Р Е Ш
Е Н И Е
№ 30
гр. Брезник, 26.05.2017 г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
БРЕЗНИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД - Гражданска колегия, в открито заседание на 05.04.2017 г., ІІ-ри състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Веселин
Хайдушки
при секретаря М.Г. като разгледа гр.дело № 380 по описа
за 2015 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по искова
молба рег. № 2463/18.12.2015г. от Н.И.К., чрез пълномощник адв.
К.Б. ***, против П.А.Т., К.И.К., З.С.К., Р.Н.М. и И.Н.Т. за делба на съсобствени недвижими имоти, подробно индивидуализирани в
исковата молба, обективно съединен с искове, при алтернативност с правно
основание чл. 26, ал. 2 от ЗЗД или чл. 76 от ЗН.
Иска се делба на следните земеделски имоти,
останали в наследство от И.К. Т. – бивш жител ***, починал на ****., който от
своя страна е наследник на Й. А. Р., също бивш жител ***, починала на ****. и
възстановени с Решение № 44 от 08.09.1998г. на Поземлена комисия – гр. Брезник,
а именно:
1.
Поземлен имот с идентификатор 06286.44.13,
с адрес на поземления имот гр. Брезник, местност „Шарена чешма“, с площ от 6003
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, номер по предходен план 044013, при граници на поземления имот:
ПИ с идентификатор 06286.44.53, ПИ с идентификатор 06286.44.14, ПИ с
идентификатор 06286.44.47 и ПИ с идентификатор 06286.44.12, съгласно скица №
15-449465- 16.10.2015г. на СГКК – гр. Перник.
2.
Поземлен имот с идентификатор 06286.89.4,
с адрес на поземления имот гр. Брезник, местност „Горни каменитец“,
с площ от 7004 кв.м., трайно преназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, номер по предходен план 089004, при граници на
поземления имот: ПИ с идентификатор 06286.89.37, ПИ с идентификатор 06286.89.5,
ПИ с идентификатор 06286.89.42, ПИ с идентификатор 06286.89.3, ПИ с
идентификатор 06286.89.2 и ПИ с идентификатор 06286.89.1, съгласно скица на
поземления имот № 15-449477 – 16.10.2015г. на СГКК – гр. Перник.
3.
Поземлен имот с идентификатор 06286.90.24,
с адрес на поземления имот гр. Брезник, местност „Добра могила“, с площ от 5997
кв.м., трайно преназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, номер по предходен план 090024, при граници на поземления имот:
ПИ с идентификатор 06286.90.23, ПИ с идентификатор 06286.90.46, ПИ с
идентификатор 06286.90.21 и ПИ с идентификатор 06286.90.25, съгласно скица на
поземления имот № 15-449481 – 16.10.2015г. на
СГКК – гр. Перник.
При съделители и делбени
дялове - Н.И.К. – 1/9 идеални части, П.А.Т. - 1/9 идеални части, К.И.К. - 1/9
идеални части, Р.Н.М. - 1/9 идеални части и И.Н.Т. - 1/9 идеални части.
Делба се иска и на Урегулирал поземлен
имот, съставляващ парцел ІІ – 780 в квартал 73 по плана на гр. Брезник, с площ
от 591 кв.м., с уредени регулационни сметки, застроен с двуетажна масивна
жилищна сграда и стопански постройки, при граници на парцела: от две страни –
улици, УПИ ІІІ-783 и УПИ І – 781, съгласно скица № 420 от 15.10.2012г. на Община
Брезник, отдел ТСУС, презаверена на 15.12.2016г.
Имотите описани по-горе се идентифицират
по новия кадастрален план на гр. Брезник – одобрен със заповед № РД-18-35 от
23.04.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК – гр. София, както следва:
Поземлен имот с идентификатор
06286.501.1188 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Брезник,
одобрени със Заповед № РД-18-35 от 23.04.2009г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ******, с площ от 416 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване /до
Поземлен
имот с идентификатор 06286.501.1615 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Брезник, одобрени със Заповед № РД-18-35 от 23.04.2009г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот гр. ******, с площ
на имота по скица от 158 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до
При съделители и делбени дялове, както
следва: 1/6 идеална част от първия етаж от жилищната сграда за Н.И.К., 1/6
идеална част от първия етаж от жилищната сграда за К.И.К. и З.С.К. в режим на
СИО и 4/6 идеални части от първия етаж на жилищната сграда за П.А.Т., както и по 1/3 идеална част от
притежаваните поземлени недвижими имоти.
Ответниците са получили препис от исковата
молба, приложенията към същата и разпореждането на съда на 09.03.2016г. – П.А.Т. и К.И.К., на 13.04.2016г. - Р.Н.М. и на 10.03.2016г. - И.Н.Т., като в рамките на указания едномесечен срок са подали отговор по исковата претенция– П.А.Т. и К.И. К.. Видно от отговора на П.А.Т.,
същата изразява становище по отношение на имотите, оставени в наследство от Й. А.
Р. и представляващи три индивидуализирани земеделски имоти, счита иска в тази
му част за допустим и основателен. Оспорва иска за допускане до делба на описаните
два ПИ с индентификатор 06286.501.1188 и ПИ с
идентификатор 06286.501.1615, при части по 1/3 идеална част за всеки от
наследниците на И. К. Т., както и въобще допускането до делба на тези имоти по
отношение на нея, по изложени подробни съображения в отговора, оспорва и обективно съединен с искове, при алтернативност с правно основание чл. 26, ал.
2 от ЗЗД или
чл. 76 от
ЗН. Видно от отговора на
К.И.К., същият, изразява становище по отношение на
имотите, оставени в наследство от Й. А. Р. и представляващи три индивидуализирани земеделски имоти, счита иска
в тази му част за допустим
и основателен. Оспорва
иска за допускане
до делба на описаните два
ПИ с индентификатор 06286.501.1188 и ПИ с идентификатор 06286.501.1615, при
части по 1/3 идеална част за
всеки от наследниците на И. К. Т., по изложени подробни
съображения в отговора, оспорва и обективно съединен с искове, при алтернативност с правно основание чл. 26, ал.
2 от ЗЗД или
чл. 76 от
ЗН.
Останалите ответници
- З.С.К., Р.Н.М. и И.Н.Т. не са изразили становище по исковата претенция.
В
съдебно заседание ищеца, чрез своя процесуален представител адв. Б., поддържа
иска си, като моли съдът да допусне делба на имотите от т. 1 до т. 3 от
исковата молба, като иска за делба на дворното място и партерния етаж на
жилищната сграда да бъде отхвърлен и да бъде постановено – дворното място да
остане в обикновена съсобственост между страните по делото – по 1/3 идеална
част между съсобствениците, тъй като в имота е създадена етажна собственост,
моли да бъде уважени предявените инцидентни установителни
искове за прогласяване на нищожността на сделката покупко-продажба сключена с
нотариален акт № 190, том І, рег. № 695, дело № 98/2014г. на нотариус И. М. с
район на действие БрРС или 76 от ЗН.
В
съдебно заседание ответниците - П.А.Т., К.И.К., чрез
своя процесуален представител адв. В., изразява становище, че иска за делба на
земеделските земи е основателен и следва да се допусне делба между посочените в
ИМ съделители и квоти, по исковете при алтернативност с правно основание чл.
26, ал. 2 от ЗЗД или чл. 76 от ЗН, намира същите за неоснователни и като такива
следва да бъдат отхвърлени. До делба следва да бъде допуснат приземния етаж на
жилищната сграда, така както е индивидуализиран в ИМ и спрямо ответницата - П.А.Т.,
същият да бъде отхвърлен, тъй като тя не е собственик на него.
Ответниците - Р.Н.М. и И.Н.Т. се явяват съдебно заседание и изразява
становище, че иска за делба на земеделските земи е основателен и следва да се
допусне делба между посочените в ИМ съделители и квоти.
Брезнишкият
районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди
доводите и възраженията на страните, приема следното:
От фактическа страна се установява:
Видно от приложените по
делото писмени доказателства страните са наследници на И.К. Т. – бивш жител ***,
починал на ****., акт за смърт № ****., съставен в гр. Брезник /удостоверение
за наследници изх. № 9400-2445 от 27.09.2012г. на Община Брезник/, който от
своя страна е наследник на Й. А. Р., също бивш жител ***, починала на ****.,
акт за смърт № ****., съставен в гр. Брезник /удостоверение за наследници изх.
№ 9400-390 от 11.02.2016г. на Община Брезник/. По делото е представено и Решение
№ 44 от 08.09.1998г. на Поземлена комисия – гр. Брезник с което са възстановена
собствеността на посочените по-горе земеделски имоти, на наследниците на Й. А. Р.,
находящи се в землището на гр. Брезник.
По делото е приложен
Нотариален акт за собственост на недвижим имот въз основа на обстоятелствено
проверка № 105, том VІІ,
дело № 2000/1968, с който И.К. Т. е признат за собственик по давностно
владение, наследство и делба върху следния недвижим имот находящ се в гр.
Брезник, а именно: Дворно урегулирано място от 242кв.м. с посочени граници за
което е отредено парцел ІІІ-782 от квартал 73 – а по дворищно регулационния
план на гр. Брезник, което е застроено със стара паянтова жилищна сграда.
С Нотариален акт № 124,
том ІІІ, дело № 1530/1970г. на ПРС, И.К. Т. е закупил – незастроено дворно
място с площ от 372 кв.м., съставляващо имот пл. № 780 за което е отреден
парцел ІІ-780 в кв. 73 по плана на гр. Брезник. С нотариален акт № 126, том VІ, дело №
1873/1970г. са уредени регулационните сметки за двата парцела.
Със Заповед № 595 от
04.07.1975 г. на Кмета на община Брезник двата парцела са обединени в един
парцел ІІ – 780 в кв. 73 по плана на гр. Брезник.
Наследодателя И.К. Т. е
бил в брак с ответницата- П.А.Т.,
съгласно акт за сключен граждански брак № 0008 от 10.02.1956г., съставен в гр.
Брезник и същите са изградили в парцел ІІ – 780 в кв. 73 масивна триетажна
жилищна сграда.
С Нотариален акт № 71,
том VІІІ,
дело № 2346/75г., И.К. Т., със съгласието на П.А.Т. са дарили на сина си Н.И.К.
– третия етаж от масивната триетажна жилищна сграда изградена в парцел ІІ – 780
в кв. 73 по регулационния плат на гр. Брезник, състоящ се от две стаи, кухня,
коридор, баня и клозет, със застроена площ от 88 кв.м. заедно с припадащите се
общи части на сградата. С Нотариален акт № 70, дело 2345/75г. са дарили на
другия син К.И.К.
– втория етаж от масивната триетажна жилищна сграда изградена в парцел ІІ – 780
в кв. 73 по регулационния план на гр. Брезник.
С нотариален акт за
продажба на недвижими имоти № 190, том І, рег. 695, дело № 98/2014г. – П.А.Т.
продава на К.И.К., своите 4/6 идеални части от собствени недвижими имоти с
описание по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Брезник.
От показанията на И. Н. И.
и П. Б. С., доведени от ищеца, се установява, че приземния етаж се е използвал
за складови помещение, като същият се състои от две големи помещение,
преградени на две. През 2013г.-2014г. – ищеца е направил преустройство в две от
помещенията, като е изградил кухня и
санитарен възел с цел да живее там с жена си.
От показанията на Д. И.С.
и Л. С. С., доведени от ответниците, се установява, че на приземния
етаж/сутеренен/ е живяла ответницата П.Т. в две стаи, имало изградена баня,
малка кухня и друго помещение, като мазе /килер/.
По делото са извършени и
приети три съдебно – технически експертизи с оглед изясняване на статута на
първия /приземния/ етаж от жилищната сграда. Съгласно първото заключение на
в.л. А.Ц. посочва, че първия етаж /зимник/ представлява преустроени 4 – бр. зимнични помещения от къщата. Сега две от тях са стаи, има
коридор, едното се е запазило като склад /зимник/, направена е кухня и
санитарен възел. Влиза се от към общо стълбище, като има и втора врата към
двора. Съгласно архитектурния проект първия етаж /така се води по делото/,
представлява 4 – бр. помещения – зимници. Те са групирани за ползване две по
две /две с един вход и другите две с друг вход от към стълбището/. Височината
на първия етаж /зимник/ е 2,50м. Изискуемата височина за жилищен етаж е 2,60м. Сегашното
състояние първия етаж /зимник/отговаря на изискванията на чл. 40 от ЗУТ.
Съгласно заключението на
в.л. арх. И.А., първия надземен етаж е проектиран и построен като етаж с предназначение
за складови помещения. Светлата височина на помещенията е 2,40м. и 2,48м., не
отговаря на изискванията за жилище. Помещенията на първия етаж са проектирани и
изпълнени като складови помещения и не представляват жилище, съгласно
изискванията на закона. При изграждането на сградата, първия надземен етаж е
бил построен като надземен етаж с предназначение за складови помещения към
жилищата, със светла височина под нормативната за жилище.
От заключението на комплексната
съдебно – техническа експертиза, подписано с особено мнение от в.л. Ц., се
посочва, че помещенията с височина по-малка от нормативно определената не
отговарят на изискванията за жилищни помещения, поради което: Приземния етаж не
отговаря на изискванията на чл. 40 от ЗУТ за самостоятелно жилище.
Въз основа на така установените факти,
настоящият съдебен състав достигна до следните правни изводи:
По иска с правно основание чл. 26, ал. 2 от ЗЗД
Ищеца е
предявил иск против ответниците - П.А.Т., К.И.К. с
който оспорва сделката извършена с
нотариален акт за продажба на недвижими имоти № 190, том І, рег. 695, дело №
98/2014г. на нотариус И. М., като моли да бъде прогласена недействителност на
сделката покупко – продажба. Твърди се, че сделката е оформена като – покупка
продажба, независимо, че за имота не е платена посочената в акта продажна цена.
Сделката е симулативна, като с нея се прикрива
договор за дарение на недвижим имот.
Настоящият
съдебен състав намира, че с Нотариален акт № 71, том VІІІ, дело №
2346/75г., И.К. Т., със съгласието на П.А.Т. са дарили на сина си Н.И.К. –
третия етаж от масивната триетажна жилищна сграда изградена в парцел ІІ – 780 в
кв. 73 по регулационния плат на гр. Брезник, състоящ се от две стаи, кухня,
коридор, баня и клозет, със застроена площ от 88 кв.м. заедно с припадащите се
общи части на сградата. С Нотариален акт № 70, дело 2345/75г. са дарили на
другия син К.И.К. – втория етаж от масивната триетажна жилищна сграда изградена
в парцел ІІ – 780 в кв. 73 по регулационния плат на гр. Брезник.
По
силата на закона е създадена етажна собственост. Общите части в етажната
собственост са предназначени да обслужват отделните самостоятелни обекти. Те са
тяхна принадлежност и по правилото на чл. 98 ЗС следват главната вещ.
Прехвърлянето на обект в етажна собственост включва и общите части от сградата,
в това число и земята, и без изрично да е посочено в договора. С посочените
по-горе дарения извършени от родителите на двамата си сина- Н. и К. е създадена
етажна собственост, която обхваща и дворното място, имащо статут на обща част
по смисъла на чл. 38, ал. 1 ЗС. То и съдът намира, че извършената продажба с
нотариален акт № 190, том І, рег. 695, дело № 98/2014г. на нотариус И. М. от
ответницата П.А.Т., разпоредителна сделка на сина си К.И.К. – не са прехвърлени
права, тя не притежавала – никой не може да получи нещо, което праводателят му не е притежавал. На посочените в исковата молба от ищеца
основание за прогласяване на недействителност на сделката покупко – продажба е
неоснователен и като такъв следва да бъде отхвърлен.
По иска с правно основание чл. 76 ЗН.
По
искането за обявяване на сделката извършена с нотариален акт за продажба на
недвижими имоти № 190, том І, рег. 695, дело № 98/2014г. на нотариус И. М. за недействителна
на основание чл. 76 от ЗН, настоящият съдебен състав намира, че следва да се
съобрази с Тълкувателно решение № 1 от 19.05.2004 г. на ВКС по гр. д. № 1/2004
г., ОСГК. В конкретния случай е налице изключение, тъй като П.Т. се разпоредила
с наследствената част, която има в полза на един от сънаследниците
– К.К., с продажба, поради което е налице описаното в
ТР изключение и сделката не е относително недействителна и като такъв иска
следва да бъде отхвърлен.
По делбата на земеделските земи.
Безспорно
между страните е, че с Решение № 44 от 08.09.1998г. на Поземлена комисия – гр.
Брезник са възстановени три броя земеделски земи, останали в наследство от И.К.
Т. – бивш жител ***, починал на ****., който от своя страна е наследник на Й. А.
Р., също бивш жител ***, починала на ****. Съдът намира, че следва да допусне
делба на земеделските имоти, при съделители и делбени
дялове - Н.И.К. – 1/9 идеални части, П.А.Т. - 1/9 идеални части, К.И.К. - 1/9
идеални части, Р.Н.М. - 1/9 идеални части и И.Н.Т. - 1/9 идеални части, което е
безспорно между посочените съделители.
По делбата
на Урегулирал поземлен имот, съставляващ парцел ІІ – 780 в квартал 73 по плана
на гр. Брезник, с площ от 591 кв.м., с уредени регулационни сметки, застроен с
двуетажна масивна жилищна сграда и стопански постройки, при граници на парцела:
от две страни – улици, УПИ ІІІ-783 и УПИ І – 781, съгласно скица № 420 от
15.10.2012г. на Община Брезник, отдел ТСУС, презаверена
на 15.12.2016г.
Както бе
посочено даренията извършени от родителите на двамата си сина- Н. и К. е
създадена етажна собственост, която обхваща и дворното място, имащо статут на
обща част по смисъла на чл. 38, ал. 1 ЗС. Съделителите
- Н.И.К. и К.И.К., като собственици, притежаващи отделни обекти в сградата са
собственици и на Урегулирал поземлен имот, съставляващ парцел ІІ – 780 в
квартал 73 по плана на гр. Брезник, с площ от 591 кв.м., с уредени регулационни
сметки при равни дялове по ½ идеална част от УПИ за двамата съделители.
Настоящият
съдебен състав намира, че за процесния случай следва да се съобрази и да посочи
константната практика - Постановление № 2 от 4.V.1982 г., Пленум на
ВС, 1. Относно недопустимостта на делба
на някои имоти: б. „е” - Недопустима е
делба на съсобствен парцел, в който има сграда, в
която етажи или части от етажи заедно с придадените към тях помещения на тавана
или зимника принадлежат на различни собственици (когато е образувана етажна собственост). Съображенията за
недопустимостта на делбата са посочени в б. "г" на настоящото
постановление. г)
Съсобствен парцел, образуван по регулация от два или
повече съседни имоти по реда на чл. 29, ал. 1
ЗТСУ (или § 49 и 50 ППЗПИНМ ),
предназначен за малоетажно или средноетажно
жилищно или вилно застрояване, който е застроен с две или повече жилищни и
други сгради, които могат да бъдат обект на собственост, заварени от
регулацията, и които сгради са изключени според чл.
31, ал. 3 ЗТСУ (или § 52 ППЗПИНМ ) от
съсобствеността, не може да бъде предмет на делба. По силата на закона е
създадено положение, сходно с етажната собственост. То иска за делба на Урегулирал
поземлен имот, съставляващ парцел ІІ – 780 в квартал 73 по плана на гр.
Брезник, с площ от 591 кв.м., с уредени регулационни сметки следва да бъде
отхвърлен с оглед на изложеното.
Иска
за делба следва да бъде отхвърлен и за третия етаж от масивната триетажна
жилищна сграда изградена в парцел ІІ – 780 в кв. 73 по регулационния плат на
гр. Брезник, състоящ се от две стаи, кухня, коридор, баня и клозет, със
застроена площ от 88 кв.м. , както и за втория етаж от масивната триетажна
жилищна сграда изградена в парцел ІІ – 780 в кв. 73 по регулационния плат на
гр. Брезник, тъй като е налице етажна собственост.
Относно делба на приземния етаж.
От
извършените експертизи по делото се установява, че първия надземен етаж е
проектиран и построен като етаж с предназначение за складови помещения.
Светлата височина на помещенията е 2,40м. и 2,48м. не отговаря на изискванията
за жилище. Помещенията на първия етаж са проектирани и изпълнени като складови
помещения и не представляват жилище, съгласно изискванията на закона. При
изграждането на сградата, първия надземен етаж е бил построен като надземен
етаж с предназначение за складови помещения към жилищата, със светла височина
под нормативната за жилище.
Настоящият
съдебен състав намира, че ако сграда се състои от няколко самостоятелни жилищни
обекта, които принадлежат на различни лица /какъвто е процесния случай/,
складовите помещения /мазета/, ако са достатъчно на брой, представляват
принадлежност към съответните самостоятелни обекти в сградата, а оттам могат да
бъдат притежавани само от лица, които притежават такива самостоятелни обекти в същата
сграда. Тези помещения не представляват самостоятелни обекти на правото на
собственост, поради което не могат да принадлежат на лице, което не притежава
самостоятелен обект в сградата.
Съгласно
архитектурния проект първия етаж /така се води по делото/, представлява 4 – бр.
помещения – зимници. Те са групирани за ползване две по две /две с един вход и
другите две с друг вход от към стълбището/. Сега
две от тях са стаи, има коридор, едното се е запазило като склад /зимник/,
направена е кухня и санитарен възел. Влиза се от към общо стълбище, като има и
втора врата към двора.
Настоящият
съдебен състав намира, че следва да допусни до делба намиращите се на приземния
етаж - 4 – бр. помещения – зимници, групирани за ползване две по две, тъй като
притежаващите самостоятелни обекти в същата сграда съделители - Н.И.К. и К.И.К., нямат определеност към кой
от етажите са принадлежност посочените помещения /зимници/.
Иска
за делба спрямо ответниците - П.А.Т. и З.С.К., следва
да бъде отхвърлен, като неоснователен, тъй като от приложените писмени
доказателства не се доказа за УПИ да имат качеството на съделители.
По
направеното искане за разноските от страните.
Съда
ще се произнесе по разноските при извършването на делбата, защото от
приложените по делото писмени документи за разноските не е посочена разделност
на извършени такива.
По изложените
съображения, съдът
Р Е
Ш И:
ОТХВЪРЛЯ
иска предявен с правно основание чл. 26, ал. 2 ЗЗД от Н.И.К., ЕГН:**********,
адрес *** срещу П.А.Т., ЕГН:**********, адрес: *** и К.И.К., ЕГН:**********,
адрес: ***, с който ищеца оспорва сделката извършена с нотариален акт за продажба на недвижими имоти № 190, том І, рег.
695, дело № 98/2014г. на нотариус И. М., като сделката да бъде прогласена
недействителна, като НЕОСНОВАТЕЛЕН.
ОТХВЪРЛЯ
иска предявен с правно основание чл. 76 от ЗН от Н.И.К., ЕГН:**********,
адрес *** срещу П.А.Т., ЕГН:**********, адрес: *** и К.И.К., ЕГН:**********,
адрес: *** за обявяване на сделката извършена с нотариален акт за продажба на
недвижими имоти № 190, том І, рег. 695, дело № 98/2014г. на нотариус И. М. за
недействителна, като НЕОСНОВАТЕЛЕН.
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между Н.И.К., ЕГН:**********,
адрес ***, П.А.Т., ЕГН:**********, адрес: ***, К.И.К., ЕГН:**********, адрес: ***,
Р.Н.М., ЕГН:**********, адрес: *** и И.Н.Т., ЕГН:**********, адрес: ***, ВЪРХУ СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ:
1. Поземлен имот с идентификатор 06286.44.13, с адрес на
поземления имот гр. Брезник, местност „Шарена чешма“, с площ от 6003 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, номер по предходен план 044013, при граници на поземления имот: ПИ с
идентификатор 06286.44.53, ПИ с идентификатор 06286.44.14, ПИ с идентификатор
06286.44.47 и ПИ с идентификатор 06286.44.12, съгласно скица № 15-449465-
16.10.2015г. на СГКК – гр. Перник.
2. Поземлен имот с идентификатор 06286.89.4, с адрес на поземления
имот гр. Брезник, местност „Горни каменитец“, с площ
от 7004 кв.м., трайно преназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, номер по предходен план 089004, при граници на поземления имот:
ПИ с идентификатор 06286.89.37, ПИ с идентификатор 06286.89.5, ПИ с
идентификатор 06286.89.42, ПИ с идентификатор 06286.89.3, ПИ с идентификатор
06286.89.2 и ПИ с идентификатор 06286.89.1, съгласно скица на поземления имот №
15-449477 – 16.10.2015г. на СГКК – гр. Перник.
3. Поземлен имот с идентификатор 06286.90.24, с адрес на
поземления имот гр. Брезник, местност „Добра могила“, с площ от 5997 кв.м., трайно
преназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер
по предходен план 090024, при граници на поземления имот: ПИ с идентификатор
06286.90.23, ПИ с идентификатор 06286.90.46, ПИ с идентификатор 06286.90.21 и
ПИ с идентификатор 06286.90.25, съгласно скица на поземления имот № 15-449481 –
16.10.2015г. на СГКК – гр. Перник.
ПРИ ДЕЛБЕНИ ДЯЛОВЕ
както следва:
- Н.И.К. – 1/9
идеални части
- П.А.Т. - 1/9
идеални части
- К.И.К. - 1/9
идеални части
- Р.Н.М. - 1/9
идеални части
- И.Н.Т. - 1/9
идеални части.
ОТХВЪРЛЯ ИСКА предявен Н.И.К., ЕГН:**********, адрес *** срещу П.А.Т., ЕГН:**********,
адрес: *** и К.И.К., ЕГН:**********, адрес: *** за допускане делба на имот:
Урегулирал поземлен
имот, съставляващ парцел ІІ – 780 в квартал 73 по плана на гр. Брезник, с площ
от 591 кв.м., с уредени регулационни сметки, при граници на парцела: от две
страни – улици, УПИ ІІІ-783 и УПИ І – 781, съгласно скица № 420 от 15.10.2012г.
на Община Брезник, отдел ТСУС, презаверена на
15.12.2016г.
Имота описани
по-горе се идентифицира по новия кадастрален план на гр. Брезник – одобрен със
заповед № РД-18-35 от 23.04.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК – гр.
София, както следва:
Поземлен имот с
идентификатор 06286.501.1188 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Брезник, одобрени със Заповед № РД-18-35 от 23.04.2009г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ****, с площ от 416 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване –
ниско застрояване /до
Поземлен имот с идентификатор 06286.501.1615
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Брезник, одобрени със
Заповед № РД-18-35 от 23.04.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на поземления имот гр. *****, с площ на имота по скица от 158 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване /до
ОТХВЪРЛЯ ИСКА предявен Н.И.К., ЕГН:**********, адрес *** срещу П.А.Т., ЕГН:**********,
адрес: *** и К.И.К., ЕГН:**********, адрес: ***, за допускане делба на имот:
ТРЕТИЯ ЕТАЖ от масивната триетажна жилищна сграда с
идентификатор 06286.501.1188.1, изградена в парцел ІІ – 780 в кв. 73 по
регулационния плат на гр. Брезник, състоящ се от две стаи, кухня, коридор, баня
и клозет, със застроена площ от 88 кв.м. , както и за ВТОРИЯ ЕТАЖ от масивната триетажна жилищна сграда с идентификатор
06286.501.1188.1, изградена в парцел ІІ – 780 в кв. 73 по регулационния плат на
гр. Брезник.
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между Н.И.К., ЕГН:**********,
адрес *** и К.И.К., ЕГН:**********, адрес: *** ВЪРХУ СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ: намиращите се на приземния етаж - 4 –
бр. помещения – зимници, групирани за ползване две по две от масивната
триетажна жилищна сграда, с идентификатор 06286.501.1188.1, изградена в парцел
ІІ – 780 в кв. 73 по регулационния плат на гр. Брезник.
ПРИ ДЕЛБЕНИ ДЯЛОВЕ
както следва:
-
Н.И.К.
½ идеални части.
-
К.И.К.
½ идеални части.
ОТХВЪРЛЯ иска за делба спрямо П.А.Т., ЕГН:**********,
адрес: *** и З.С.К., ЕГН:**********, адрес: ***, КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишкия
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: