№ 93
гр. София, 21.09.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, III ПЪРВОИНСТАНЦИОНЕН
ТЪРГОВСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи септември
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Георги Д. Чолаков
като разгледа докладваното от Георги Д. Чолаков Търговско дело №
20211800900234 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.376, ал.1 от ГПК.
Синдикът на „С.“ ЕООД – в несъстоятелност, ЕИК ******** е предявил срещу „С.“
ЕООД – в несъстоятелност, ЕИК ******** и „С. с.“ ЕООД, ЕИК ********* субективно и
обективно съединени при условията на евентуалност искове с правно основание чл.646,
ал.1, т.1 и чл.646, ал.1, т.3 от ТЗ и чл.649, ал.2 от ТЗ във вр. с чл.34 от ЗЗД –
1. за прогласяване по отношение на кредиторите на несъстоятелността на „С.“ ЕООД
– в несъстоятелност, ЕИК ******** на нищожността на договора за даване вместо
изпълнение, сключен на 29.12.2020 год. с нотариален акт № 52, том III, peг. № 3970, дело №
412 от 2020 год. на нотариус К.Т.М. с район на действие PC – Разлог, рег. № 061 по
регистъра на Нотариалната камара, с който „С.“ ЕООД, ЕИК ******** е прехвърлил на „С.
с.“ ЕООД, ЕИК ********* следните недвижими имоти :
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.88 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, осемдесет и осем/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с : адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: За спортна и развлекателна дейност; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 146.78 кв.м.; прилежащи части: 54.74 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.78; под
обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.7, 02676.19.79.1.6, 02676.19.79.1.8 и 02676.19.79.1.9;
1
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.89 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, осемдесет и девет/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 15.19 кв.м; прилежащи части: 6.20 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.50; под
обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.91;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.90 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, деветдесет/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 28.98 кв.м.; прилежащи части: 10.20 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.87 и
02676.19.79.1.44; под обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.1 и 02676.19.79.1.51 и
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.91 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, деветдесет и едно/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 1; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 15.68 кв.м.; прилежащи части: 7.40 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.9; под
обекта: 02676.19.79.1.89; над обекта: 02676.19.79.1.16 –
като изпълнение на задължение, възникнало преди датата на решението за откриване
на производството по несъстоятелност, направено след датата на решението за откриване на
производството по несъстоятелност не по установения в производството ред /чл.646, ал.1,
т.1 от ТЗ/, а при условията на евентуалност –
- като сделка с право от масата на несъстоятелността, направено след датата на
решението за откриване на производството по несъстоятелност не по установения в
производството ред /чл.646, ал.1, т.3 от ТЗ/;
2
2. след прогласяване на нищожността на горната сделка – за връщане от „С. с.“
ЕООД, ЕИК ********* в масата на несъстоятелността на „С.“ ЕООД – в несъстоятелност,
ЕИК ******** на недвижимите имоти, прехвърлени му с нотариален акт № 52, том III, peг.
№ 3970, дело № 412 от 2020 год. на нотариус К.Т.М. с район на действие PC – Разлог, рег. №
061 по регистъра на Нотариалната камара /чл.649, ал.2 от ТЗ във вр. с чл.34 от ЗЗД/.
Претендират се и направените по делото разноски.
С исковата молба се твърди, че с решение № 260036/02.12.2020 год., постановено по
т.д.н. № 42/2010 год. на Софийски окръжен съд, обявено в ТРРЮЛНЦ на 03.12.2020 год., е
обявена неплатежоспособността на ответника „С.“ ЕООД и открито производство по
несъстоятелност на търговеца. С решение № 260035/10.03.2021 год. по същото дело,
обявено в ТРРЮЛНЦ на 16.03.2021 год., длъжникът е обявен в несъстоятелност.
Твърди се, че след откриване на производството по несъстоятелност длъжникът „С.“
ЕООД в нарушение на наложената с решението обща възбрана върху имуществото му и без
съгласие по чл.635, ал.1, изр.2-ро от ТЗ от назначения му синдик на 29.12.2010 год. се е
разпоредил с процесните недвижими имоти, като е прехвърлил същите на втория ответник
„С. с.“ ЕООД с цитирания нотариален акт, като е изпълнил свое задължение, възникнало
преди датата на решението за откриване на производството по несъстоятелност и
същевременно се е разпоредил с право от масата на несъстоятелността не по установения в
производството ред.
Препис от и.м. и приложенията към същата са връчени по реда на чл.50 от ГПК на
ответника „С.“ ЕООД – в несъстоятелност с указанията по чл.367-370 от ГПК, като до
изтичане на срока по чл.367, ал.1 от ГПК същият не е подал писмен отговор на исковата
молба.
Препис от и.м. и приложенията към нея са връчени на ответника „С. с.“ ЕООД с
указанията по чл.367-370 от ГПК, който в срока по чл.367, ал.1 от ГПК е подал писмен
отговор на исковата молба, с който е оспорил исковете по основание, взел е становище по
обстоятелствата, на които се основават и е направил възражения срещу тях.
С отговора ответникът оспорва достоверността на датата на постановяване на
решение № 260036/02.12.2020 год. по т.д.н. № 42/2010 год. на Софийски окръжен съд, с
което е открито производство по несъстоятелност на „С.“ ЕООД, както и достоверността на
датата, на която същото е било обявено в ТРРЮЛНЦ – 03.12.2020 год. Сочи, че към момента
на нотариалното изповядване на сделката, 29.12.2020 год., нотариусът бил извършил всички
необходими проверка за тежести върху имотите и ако е бил констатирал, че по отношение
на прехвърлителя е открито производство по несъстоятелност, сделката е нямало да бъде
сключена.
С отговора е направено и възражение по чл.72, ал.3 от ЗС за право на задържане на
имотите, предмет на атакуваната от синдика сделка, което с определението по чл.374 от ГПК
не е прието за разглеждане като недопустимо.
Ответникът „С. с.“ ЕООД не претендира разноски по делото.
3
Софийски окръжен съд, като прецени събраните по делото доказателства и ги обсъди
във връзка с доводите на страните, приема за установено следното :
При служебно извършена на осн. чл.23, ал.6 от ЗТРРЮЛНЦ справка в ТРРЮЛНЦ по
партидата на „С.“ ЕООД – в несъстоятелност, ЕИК ******** съдът констатира, че с
решение № 260036/02.12.2020 год., постановено по т.д.н. № 42/2010 год. на Софийски
окръжен съд, обявено в регистъра на 03.12.2020 год., е обявена неплатежоспособността на
ответника „С.“ ЕООД с начална дата на неплатежоспособността 21.02.2019 год. и открито
производство по несъстоятелност на търговеца. С решението е наложена обща възбрана и
запор върху имуществото на длъжника.
С решение № 260035/10.03.2021 год. по същото дело, обявено в регистъра на
16.03.2021 год., длъжникът е обявен в несъстоятелност.
Видно от представения с и.м. нотариален акт № 52, том III, peг. № 3970, дело № 412
от 2020 год. на нотариус К.Т.М. с район на действие PC – Разлог, рег. № 061 по регистъра на
Нотариалната камара, със същия на 29.12.2020 год. е сключен договор за даване вместо
изпълнение между „С.“ ЕООД, ЕИК ******** и „С. с.“ ЕООД, ЕИК *********, с който
първият ответник е прехвърлил на втория следните свои недвижими имоти :
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.88 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, осемдесет и осем/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с : адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: За спортна и развлекателна дейност; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 146.78 кв.м.; прилежащи части: 54.74 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.78; под
обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.7, 02676.19.79.1.6, 02676.19.79.1.8 и 02676.19.79.1.9;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.89 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, осемдесет и девет/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 15.19 кв.м; прилежащи части: 6.20 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.50; под
обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.91;
4
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.90 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, деветдесет/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 28.98 кв.м.; прилежащи части: 10.20 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.87 и
02676.19.79.1.44; под обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.1 и 02676.19.79.1.51 и
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.91 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, деветдесет и едно/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 1; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 15.68 кв.м.; прилежащи части: 7.40 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.9; под
обекта: 02676.19.79.1.89; над обекта: 02676.19.79.1.16.
Договорът за даване вместо изпълнение е сключен с цел частично погасяване на
задълженията на „С.” ЕООД – в несъстоятелност, произтичащи от предварителен договор за
прехвърляне на недвижими имоти от 05.04.2019 год., сключен между ответниците и
постановеното въз основа на същия решение от 10.03.2020 год. по ВАД № 13/2019 год. на
Международния арбитражен съд при Сдружение „Алинс за правно взаимодействие“, с което
на „С. с.“ ЕООД са били присъдени неустойки за неизпълнение на договорните задължения
и съдебни и деловодни разноски в общ размер на 329 979.27 лева. Горното се установява от
констатациите в раздел I на договора и от списъка по чл.688, ал.1 във вр. с чл.686, ал.1, т.1
от ТЗ на приетите допълнително предявени вземания, съставен от синдика на „С.” ЕООД – в
несъстоятелност, обявен в ТРРЮЛНЦ на 16.03.2021 год. и одобрен с обявено в регистъра
на 07.05.2021 год. определение по т.д.н. № 42/2020 год. по СОС.
