№ 24773
гр. София, 05.06.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 140 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ИЛИНА ЛЮБ. ГАЧЕВА
като разгледа докладваното от ИЛИНА ЛЮБ. ГАЧЕВА Гражданско дело №
20251110100378 по описа за 2025 година
С протоколно определение от 14.05.2025г., съдът е допуснал изменение в изготвения
проекто-доклад по делото, обективиран в определението по насрочването му, като е
посочил, че ищецът по настоящото производство носи доказателствената тежест за
установяване на обстоятелството, че е налице облигационно правоотношение по договор за
аренда на земеделска земя, като е обявил проекто-доклада за окончателен, в т.ч. с
измененията с посоченото протоколно определение от о.с.з.
Видно от исковата молба и от уточнителните такива е, че ищецът не оспорва, че не е страна
по облигационното правоотношение с ответника, но същият е навел твърдения, че
притежава парично вземане спрямо ответника, с оглед правото му на собственост върху
посочените идеални части от земеделските земи - обекти на материалното правоотношение
по договора за аренда. Процесуалната легитимация на ищеца се извежда от твърденията на
същия, а по тяхната основателност съдът се произнася с крайния акт по съществото на
правния спор. Настоящият съдебен състав приема, че исковата претенция на ищеца е
допустима и разглеждането на производството по делото следва да продължи.
С оглед на това, настоящият съдебен състав намира, че на основание чл.253 ГПК , следва да
отмени Протоколно определение от о.с.з., проведено на 14.05.2025г., в частта му, с която е
допуснал изменение в изготвения проекто-доклад по делото, обективиран в определението
по насрочването му, като е посочил, че ищецът по настоящото производство носи
доказателствената тежест за установяване на обстоятелството, че е налице облигационно
правоотношение по договор за аренда на земеделска земя. Твърденията на ответника,
касаещи липсата на облигационно правоотношение по договора за аренда с ищеца, следва да
се преценят по същество, след извършване на процесуалните действия по изслушване на
допуснатата експертиза.
Във връзка със становището на ищеца с вх.№185689/28.05.2025г., съдът намира че следва да
допусне към експертизата, допълнително въпроса по т.2 от доказателствените искания на
ищеца, а именно вещото лице да изиска от счетоводството на ответника данни на кой
съсобственик колко рента е платена за процесната стопанска година и за кои имоти, като
1
укаже на ищеца, че следва да внесе допълнителен депозит за вещо лице в размер на 150 лв.,
в едноседмичен срок от уведомяването си по сметка на СРС.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ на основание чл.253 ГПК, Протоколно определение от о.с.з., проведено на
14.05.2025г., в частта му, с която е допуснал изменение в изготвения проекто-доклад по
делото, обективиран в определението по насрочването му, като е посочил, че ищецът по
настоящото производство носи доказателствената тежест за установяване на
обстоятелството, че е налице облигационно правоотношение по договор за аренда на
земеделска земя.
ОБЯВЯВА за окончетелен проекто - доклада, така както е обективиран в Определение
№7379/12.02.2025г.
ДОПУСКА допълнителен въпрос към вещото лице, а именно да изиска от счетоводството
на ответника данни на кой съсобственик колко рента е платена за процесната стопанска
година и за кои имоти.
УКАЗВА на ищеца, че следва да внесе допълнителен депозит за вещо лице в размер на 150
лв., в едноседмичен срок от уведомяването си по сметка на СРС.
Определението не подлежи на обжалване. Препис да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2