Р Е Ш Е Н И Е

 

№                                  16 юли 2015 г.               гр. Стара Загора

 

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

             Старозагорският районен съд, гражданско отделение, VІІ състав, в публичното заседание на …13 юли 2015…… година, в състав:

 

                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИНА МИШОВА

 

  при участието на секретаря….. А.В.…………… и в присъствието на прокурора……………………………………. разгледа докладвано от………… съдията  МИШОВА……………..гр. дело № 2529 по описа за 2014 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

                   Производството по делото е за делба на земеделски земи и е в своята втора фаза.

                   С решение № 120 от 12.02.2015 г. Старозагорският районен съд е допуснал до делба между З.Г.Д. *** Христо и Гочо Стайкови, № 19, ЕГН **********; Б.Г.Ш. ***, ЕГН **********; Г.П.Г. ***, ЕГН **********; Д.Г.Д. ***, ЕГН **********; Я.Г.П. ***, ЕГН **********; З.Г.К. ***, ЕГН ********** и Д.Д.Ж. ***, ЕГН **********, на нива с площ от 22.600 дка, ІІІ категория, намираща се в местността Дребака, представляваща имот № 014005  в землището на с.Пшеничево, общ. Стара Загора, при граници (съседи): № 000006 - полски път на Община Стара Загора; № 014004 - нива на „Агро ММ” ООД; № 014006 - нива на Радка Г. Петкова; № 014131 - нива на Тихомир Василев Андреев и № 014008 - нива на наследниците на Теньо Тенев Гайдаров, и на нива с площ от 20.600 дка, ІІІ категория, намираща се в местността Мантаката, представляваща имот № 026012  в землището на с.Пшеничево, общ. Стара Загора, при граници (съседи): № 026010 - нива на Кръстьо Д. Кръстев; № 000056 - полски път на Община Стара Загора; № 026013 - нива на наследниците на Г.Д.П.; № 026011- нива на Мария Йорданова Нанева и № 000062 - напоителен канал на Община Стара Загора, при квоти за съделителите, както следва: по 1/18 ид.ч. за З.Г.Д., Б.Г.Ш. и Г.П.Г.; по 1/6 ид.ч. за Д.Г.Д., Я.Г.П. и З.Г.К. и 1/3 ид.ч. за Д.Д.Ж..

                   Съсобствеността в делбеното производство се прекратява: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349, ал.1 и 2 ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан. Основен критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. От друга страна, разпоредбата на чл.69 от ЗН предвижда, че всеки един от сънаследниците трябва да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно.

         По делото е назначена и изслушана съдебно техническа експертиза, вещото лице по която дава заключение, че имотите могат да бъдат разпределени така, че всеки от съделителите да получи дял в натура. Предвид на това съдът намира, че делбата може да бъде извършена чрез разпределението на имотите при условията на чл.353 ГПК, без да се съставя разделителен протокол и да се тегли жребий, което е невъзможно поради обстоятелството, че съделителите нямат равни квоти в съсобствеността (ППл 7/73 г.). Вещото лице е изготвило проект за разделяне на имотите, който съдът възприема като подходящ с оглед на интересите на всички съделители. При предложения от вещото лице начин на разпределение на имотите всеки от съделители би получил реално дял от имотите. Оформените дялове са максимално близки по стойност до дела на всеки от тях от наследството, а паричното уравнение не е голямо по стойност.