По делото не се твърди и установява от ответниците синдикът да е дал съгласие по
чл.635, ал.1 от ТЗ за сключването на договора за даване вместо изпълнение
При така установената фактическа обстановка съдът стигна до следните правни
изводи :
Съгласно разпоредбите на чл.646, ал.1, т.1 и чл.646, ал.1, т.3 от ТЗ нищожно по
отношение кредиторите на несъстоятелността е направеното след датата на решението за
5
откриване на производство по несъстоятелност не по установения в производството ред :
- изпълнение на задължение, което е възникнало преди датата на решението за
откриване на производство по несъстоятелност;
- сделка с право или вещ от масата на несъстоятелността.
Установеният след откриване на производство по несъстоятелност ред за изпълнение
на задължение към кредиторите на несъстоятелния длъжник, което е възникнало преди
датата на РОПН /в случая 03.12.2020 год./, е уреден в част IV от ТЗ. Възникналите преди
датата на решението вземания към длъжника се предявяват от кредиторите по реда и в
сроковете по чл.685 и чл.688 от ТЗ, а приетите по смисъла на чл.693 от ТЗ вземания се
удовлетворяват от синдика по реда на чл.720 – чл.722 от ТЗ. Съгласно чл.635, ал.2 от ТЗ с
откриването на производството по несъстоятелност длъжникът продължава дейността си
под надзора на синдика и може да сключва нови сделки само след предварителното съгласие
на синдика и съобразно с мерките, постановени с решението за откриване на
производството по несъстоятелност.
В настоящия случай бе установено, че първият ответник се е разпоредил със свое
имущество, като е отчуждил имоти от масата на несъстоятелността след датата на
решението за откриване на производство по несъстоятелност, като договорът за даване
вместо изпълнение е сключен с цел частично погасяване на задълженията на длъжника към
втория ответник, възникнали преди датата на РОПН. Последното е било обявено в
ТРРЮЛНЦ на 03.12.2020 год., а задълженията на длъжника към „С. с.“ ЕООД са възникнали
преди горната дата – произтичат от предварителен договор за прехвърляне на недвижими
имоти от 05.04.2019 год. и решение на арбитражен съд от 10.03.2020 год. Вземанията на
този кредитор са били предявени в производството по несъстоятелност и приети от синдика
– по установения за това ред, но не по установения от закона ред е било изпълнено
задължението на длъжника, произтичащи от договора и арбитражното решение – длъжникът
е отчуждил имотите на 29.12.2020 год. или 26 дни след обявеното в регистъра РОПН на „С.“
ЕООД и вписаната със същото обща възбрана върху имотите му и без да получи нарочно
предварителното съгласие на синдика по чл.635, ал.2 от ТЗ за сключването на
отчуждителната сделка – поради което същата следва да бъде прогласена за нищожна по
отношение на кредиторите на несъстоятелността на „С.“ ЕООД на основание чл.646, ал.1,
т.1 от ТЗ.
Възраженията на пълномощника на ответника „С. с.“ ЕООД за недостоверната дата на
решение № 260036/02.12.2020 год. по т.д.н. № 42/2010 год. на Софийски окръжен съд, с
което е открито производство по несъстоятелност на „С.“ ЕООД, респ. на недостоверността
на датата, на която същото е било обявено в ТРРЮЛНЦ, останаха недоказани в хода на
производството по делото.
С оглед прогласяване нищожността на сделката на първото предявено основание
съдът не дължи произнасяне по евентуално предявения иск с правно основание чл.646, ал.1,
т.3 от ТЗ – независимо, че атакуваната сделка осъществява състава и на тази разпоредба.
6
С оглед уважаване на главния иск с правно основание чл.646, ал.1, т.1 от ТЗ съдът
следва да се произнесе и по обусловения от него иск по чл.649, ал.2 от ТЗ във вр. с чл.34 от
ЗЗД, като осъди ответника „С. с.“ ЕООД да върне в масата на несъстоятелността на „С.“
ЕООД – в несъстоятелност имотите, предмет на обявената за нищожна по отношение на
кредиторите на несъстоятелността сделка.
С оглед изхода на делото и на осн. чл.649, ал.6, изр. 2-ро от ТЗ ответниците следва да
се осъдят да заплатят по сметка на Софийски окръжен съд държавна такса за предявените
искове в размер на 2 173.66 лева, определена на осн. чл.71, ал.2 във вр. с чл.69, ал.1, т.4 във
вр. с т.2 от ГПК в размер на 4 % от 1/4 от данъчните оценки на имотите, удостоверени в
нотариалния акт /217 365.70 лева/.
В хода на производството ищецът не е направил съдебни и деловодни разноски и
такива не следва да му се присъждат на осн. чл.78, ал.1 от ГПК.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ПРОГЛАСЯВА на осн. чл.646, ал.1, т.1 от ТЗ по отношение на кредиторите на
несъстоятелността на „С.“ ЕООД – в несъстоятелност, ЕИК ******** нищожността на
договора за даване вместо изпълнение, сключен на 29.12.2020 год. с нотариален акт № 52,
том III, peг. № 3970, дело № 412 от 2020 год. на нотариус К.Т.М. с район на действие PC –
Разлог, рег. № 061 по регистъра на Нотариалната камара, с който „С.“ ЕООД, ЕИК ********
е прехвърлил на „С. с.“ ЕООД, ЕИК ********* следните недвижими имоти :
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.88 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, осемдесет и осем/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с : адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: За спортна и развлекателна дейност; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 146.78 кв.м.; прилежащи части: 54.74 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.78; под
обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.7, 02676.19.79.1.6, 02676.19.79.1.8 и 02676.19.79.1.9;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.89 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, осемдесет и девет/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 15.19 кв.м; прилежащи части: 6.20 кв.м.
7
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.50; под
обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.91;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.90 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, деветдесет/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 28.98 кв.м.; прилежащи части: 10.20 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.87 и
02676.19.79.1.44; под обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.1 и 02676.19.79.1.51 и
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.91 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, деветдесет и едно/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 1; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 15.68 кв.м.; прилежащи части: 7.40 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.9; под
обекта: 02676.19.79.1.89; над обекта: 02676.19.79.1.16.
ОСЪЖДА на осн. чл.649, ал.2 от ТЗ във вр. с чл.34 от ЗЗД „С. с.“ ЕООД, ЕИК
********* да върне в масата на несъстоятелността на „С.“ ЕООД – в несъстоятелност, ЕИК
******** следните недвижими имоти, прехвърлени му с нотариален акт № 52, том III, peг.
№ 3970, дело № 412 от 2020 год. на нотариус К.Т.М. с район на действие PC – Разлог, рег. №
061 по регистъра на Нотариалната камара :
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.88 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, осемдесет и осем/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с : адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: За спортна и развлекателна дейност; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 146.78 кв.м.; прилежащи части: 54.74 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
8
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.78; под
обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.7, 02676.19.79.1.6, 02676.19.79.1.8 и 02676.19.79.1.9;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.89 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, осемдесет и девет/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 15.19 кв.м; прилежащи части: 6.20 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.50; под
обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.91;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.90 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, деветдесет/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 0; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 28.98 кв.м.; прилежащи части: 10.20 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.87 и
02676.19.79.1.44; под обекта: няма; над обекта: 02676.19.79.1.1 и 02676.19.79.1.51 и
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02676.19.79.1.91 /нула, две хиляди
шестстотин седемдесет и шест, точка, деветнадесет, точка, седемдесет и девет, точка, едно,
точка, деветдесет и едно/ по КККР на гр. Б., общ. Б., обл. Б., одобрени със заповед № РД-18-
81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 09.06.2020 г., с: адрес на имота: гр. Б., п.к. 2770, м. „Г.“,
ет. 1; предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда; брой
нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 15.68 кв.м.; прилежащи части: 7.40 кв.м.
идеални части от общите части на сградата с идентификатор 02676.19.79.1 и
предназначение: апартаментен хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.19.79; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02676.19.79.1.9; под
обекта: 02676.19.79.1.89; над обекта: 02676.19.79.1.16.
ОСЪЖДА на осн. чл.649, ал.6, изр. 2-ро от ТЗ „С.“ ЕООД – в несъстоятелност, ЕИК
******** и „С. с.“ ЕООД, ЕИК ********* да заплатят по сметка на Софийски окръжен съд
държавна такса в размер на 2 173.66 лева /две хиляди сто седемдесет и три лв. и шестдесет
и шест ст./.
Решението на осн. чл.376, ал.3 от ГПК подлежи на обжалване пред Софийски
9
апелативен съд в двуседмичен срок от днес.
Съдия при Софийски окръжен съд: _______________________
10