№ 73
гр. Шумен, 10.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, VII-И СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Теодора Р. Йорданова-Момова
при участието на секретаря Ана В. Пушевска
като разгледа докладваното от Теодора Р. Йорданова-Момова Гражданско
дело № 20213630102445 по описа за 2021 година
Производство за делба на недвижими имоти във фазата по допускане
на делбата.
В исковата си молба, ищците Т. АНДР. Л. и ИЛ. СТ. Л. твърдят, че с
ответниците Д. Д. П. и Д. Д. П., действащи съответно със съгласието и чрез
своя родител и законен представител Д. Д. П., са съсобственици на
недвижими имоти, представляващи земеделски земи, находящи се в
землището на с. Велино, обл. Шумен. Имотите били възстановени по реда на
ЗСПЗЗ на наследниците на С.П.Т, б. жител на с. Велино. Ищецът Л.
притежавал 1/16 идеална част от процесните имоти именно в качеството на
законен наследник на същия. Впоследствие, всеки от останалите наследници
извършил актове на разпореждане с притежаваните идеални части. В
резултат, понастоящем, участието в съсобствеността било следното: 2/16 ид.
части за Т.Л., 4/16 ид. части в общ дял, представляващ СИО, за Т и И Л.и,
5/16 ид. части за Д.П. и 5/16 ид. части за Д.П.. Ищците молят съда да допусне
до делба подробно описаните в исковата молба недвижими имоти, при
посочените делбени квоти.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответниците не подават отговор на
исковата молба.
1
От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в
съвкупност се установи от фактическа страна следното: по делото е
представено удостоверение за сключен граждански брак от 08.09.2007 г., изд.
въз основа на акт за сключен граждански брак № 33/08.09.2007 г., съст. от
длъжностното лице по гражданско състояние в Община Созопол, от което се
установява, че Т.Л. и ИЛ. СТ. Л. сключили граждански брак на 08.09.2007
година. видно от приложеното решение № 16/15.01.1998 г., издадено от
Поземлена комисия (понастоящем Общинска служба по земеделие) Хитрино
е, че на наследниците на П.И.Т било възстановено правото на собственост
върху следните недвижими имоти, представляващи земеделски земи,
находящи се в землището на с. Велино, обл. Шумен: 1. Нива с площ 24,999
дка, трета категория, в местността „Д”, съставляваща имот № 029002 по
плана за земеразделяне; 2. Изоставени трайни насаждения с площ 19,997 дка,
шеста категория, в местността „О. г.”, съставляващи имот № 048015 по плана
за земеразделяне; 3. Посевна площ с площ 16,930 дка, трета категория, в
местността „С.з”, съставляваща имот № 072008 по плана за земеразделяне. По
делото са приложени скици на поземлени имоти №№ 15-809293, 15-809297 и
15-809295, всички от 22.07.2021 г., изд. от СГКК гр. Шумен, от които се
установява, че понастоящем, по кадастралната карта на с. Велино, одобрена
със заповед № РД-18-71/21.10.2015 г. на изп. директор на АГКК, имотите
съставляват, както следва: 1. Поземлен имот с идентификатор *** с площ
24999 кв.м, адрес на поземления имот – местност „Д“, трайно предназначение
на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, съседи:
10464.29.1, 10464.29.11, 10464.29.12, 10464.29.13, 10464.29.8, 10464.29.57;
2. Поземлен имот с идентификатор *** с площ 19998 кв.м, адрес на
поземления имот – местност „О. г.“, трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – О. г., съседи: 10464.48.53,
10464.47.150, 10464.48.16, 10464.48.14, 10464.48.117,
10464.48.60; 3. Поземлен имот с идентификатор *** с площ 16929 кв.м,
адрес на поземления имот – местност „С.з“, трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, съседи:
10464.72.9, 10464.67.69, 10464.72.17, 10464.72.50. Съдът констатира от
представените удостоверения за наследници №№ 156/12.11.2014 г.,
163/01.12.2014 г., 135/22.07.2013 г., 143/05.11.2015 г., издадени от Кметство
Велино, обл. Шумен, удостоверение за наследници изх. № ГРСЦ-02-
2
046/13.08.2018 г. изд. от Кметство Царев брод, обл. Шумен, удостоверения за
наследници изх. №№ 629/13.02.20204 г., 3036/19.08.2013 г., 3037/19.08.2013
г., 4004/31.10.2014 г,. издадени от Община Шумен, удостоверения за
наследници №№ 2947/29.04.2014 г., 3518/23.05.2014 г., 2945/29.04.2014 г.,
издадени от Община Разград, че законни наследници на П.Т били Р.С.А.,
И.Д.П, С.П.С, Д.П.С Т. АНДР. Л., Я.А.Л., В.С.Б, ЕЛК. Б. С., Р. Б. С., И.Д.Х,
С.Й.С, П.Д.П, М.Д.С, Б.П.В и В.П.В-М. По делото са приложени нотариален
акт № 131, т. II, рег.№ 5818, д. № 289/2018 на нотариус рег. № 716 на НК,
нотариален акт № 139, т. П, рег. № 4168, д. № 242/2021 на нотариус рег. №
709 на НК, нотариален акт № 2, т. IV, рег. № 6360. д. № 396/2021 год. на
нотариус рег. № 709 на НК, нотариален акт № 143. т. VI, рег. № 10455, д. №
892/2013 г. на Нотариус рег. № 024 на НК, нотариален акт № 112, т. IV, рег.
