лихва върху главницата, считано
от 29.03.2019 година – датата подаване на исковата молба в съда до
окончателното плащане и
обезщетение за забава за периода от 31.12.2018г. до 22.03.2019г. в размер на 15,03 лева;
по договор №272,
том VIII, вх. рег. № 6588/14.12.2015г., вписан в Служба по вписванията - гр.
Карнобат за отдаване под наем на земеделски земи в землището на село Сан
Стефано, общ. Карнобат, обл. Бургас: за
стопанската 2016/2017г. за 2,820 дка наемно плащане в размер на 126, 90 лв., ведно със законната лихва върху главницата, считано от 29.03.2019 година –
датата подаване на исковата молба в съда до окончателното плащане и обезщетение за
забава за периода от 31.12.2017г. до 22.03.2019г. в размер на 15, 76 лева и за
стопанската 2017/2018г. за 2,820 дка наемно плащане в размер на 126, 90 лв., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 29.03.2019 година – датата подаване на исковата молба в
съда до окончателното плащане и обезщетение за забава за периода от 31.12.2018г.
до 22.03.2019г. в размер на 2, 89 лева;
по
Договор № 271, том VIII, вх. рег. № 6587/14.12.2015г., вписан в Служба по
вписванията - гр. Карнобат за отдаване под наем на земеделски земи в землището
на село Сан Стефано, общ. Карнобат, обл. Бургас: за стопанската 2016/2017г. наемно плащане в размер на 539, 96 лв., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 29.03.2019 година – датата подаване на исковата молба в
съда до окончателното плащане и обезщетение за забава за периода от 31.12.2017г.
до 22.03.2019г. в размер на 67, 05 лева и за стопанската 2017/2018г. наемно
плащане в размер на 539, 96 лв., ведно със
законната лихва върху главницата, считано от 29.03.2019 година – датата
подаване на исковата молба в съда до окончателното плащане и обезщетение за
забава за периода от 31.12.2018г. до 22.03.2019г. в размер на 12, 30 лева.
ОСЪЖДА М.С.Ж. с ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на „С.И.Г.” ООД със седалище и
адрес на управление: гр. Сливен, ул. „Добри Чинтулов” № 16, вписано в
Търговския регистър воден при Агенция по вписванията с ЕИК *********, представлявано
от управителя му С.И.С., чрез юрисконсулт Р.О. съдебно деловодните разноски – държавна такса в размер
на 402.84 лева и юрисконсулстко възнаграждение в размер на 300 лева.
Преписи
от решението да се връчат на страните.
Решението
не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: