РЕШЕНИЕ
№ 210
гр. Сливен, 29.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и трети март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Мария Д. Каранашева
при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова
като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело №
20212230105449 по описа за 2021 година
В исковата молба ищците твърдят, че с ответникът са съсобственици на недвижим
имот, като съсобствеността е придобита по наследство и чрез покупко продажба.
Поискано е да бъде постановена делба на процесния недвиижим имот при квоти
посочени в исковата молба.
Съдът е квалифицирал така предявения иск за делба, като такъв с правно основание
чл.34,ал.1 от ЗС.
Указано е на ищците, че доказателствената тежест по отношение на фактите, че
недвижимия имот е придобит в съсобственост между страните в делбата вследствие на
наследство и покупко-продажба, е тяхна.
В едномесечния срок за отговор, отговор от ответникът е постъпил.В отговора е
посочено, че предявения иск е основателен и доказан.Поискано е възлагане на имота и
претенции по сметки, които ще се заявят в първото заседание след влизането в сила на
решението за делбата
Поискано е да се допусне съдебна делба на недвижимия имот с построените в него
сгради при посочените квоти в исковата молба.
В съдебно заседание ищците, чрез адв.Р. поддържат иска за делба на процесния
недвижим имот при посочените квоти от правото на съсобственост.
В съдебно заседание ответниците,редовно призовани не се явяват, вместо тях се
явява адв.М.Стефанов, който моли да бъде допусната делба при квотите посочени в
1
исковата молба.
Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства
приема за установено от фактическа страна следното:
С нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давностно
владение е признат О. Х. М. въз основа на обстоятелствена проверка за собственик на
следния недвижим имот масивна жилищна сграда на два етажа, от които първия със
застроена площ от 25 кв.м. и втория със застроена площ от 80 кв.м., паянтова стопанска
сграда на един етаж със застроена площ от 30 кв.м. и друга паянтова постройка на един етаж
със застроена площ от 6 кв.м., находящи се в с. Ж. б., общ. Т., обл. Сливен, построени въз
основа на отстъпено право на строеж в дворно място, общинска собственост, образуващо
ПИ II- 64, кв. 4 по плана на с. Ж. б., общ- Т. с обща площ на поземления имот от 910 кв.м.
при граници: улица, извън регулация, ПИ III- 65, улица, ПИ I-63.
С нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по чрез продажба
на недвижим имот О. Х. М. и Н. Х. М. са продали на ХЮС. ОСМ. ХЮС., следния недвижим
имот масивна жилищна сграда на два етажа, от които първия със застроена площ от 25 кв.м.
и втория със застроена площ от 80 кв.м., паянтова стопанска сграда на един етаж със
застроена площ от 30 кв.м. и друга паянтова постройка на един етаж със застроена площ от 6
кв.м., находящи се в с. Ж. б., общ. Т., обл. С., построени въз основа на отстъпено право на
строеж в дворно място, общинска собственост, образуващо ПИ II- 64, кв. 4 по плана на с. Ж.
б., общ- Т. с обща площ на поземления имот от 910 кв.м. при граници: улица, извън
регулация, ПИ III- 65, улица, ПИ I-63.
Със съдебно решение №260030 от 18.08.2020г. по гр.д.№6935/2019г. на СлРС, влязло
в законна сила на 2.04.2021г. е признато за установено спрямо О. Х. М. и Н. Х. М., че Д. АС.
Н. е собственик на ¼ идеална част от процесния недвижим имот по наследство и Х. ХЮС.
Ш. е собственик на ¼ идеална част от процесния недвижим имот по наследство и е осъден
ХЮС. ОСМ. ХЮС. да предаде владението на по ¼ идеална част от правото на собственост
върху процесния недвижим имот на Д. АС. Н. и Х. ХЮС. Ш..С решението е отменен на
нотариалния акт от 27.01.2015г. до размера на признатите права на Д. АС. Н. и Х. ХЮС. Ш..
От данъчна оценка на процесния недвижим имот се установява, че данъчната оценка
е в размер на 1863.20лв.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
По предявения иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание
чл.34,ал.1 от ЗС:
Съдът приема, че така предявеният иск е допустим и основателен. По делото се
доказа, че съсобствеността върху процесния имот е възникнала по силата на наследство и
покупко продажба върху недвижимия имот . Д. АС. Н. и Х. ХЮС. Ш. са придобили
наследство по 1/4 идеални части от недвижимия имот, а ХЮС. ОСМ. ХЮС. е придобил 2/4
идеални части от правото на собственост чрез покупко продажба
С оглед изложеното ще следва да бъде допусната делба на процесния недвижим имот
2
при квоти от правото на собственост 1/4 идеални части от правото на собственост за Д. АС.
Н., 1/4 идеални части от правото на собственост за Х. ХЮС. Ш. и 2/4 идеална част ХЮС.
ОСМ. ХЮС..
Така мотивиран, Сливенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която следва да се извърши между Д. АС. Н., ЕГН
********** и Х. ХЮС. Ш., ЕГН ********** и двамата от с.Ж. б., общ.Т., обл.С. и ХЮС.
ОСМ. ХЮС.,ЕГН **********, от с.Ж. б., общ.Т., обл.С., ул.И.№...по отношение на следния
недвижим имот, находящ се в с.Ж. б., общ.Т., обл.С., а именно масивна жилищна сграда
на два етажа, от които първия със застроена площ от 25 кв.м. и втория със застроена
площ от 80 кв.м., паянтова стопанска сграда на един етаж със застроена площ от 30
кв.м. и друга паянтова постройка на един етаж със застроена площ от 6 кв.м.,
находящи се в с. Ж. б., общ. Т., обл. Сливен, построени въз основа на отстъпено право
на строеж в дворно място, общинска собственост, образуващо ПИ II- 64, кв. 4 по плана
на с. Ж. б., общ- Т. с обща площ на поземления имот от 910 кв.м. при граници: улица,
извън регулация, ПИ III- 65, улица, ПИ I-63, при квоти на правото на 1/4 идеални части
от правото на собственост за Д. АС. Н., 1/4 идеални части от правото на собственост за Х.
ХЮС. Ш. и 2/4 идеална част ХЮС. ОСМ. ХЮС..
Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на
страните с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.
Препис от решението да се връчи на страните!
След влизането на решението в сила делото да се докладва за подготовка във
фазата на извършване на делбата.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
3