№ 5593, д. № 560/2014 г. на Нотариус рег. № 024 на НК, нотариален акт №
113, т. IV, рег. № 5596, д. 561/2014 г. на нотариус рег. № 024 на НК,
нотариален акт № 87, т. IХ, рег. № 13739, д. № 1268/2015 г. на нотариус рег.
№ 024 на НК, нотариален акт № 83, т. 1Х, рег. № 13684, д. № 1265/2015 г. на
нотариус рег. № 024 на НК, нотариален акт № 167, т. I, рег. № 2597, д. №
121/2018 г. на нотариус рег. № 024 на НК, нотариален акт № 68, т. VII, рег. №
14632, д. № 882/2021 год. на нотариус рег. № 709 на НК, от които се
установява, че всеки от законните наследници извършил разпореждане с
притежаваните от него идеални части чрез сключени договори за продажба,
за замяна и за дарение. Чрез сключените сделки страните по делото
придобили следните идеални части от имотите: Т.Л. – в индивидуална
собственост, чрез сключен договор за замяна на наследствени имоти – 1/16
идеална част, Т и И Л.и – чрез сключени договори за продажба – 4/16 идеални
части; Д. Д. П. – чрез сключени договори за продажба и замяна – 5/16 идеални
части и Д. Д. П. – 5/16 идеални части.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира от
правна страна следното:
С настоящото решение, постановено в първата фаза по извършване на
съдебната делба, съдът следва да се произнесе по допускането й. Съдът
следва да се произнесе между кои страни следва да се допусне делба, за кои
имоти и каква е частта на участие в прекратяваната съсобственост на всеки от
съделителите. По този начин следва да се установи правото на делба на всяка
от страните.
3
Доказа се по делото, че на наследниците на починалия през 1964 г.
П.И.Т – бивш жител на с. Велино, обл. Шумен, по реда на ЗСПЗЗ, през 1998 г.
било възстановено правото на собственост върху описаните в исковата молба
недвижими имоти, представляващи земеделски земи, находящи се в
землището на с. Велино. Един от неговите наследници по закон е
низходящият му от трета степен по права линия ищецът Т. АНДР. Л..
Съобразно последователно прилаганото правило на чл. 5, ал. 1 от ЗН,
последният придобил чрез наследяване 1/16 ид. част от правото на
собственост върху процесните имоти.
Установи се по делото, че всеки от наследниците на общия
наследодател – от втори и трети ред, извършил актове на разпореждане с
притежаваните от него идеални части от съсобствеността върху имотите. По
този начин, ищецът Т. Л., чрез сключения със сестра му договор за замяна,
придобил още 1/16 идеална част в индивидуална собственост. Същият, на
09.06.2021 г. и на 15.10.2021 г. сключил договори за продажба на общо 4/16
идеални части от процесните имоти, в качеството на купувач. Доказа се, че
сключването на сделките било осъществено по време на сключения между
ищците граждански брак. Съгласно разпоредбата на чл. 21, ал. 1 от СК,
вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос,
принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са
придобити. Тоест, по време на сключения между ищците граждански брак,
същите придобили в режим на съпружеска имуществена общност тези 4/16
идеални части от процесните недвижими имоти.
От друга страна, посредством сключени договори за продажба и за
замяна, ненавършилите пълнолетие ответници придобили общо 10/16
идеални части от имотите, предмет на производството. Тъй като не е посочено
участието на всеки от тях в придобиваната съсобственост, следва да се
приеме, че всеки от Д.П. и Д.П. притежава по 5/16 идеални части от
процесните имоти.
По делото е безспорно, че имотите, по отношение на които следва да
се допусне делба, представляват три недвижими имота – поземлени имоти със
съответните идентификатори, находящи се в землището на с. Велино, обл.
Шумен, подробно описани по-горе.
Касателно частите на съделителите в правото на собственост
4
върху делбените имоти:
Установи се по делото, че чрез наследяване и сключване на сделки –
договори за продажба и договори за замяна, страните по делото са
съсобственици на недвижимите имоти при следното участие в
съсобствеността: 2/16 ид. части за Т.Л., 4/16 ид. част в общ дял (СИО) на Т.Л.
и И.Л., 5/16 ид. части за Д.П. и 5/16 ид. части за Д.П..
Или, делбата на процесните недвижими имоти следва да бъде
допусната между всички съделители при посочените квоти.
На основание чл. 115, ал. 2 от Закона за собствеността, на съделителите
Т.Л. и И.Л. – предявили иска за делба, следва да бъде даден шестмесечен
срок, считано от влизане в сила на настоящото решение, да извършат
отбелязването му в Служба по вписванията гр. Шумен.
При съобразяване с принципа на служебното начало, на осн. чл. 7, ал. 1
от ГПК, с оглед обезпечаване пълноценното упражняване на правото на
защита на имуществените права на всяка от страните в първото заседание
след допускане на делбата и за нуждите на доклада по делото във втората му
фаза, следва да бъде постановено, след влизане в сила на настоящото
решение, делото да се докладва за назначаване на експертиза по въпроса за
поделяемостта на имотите при насрочване на открито първо заседание след
допускане на делбата.
Водим от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между:
Т. АНДР. Л. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, кв.
Симеоново, ж.к. „С.п“ № 91, ет. 2, ап. 21,
ИЛ. СТ. Л. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, кв.
Симеоново, ж.к. „С.п“ № 91, ет. 2, ап. 21,
и двамата със съдебен адресат – адв. СТ. СТ. от ШАК: гр. Шумен, ул.
„С” № 68, вх. 1, ет. 1, ап. 4,
Д. Д. П. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Шумен, ул. „Л“ № 9,
5
действащ със съгласието на своя родители и законен представител Д. Д. П. с
ЕГН ********** и
Д. Д. П. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Шумен, ул. „Л“ № 9,
действаща чрез своя родител и законен представител Д. Д. П. с ЕГН
**********,
на следните недвижими имоти, описани в скици №№ 15-809293, 15-
809297 и 15-809295, всички от 22.07.2021 г., издадени от Агенция по
геодезия, картография и кадастър – Служба по ГКК гр. Шумен по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-71/21.10.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с площ 24999 кв.м, адрес
на поземления имот – местност „Д“, трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – нива, съседи: 10464.29.1, 10464.29.11,
10464.29.12, 10464.29.13, 10464.29.8, 10464.29.57;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с площ 19998 кв.м, адрес
на поземления имот – местност „О. г.“, трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване – О. г., съседи:
10464.48.53, 10464.47.150, 10464.48.16, 10464.48.14, 10464.48.117,
10464.48.60;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с площ 16929 кв.м, адрес
на поземления имот – местност „С.з“, трайно предназначение на територията
– земеделска, начин на трайно ползване – нива, съседи: 10464.72.9,
10464.67.69, 10464.72.17, 10464.72.50;
ПРИ КВОТИ НА УЧАСТИЕ В ПРЕКРАТЯВАНАТА
СЪСОБСТВЕНОСТ: 2/16 (две шестнадесети) идеални части за Т. АНДР.
Л., 4/16 (четири шестнадесети) идеални части в общ дял, представляващ
съпружеска имуществена общност на Т. АНДР. Л. и ИЛ. СТ. Л., 5/16 (пет
шестнадесети) идеални части за Д. Д. П. и 5/16 (пет шестнадесети) идеални
части за Д. Д. П..
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, ДАВА шестмесечен срок на
съделителите Т. АНДР. Л. и ИЛ. СТ. Л., считано от влизане в сила на
настоящото решение, постановено по вписана искова молба, да извършат
6
отбелязването му в Служба по вписванията гр. Велики Преслав.
Решението, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК, може да се обжалва с
въззивна жалба, пред Окръжен съд – Шумен, в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
След влизане в сила на настоящото решение, делото ДА СЕ ДОКЛАДВА
за назначаване на експертиза по въпроса за поделяемостта на имотите и за
насрочване в открито първо заседание след допускане на делбата.
Съдия при Районен съд – Шумен: _______________________
7