№ 40758
гр. С., 14.11.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ДЕНИЦА Н. УРУМОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Гражданско дело №
20231110114862 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск от „ВИВАКОМ БЪЛГАРИЯ“ ЕАД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление гр. С., бул. "Цариградско шосе" № 115И, представлявано от Н.С.А.,,
чрез юрк. К., с който е поискало да бъде установено по отношение на ответника ЕТ
„ЯКИМОВ - ЯВОР ЯКИМОВ“, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.
С., ж.к. „Б.“ , бл.231, вх.1, ет.18, ап.87, представлявано от Я.Л.Я., че същия дължи на ищеца
следните суми: сумата от 11142,51 лева , представляваща задължение за неплатени наемни
вноски по Договор за наем №31174/16.07.2012г., за периода от 01.01.2022 г. до 26.07.2022 г.,
ведно със законна лихва върху главницата от подаване на заявлението за издаване на
заповед за изпълнение на парично задължение – 26.10.2022г. до окончателното плащане на
дължимото, сумата от 319,59 лева, представляваща обезщетение за забава за периода от
25.01.2022 г. до 26.07.2022 г., сумата от 3636,49 лева, представляваща незаплатени
задължения за разходи за консумативи- потребена ел. енергия за периода от 01.12.2021 г. до
31.05.2022 г., ведно със законна лихва върху главницата от подаване на заявлението за
издаване на заповед за изпълнение на парично задължение – 26.10.2022г. до окончателното
плащане на дължимото и сумата от 122,35 лева, представляваща обезщетение за забава за
периода от 12.02.2022 г. до 26.07.2022 г.
С исковата молба са представени справка за задължения, 20 бр. фактури, Договор за
наем №31174/16.07.2012г., ведно с Приложение №1, Приложение №2, Анекс №1 и Анекс
№2, ведно с приложения, нотариална покана от 23.05.2022г, пълномощни.
В срока за отговор, ответникът по делото не е депозирал такъв.
Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на
редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и
възражения на страните, намира че следва да се произнесе с определение по всички
предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.
По направените от страните доказателствени искания, съдът намира следното: Следва
да бъдат приети като писмени доказателства представените с исковата молба документи
като относими към предмета на спора. Към настоящето делото следва да приобщи ч.гр.д.№
58149/2022 г. по описа на СРС, по което се е развило заповедното производство между
страните.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, Софийски районен съд,
1
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 29.01.2024г. от
13.30 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО:
Предявен е иск от „ВИВАКОМ БЪЛГАРИЯ“ ЕАД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление гр. С., бул. "Цариградско шосе" № 115И, представлявано от Н.С.А.,,
чрез юрк. К., с който е поискало да бъде установено по отношение на ответника ЕТ
„ЯКИМОВ - ЯВОР ЯКИМОВ“, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.
С., ж.к. „Б.“ , бл.231, вх.1, ет.18, ап.87, представлявано от Я.Л.Я., че същия дължи на ищеца
следните суми: сумата от 11142,51 лева , представляваща задължение за неплатени наемни
вноски по Договор за наем №31174/16.07.2012г., за периода от 01.01.2022 г. до 26.07.2022 г.,
ведно със законна лихва върху главницата от подаване на заявлението за издаване на
заповед за изпълнение на парично задължение – 26.10.2022г. до окончателното плащане на
дължимото, сумата от 319,59 лева, представляваща обезщетение за забава за периода от
25.01.2022 г. до 26.07.2022 г., сумата от 3636,49 лева, представляваща незаплатени
задължения за разходи за консумативи- потребена ел. енергия за периода от 01.12.2021 г. до
31.05.2022 г., ведно със законна лихва върху главницата от подаване на заявлението за
издаване на заповед за изпълнение на парично задължение – 26.10.2022г. до окончателното
плащане на дължимото и сумата от 122,35 лева, представляваща обезщетение за забава за
периода от 12.02.2022 г. до 26.07.2022 г.
В исковата молба се твърди, че ищецът е отдал под наем на ответника ползването на
недвижим имот, предствляващ масиван едноетажна сграда със застроена площ от 216 кв.м.,
находяща се в гр. С., ул. „Хайдушка поляна“ №8. Сочи, че ответника изпладнал в забава за
заплащането на наема и консумативи за ток, за което му била изпратена покана за
доброволно изпълнение, но въпреки това плащания не последвали. С оглед на това се
претендира заплащането на наемната цена за периода от 01.01.2022 г. до 26.07.2022 г.,
неплатени суми за потребена ел. енергия за периода от 01.12.2021 г. до 31.05.2022 г., както и
лихви за забава.
В срока за отговора, ответника по делото не е депозирал такъв.
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
ищецът претендира права от отдаден под наем недвижим имот;
2. ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл.422 вр. чл.415, ал.1
ГПК;
3. Права и обстоятелства, които се признават: няма такива.
4. Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване: няма такива.
5. РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти,
както следва: ищецът трябва да докаже съществуването на облигационно правоотношение с
ответника по договора за наем, че ответника го е ползвал през исковия период, размера на
претенцията си. Ищецът следва да докаже и проведено заповедно производство по
отношение на претендираните с настоящия иск вземания.
6. Факти, за които страните не сочат доказателства –ищецът не сочи
доказателства, че ответника е ползвал имота.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че
съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на
които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.
2
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства, а именно:
справка за задължения, 20 бр. фактури, Договор за наем №31174/16.07.2012г., ведно с
Приложение №1, Приложение №2, Анекс №1 и Анекс №2, ведно с приложения, нотариална
покана от 23.05.2022г, пълномощни.
ПРИОБЩАВА към материалите по настоящето дело ч.гр.д.№ 58149/2022 г. по
описа на СРС.
УКАЗВА на страните, че най-късно в първото по делото съдебно заседание могат да
изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад по
делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в горепосочения
срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи
на особени непредвидени обстоятелства.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ
ПОСТИГАНЕТО НА СПОГОДБА и към МЕДИАЦИЯ.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3