О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И Е
№ 1280
гр. Плевен, 04.10.2021г.
АДМИНИСТРАТИВЕН
СЪД – ПЛЕВЕН, ІІІ-ти състав, в закрито съдебно заседание на четвърти
октомври 2021г. в състав
Председател: съдия Елка Братоева
Като разгледа докладваното от съдия
Братоева адм.д. № 664/2021г. по описа
на съда, за да се произнесе взе предвид следното:
Административното дело е образувано по жалба на С.Б.Д.,
В.П.Й., Й.Ю.И., Д.Д.Д., Г.П.А., М.И.П., К. И.В. и Ю.М.А.,***, срещу Заповед №
РД-12-277/26.07.2021г. на Зам. Кмета по ТР на Община Плевен за изменение на ПУП
– ПРЗ за УПИ I -12609, УПИ III-12793 – За
обществено обслужващи дейности и УПИ II- За
обществено жилищно строителство, в кв. 32 по плана на гр. Плевен на осн. чл.
129 ал.2 ЗУТ вр. чл. 136 ал.1 ЗУТ и на осн. 134 ал.1 т.1 и ал.2 т.2 по реда на
§6 ал.1 от ПР на ЗУТ.
Жалбоподателите обжалват заповедта като незаконосъобразна
и искат отмяната й, поради съществени нарушения на
административно-производствените правила, противоречие с материалния закон и
несъответствие с целта му. Сочат, че изменението, с което се предвижда
отреждане на новообразувания УПИ I -654.482 „За търговски сгради и комплекси“, не
съответства на предвижданията на наскоро приетия Общ устройствен план на гр.
Плевен, според който квартал 32 е предвиден за комплексно жилищно застрояване.
Не става ясно какви са настъпилите обществено-икономически или устройствени
условия, които са наложили промяна предназначението на имота, предмет на плана.
Не става ясно как е разрешен проблема с паркирането за предвидения търговски
комплекс и жилищен блок № 88 с девет входа, предвид че се предвижда 80%плътност
на застрояването в новообразувания УПИ, тъй като според нормативните изисквания
в проекта за ПРЗ изрично трябва да се съдържа информация за гаражите и местата
за паркиране, а такава липсва. Не е спазен редът за обявяване на Заповед №
РД-12-468/07.12.2020г., с която е разрешено изработване на проект за изменение
на действащия ПУП-ПРЗ, на всички заинтересовани лица по чл. 131 ЗУТ и тя не е станала
достояние на собствениците на апартаменти в жилищния блок. Не е спазен и редът
за обявяване на обжалваната заповед.
Производството е по чл. 215 ал.1 от ЗУТ.
Ответникът – Зам. Кмета по Териториално развитие на
Община Плевен, чрез юрисконсулт С., е представил административната преписка.
Изразява становище за неоснователност на жалбата като счита, че са били спазени
всички законови изисквания.Претендира юрисконсултско възнаграждение.
Заинтересованата страна – „***“ ООД – Плевен, чрез
адв. М.К. от АК – Плевен изразява становище за нередовност и недопустимост на
жалбата, а по същество – за неоснователност.
Жалбата е оставена без движение с указания до всеки от
жалбоподателите в 7-дневен срок от съобщението да представи доказателства за
собственост на апартамент в блок № 88 жк „Сторгозия“ и да внесе 10 лв. д.т., да
представят преписи от жалбата за заинтересованите страни. Съобщенията са
връчени лично на всеки от жалбоподателите. Внесена е
дължимата държавна такса, представени са преписи от жалбата за връчване на
останалите страни.
Документ за собственост на апартамент в блок № 88, жк
„Сторгозия“, доказващ правен интерес, са представили: С.Б.Д. / вх.Б, ап.21/, М.И.П.
/вх.Д, ап.3/ и К. И.В. /Вх.Д, ап.14/. Г.П.А. е собственик на ½ ид.ч. от ап.13
във вх. „Г“, видно от извадката от кадастралния регистър на недвижимите имоти
на л.117. Ю.М.А. е представил единствено удостоверение за наследници на Д. Т. А.,
но не прилага акт за собственост, който да го легитимира като заинтересована
страна. Останалите жалбоподатели - В.П.Й., Й.Ю.И. и Д.Д.Д. не са представили
доказателства за собственост на обект в етажната собственост в указания срок.
Заповедта е съобщена на 29.07.2021г. с писмо с
обр.разп на собствениците на апартаменти в бл. 88, вх.Б., чрез управителя на
етажната собственост и на 28.07.2021г. на собствениците на апартаменти в бл. 88
вх. Д, чрез управителя на етажната собственост на осн. чл. 23 ал.1 т.5 вр. чл.
21 ал.2 от ЗУЕС, както и на интернет страницата на общината на 27.07.2021г. На Г.П.А.
е връчена на 17.08.2021г.
Жалбата, подадена в лично качество от С.Б.Д. / вх.Б,
ап.21/, М.И.П. /вх.Д, ап.3/, К. И.В.
/Вх.Д, ап.14/ и Г.П.А. /Вх. Г, ап.13/, за които са представени доказателства
за правен интерес, е редовна и процесуално допустима, депозирана е на 10.08.2021г. в законния
14-дневен срок и подлежи на разглеждане в открито съдебно заседание с
призоваване на страните.
По отношение на останалите жалбоподатели - В.П.Й., Й.Ю.И.,
Д.Д.Д., за които не са представени доказателства за правен интерес,
производството по делото следва да се прекрати.
Водим от горното
съдът
О П Р Е Д Е
Л И :
ОСТАВЯ БЕЗ
РАЗГЛЕЖДАНЕ жалбата на В.П.Й., Й.Ю.И., Д.Д. *** срещу Заповед
№ РД-12-277/26.07.2021г. на Зам. Кмета по ТР на Община Плевен и прекратява производството по делото в
тази част.
НАСРОЧВА делото по жалбата на С.Б.Д., М.И.П., К. И.В. и Г.П.А.
за разглеждане в открито съдебно заседание на 24.11.2021г. от 11.15ч., за когато да се призоват страните:
-
С.Б.Д., М.И.П., К.И.В.
и Г.П.А. – жалбоподатели.
-
Зам. Кмета по
териториално развитие на Община Плевен, чрез юрисконсулт С. – ответник.
-
„***“ ООД,
представлявано от Р. Б., чрез адв. К. от АК - Плевен- заинтересована страна.
-
Община Плевен – заинтересована страна.
-
Останалите заинтересовани страни - собственици на обекти в жк „Сторгозия“ бл.88, вх.А,
вх.Б, вх.В, вх.Д, вх.Е и вх.Ж да се призоват чрез управителите на етажната
собственост, да се призоват собствениците на обекти във вх.Г на адресите
съгласно приложения списък на л.9-11.
УКАЗВА на
заинтересованите страни – собственици
на обекти в жк Сторгозия бл.88, вх.А, Б, В, Г, Д, Е и Ж, че ако желаят да
участват в съдебно заседание, следва да упълномощят писмено свой общ
пълномощник измежду тях, който да ги представлява по делото на осн. чл. 136
ал.1 АПК като следва да представят по делото и акт за собственост на обект в
бл.88.
На
заинтересованите страни да се връчи
препис от жалбата - за становище, възражения и доказателства в 14-дневен срок
от съобщението.
Дава
възможност на жалбоподателите да се
запознаят с административната преписка и да представят доказателства и да
направят доказателствените си искания в 14-дневен срок от съобщението.
Указва на
жалбоподателите, че за доказване на
твърденията и доводите си, следва да ангажират съдебно-техническа експертиза
като посочат задачата в писмена молба в 14-дневен срок от съобщението.
Задължава
ответника да представи извадка от
кадастралния регистър на недвижимите имоти с данни за собствениците и
носителите на други вещни права в жк Сторгозия, бл.88 Вх. А, Б, В, Д, Е и Ж – в
14-дневен срок от съобщението.
Задължава
ответника да представи извадка от ОУП
на гр. Плевен / приет с Решение на Общински съвет – Плевен от 24.09.2020г./ с
предвижданията за кв. 32, включително и за процесните УПИ I -12609, УПИ III-12793 и УПИ II – в 14-дневен
срок от съобщението.
Указва на
ответника и заинтересованата страна „***“ ООД, че на осн. чл. 170 ал.1 от АПК носят доказателствената
тежест и трябва да установят съществуването на фактическите основания, посочени
в заповедта, и изпълнението на законовите изисквания при издаването й.
Определението в частта за прекратяване на производството подлежи на
обжалване с частна жалба пред ВАС в 7-дневен срок от съобщението.
В останалата част определението е разпоредително и не
подлежи на самостоятелно обжалване.
Препис от определението да се изпрати на страните – за
сведение и изпълнение.
С Ъ Д И Я : /п/