РЕШЕНИЕ
№ 20267
гр. София, 09.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 59 СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:...........
при участието на секретаря .............
като разгледа докладваното от ........... Гражданско дело № 20211110166806 по
описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 353 от ГПК, във фазата по
извършване на делбата.
С влязло в законна сила на 08.02.2024 г. решение № 738 от 13.01.2024 г.,
постановено по гр. д. № 66806 по описа за 2021 г. на СРС, в първа фаза е
допуснато да се извърши делба на следните недвижими имоти:
1. АПАРТАМЕНТ ..........., находящ се в ........., съставляващ
самостоятелен обект с идентификатор .......... заедно с принадлежащите му:
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ ........., както и 1,154 % ид.ч. от общите части на
сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена на комплекса -
общинска земя;
2. 240/540 ид.ч. от .......... по регулационния план на .............., с площ на
целия урегулиран поземлен имот от 540 кв.м.;
3. ЗАПАДНАТА ЧАСТ ОТ МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, застроена
на 28 кв.м. на два етажа и тавански помещения, която сграда е построена в
......по регулационния план на .............., с площ на целия урегулиран поземлен
имот от 650 кв.м.;
1
В същото решение е посочен и кръга лица, между които следва да се
извърши делбата, а именно: А. И. М. с ЕГН **********, от гр. ........., и С. И.
М. с ЕГН **********, от ........., като е постановено делбата на гореописаните
недвижими имоти да се извърши между съделителите при следните дялове –
за А. И. М. 5/6 ид. части и за С. И. М. 1/6 ид. части.
С оглед необходимостта от установяване поделяемостта на имотите и
тяхната пазарна оценка беше допуснато извършването на съдебно –
оценителна експертиза, която е приета и приложена като доказателство по
делото и не е оспорвана от страните. Определени са и пазарните стойности на
имотите, общо в размер на 296 660 лева.
В последното по делото съдебно заседание ищеца е поискал да му бъдат
възложени в дял АПАРТАМЕНТ ..........., находящ се в ........., съставляващ
самостоятелен обект с идентификатор .......... заедно с принадлежащите му:
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ ........., както и 1,154 % ид.ч. от общите части на
сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена на комплекса -
общинска земя и 240/540 ид.ч. от .......... по регулационния план на .............., с
площ на целия урегулиран поземлен имот от 540 кв.м., като на ответника бъде
възложена ЗАПАДНАТА ЧАСТ ОТ МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,
застроена на 28 кв.м. на два етажа и тавански помещения, която сграда е
построена в УПИ IX-18, кв. 3 по регулационния план на .............., с площ на
целия урегулиран поземлен имот от 650 кв.м., на което ответната страна не се
е противопоставила. Съдът счита, че е приложима нормата на чл.353 от ГПК,
като наследствените имоти бъдат разпределени между съделителите, без да се
тегли жребий. В този случай не се налага и създаването на разделителен
протокол, защото такъв протокол се прави само когато съдът пристъпва към
теглене на жребий, т.е. когато делбата се извършва по реда и при условията на
чл. 350 и чл. 352 ГПК. Когато делбата обаче се извършва по реда и при
условията на чл.353 ГПК, окончателен разделителен протокол не се съставя,
тъй като разпределянето на делбените имоти между съделителите се извършва
по преценка на съда с решението по цитираната по-горе разпоредба. В този
смисъл е и константната практика на ВКС - способът по чл.353 ГПК е
приложим когато е невъзможно тегленето на жребий, или когато тегленето на
жребий се окаже много неудобно. Невъзможно ще бъде тегленето на жребий
когато до делба са допуснати имоги, съществено различаващи се един от друг
по своя обем, площ или стойност, като в същото време диловете на
съделителите са различни, а неудобно би било тегленето на жребий когато
2
например, всеки от съделителите е направил в отделен дял значителни
подобрения.
Общата стойност на дяловете от имотите съгласно приетото заключение
възлиза на сумата в размер на 296 660 лева, от които дела на А. И. М. възлиза
на сумата в размер на 247 220 лева, а на С. И. М. на сумата в размер на 49 440
лева На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да
заплати държавна такса по сметката на ОРС в размер на 4 % върху стойността
на дела си, от което следва, че А. И. М. следва да заплати сумата в размер на
9 888, 80 лева, а С. И. М. следва да заплати сумата в размер на 1 977, 60 лева.
Следва с настоящото решение да бъдат присъдени и държавни такси по 5 лева
за служебно издаден изпълнителен лист против съделителите, които ще бъдат
събрани само в случай, че от същите не е постъпило доброволно плащане на
таксите, поради което и на съделителите по делото следва изрично да се
укаже, че с оглед избягването на допълнителни разноски по събиране на
дължимите от тях държавни такси, могат да внесат същите доброволно по
сметка на Софийският районен съд, не по-късно от едноседмичен срок от
влизане в законна сила на настоящото решение, като следва да представят
доказателство за извършеното плащане по делото.
Водим от гореизложеното и на основание чл. 353 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и обявява за собственик на допуснатите до делба
недвижими имоти под № 1 и 2 – АПАРТАМЕНТ ..........., находящ се в .........,
съставляващ самостоятелен обект с идентификатор .......... заедно с
принадлежащите му: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ ........., както и 1,154 % ид.ч. от
общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху
терена на комплекса - общинска земя; и 240/540 ид.ч. от .......... по
регулационния план на .............., с площ на целия урегулиран поземлен имот
от 540 кв.м., съделителят А. И. М. с ЕГН **********, от ..........
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и обявява за собственик на допуснатият до делба
недвижим имот под № 3 – ЗАПАДНАТА ЧАСТ ОТ МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, застроена на 28 кв.м. на два етажа и тавански
помещения, която сграда е построена в ......... по регулационния план на
.............., с площ на целия урегулиран поземлен имот от 650 кв.м., съделителят
3
С. И. М. с ЕГН **********, от ............
ОСЪЖДА А. И. М. с ЕГН **********, от .........., да заплати по сметка
на Софийски районен съд държавна такса в размер на 9 888, 80 лева (девет
хиляди осемстотин осемдесет и осем лева и осемдесет стотинки), на
основание чл. 355 от ГПК, както и на чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, както и сумата в размер на 5 (пет)
лева за служебно издаден изпълнителен лист, само в случай, че лицето не
внесе доброволно определената окончателна държавна такса за делбата.
ОСЪЖДА С. И. М. с ЕГН **********, от г...........5, да заплати по
сметка на Софийски районен съд държавна такса в размер на 1 977, 60 лева
(хиляда деветстотин седемдесет и седем лева и шестдесет стотинки), на
основание чл. 355 от ГПК, както и на чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, както и сумата в размер на 5 (пет)
лева за служебно издаден изпълнителен лист, само в случай, че лицето не
внесе доброволно определената окончателна държавна такса за делбата.
УКАЗВА на съделителите по делото, че с оглед избягването на
допълнителни разноски по събиране на дължимите от тях държавни такси,
могат да внесат същите доброволно по сметка на Софийският районен съд, не
по – късно от едноседмичен срок от влизане в законна сила на настоящото
решение, като следва да представят доказателство за извършеното плащане по
делото.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
връчването му пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4