                Имайки предвид изложените обстоятелства, съдът намира, че следва да разпредели допуснаните до делба имоти между съделителите. При разпределението следва да съобрази извършеното в хода на производството прехвърляне на ид.ч. от делбените земи между З.Г.Д., Б.Г.Ш. и Я.Г.П., поради което съдът намира, че земите, които следва да се разпределят на тези лица трябва да бъдат едно до друго. В този смисъл намира, че предложения от вещото лице проект е напълно удачен. Следва да се съобрази и допусната промяна в плана за земеразделяне. С оглед на това на съделителката Д.Д.Ж., която има най-голям дял, следва да се разпредели новообразуван имот - нива от 8,600 дка, ІІІ категория, в м. Дребата, с № 014070, както и новообразуван имот от 4,510 дка, ІІІ категория, в м. Мантаката, представляващ имот № 026027. На съделителя Д.Г.Д. следва да се разпредели новообразуван имот - нива от 7,000 дка, ІІІ категория, в м. Дребата, с № 014071. На съделителя  З.Г.К. следва да се разпредели нива от 7,000 дка, ІІІ категория, в м. Дребата, с № 0140163. На съделителя  Я.Г.П. следва да се разпредели новообразуван имот – нива от 7,000 дка, ІІІ категория, в м. Мантаката, представляващ имот № 026028. На съделителката Б.Г.Ш. следва да се разпредели новообразуван имот – нива от 3,030 дка, ІІІ категория, в м. Мантаката, представляващ имот № 026050. На съделителя  З.Г.Д. следва да се разпредели новообразуван имот – нива от 3,030 дка, ІІІ категория, в м. Мантаката, представляващ имот № 026051 и на съделителя Г.П.Г. – ново образуван имот – нива от 3,030 дка, ІІІ категория, в м. Мантаката, представляващ имот № 026052еорги. За уравнение на дяловете З.Г.Д., който получава имот с по-висока стойност от стойността на дела му в съсобствеността, трябва да заплати на Д.Г.Д., З.Г.К. и Я.Г.П. по 40 лв. на всеки един от тях, а на Д.Д.Ж. – 258 лв., тъй като те получават имоти, които са на по-ниска стойност от стойността на дяловете им. Съделителката Б.Г.Ш. също получава имот с по-висока стойност от стойността на дела й в съсобствеността. Затова трябва да заплати на Д.Г.Д., З.Г.К. и Я.Г.П. по 40 лв. на всеки един от тях, а на Д.Д.Ж. – 258 лв., тъй като те получават имоти, които са на по-ниска стойност от стойността на дяловете им. Това се отнася и до съделителя Г.П.Г., който също получава имот с по-висока стойност от стойността на дела му в съсобствеността и трябва да заплати на Д.Г.Д., З.Г.К. и Я.Г.П. по 40 лв. на всеки един от тях, а на Д.Д.Ж. – 258 лв., тъй като те получават имоти, които са на по-ниска стойност от стойността на дяловете им.

         Съделителите следва да заплатят държавна такса, според стойността на дела си, съобразно пазарната оценка на имотите, както и направените от ищеца разноски съобразно стойността на дяловете им на основание чл.355 ГПК, тъй като те не са направени във връзка с  повдигнат спорен въпрос (например по възлагане на неподеляемо жилище, по намаляване на завещания и дарения, по искания по сметките и т. н.), когато разноските следва да се възлагат съобразно с общите правила – т.9, ППл № 7/1973 г. В случая такива спорни въпроси по делото не са били повдигани. Нормата на чл.355 ГПК има предвид разноските, направени по повод на признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост – за назначаване на експертизи, за извършване на оглед и др. Когато не се оспорват правата на съделителите или способа на извършването на делбата, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат – О-47-2015, І г.о.; О-152-2015, ІІ г.о.). Ищецът е направил разноски във връзка с ликвидирането на съсобствеността общо в размер на 303 лв. – за съдебни удостоверения, за възнаграждение за вещото лице и за такса във връзка с промяната на плана за земеразделяне. Разпределена съобразно дяловете на съделителите, тази сума следва да бъде възстановена на ищеца по следния начин: З.Г.Д., Б.Г.Ш. и Г.П.Г. трябва да заплати на Я.Г.П. по 16,83 лв.; Д.Г.Д. и З.Г.К. -   по 50,50 лв., а  Д.Д.Ж. – 101 лв. Възнаграждението за особения представител на съделителя Г.П.Г. следва да бъде платено от него по посочените по-горе аргументи.

 

                   Воден от горните мотиви, съдът

 

Р       Е       Ш     И:

 

                   РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК в дял на Д.Д.Ж. ***, ЕГН **********: 1.) нива от 8,600 дка, ІІІ категория, в м. Дребата, с № 014070 по плана за земеразделяне на землището на с.Пшеничево, общ. Стара Загора, при граници и съседи: имот № 014004 – нива на „Агро ММ” ООД, имот № 014006 – нива на Радка Г. Петкова; имот № 014071 – нива на Д.Г.Д. ***, и 2.) нива от 4,510 дка, ІІІ категория, в м. Мантаката, представляващ имот № 026027 по плана за земеразделяне на землището на с.Пшеничево, общ. Стара Загора, при граници и съседи: имот № 026010 – нива на Кръстьо Д. *** – нива на Я.Г.П. и напоителен канал.

 

                   РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК в дял на Д.Г.Д. ***, ЕГН ********** нива от 7,000 дка, ІІІ категория, в м. Дребата, с № 014071 по плана за земеразделяне на землището на с.Пшеничево, общ. Стара Загора, при граници и съседи: имот № 014070 – нива на Д.Д.Ж., имот № 014006 – нива на Радка Г. Петкова; имот № 014163 – нива на З.Г.К. *** Загора.

 

                   РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК в дял на З.Г.К. ***, ЕГН ********** нива от 7,000 дка, ІІІ категория, в м. Дребата, с № 014163 по плана за земеразделяне на землището на с.Пшеничево, общ. Стара Загора, при граници и съседи: имот № 014071 – нива на Д.Г.Д., имот № 014006 – нива на Радка Г. Петкова; имот № 014131 – нива на Тихомир Василев Андреев; имот № 014142 – нива на Теньо Н. *** Загора.

 

                   РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК в дял на Я.Г.П. ***, ЕГН ********** нива от 7,000 дка, ІІІ категория, в м. Мантаката, представляващ имот № 026028 по плана за земеразделяне на землището на с.Пшеничево, общ. Стара Загора, при граници и съседи: имот № 026027 – нива на Д.Д.Ж.; напоителен канал; имот № 026050 – нива на Б.Г.Ш. *** Загора.

 

                   РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК в дял на З.Г.Д. *** Христо и Гочо Стайкови, № 19, ЕГН **********; нива от 3,030 дка, ІІІ категория, в м. Мантаката, представляващ имот № 026051 по плана за земеразделяне на землището на с.Пшеничево, общ. Стара Загора, при граници и съседи: имот № 026052 – нива на Г.П.Г.; имот № 026011 – нива на Мария Йорданова Нанева; имот № 026050 – нива на Б.Г.Ш. *** Загора.

 

                   РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК в дял на Б.Г.Ш. ***, ЕГН ********** нива от 3,030 дка, ІІІ категория, в м. Мантаката, представляващ имот № 026050 по плана за земеразделяне на землището на с.Пшеничево, общ. Стара Загора, при граници и съседи: имот № 026051 – нива на З.Г.Д.; имот № 026011 – нива на Мария Йорданова Нанева; напоителен канал,  имот № 026028 – нива на Я.Г. ***.

 

                   РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК в дял на Г.П.Г. ***, ЕГН ********** нива от 3,030 дка, ІІІ категория, в м. Мантаката, представляващ имот № 026052 по плана за земеразделяне на землището на с.Пшеничево, общ. Стара Загора, при граници и съседи: имот № 026013 – нива на наследниците на Г.Д.П., имот № 026011 – нива на Мария Йорданова Нанева; имот № 026051 – нива на З.Г.Д. *** Загора

                  

                    ОСЪЖДА на основание чл.69, ал.2 ЗН З.Г.Д. *** Христо и Гочо Стайкови, № 19, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ за уравнение на дяловете на Д.Г.Д. ***, ЕГН **********; Я.Г.П. ***, ЕГН ********** и З.Г.К. ***, ЕГН ********** по 40 лева (четиридесет лева) на всеки един от тях, а на и Д.Д.Ж. ***, ЕГН ********** – 258 лв. (двеста петдесет и осем лева).

 

                   ОСЪЖДА на основание чл.69, ал.2 ЗН Б.Г.Ш. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ за уравнение на дяловете на Д.Г.Д. ***, ЕГН **********; Я.Г.П. ***, ЕГН ********** и З.Г.К. ***, ЕГН ********** по 40 лева (четиридесет лева) на всеки един от тях, а на и Д.Д.Ж. ***, ЕГН ********** – 258 лв. (двеста петдесет и осем лева).

 

                   ОСЪЖДА на основание чл.69, ал.2 ЗН Г.П.Г. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ за уравнение на дяловете на Д.Г.Д. ***, ЕГН **********; Я.Г.П. ***, ЕГН ********** и З.Г.К. ***, ЕГН ********** по 40 лева (четиридесет лева) на всеки един от тях, а на и Д.Д.Ж. ***, ЕГН ********** – 258 лв. (двеста петдесет и осем лева).

 

                   ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК Д.Д.Ж. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ  на Я.Г.П. ***, ЕГН **********, сумата от 101 лв. за направените по делото разноски съобразно стойността на дела й.

 

                   ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК Д.Г.Д. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ  на Я.Г.П. ***, ЕГН **********, сумата от 50,50 лв. за направените по делото разноски съобразно стойността на дела му.

        

                   ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК З.Г.К. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ  на Я.Г.П. ***, ЕГН **********, сумата от 50,50 лв. за направените по делото разноски съобразно стойността на дела й.

 

                   ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК З.Г.Д. *** Христо и Гочо Стайкови, № 19, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ  на Я.Г.П. ***, ЕГН **********, сумата от 16,83 лв. за направените по делото разноски съобразно стойността на дела му.

 

                   ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК Б.Г.Ш. ***, ЕГН **********, № 19 ДА ЗАПЛАТИ  на Я.Г.П. ***, ЕГН **********, сумата от 16,83 лв. за направените по делото разноски съобразно стойността на дела й.

 

                   ОСЪЖДА на основание чл.355 ГПК Г.П.Г. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ  на Я.Г.П. ***, ЕГН **********, сумата от 16,83 лв. за направените по делото разноски съобразно стойността на дела му.

 

                   ОСЪЖДА на основание чл.78 ГПК Г.П.Г. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ  на Я.Г.П. ***, ЕГН **********, сумата от 800 лв. за платеното възнаграждение за особения представител.

 

                   ОСЪЖДА Д.Д.Ж. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на държавата по сметка на Районен съд Стара Загора сумата от 345,60 лв. представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела й.

 

 

                   ОСЪЖДА Д.Г.Д. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на държавата по сметка на Районен съд Стара Загора сумата от 172,80 лв. представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела му.

 

                   ОСЪЖДА Я.Г.П. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на държавата по сметка на Районен съд Стара Загора сумата от 147,80 лв. представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела му.

 

                   ОСЪЖДА З.Г.К. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на държавата по сметка на Районен съд Стара Загора сумата от 172,80 лв. представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела й.

 

                   ОСЪЖДА З.Г.Д. *** Христо и Гочо Стайкови, № 19, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на държавата по сметка на Районен съд Стара Загора сумата от 57,60 лв. представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела му.

 

                   ОСЪЖДА Б.Г.Ш. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на държавата по сметка на Районен съд Стара Загора сумата от 57,60 лв. представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела й.

        

                   ОСЪЖДА ГПК Г.П.Г. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на държавата по сметка на Районен съд Стара Загора сумата от 57,60 лв. представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела му.

 

                   Решението може да бъде обжалвано пред ОС – Стара Загора в двуседмичен срок от връчването му.

 

 

 

                                      РАЙОНЕН СЪДИЯ: