Р
Е Ш Е
Н И Е
№95
Гр. Габрово,17.04.2018г.
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
ГАБРОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД в публично
заседание на двадесети март през
две хиляди и осемнадесета година в състав:
Председател: ГЕРГАНА АНТОНОВА
Съдебни заседатели:
При секретаря КРАСИМИРА НИКОЛОВА и в присъствието на прокурора
..................
....................... като разгледа докладваното от съдията Антонова
гр.д. №2402 по описа за 2016год. и
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба на съсобствен недвижим имот
и се разглежда по реда на чл. 341 и следващите от ГПК - във фаза по извършване на делбата.
С влязло
в сила решение №179/05.06.2017г.
по гр.д.№2402/2016г., е допусната съдебна
делба между С.М.Г., ЕГН**********, с адрес: ***, Д. М.Л., ЕГН**********, с адрес: ***, А. Х. А.,
ЕГН**********, с адрес: ***, тримата с пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен адрес:***, С. П. а.-П., ЕГН**********, с адрес: ***, С. Х. С.,
ЕГН**********, с адрес: ***, с особен
представител: адвокат Е.П. ***, М.Б. Д., ЕГН**********, с адрес: ***, Н.Б.К., ЕГН**********,
с адрес: ***, П. И. М., ЕГН**********, с адрес: ***, с особен представител: адвокат Е.П. ***, И.
М. М., ЕГН**********, с адрес: *** и Р.М. В., ЕГН**********, с адрес: ***, с
пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен адрес:***, относно недвижим имот, представляващ:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 14218.501.571.16.11 по Кадастралната карта кадастралните регистри на гр.
Габрово, одобрени Заповед № РД-18-64/ 26.10.2007г. на Изпълнителния директор на
АГКК-София, с административен адрес: гр. Габрово, ул."*****" № 21,
вх.В, ет.4, ап.11, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище-апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, състоящ от: стая,
кухня и сервизни помещения, с площ посочена в документа за собственост: 37.86 кв.м./ при съседни самостоятелни обекти в
сградата: На същия етаж:
Самостоятелен обект с идентификатор 14218.501.571.16.12 и Самостоятелен обект с
идентификатор 14218.501.571.16.10;под обекта: Самостоятелен обект с
идентификатор 14218.501.571.16.8; над обекта: Самостоятелен обект с
идентификатор 14218.501.571.16.14, ведно
с прилежащите части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №11, при
граници, съгласно документ за собственост:запад; маза №5 на П.Б.Й., север -
коридор, юг - коридор и отгоре - апартамент № 2 на Л.К.Н.; както и 0.560 %
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при следните квоти:
- С.М.Г. - 1/18 ид. част;
- Д.М.Л. - 1/18 ид. част;
- А.Х.А. - 1/6 ид. част;
- С.П. а.-П.- 4/18 ид. части;
- С.Х.С. - 1/12 ид. част;
- М.Б.Д. - 1/24 ид. част;
- Н.Б.К. - 1/24 ид. част;
- П.И.М. - 1/6
ид. част;
- И.М.М. - 1/12 ид. част;
- Р.М.В. - 1/12 ид. част;
В първото съдебно заседание
след допускане на делбата е допуснато за
разглеждане искането на С. М.Г. против С.П. а. -П. за заплащане на сумата
от 4.69лв., представляваща разходи
за платени местен данък и
такса битови отпадъци на процесния имот за 2016г., по реда на
чл.346 от ГПК.
Въз
основа на събраните по делото доказателства и след тяхната преценка, съдът направи следните фактически констатации:
Допуснатият до делба недвижим имот е
реално неподеляем, което обстоятелство не спори от страните.
Относно реалната поделяемост,
действителната пазарна стойност на
недвижимия имот е допусната
и приета съдебно -оценъчна
експертиза, която не е оспорена от страните
и съдът цени като компетентна и обоснована.
В.лице
Р.Г. в заключението си
посочва, че поземлен имот, представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 14218.501.571.16.11
по Кадастралната карта кадастралните регистри на гр. Габрово, одобрени Заповед
№ РД-18-64/ 26.10.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, с
административен адрес: гр. Габрово, ул."*****" № 21, вх.В, ет.4,
ап.11, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище-апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, състоящ от: стая,
кухня и сервизни помещения, с площ посочена в документа за собственост: 37.86 кв.м./ при съседни самостоятелни обекти в
сградата: На същия етаж:
Самостоятелен обект с идентификатор 14218.501.571.16.12 и Самостоятелен обект с
идентификатор 14218.501.571.16.10;под обекта: Самостоятелен обект с
идентификатор 14218.501.571.16.8; над обекта: Самостоятелен обект с
идентификатор 14218.501.571.16.14, ведно
с прилежащите части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №11, при
граници, съгласно документ за собственост:запад; маза №5 на П.Б.Й., север -
коридор, юг - коридор и отгоре - апартамент № 2 на Л.К.Н.; както и 0.560 %
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена
е реално неподеляем.
Пазарната стойност
по средни пазарни цени на
гореописания имот към 12.03.2018г. е в
размер на 21 310лв..
Съобразно приетите от съда квоти, дяловете на страните са както следва:
- 1/18ид.част, равняваща се на 1 183.89лв. за ищцата С.М.Г. ;
- 1/18ид.част, равняваща се
на 1 183.89лв. за ищцата Д.М.Л. - 1/18 ид. част;
- 1/6ид.част, равняваща се
на 3 551.67лв. за ищеца А.Х.А.;
- 4/18ид.части, равняващи се на
4 735.55лв. за ответницата С.П. а.-П.;
- 1/12ид.част, равняваща се на 1 775.83лв. за ответника С.Х.С.;
-1/24ид.част, равняваща се на 887.92лв. за ответницата М. Б. Д.;
- 1/24ид.част, равняваща се на 887.92лв за ответницата Н.Б.К. ;
-1/6ид.част равняваща се на 3 551.67лв. за ответника П.И.М. ;
-1/12ид.част
равняваща се на 1 775.83лв. за
ответника И.М.М. ;
-1/12ид.част равняваща се
на 1 775.83лв. за ответницата
Р.М.В. ;
Така
установеното от фактическа страна обосновава следните правни изводи:
Съгласно разпоредбата на чл.348 от ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява
да бъде изнесен на публична продан. Този способ за ликвидиране на
съсобствеността се използува, когато не са
налице предпоставките да извършване на делбата посредством някой от останалите,
предвидени в закона способи, които винаги предполагат поделяемост или предвиждат специален ред
за извършване на делбата на неподеляеми имоти.
Тъй като
в случая страните нямат възлагателни претенции и предвид, че делбения
имот е неподеляем, единственият възможен способ за извършване на делбата е
изнасяне на публична продан при стойността, определена в заключението на приетата
съдебно-техническа експертиза, която сума подлежи на разпределяне между
съделителите, съобразно правата им в съсобствеността.
По претенцията
по сметките.
В първото заседание след допускане на делбата, по реда
на чл.346 от ГПК за съвместно разглеждане в делбеното производство е
прието искане за
сметки от С. М.Г. против С.П. а. -П. за заплащане на сумата
от 4.69лв., представляваща разходи
за платени местен данък и
такса битови отпадъци на
процесния недвижим имот за 2016г..
Ищцата С.Г. е представила два броя приходни квитанции №90837 и №90838 от 05.07.2016г., от които е видно че на 05.07.2016г. са
платени данък върху недвижими
имоти и такса битови
отпадъци на обща
стойност 4.69лв. за недвижим
имот, находящ се в гр.Габрово, ул.”*****” №21,вх.В,ет.4,ап.11
за 2016г. със задължено лице С.П. а. - П..
Безспорно установено е, че ответницата С.П. а. - П. е съсобственик със страните на 4/18 ид. части от
процесния недвижим имот. Съгласно
разпоредбата на чл. 30, ал. 3 от ЗС, всеки съсобственик участвува в
ползите и тежестите на общата вещ съразмерно с частта си.
В съответствие с гореизложеното претенцията
на ищцата С. М.Г. против С.П. а. -П. за заплащане на сумата
от 4.69лв., представляваща направени
разходи за плащане на местен данък
и такса битови отпадъци на процесния имот за 2016г. е основателна и доказана,
поради което следва да бъде
уважена изцяло.
Съобразно дела си в съсобствеността
на процесния недвижим имот страните
следва да заплатят държавна такса за извършване на делбата по сметка на ГРС,
както следва:
- С.М.Г.
– 47.35лв.;
- Д.М.Л. -47.35лв.;
- А.Х.А. – 142.07лв;
- С.П. А.-П.- 189.42лв.;
- С.Х.С. – 71.03лв.;
- М.Б.Д. – 35.52лв.;
- Н.Б.К. – 35.52лв.;
- П.И.М. -
142.07лв.;
- И.М.М. – 71.03лв.;
- Р.М.В. – 71.03лв.;
В
случай на издаване на
изпълнителен лист, всяка от страните следва да
заплати д.такса в размер
на 5.00лв., по сметка на РС-
Габрово.
На
ищеца А. Х.А.
следва да бъдат присъдени
направените разноски по делото
за платен депозит на в.
лице в размер на 100лв., както следва:
ответникът С. Х.С.
да му заплати сумата от
25.00лв.; ответницата М. Б.Д. да му заплати сумата от 12.50лв.; ответницата Н.Б.К. да му заплати сумата от 12.50лв.; ответникът П.И. М. да му
заплати сумата от 50.00лв., на основание
чл.355 от ГПК.
Ответниците С.Х. С. и П.И.
М. следва да бъдат осъдени
да заплатят на ищцата
С.М. Г. направените разноски за платено
адвокатско възнаграждение за назначения им особен представител
в размер на
600лв., на основание чл.355
от ГПК.
По
изложените по-горе съображения, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот,
представляващ:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 14218.501.571.16.11 по Кадастралната карта кадастралните регистри на гр.
Габрово, одобрени Заповед № РД-18-64/ 26.10.2007г. на Изпълнителния директор на
АГКК-София, с административен адрес: гр. Габрово, ул."*****" № 21,
вх.В, ет.4, ап.11, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище- апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, състоящ от: стая,
кухня и сервизни помещения, с площ посочена в документа за собственост: 37.86 кв.м./ при съседни самостоятелни обекти в
сградата: На същия етаж:
Самостоятелен обект с идентификатор 14218.501.571.16.12 и Самостоятелен обект с
идентификатор 14218.501.571.16.10;под обекта: Самостоятелен обект с
идентификатор 14218.501.571.16.8; над обекта: Самостоятелен обект с
идентификатор 14218.501.571.16.14, ведно
с прилежащите части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №11, при
граници, съгласно документ за собственост:запад; маза №5 на П.Б.Й., север -
коридор, юг - коридор и отгоре - апартамент № 2 на Л.К.Н.; както и 0.560 %
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена с
действителна пазарна цена в размер на 21 310лв. /двадесет и една хиляди триста и десет лева/, която следва да се разпредели
между съделителите: С. М. Г., ЕГН**********, с адрес: ***, Д. М.Л., ЕГН**********, с адрес: ***, А. Х. А.,
ЕГН**********, с адрес: ***, тримата с пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен адрес:***, С. П. а.-П., ЕГН**********, с адрес: ***, С. Х. С.,
ЕГН**********, с адрес: ***, с особен
представител: адвокат Е.П. ***, М.Б. Д., ЕГН**********, с адрес: ***, Н.Б.К., ЕГН**********,
с адрес: ***, П. И. М., ЕГН**********, с адрес: ***, с особен представител: адвокат Е.П. ***, И.
М. М., ЕГН**********, с адрес: ***,
механа „Троенци” и Р.М. В., ЕГН**********, с адрес: ***, с
пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен адрес:***, при ЧАСТИ:
-1/18
ид.част за ищцата С.М.Г. ;
-1/18 ид.част за ищцата Д.М.Л.;
-1/6 ид.част
за ищеца А.Х.А.;
-4/18 ид.части
за ответницата С.П. А.-П.;
-1/12 ид.част
за ответника С.Х.С.;
-1/24 ид.част за ответницата М. Б. Д.;
-1/24 ид.част за ответницата Н.Б.К.;
-1/6 ид.част за ответника П.И.М.;
-1/12 ид.част за
ответника И.М.М.;
-1/12 ид.част за ответницата Р.М.В.;
ОСЪЖДА С. П. а.-П., ЕГН**********,
с адрес: *** да заплати на С. М. Г.,
ЕГН**********, с адрес: ***, с пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен адрес:***, сумата от
4.69лв./четири лева и шестдесет и девет ст./, представляваща разходи за платен местен
данък и такса битови отпадъци, на основание чл.346 от ГПК.
ОСЪЖДА С. М. Г., ЕГН**********, с адрес: ***, с
пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен
адрес:*** да заплати държавна такса за
делбеното производство в размер на 47.35лв./четиридесет и седем
лева и тридесет и пет ст./ и
държавна такса в размер
на 5.00лв./пет лева/, в
случай на издаване на
изпълнителен лист, по сметка
на Габровски районен
съд.
ОСЪЖДА
Д. М.Л., ЕГН**********, с адрес: ***, с
пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен
адрес:*** да заплати държавна такса за
делбеното производство в размер на 47.35лв./четиридесет и седем
лева и тридесет и пет ст./ и
държавна такса в размер
на 5.00лв./пет лева/, в
случай на издаване на
изпълнителен лист, по сметка
на Габровски районен
съд.
ОСЪЖДА А. Х. А., ЕГН**********, с адрес: ***, с
пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен
адрес:*** да заплати държавна такса за
делбеното производство в размер на 142.07лв./
сто четиридесет и два лева и
седем ст./ и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, в случай на издаване на изпълнителен лист,
по сметка на Габровски
районен съд.
ОСЪЖДА С. П. а.-П.,
ЕГН**********, с адрес: ***, да заплати
държавна такса за делбеното производство в размер на 189.42лв./сто осемдесет
и девет лева и четиридесет и две ст./ и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, в случай на издаване на изпълнителен лист,
по сметка на Габровски
районен съд.
ОСЪЖДА
С.
Х. С., ЕГН**********, с адрес: ***,
с особен представител: адвокат Е.П. *** да
заплати държавна такса за делбеното производство в размер на 71.03лв./седемдесет и един
лева и три ст./ и
държавна такса в размер
на 5.00лв./пет лева/, в
случай на издаване на
изпълнителен лист, по сметка
на Габровски районен
съд.
ОСЪЖДА М.Б. Д., ЕГН**********,
с адрес: *** да заплати държавна такса за делбеното
производство в размер на 35.52лв./тридесет и пет
лева и петдесет и две ст./ и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, в случай на издаване на изпълнителен лист,
по сметка на Габровски
районен съд.
ОСЪЖДА Н.Б.К., ЕГН**********, с адрес: ***, да заплати държавна такса за делбеното
производство в размер на 35.52лв./тридесет и пет
лева и петдесет и две ст./ и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, в случай на издаване на изпълнителен лист,
по сметка на Габровски
районен съд.
ОСЪЖДА П. И. М., ЕГН**********, с адрес: ***, с особен представител: адвокат Е.П. ***, да
заплати държавна такса за делбеното производство в размер на 142.07лв./сто
четиридесет и два лева и седем ст./и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, в случай на издаване на изпълнителен лист,
по сметка на Габровски
районен съд.
ОСЪЖДА И.М. М., ЕГН**********, с адрес:с***, механа
„Троенци” да заплати държавна такса за
делбеното производство в размер на 71.03лв./седемдесет и един
лева и три ст./и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, в случай на издаване на изпълнителен лист,
по сметка на Габровски
районен съд.
ОСЪЖДА Р.М. В., ЕГН**********, с адрес: ***,
с пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен адрес:***, да заплати държавна такса за делбеното
производство в размер на 71.03лв./седемдесет и един
лева и три ст./и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, в случай на издаване на изпълнителен лист,
по сметка на Габровски
районен съд.
ОСЪЖДА С. Х. С., ЕГН**********, с адрес: ***, с
особен представител: адвокат Е.П. *** да
заплати на А. Х. А., ЕГН**********, с адрес: ***, с
пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен
адрес:***, направените разноски по
делото в
размер на 25.00лв./двадесет и пет лева/, на
основание чл.355 от
ГПК.
ОСЪЖДА М.Б. Д., ЕГН**********, с адрес: ***, да заплати на А.
Х. А., ЕГН**********, с адрес: ***,
с пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен
адрес:***, направените разноски по
делото в
размер на 12.50лв./дванадесет лева и петдесет ст./, на
основание чл.355 от
ГПК.
ОСЪЖДА
Н.Б.К., ЕГН**********, с адрес: *** да заплати на А.
Х. А., ЕГН**********, с адрес: ***,
с пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен
адрес:***, направените разноски по
делото в
размер на
12.50лв./дванадесет лева и петдесет ст./, на
основание чл.355 от
ГПК.
ОСЪЖДА П. И. М., ЕГН**********, с адрес: ***, с особен представител: адвокат Е.П. ***, да
заплати на А. Х. А., ЕГН**********, с адрес: ***, с пълномощник:
адвокат П.С. ***, съдебен адрес:***,
направените разноски по делото в
размер на 50.00лв./петдесет лева/, на
основание чл.355 от
ГПК.
ОСЪЖДА С. Х. С., ЕГН**********, с адрес: *** и П. И. М.,
ЕГН**********, с адрес: ***, двамата с
особен представител: адвокат Е.П. *** да
заплатят на С.
М. Г., ЕГН**********, с адрес: ***,
с пълномощник: адвокат П.С. ***, съдебен
адрес:***, направените разноски по
делото в
размер на 600лв. /шестотин лева/, на основание
чл.355 от ГПК.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред Габровския окръжен
съд в двуседмичен
срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: