Р Е Ш Е Н И Е
N
гр.Радомир, 02.12.2021 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Радомирският районен съд- гражданска колегия, ІІ-ри
състав, в публичното заседание на 16 ноември две хиляди двадесет и първа година
в състав:
Районен съдия: Антон
Игнатов
при секретаря В. К., като разгледа докладваното от
съдията гражданско дело N 263 по описа за 2021 година, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Исковете са с правно
основание чл.124, ал.1 от ГПК.
По изложените в
исковата молба от от ищците Л.М.Д., ЕГН:**********,***, М.З.Б., ЕГН **********,***,
махала „Т.” . и Г.З.Б., ЕГН **********,***, о.Р. ***, със съдебен адрес:***,
к-ра ., чрез адвокат Д.Д., против ответника О.Р. с ЕИК *********, с адрес: ***,
пл. „Свобода”, представлявано от кмета П.А., с които моли съда да постанови
решение, с което да бъде признато по отношение на ответника, че ищците са
собственици на следните
недвижими имоти, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в населената и старо застроена част на с. Г.,
незастроен, съставляващ имот № .по плана на селото със ЕКАТТЕ . о.Р. одобрен
със Заповед № ІІІ-62 от 06.02.1974г., със площ на имота 1129 кв.м., при
граници: имот№ ... - двор на наследници на М.З.Б.,***..- двор записан на о.Р.
съгласно АОС №4298/02.02.2021 г. и имот № ... — двор.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в населената и старо застроена част на с. Г.,
незастроен, съставляващ имот № .по плана на селото със ЕКАТТЕ . о.Р. одобрен
със Заповед № ІІІ-62 от 06.02.1974г., със площ на имота 1647 кв.м., при
граници: имот № ... - двор, имот № .- двор записан на о.Р. съгласно АОС №
4297/02.02.2021 г., имот № ...- улица, имот № ...- двор и имот № ...- двор.,
като им бъдат присъдени направените по делото разноски.
Ответникът О.Р. чрез пълномощника си ю.к. Е.П.в срока за отговор по
чл.131, ал.1 ГПК и в съдебно заседание, е оспорил предявения иск, като моли
същият да бъде отхвърлен като неоснователен и недоказан.
Съдът, след като
обсъди събраните по делото доказателства по реда на чл.12 и чл.235 ГПК, намира
за установено от фактическа и правна страна следното:
В исковата молба ищците
твърдят, че са единствени законни
наследници на М.З.Б.- бивш жител ***, о.Р. починал на 22.04.2010г. Ишците също
така твърдят, че по наследство от общия им наследодател притежават процесните имоти. М.З.Б. е започнал да владее двата имота от края на 1957 г. въз основа на
сключени от него неформални договори за покупко - продажба и дарение. Ищците
твърдят, че са оградени и двете дворни места заедно със съседното, като едно
общо селище. Според ищците били извършени
подобрения- трайни насаждения и в двата имота, като през годините е
поддържан изграден в имот .бунар. Според ищците никой през годините не е пречил
или оспорвал правото на собственост на наследодателят им върху двете дворни
места представляващи част от селищния му имот. През 2010 г. след смъртта на М.З.Б.
ищците декларирали и двата процесни имота, като и до настоящия момент заплащали
установените данъци. Процесните имоти се намират във старо застроена част на
село Г. и има селищен характер към момента на колективизацията. Включен е в
действащия дворищно регулационен план на селото през 1974 г. В разписен лист
към плана на селото, процесните имотите са записани на ТКЗС. В следствие на
това о.Р. съставя АОС № 4297/02.02.2021 г.- за имот № .и АОС № 4298/02.02.2021 г.-
за имот № 801.3.
Всичкото това е
довело до предявяване на настоящия иск, като искането към съда е да постанови решение по
силата на което да признае за установено по отношение на ответника, че ищците
са собственици на следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в населената и старо застроена част на с.Г.,
незастроен, съставляващ имот № .по плана на селото със ЕКАТТЕ ., о.Р. одобрен
със Заповед № ІІІ-62 от 06.02.1974 г., със площ на имота 1129 кв.м., при
граници: имот № ... - двор на наследници на М.З.Б.,***.08010003- двор записан
на о.Р. съгласно АОС №4298/02.02.2021 г. и имот № ...- двор.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в населената и старо застроена част на с. Г.,
незастроен, съставляващ имот № .по плана на селото със ЕКАТТЕ . о.Р. одобрен
със Заповед № ІІІ-62 от 06.02.1974г., със площ на имота 1647 кв.м., при
граници: имот № ... - двор, имот № .- двор записан на о.Р. съгласно АОС №
4297/02.02.2021 г., имот № ...- улица, имот № ...- двор и имот № ...- двор.,
като им бъдат присъдени направените по делото разноски.
Ответникът О.Р. чрез
пълномощникът си ю.к. Евтим Панев, е оспорил предявения иск, като твърди, че
същият е неоснователен, тъй като, от една
страна е налице липсата на установено по безспорен начин право на собственост и
владение на двата процесии имота, а от друга- твърди, че в
исковата молба не се сочат ясни доказателства, за това че ищците са собственици
и владеят имотите.
Според ответника процесните имоти са собственост на о.Р. съгласно дворищно регулационен
план на с.Г., одобрен със Заповед № III - 62
от 06.02.1974 г. Също така се твърди, че от приставените в
исковата молба документи не може да бъде установено по безспорен начин че
ищците са собственици на двата процесии имота.
Според показанията на разпитаният свидетел В.С.В. на 61 г. Твърди, че неговите
родители са венчани от дядото на ищеца. Според свидетеля това
е било през 1956 г. В чест на това майка му подарила
на кума М. имот, нива от 1 декар. М.Б. е наследодателя. От тогава лицето си е ползвало имота. Според свидетеля имотът е
ограден, от дете е знаел имота и той е ограден. Свидетелят
твърди, че ищците владеят този имот от 1956 г., от сватбата на родителите на свидетеля. Според свидетеля имотът се намира в с.Г.,
в мест.“Г.“, има застрояване, къщи. Също така свидетелят
твърди, че
имотът не е бил в ТКЗС, защото нямало начин, под
него има парцел, къщи, път, до тях има друг имот, друга къща и не е възможно да
бъде в ТКЗС.
По делото е разпитана и свидетелятД.А.В.на 59 г. Твърди, че М.Б. е
внук на собственика на имота. Имотът се намира в кв.“Г.“ в с. Г.. През улицата,
която дели имота на М.Б. се намира имотът на свидетелят. Според свидетелят този имот
през всичките години е едно цяло, като един имот заграден с колове и мрежа. Свидетелят твърди, че през годините М.Б. поддържал
покрай оградата овощни дръвчета. Свидетелят твърди, че този имот
никога не е бил обект на владение от страна на ТКЗС. Според свидетелят през годините не е извършвана никаква
дейност, освен от самите собственици. М.Б. имал градина в процесният имот, след това неговите внуци работели там.
По делото е разпитан и свидетелят В.А.В.на 56 г. Твърди, че наследодателите на ищците владеят процесният имот повече от 50 г. Според свидетеля в процесния имот от едната страна има стопански
сгради, лятна кухня, след това започва градина, която е успоредно на улицата. Също така свидетелят твърди, че имотът е ограден и никога
не е делен на части. Според свидетеля ищците продължили да си
обработват имота като, в една част си садяли
градина. Свидетелят твърди също, че никога имотът на М.Б.
не е влизал в ТКЗС. Съседни на него имоти също не са били
включвани в ТКЗС.
По делото е изготвена и приета съдебно-техническа експертиза от вещото лице
Д.И.Н.. Според която, след оглед
на място, справки в о.Р. и запознаване с документите по делото, на място
спорните имоти № .и № .по кадастралния план на с. Г. , о.Р. *** влизат за първи
път в кадастралния план одобрен със Заповед №111-62 от 06.02.1974 година и
досега не са изключвани. За с. Г., местност „Г.„ няма регулационен план. I
Процесните
имоти №№ .и .от всички страни са заградени. . В средата между двата имота няма
ограда. В имот № .има стар бунар, а в имот № .има плодни дръвчета - дюля,
сливи, ябълки ,круша.
Съседните
имоти на процесиите са застроени с жилищни сгради и второстепенни постройки /
от изток - имот № 5, от запад - имот № 2, от север - имот № 4 , и имот на Г.,
от юг - имоти № № 16. 17. 18./ Имотите попадат в старозастроената част на с. Г..
Според вещото лице е налице частична идентичност между процесиите
имоти и имота, описан в Договор от 17.03.1957 година.
Границите описани в договора са: от изток-
път, от север- З. и М. Р.и от юг-
път, находящи се в местност „Г.“, съвпадат с границите по скица и на място.
Описаният бунар в договора е бунарът, намиращ
се в имот №
.
В настоящия случай съдът намира, че съгласно
разпределението на доказателствената тежест, извършено с доклада по делото, в
тежест на ищците е да докажат наличие на придобивно основание върху процесните
имоти. В този смисъл е представеният писмен договор за имот № .договор за
покупко-продажба от 17.03.1957 г., представен по делото и за имот № .договор за
дарение от дядото и бабата на свидетеля В.С.В., както и предоставените по
делото данъчни декларации за заплащане на дължимите местни данъци и такси от
ищците, които не са оборени от ответната страна.
Предвид изложеното, съдът намира, че правото на собственост на ищците от
процесните имоти е доказано по безспорен начин и искът следва да бъде уважен
изцяло.
С
оглед изхода на делото и на основание чл.78, ал.1 от ГПК, ответникът
следва да бъде осъден да заплати на ищеца направените
по делото разноски, съразмерно с уважената част на исковата претенция. По делото е приложен
списък по чл.80 ГПК. С изхода на делото съдът намира, че следва да бъдат
присъдени направените по делото разноски, които възлизат на 1000 лв., от които 800 лв.- Адвокатско възнаграждение
и 200 лв.- хонорар на вещото лице.
Предвид изложеното
съдът
Р Е Ш И
ПРИЗНАВА ЗА
УСТАНОВЕНО на основание чл.124, ал.1 от ГПК по предявения иск от ищците Л.М.Д., ЕГН:**********,***, М.З.Б., ЕГН **********,***, махала „Т.” .
и Г.З.Б., ЕГН **********,***, о.Р. ***, срещу ответника О.Р. с ЕИК *********, с адрес: ***, пл. „Свобода”, представлявано от Кмета П.А., че ищците са
собственици на следните
недвижими имоти, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в населената и старо застроена част на с. Г., незастроен,
съставляващ имот № .по плана на селото със ЕКАТТЕ . о.Р. одобрен със Заповед № ІІІ-62
от 06.02.1974г., със площ на имота 1129 кв.м., при граници: имот№ ... - двор на
наследници на М.З.Б.,***..- двор записан на о.Р. съгласно АОС №4298/02.02.2021 г.
и имот № ... — двор.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в населената и старо застроена част на с. Г.,
незастроен, съставляващ имот № .по плана на селото със ЕКАТТЕ . о.Р. одобрен
със Заповед № ІІІ-62 от 06.02.1974г., със площ на имота 1647 кв.м., при
граници: имот № ... - двор, имот № .- двор записан на о.Р. съгласно АОС №
4297/02.02.2021 г., имот № ...- улица, имот № ...- двор и имот № ...- двор.
ОСЪЖДА О.Р. с ЕИК *********, с
адрес: ***, пл. „Свобода”, представлявано от кмета П.А., да заплати на Л.М.Д.,
ЕГН:**********,***, М.З.Б., ЕГН **********,***, махала „Т.” . и Г.З.Б., ЕГН **********,***, о.Р. ***, сумата от 1000 лв./хиляда лева/
направени разноски по делото.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба
пред Пернишки окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия:
Вярно с оригинала.
Секретар: М.М.