Р Е Ш Е Н И Е №
..........
15.11.2019
г., град Свиленград
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД - СВИЛЕНГРАД, І граждански състав, на петнадесети октомври през
две хиляди и деветнадесета година, в публично заседание, в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ : ЖИВКА П.
при секретаря А.Д.,
като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 362
по описа на съда за 2019 година, за да се произнесе съобрази:
Производството е образувано по
искова молба от М.Б.Т., Н.С.Т., Г.Т.С., С.Т.С. и П.Р.Р. против В.Н.Т., П.Й.Т.
и „Холдинг Сакарци“ АД –гр.Свиленград, с която са предявени установителни
искове за собственост, обективно съединени с ревандикационни искове.
Ищците твърдят, че с ответника В.Т., в
качеството им на наследници на Т.Х.С.,
са
съсобственици на следните недвижими имоти:
1.
Поземлен имот с
площ 1.745 дка, находящ се в землището на гр. Свиленград, местност „Орманя“,
представляващ посевна площ, четвърта категория, с идентификатор 65677.90.22;
2.
Поземлен имот с площ 1.084 дка, находящ се в
землището на гр. Свиленград, местност „Канаклийска ува“, представляващ нива,
четвърта категория, с идентификатор 65677.192.9 ;
3.
Поземлен имот с площ 4.656 дка, находящ се в
землището на гр. Свиленград, местност „Пъстрогорски“, представляващ нива, пета
категория, с идентификатор 65677.217.1;
4.
Поземлен имот с площ 3.600 дка, находящ се в
землището на гр. Свиленград, местност „Левченски път“, представляващ лозе, пета
категория, с идентификатор 65677.266.4 ;
5.
Поземлен имот с площ 3.406 дка, находящ се в
землището на гр. Свиленград, местност Левченски път, представляващ лозе, пета
категория, с идентификатор 65677.270.38 ;
6.
Поземлен имот с площ 7.280 дка, находящ се в
землището на гр. Свиленград, местност „Пъстрогорски“, представляващ нива,
четвърта категория, с идентификатор 65677.290.11 ;
7.
Поземлен имот с
площ 4.500 дка, находящ се в землището на гр. Свиленград, местност „Левченски
път“, представляващ изоставена нива, пета категория, с идентификатор
65677.293.5 ;
8.
Поземлен имот с
площ 0.856 дка, находящ се в землището на гр. Свиленград, местност „Черменска ува“,
представляващ нива, пета категория, с идентификатор 65677.411.28;
9.
Поземлен имот с
площ 0.400 дка, находящ се в землището на гр. Свиленград, местност „Лозенски път“, представляващ нива, пета
категория, с идентификатор 65677.580.19;
10.
Поземлен имот с площ
0.480 дка, находящ се в землището на гр. Свиленград, местност „Червената
пръст“, представляващ нива, пета категория, с идентификатор 65677.590.11.
Ищците твърдят, че притежават правото
на собственост върху общо 3/4 идеални части от описаните имоти, като М.Б.Т. и П.Р.Р.
притежавали по 1/4 идеална част, Н.С.Т. - 1/8 идеална част, а Г.Т.С. и С.Т.С. -
по 1/16 идеални части. Ответникът В.Н.Т. притежавала останалата 1/4 идеална
част от правото на собственост върху имотите.
Твърдят, че посочените собственически
права са придобили въз основа на наследяване на общия им наследодател Т.Х.С.,
починал на 21.01.1966г. В патримониума на последния имотите били включени по
реда на ЗСПЗЗ - с Решение № 26001 от 06.08.2002г. на Поземлена комисия – общ.Свиленград.
Твърдят, че на 21.09.2017г. ответникът В.Н.Т.
и съпругът й – ответникът П.Й.Т. се снабдили с два броя констативни нотариални
актове, с които били признати за собственици, въз основа на давностно владение,
в режим на съпружеска имуществена общност, на 3/4 идеални части от осем от
имотите, а именно: С Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти,
придобити по давностно владение № 19, том IV,
дело № 462/ 2017г. по описа на нотариус с рег. № 354 по РНК, ответниците Т.
били признати за собственици на два поземлени имоти, съответно с идентификатори
65677.270.38 и 65677.290.11 /описани по-горе под точки 5 и 6/; С Нотариален акт
за собственост върху недвижими имоти, придобити по давностно владение № 20, том
IV,
дело № 463/ 2017г. по описа на нотариус с рег. № 354 по РНК били признати за
собственици на шест поземлени имоти, съответно с идентификатори 65677.90.22,
65677.192.9, 65677.217.1, 65677.266.4, 65677.411.28 и 65677.590.11 /описани
по-горе под точки 1, 2, 3, 4, 8 и 10/;
На 25.09.2017г. двамата ответници В.Т. и
П.Т. прехвърли чрез покупко-продажба на третия ответник „Холдинг Сакарци“ АД –
гр.Свиленград седем от посочените осем имота, за които са се снабдили с
констативни нотариални актове, без този с идентификатор 65677.270.38. Сделката
била обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 24,
том IV,
дело № 466/ 2017г. по описа на нотариус с рег. № 354 по РНК.
Ищците считат, че констатациите на
нотариуса относно принадлежност на правото на собствениците на ответниците В.Т. и П.Т. върху 3/4 идеални части от гореопосочените
осем имота са неверни, тъй като тези двама ответници не ги били придобили по
давност и не притежавали такива собственически
права.
Ищците твърдят, че ответниците Т.
не са владели посочените идеални части от имотите в никакъв период от време,
поради което в тяхна полза не била изтекла придобивна давност. Ето защо, към по
момента на покупко-продажбата, извършена на 25.09.2017г., ответниците В. и П.Т.
не се легитимирали като собственици на процесните 3/4 идеални части от имотите,
поради което нямало как да прехвърлят на ответното дружество тези права.
Ищците твърдят, че към настоящия
момент ответниците В.Т. и П.Т. ползват изцяло един от процесните имот, а именно
поземлен имот с идентификатор 65677.270.38. Към този момент третият ответник
ползвал изцяло останалите седем имота, предмет на договор за покупко-продажба,
а именно имотите с идентификатори 65677.590.11, 65677.411.28, 65677.266.4,
65677.217.1, 65677.192.9, 65677.90.22, 65677.290.11.
Поради изложените обстоятелства, от
съда се иска, на основание чл.124, ал.1 от ГПК, да признае за установено по
отношение на ответниците, че ищците притежават съответни права на собственост,
а именно: за М.Б.Т. - 1/4 идеална част, за П.Р.Р. – 1/4 идеална част, за Н.С.Т.
- 1/8 идеална част, за Г.Т.С. - 1/16 идеална част и за С.Т.С. - 1/16
идеална част от седемте поземлени имоти с идентификатори 65677.590.11,
65677.411.28, 65677.266.4, 65677.217.1, 65677.192.9, 65677.90.22 и
65677.290.11, всички находящи се в
землището на гр. Свиленград, както и да осъди ответното
дружество, на основание чл.108 от ЗС, да предаде на ищците владението на 3/4
идеални части от същите седем имота. Искат също, на основание чл.108 от ЗС,
съдът да признае за установено по отношение на ответниците В.Т. и П.Т., че
ищците са собственици, със същите собственически права, по отношение на
поземлен имот с идентификатор 65677.270.38 в
землището на гр. Свиленград и да осъди тези ответници да
предадат на ищците владението на 3/4 идеални части от този имот. Ищците правят и искане съдът да
отмени, на основание чл.537, ал.2 от ГПК, оспорените два констативни нотариални
акта, с които ответниците В. и П.Т. са признати за собственици, в режим на СИО,
на 3/4 ид. части от имотите, въз основа на давностно владение.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК от ответниците
са постъпили отговори на исковата молба, с които се оспорват предявените искове,
като неоснователни.
Ответниците В.Т. и П.Т. са въвели с
отговора си възражение за придобивна давност по отношение на 3/4
идеални части от правото на собственост върху осемте имота – предмет на оспорените два констативни нотариални акта.
Ответниците Т. твърдят, че владението им е продължило непрекъснато и необезпокоявано повече от 10
години, като през този период от страна на ищците не било извършено оспорване
на владението им и последните не били осъществявали каквато и да е фактическа
власт върху имотите.
Ответникът „Холдинг Сакарци“ АД
–гр.Свиленград, в отговора си застъпва становище, че е придобил имотите от
ответниците Т. на валидно правно основание – договор за покупко-продажба.
Същевременно твърди, че е придобил по давност имотите, тъй като праводателите
му са били собственици на 3/4 идеални части от имотите въз основа на давностно
владение, а ответното дружество е присъединило към тяхното своето владение.
На основание чл.146, ал.1, т.4 от ГПК,
Съдът е приел за безспорно и ненуждаещо се от доказване обстоятелството, че
седем от процесните имоти – тези с идентификатори 65677.590.11, 65677.411.28,
65677.266.4, 65677.217.1, 65677.192.9, 65677.90.22 и 65677.290.11, се намират в
държане на ответника „Холдинг Сакарци“ АД – гр.Свиленград, а имот с идентификатор
65677.270.38 – в държане на ответниците В.Н.Т.
и П.Й.Т..
В съдебно заседание ищците, чрез
процесуалния си представител, поддържат предявените искове. Във връзка с
отговора на ответниците заявяват, че оспорват изложените от тях твърдения и
направените възражения за придобивна давност от двамата ответници Т., както и
твърдението за присъединено владение на третия ответник „Холдинг Сакарци“ АД.
В съдебно заседание ответниците, чрез
процесуалния си представител, поддържат отговорите.
Съдът,
като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и по реда на чл.235, ал.2,
във връзка с чл.12 ГПК,
обсъди възраженията и доводите на страните, намери за установено следното:
Видно от
представеното Удостоверение за наследници изх.№ 0864/ 28.11.2018г., издадено от
Община Свиленград, Т.Х.С. е починал на 21.01.1966г. и е оставил за законни
наследници съпругата си Д.К.С., починала на 29.02.1972г., и техните пет дъщери:
Х.Т.А./починала на 14.02.1999г./, И.Т.П./починала на 16.07.1989г./, Д.Т.Х./починала
на 26.03.2013г./, В.Т.Р. /починала на 23.08.1998г./ и С.Т.С./починала на
04.09.1997г./. Последната е починала неомъжена и без деца.
Ищецът М.Б.Т. е дъщеря и единствен
законен наследник на Х.Т.А./поч. на
14.02.1999г./, респ. придобила е 1/4 от наследството на общия
наследодател Т.Х.С..
Ищецът П.Р.Р. е дъщеря и също единствен законен наследник на В. Т. Р. /поч. на
23.08.1998г./, респ. също е придобила
1/4 от наследството на общия наследодател. Ищците Н.С.Т., Г.Т.С.,
С.Т.С. са наследници от коляното на И.Т.П./поч.
на 16.07.1989г./, като първата е нейна дъщеря, а втората и третият – нейни
внуци, наследяващи сина й Т.С.П./поч. на 31.03.2010г./, т.е. Н.Т. е придобила
1/8, а Г.С. и С.С. – по 1/16 от наследството на общия наследодател.
Ответникът В.Н.Т. е дъщеря и единствен законен наследник на Д.Т.Х./поч. на 26.03.2013г./,
респ. придобила е 1/4 от наследството на общия
наследодател.
С Решение № 26001 от 06.08.2002 г. на Поземлена
комисия – общ. Свиленград се възстановява правото на собственост на
наследниците на Т.Х.С., бивш жител ***, съгласно плана за земеразделяне в
землището на град Свиленград, върху недвижимите имоти, описани по-горе и в
исковата молба под точки от 1 до 10.
Видно от
посоченото решение на ПК, то е скрепено със скици на имотите, представляващи
неразделна част от същото. Представени са и скици на имотите по действащата
карта и кадастрални регистри на гр. Свиленград, които удостоверяват актуалното
положение на имотите, което е идентично с описаното в исковата молба.
Следователно,
в наследството на общия наследодател Т.Х.С. процесните земеделски земи се включват по реда на ЗСПЗЗ, възстановени с
решение на Поземлена комисия. Съгласно чл.14, ал.1, т.1 от ЗСПЗЗ и чл.27, ал.3
от ППЗСПЗЗ, решенията на Поземлена комисия /Общинска служба „Земеделие и
гори“/, придружени със скици, имат силата на констативен нотариален акт за
собственост. Т.е., влязлото в сила решение на Поземлена комисия, придружено със
скица, е легитимен документ за установяване на собственост в едно съдебно
производство и е официален удостоверителен документ, който се ползва с
обвързваща съда доказателствена сила.
Реституираните
имоти представляват новооткрито наследство, по смисъла на чл.91а от ЗН, а
кръгът на законните наследници при новооткрито наследство се определя към
момента на откриване на наследството на реституирания собственик. Тъй като общият
наследодател е починал при действието на сега действащия Закон за наследството,
то наследствените квоти, определени по-горе, са съобразно разпоредбите на този
закон.
На
21.09.2017г., един от наследниците – ответникът В.Н.Т., заедно със съпруга й – ответникът
П.Й.Т., са признати за собственици, в режим на съпружеска имуществена общност,
въз основа на давностно владение, на 3/4 идеални части от осем от общо десетте имота,
възстановени с
Решение № 26001 от 06.08.2002 г. на ПК – общ. Свиленград, а именно:
имоти с идентификатори
65677.590.11, 65677.411.28, 65677.266.4, 65677.217.1, 65677.192.9, 65677.90.22
и 65677.290.11 и 65677.270.38. Същото се установява от Нотариален акт за
собственост върху недвижими имоти, придобити по давностно владение № 19, том IV, дело № 462/ 2017г. и Нотариален акт за собственост
върху недвижими имоти, придобити по давностно владение № 20, том IV, дело № 463/ 2017г., двата по описа на нотариус с
рег. № 354 по РНК.
На 25.09.2017г. ответниците В. и П.Т. са
продали на ответника „Холдинг Сакарци“ АД 3/4 идеални части от имотите с идентификатори 65677.590.11, 65677.411.28,
65677.266.4, 65677.217.1, 65677.192.9, 65677.90.22, 65677.290.11, видно от
Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижими имоти № 24, том IV, дело №
466/ 2017г. по описа на нотариус с рег. № 354 по РНК. Т.е. в притежание на ответниците
В. и П.Т. е останал имота с идентификатор 65677.270.38.
С оглед
оспорване на констатациите на нотариуса в посочените констативни нотариални
актове, относно принадлежността на правото на собственост, и за установяване на
възраженията на ответниците за придобиване на части от имотите въз основа на
давностно владение, по делото са допуснати четирима свидетели – по двама за
всяка от насрещните страни. Ангажираните от страна на ответниците свидетели установяват факта на
самостоятелно ползване на процесните имоти от В. и П.Т. за период по-дълъг от десет години. От свидетелските показания обаче не се установява,
че от страна на сънаследника В.Т. на съпруга й П.Т. е било демонстрирано спрямо
останалите сънаследници своене на имотите. Разпитаните по делото свидетели не установиха
факти на завладяване от страна на двамата ответници Т. на наследствените
частите на ищците. Няма данни те да не са допускани от ответниците в имотите
или по някакъв друг начин да са отблъснати от владението им.
За да се уважи
възражението за придобивна давност трябва да се установи по категоричен начин
комулативното наличие на два елемента: владение и изтичане на определен от
закона срок. Това е така, тъй като на основание чл.79, ал.1 от ЗС правото на
собственост върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в
продължение на десет години. Т.е. за да се признае за установено придобиването
на имот въз основа на придобивна давност, като оригинерно основание за
придобиване право на собственост, трябва да се докаже фактическото упражняване
съдържанието на правото на собственост след изтичане на определен в закона
период от време. Когато обаче съсобствеността произтича от наследяване, сам по
себе си фактът на ползването не е достатъчен, за да се приеме, че ползвателите
осъществяват владение върху целия имот. В такъв случай – когато съсобствеността произтича от
наследяване, в отношенията между съсобствениците, презумпцията на чл.69 от ЗС
не може да се приложи на общо основание.
Когато
основанието, от което произтича съсобствеността е наследяване, за да се
превърне във владелец на целия имот и съответно след изтичане на давностния
срок да стане негов собственик, сънаследникът следва да отблъсне владението на
останалите съсобственици. Тоест, държателят следва да е довел до знанието на съсобствениците
намерението си да свои имота и да ги уведоми, че отказва да ги допуска до този
имот. В този смисъл са разясненията, дадени с Тълкувателно решение № 1/2012г.
на ОСГК на ВКС, а те са задължителни за съдилищата, на основание чл.130, ал.2
от ЗСВ. Съгласно разясненията в тълкувателното решение, съсобственикът, който
упражнява фактическа власт върху чужди идеални части може чрез едностранни
действия да превърне държането им във владение, но ако се позовава на
придобивна давност за чуждата идеална част /както е в случая/, той трябва да
докаже при спор за собственост, че е извършил действия, с които е обективирал
спрямо останалите съсобственици и намерението да владее техните идеални части
за себе си, и че те не са му се противопоставили. В конкретния случая,
позоваващите се на придобивна давност ответници не доказаха намерение за
своене, което да е доведено до знанието на сънаследниците – ищци и липса на
противопоставяне от тяхна страна.
С оглед
изложеното, възраженията за придобиване по давност на 3/4 части от процесните
имоти, се явяват неоснователни. При така направения извод, следва да се
отменят, на основание чл.537, ал.2 от ГПК, оспорените констативни нотариални
актове за собственост, за частта от съсобствеността над наследствената такава
на сънаследника В.Т.. Отменяването на нотариалния акт следва да се постанови от
съда дори без да е направено изрично искане, тъй като то се явява изрично
разпоредена от Закона последица от уважаването на иска за защита на засегнатото
с издаването му материално право /Тълкувателно решение № 178 от 30.06.1986 г.
по гр. дело № 150/85 г. на ОСГК/.
С оглед изхода на спора и на основание чл.78, ал.1 от ГПК, на ищците
следва да се присъдят направените по делото разноски, които се установиха в
размер на 1842,00 лв., съобразно представения списък по чл.80 от ГПК.
Ответниците своевременно са релевирали възражение за прекомерността на
направените от ищците разноски за адвокатско възнаграждение, с искане за
намаляването им, на основание чл.78, ал.5 ГПК. По това възражение, съдът съобрази, че видно от
представения договор за правна защита и съдействие /л.142/, ищците са заплатили
възнаграждение за процесуално представителство от адвокат в размер на 1500,00
лв. /по 300 лв. за всеки от ищците/, в брой. Съгласно чл.78, ал.5 от ГПК, ако заплатеното от страната възнаграждение за
адвокат е прекомерно съобразно действителната правна и фактическа сложност на
делото, съдът по искане на другата страна може да присъди и по-нисък размер на
разноските в тази им част, но не по-малко от минимално определения размер
съобразно чл.36 от Закона за адвокатурата.
При определяне на дължимостта на разноските за адвокатско
възнаграждение, съдът не е обвързан от предвидените минимални размери в Наредба № 1/2004г. При формиране на
преценката относно конкретния размер на дължимото възнаграждение в настоящия
процес, съдът взе предвид, че броят на
ищците е пет и всеки от тях е заплатил за адвокат по 300 лева, а извършените от последния действия с цел защита
интересите на ищците, ангажирането на
доказателства и други процесуални действия, безспорно свидетелстват за проявена процесуална
активност. Ето защо, съдът намира, че с оглед
обема на осъществените процесуални действия, броят на ищците, както и предвид конкретната
фактическа и правна сложност на делото, заплатеното адвокатско възнаграждение от 1500 лв. за исковия процес не се явява прекомерно. Поради това и не следва да бъде
редуцирано, още повече, че същото не надвишава значително и необосновано
предвидения минимален размер, а
напротив.
Мотивиран от
гореизложеното, съдът
Р
Е Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА
УСТАНОВЕНО по отношение на В.Н.Т. с ЕГН **********, П.Й.Т. с ЕГН **********, двамата
с адрес: ***, и „ХОЛДИНГ САКАРЦИ“ АД с ЕИК **********, със седалище и адрес на
управление:***, че М.Б.Т. с ЕГН ********** притежава 1/4
ид.част,
П.Р.Р. с ЕГН ********** притежава 1/4
ид.част, Н.С.Т. с ЕГН ********** притежава 1/8 ид.част, Г.Т.С. с ЕГН ********** притежава 1/16 ид.част и С.Т.С. с ЕГН **********
притежава 1/16 ид.част от правото на
собственост върху следните недвижими имоти:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на град Свиленград, област Хасковска, в местността „ЧЕРВЕНАТА ПРЪСТ“, който съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Свиленград, одобрени със Заповед №
РД-18-107/ 13.12.2016 година на Изпълнителния директор на
АГКК, представлява имот с идентификатор 65677.590.11 /шестдесет и пет хиляди шестстотин седемдесет и седем,
точка, петстотин и деветдесет, точка, единадесет/, с площ на имота 480 кв.м., категория на земята при
неполивни условия - пета, с трайно предназначение на територията - земеделска,
с начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, с номер по предходен план 590011, при граници на
поземления имот: имоти с идентификатори 65677.590.16; 65677.590.17;
65677.590.20; 65677.590.10; 65677.590 12;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на град Свиленград, Хасковска област, в местността „ЧЕРМЕНСКА УВА“, който съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Свиленград, одобрени със Заповед РД РД-18-107/ 13.12.2016 година
на Изпълнителния директор на АГКК, представлява имот с
идентификатор 65677.411.28 - шестдесет и пет хиляди шестстотин седемдесет и
седем, точка, четиристотин и единадесет, точка, двадесет и осем, с площ на
имота 856 кв.м., категория на земята при
неполивни условия - пета, с трайно предназначение на територията - земеделска,
с начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, с номер по
предходен план - 411028, при граници на поземления имот: имоти с идентификатори
65677.411.22; 65677.818.290; 65677.411.18; 65677.412.495;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
находящ се в землището на град Свиленград, Хасковска област, в
местността „ЛЕВЧЕНСКИ ПЪТ”, който съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Свиленград, Хасковска област, одобрени със Заповед № РД-18-107/
13.12.2016 година на Изпълнителния директор на АГКК, представлява имот с идентификатор 65677.266.4 -
шестдесет и пет хиляди шестстотин седемдесет и седем, точка, двеста шестдесет и
шест, точка, четири, с площ на имота 3600 кв.м., категория на земята при
неполивни условия - пета, с трайно предназначение на
територията - земеделска, с начин на трайно ползване - ЛОЗЕ, стар идентификатор
- няма, с номер по предходен план - 266004, при граници на поземления имот:
имоти с идентификатори 65677.266.6; 65677.266.2; 65677.266.13;
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
находяш се в землището на град Свиленград, Хасковска област, в
местността „ПЪСТРОГОРСКИ”, който съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Свиленград, Хасковска област, одобрени със Заповед № РД-18-107/
13.12.2016 година на Изпълнителния директор на АГКК, представлява имот е идентификатор 65677.217.1 - шестдесет
и пет хиляди шестстотин седемдесет и седем, точка, двеста и седемнадесет,
точка, едно, с площ на имота 4654 кв.м., категория на земята при неполивни
условия - пета, с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на
трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, с номер но предходен план -
217001, при граници на поземления имот: имоти с идентификатори 65677.217.33;
65677.217.2; 65677.217.5; 65677.217.30;
5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на град Свиленград, Хасковска област, в местностга „КАНАКЛИЙСКА
УВА”, който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Свиленград, Хасковска област, одобрени със Заповед № РД-18-107/ 13.12.2016
година на Изпълнителния директор на АГКК, представлява имот с
идентификатор 65677.192.9 - шестдесет и пет хиляди шестстотин седемдесет и
седем, точка, сто деветдесет и две,
точка, девет, с площ на имота 1084 кв.м., категория на земята при неполивни
условия - четвърта, с трайно
предназначение на територията — земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА, стар идентификатор - няма, с номер по предходен
план — 192009, при граници на поземления имот: имоти с идентификатори 65677,192.12; 65677.193.141; 65677.192.7;
65677.192.13; 65677.192.11;
6.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
находящ се и землището на град Свиленград, Хасковска област, в местността „ОРМАНЯ”, който
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Свиленград,
Хасковска област, одобрени със Заповед № РД-18-107/ 13.12.2016 година на Изпълнителния директор на АГКК, представлява имот с идентификатор 65677.90.22 - шестдесет и пет хиляди
шестстотин седемдесет и седем, точка, деветдесет, точка, двадесет и две, с площ на имота 1745 кв.м., категория на земята при неполивни условия - четвърта, с
трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване -
ДРУГ ВИД НИВА, стар идентификатор - няма, с номер по предходен план - 090022,
при граници на поземления имот: имота с идентификатори 65677.90,23;
65677.90.311; 65677.90.21; 65677.90.44;
7.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
находящ се в землището на град Свиленград, Хасковска област, в
местността „ПЪСТРОГОРСКИ”, който съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Свиленград, Хасковска област, одобрени със Заповед № РД-18-107 /
13.12.2016 година на Изпълнителния директор на АГКК, представлява имот с идентификатор 65677.290.11-
шестдесет и пет хиляди шестстотин седемдесет и седем, точка, двеста и деветдесет,
точка, единадесет, с площ на имота 7280 кв.м., категория на земята при неполивни условия - четвърта, с трайно
предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА,
стар идентификатор — няма, с номер по предходен план 290011 - двеста и
деветдесет хиляди и единадесет, при граници на поземления имот: имоти с
идентификатори 65677.290.12;
65677.290.71,
5677.290.10,
65677.289.466; както
и ОСЪЖДА „ХОЛДИНГ
САКАРЦИ“ АД с ЕИК **********, със седалище и адрес на управление:***, да предаде на М.Б.Т. с ЕГН ********** -владението на 1/4
ид.част, на П.Р.Р. с ЕГН ********** –владението на 1/4 ид.част, на Н.С.Т. с ЕГН
********** – владението на 1/8 ид.част, на Г.Т.С. с ЕГН ********** - владението
на 1/16 ид.част и на С.Т.С. с ЕГН ********** - владението на 1/16 ид.част от
същите имоти.
ПРИЗНАВА ЗА
УСТАНОВЕНО по отношение на „ХОЛДИНГ САКАРЦИ“ АД с ЕИК **********, със седалище и
адрес на управление:***, че М.Б.Т. с ЕГН ********** притежава 1/4
ид.част,
П.Р.Р. с ЕГН ********** притежава 1/4
ид.част, Н.С.Т. с ЕГН ********** притежава 1/8 ид.част, Г.Т.С. с ЕГН ********** притежава 1/16 ид.част и С.Т.С. с ЕГН **********
притежава 1/16 ид.част от правото на
собственост върху следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в
землището на град Свиленград, Хасковска област, в местността „ДЕВНЕНСКИ ПЪТ”,
който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Свиленград,
Хасковска област, одобрени със Заповед № РД-18-107 / 13.12.2016 година на
Изпълнителния директор на АГКК, представлява имот с идентификатор 65677.270.38
- шестдесет и пет хиляди шестстотин седемдесет и седем, точка, двеста и
седемдесет, точка, тридесет и осем, с площ на имота 3406 кв.м., категория на
земята при неполивни условия - пета, с трайно предназначение па територията -
земеделска, с начин на трайно ползване - ЛОЗЕ, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план - 270038, при граници на поземления имот: имоти с
идентификатори 65677.270.42, 65677.266.1, 65677.270.77; 65677.270.40;
65677.269.10; и ОСЪЖДА „ХОЛДИНГ САКАРЦИ“ АД с ЕИК **********, със
седалище и адрес на управление:***, да предаде на М.Б.Т. с ЕГН **********
- владението на 1/4 ид.част, на П.Р.Р. с ЕГН ********** - владението на 1/4
ид.част, на Н.С.Т. с ЕГН ********** - владението на 1/8 ид.част, на Г.Т.С. с
ЕГН ********** - владението на 1/16 ид.част и на С.Т.С. с ЕГН ********** -
владението на 1/16 ид.част от същия имот.
ОТМЕНЯ,
на основание чл.537, ал.2 от ГПК, Нотариален
акт за собственост върху недвижими имоти, придобити по давностно владение № 19,
том IV, дело № 462/ 2017г. по описа
на нотариус с рег. № 354 по РНК, вписан в Служба по вписванията – гр.
Свиленград с вх. рег. № 2922 от 21.09.2017 г., Акт № 125, том 9, дело № 1291/ 2017г.
– за частта над 1/4 ид. част от правото на собственост, принадлежаща на В.Н.Т. с ЕГН **********, придобита от нея по наследство.
ОТМЕНЯ,
на основание чл.537, ал.2 от ГПК, Нотариален
акт за собственост върху недвижими имоти, придобити по давностно владение № 20,
том IV, дело № 463/ 2017г. по описа
на нотариус с рег. № 354 по РНК, вписан в Служба по вписванията – гр.
Свиленград с вх. рег. № 2923 от 21.09.2017 г., Акт № 126, том 9, дело № 1292/
2017г. – за частта над 1/4 ид. част от правото на собственост, принадлежаща на В.Н.Т. с ЕГН **********, придобита от нея по наследство.
ОСЪЖДА В.Н.Т. с ЕГН **********, П.Й.Т. с ЕГН **********, двамата с адрес: ***, и „Холдинг
Сакарци“ АД с ЕИК **********, със седалище и адрес на управление:***, да
заплатят на М.Б.Т. с ЕГН **********, П.Р.Р. с ЕГН **********, Н.С.Т.
с ЕГН **********, Г.Т.С. с ЕГН ********** и С.Т.С. с ЕГН ********** сумата 1842,00 лева –
разноски по делото.
Решението подлежи
на обжалване пред Окръжен съд - Хасково в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: