О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№2783/4.12.2019г.                                                      04.12.2019 г.                             Град Ямбол

 

 

ЯМБОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД                                               ХV граждански състав

На 04.12                                                                                                      2019 година

В закрито заседание в следния състав:

            Председател: Марина Христова

 

като разгледа докладваното от съдия Христова 

гр.д.№ 3411 по описа за 2019 година,

за да се произнесе, взе предвид следното:

 

               Производството по делото е образувано по искова молба предявена от „ТЕРА КАНСТРЪКШЪН“ЕООД против“ПРОМИШЛЕНА ЕНЕРГЕТИКА“АД , с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от общо 6 374, 40 лв. – незаплатена наемна цена за периода юни 2019 – 10.08.2019 год., 124, 69 лв. – лихва за забава за посочени в исковата молба периоди, сумата от 4800 лв. – неустойка , предвидена в чл. 10 от договор за наем  и сумата от 280, 59 лв. дължими и незаплатени разходи за потребена ел.енегргия и вода в имота за периода на действие на договора за наем, законна лихва върху главниците, както и сторените разноски н настоящото производство, в производството по гр. дело № 52548/2019 год. на СРС по обезпечаване на бъдещ иск, както и по ИД 1081/2019 год. на ЧСИ Дженко Дженков. Представят се писмени доказателства.Прави се искане за назначаване на ССЕ, в случай че ответникът оспори иска.

            В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника.

            Съдът, като прецени, че исковата молба е редовна и предявените искове - допустими намира, че делото следва да се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на страните.

             Представените от ищеца писмени доказателства са относими и следва да се допуснат. Предвид, че ответникът не е подал отговор на исковата молба, на този етап от развитие на производството, съдът намира, че искането за назначаване на ССЕ не следва да бъде уважавано.

             Предвид горното и на основание чл. 140 от ГПК, съдът

 

ОПРЕДЕЛИ :

 

             НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 04.02.2020 г. от 10,25 часа, за която дата и час да се призоват страните.

              ДОПУСКА представените с исковата молба писмени доказателства. 

             

              СЪОБЩАВА на страните ПРОЕКТО-ДОКЛАДА по делото:

             

  В исковата молба се твърди, че между страните е бил сключен договор за наем от 02.05.2018 год., по силата на който ищецът предоставил на ответника за временно и възмездно ползване  офис, подробно описан. Към настоящия момент ответникът не бил заплатил дължимите наемни вноски за м. май, м. юни и м. юли 2019 год., за което имало издадени фактури. За посочения период не били заплатени и дължимите от страна на наемателя консумативни разходи, за което също имало издадени фактури. Въпреки, че било изпратено писмено потвърждение, че сумите по фактурите ще бъдат заплатени, плащане не последвало. Ищецът прекратил предсрочно договора на осн. чл. 10 в от същия , като в чл. 10г, била предвидена неустойка. Иска се уважаване на исковете, както и присъждане на разноски.

В законоустановения срок ответникът не е депозирал отговор на исковата молба.

Предявени са ОСИ с правно основание чл. 232,ал.2 от ЗЗД, чл. 92 ЗЗД  и чл. 86,ал.1 от ЗЗД.

При разпределяне на доказателствената тежест, съдът:

УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е да докаже наличието на валидно облигационно отношение по договор за наем с ответника, по което е изправна страна, дължимостта на  процесните суми, както и размерът на неиздължените наемни вноски, консумативни разходи, че е уговорена неустойка, включително влизане в сила на клаузата за дължимостта й,  както и изпадане на ответника в забава и размера на претенцията си за лихва. Ищецът следва да докаже и че действително са сторени разноски в производство по обезпечаване на исковете, вкл. по ИД, размерът им, включително да установи основанието за дължимостта им.

В тежест на ответника е да доказва плащане, респ. наличие на основания за недължимост на сумите.

В тежест на двете страни е да докажат твърденията, на които основават исканията си и възраженията си.

            НАПЪТВА СТРАНИТЕ към сключването на съдебна спогодба, медиация, извънсъдебно споразумение или друг способ за доброволно уреждане на спора.

            Препис от определението да се връчи на страните, ведно с призовката за съдебното заседание.

 

            Определението е окончателно.

          

                                                                                   РАЙОНЕН СЪДИЯ: