ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ ……………/07.12.2012 г.
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ в закрито съдебно заседание на 07.12.2012 година в
състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: НЕЙКО Д.
като разгледа гр. дело № 2543 по описа за 2012
год., за да се произнесе, взе предвид следното:
Произнасянето по искането за допускане изменение на иска,
като същият се счита основан на евентуално твърдение, че обектът не е бил
обособен, съобразно изискванията на ЗУТ, е отложено.
Искът по чл. 40 ЗЗД се приема за иск за нищожност, когато
е основан на твърдение, че пълномощникът е уговорил неколкократно по-ниска от
действителната стойност, макар и да е имал пълномощно да извърши продажбата на
купувач и цена каквито намери за добре, т.к. продажбата накърнява добрите нрави
(изрично решение № 934 от 13.09.2010 г. на ВКС по гр. д. № 3657/2008 г., IV г.
о., ГК и решение № 615 от 15.10.2010 г. на ВКС по гр. д. № 1208/2009 г., III г.
о., ГК).
Наред с това се приема също, че основанията на исковете
по чл. 26 и по чл. 40 ЗЗД са различни (определение № 898 от 6.08.2010 г. на ВКС
по гр. д. № 419/2010 г., III г. о., ГК).
Съдът приема, поради систематичното място на чл. 26 и чл.
40 ЗЗД, че институтите са различни и на твърденията за фактите от хипотезите на
двете норми могат да се основат различни искове.
Чрез изменението ищцата предявява нов иск, който може да
бъде присъединен.
Налице е пречка по хода, поради което съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДА СЕ ПРИШИЕ КЪМ ДЕЛО становище вх. № 36082/28.11.2012 г.
ПРИСЪЕДИНЯВА за съвместно разглеждане евентуален иск за
прогласяване нищожността на договор, сключен с нотариален акт № 186, т. ІІ, рег. 5888, дело № 302 по описа за 2011 г. на ВН № 224, основан на твърдение, че
обектът не съществува реално и не е бил обособен по одобрен проект, по чл. 26,
ал. 2, предл. първо ЗЗД.
ОСТАВЯ БЕЗ ХОД производството по евентуалния иск.
ЗАДЪЛЖАВА ищцата в двуседмичен срок от получаване на
съобщението да представи доказателства за вписване на исковата молба.
При неизпълнение в срок на евентуалния иск няма да бъде
даден ход.
При поискване да се издадат заверени преписи от молба вх. № 35648 от 23.11.2012 г. и от настоящото определение, а в случай, че ищцата не
поиска издаване на заверен препис от настоящото определение, върху преписа от
същата молба да се отбележи, че евентуалният иск е
присъединен за съвместно разглеждане в производството по гр. д. № 2543 по описа за 2012 г. на ВОС, ХІІ-ти състав и да се
отбележат страните, цената на иска
за нищожност на продажбата: 86185.70 лв. и обекта на правото, предмет на
атакуваната продажба в гр. Варна, ул. "Ангел Кънчев" № 20, ет. 7, ап. 53 със застроена
площ от 89.80 кв. м, ид. 10135.1502.53.3.21, ведно с избено помещение № 53
с площ от 2.90 кв. м, както и 2.1417 % идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж върху ПИ идентиф. 10135.1502.53 и да се впише, че държавна такса по
евентуалния иск не се дължи.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: