№ 177
гр. гр. Димитровград, 23.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДИМИТРОВГРАД в публично заседание на
двадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Гергана Т. Стоянова Денчева
при участието на секретаря Дарина М. Петрова
като разгледа докладваното от Гергана Т. Стоянова Денчева Гражданско
дело № 20245610100143 по описа за 2024 година
Предявен е иск с правно основание чл.233 от ЗЗД, вр.чл.310 ал.1, т.2 от
ГПК .
В исковата молба ищецът твърди, че с ответника били сключени
договори за наем на 15.7.22г. и 5.6.23год., по силата на които предоставил на
ответника за възмездно ползване самостоятелни обекти в сграда-подробно
описани в град Димитровград, представляващи кафе клуб с кухненска част,
офис, складово помещение и тоалетни, а ответника се задължил да заплаща на
ищеца месечен наем за него в размер на 600лв.,по Договора от 15.7.22г. и 50
лева по този от 5.6.23г., платими по банков път до 10-то число на текущия
месец.Срокът и на двата договора бил до 28.2.2026г. През 2023г. наемателят
започнал системно да не изпълнява задълженията си за заплащане на
наемната цена, като същите се извършвали в нарушение на договорения срок
и начин.От месец август на 2023г. до месец декември 2023г. наемателят бил в
продължителна забава за заплащане на наемната цена, а именно пет месечни
наемни вноски в общ размер на 3250 лева. В чл.28 от Договорите за наем,
наемодателят имал право да развали същите едностранно и без
предупреждение при виновно неизпълнение на задължението за заплащане на
наемна цена.С изготвена и връчена нотариална покана ответникът бил
уведомен за едностранното прекратяване на двата договора. Ответникът
продължавал да държи имотите на ищеца без негово съгласие.При тези
1
обстоятелства моли съда да призове страните и след установяване на
твърдените от ищеца обстоятелства, на основание чл.310 ал.1 т.2 от ГПК
ар.чл.233 от З3Д, осъдите ответното дружество да опразни наетите
помещения, подробно описани в исковата молба и да върне държането на
същите.Претендират се направените по делото разноски.
По отношение на предявената искова претенция, съдът като взе предвид
факта, че съобразно изискванията на чл.238 ал.1 от ГПК, по искане на ищеца,
чрез представителя му, предвид и наличието на предпоставките в ГПК за
постановяване на неприсъствено решение: на ответника са указани
последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от
неявяването му в съдебно заседание; искът вероятно е основателен с оглед на
посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства;
съобщенията на ответника са връчени редовно, последният не е представил в
срок отговор на исковата молба и не се е явил в първо заседание по делото,
без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, съдът
намери, че следва да се произнесе с неприсъствено решение, без да мотивира
същото по същество.
С оглед основателността на иска следва да бъде уважено искането на
ищеца, ответникът да бъде осъден да му заплати направените деловодни
разноски в размер- 80 лева - произтичащи отзаплащането на държавна такса.
Мотивиран от горното и на основание чл.239, вр.чл.238 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „Гого-2014“ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление Димитровград, бул.“Г.С.Раковски“№86, представлявано от
управителя Мария Захариева, да опразни и върне на Сдружение „Клуб на
дейците на културата“ ЕИК *********, със седалище и адрес на управление
град Димитровград, бул.“България“№8, вписано в регистъра за юридически
лица с нестопанска цел при Окръжен съд-Хасково с решение по ф.д.
№1/1999г, представлявано от Председателя Д.Т.Д., следните наети
помещения, представляващи: САМОСТОЯТЕЛНИ ОБЕКТИ В СГРАДА с
кадастрални идентификатори № *****,№ ***** и № ***** при съседи, за
първия обект: на същия етаж - *****, *****, под обекта - няма, над обекта -
*****, за втория обект: на същия етаж - *****,*****, под обекта - няма, над
обекта - *****, *****, ***** и *****, за третия обект : на същия етаж - *****,
*****, под обекта - няма, над обекта -***** ***** и *****, в сграда № 39,
разположена в Поземлен имот с идентификатор ***** по Кадастралната карта
на Димитровград, представляващи КАФЕ-КЛУБ с кухненска част, ОФИС към
Кафе - Клуба, складово помещение над кухненската част и тоалетни към
заведението, находящи се на бул .“България“ № 8 в град Димитровград.
2
ОСЪЖДА „Гого-2014“ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление Димитровград, бул.“Г.С.Раковски“№86, представлявано
от управителя Мария Захариева, да заплати на Сдружение „Клуб на дейците
на културата“ ЕИК *********, със седалище и адрес на управление град
Димитровград, бул.“България“№8, вписано в регистъра за юридически лица с
нестопанска цел при Окръжен съд-Хасково с решение по ф.д.№1/1999г,
представлявано от Председателя Д.Т.Д. сумата от 80.00/осемдесет/ лева–
произтекли от делото разноски.
Решението не подлежи на обжалване.
Да се връчи препис от решението на страните по делото, като на
ответника се укажат правата му по чл.240 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Димитровград: _______________________
3