ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 80
гр. Свищов, 16.03.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в закрито заседание на шестнадесети март
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Стела Д. Бъчварова
като разгледа докладваното от Стела Д. Бъчварова Частно гражданско дело
№ 20224150100154 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.530 и сл. от ГПК.
Образувано е по подадена молба от непълнолетният Б. Б. М. с ЕГН
**********, действащ със съгласието на своята майка БЛ. Й. М. с ЕГН
**********, двамата с адрес гр. Свищов, ул. „*********“ № **, с правно
основание чл. 130, ал. 3 СК.
В молбата е обективирано искане за даване на разрешение за продажба
на недвижим имот. Непълнолетният молител Б. Б. М., действащ със
съгласието на своята майка БЛ. Й. М. заявява, че е собственик на ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ в землището на град Свищов с идентификатор **********
(***********************) по кадастралната карта и регистри на град
Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК-София; последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 23.02.2022 г.; адрес
на поземления имот: местност „*******”; площ: 800 кв.м (осемстотин
квадратни метра); трайно предназначение на територията: земеделска; начин
на трайно ползване: друг вид нива; категория на земята: 6 (шеста); предишен
идентификатор: *********; номер по предходен план: *******; съседи:
*****,******,******,*******,********.
Молителят сочи, че е придобил собствеността на имота чрез покупко-
продажба. Договорът за продажбата е обективиран в нотариален акт №
***************2021 г. по регистъра на нотариус Иванка Ангелова, вписана
под №295 в регистъра на Нотариалната камара, вписан в Служба по
вписванията- Свищов с вх. per. №**************/2021 г,
Данъчната оценка на гореописания имот, видно от Удостоверение №
**********/24.02.2022г. на Община Свищов, възлиза на сумата от ****** лв.
(*********).
Молителят заявява, че имотът не се ползва от него и от родителите му и
че семейството му няма средства и време да стопанисва имота. Имотът пустее
1
и с времето губи и ще губи стойността си. Твърди, че се нуждае от парични
средства за удовлетворяване на негови неотложни нужди, а именно:
- за ремонт и ново обзавеждане на стаята му в семейното им жилище;
-за закупуване на нов компютър (лаптоп) с оглед изискванията на
дистанционното му обучение в съответните периоди от епидемиологичната
обстановка във връзка с covid-19 и изобщо за нуждите му от достъп до
интернет и до образователни програми;
-за закупуване на нови дрехи и обувки предвид възрастта му на
интензивен физически растеж.
Твърди, че освен това има нужда от финансови средства за посещението
на частни уроци, тъй като трябва да подобри успеха си по английски език и
математика, тъй като му предстоят матури в бъдеще от значение за
приемането ми във висше учебно заведение, а семейството му не разполага с
финансови средства за заплащане на частни уроци.
Сочи, че има купувач за имота, който е предложил цена от ******* лв.,
като цената ще бъде напълно заплатена по банкова сметка на майка му БЛ. Й.
М. преди подписването на нотариалния акт.
Към молбата за разрешение са приложени Удостоверение за раждане,
издадено въз основа на акт за раждане № 0131/10.08.2007 г. на Община
Свищов; Нотариален акт № **, том **, per. №***, дело №***/2021 г. по
регистъра на нотариус Иванка Ангелова, вписана под № 295 в регистъра на
Нотариалната камара, вписан в Служба по вписванията- Свищов с вх. per.
№**************/2021 г.; Скица на поземлен имот № ******** г.;
Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. ДОПК №
**********/24.02.2022 г. на Община Свищов, Банково удостоверение.
Видно от становището на Дирекция „Социално подпомагане” – Свищов,
продажбата на поземления имот в землището на гр. Свищов с идентификатор
********** по кадастралната карта, с адрес на поземления имот: местност
„*******“ не би нарушило правата на детето и не би накърнило неговите
интереси, поради което молбата следва да бъде уважена.
При преценка на доказателствения материал по делото съдът прави
следните правни изводи: Молбата е процесуално допустима – детето е с
настоящ адрес в гр. Свищов, т.е. в района, подсъден на настоящата
инстанция. Разгледана по същество молбата е основателна. Съгласно
разпоредбата на чл. 130, ал. 3 от Семейния кодекс, извършването на действия
на разпореждане с недвижими имоти, с движими вещи чрез формални сделки
и с влогове, както и с ценни книжа, принадлежащи на детето, се допуска с
разрешение на съда по настоящия му адрес, ако разпореждането не
противоречи на интересите му. Предвид цитираната разпоредба, съдът следва
да се ръководи изцяло от интересите на детето, давайки разрешение за
извършване на съответното разпоредително действие.
Действително молителят е собственик на описания по - горе имот.
Предвид посоченото в молбата, че средствата от продажбата ще бъдат
използвани за ремонт на стаята му, за закупуване на компютър, за закупуване
на нови дрехи и заплащане на частни уроци, съдът намира, че продажбата не
противоречи на интересите на детето, а е необходима за задоволяване на
2
текущите му нужди.
Предвид на всичко гореизложено съдът намира, че искането следва да
се уважи. Продажбата на поземления имот е в очевидна полза за
непълнолетния Б. Б. М..
Водим от горното и на основание чл. 130, ал. 3 от СК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
РАЗРЕШАВА на Б. Б. М. с ЕГН **********, действащ със съгласието
на своята майка БЛ. Й. М. с ЕГН **********, двамата с адрес гр. Свищов, ул.
„*****“ № *** ДА ПРОДАДЕ притежаваният от него ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в
землището на град Свищов с идентификатор **********
(***********************) по кадастралната карта и регистри на град
Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК-София, адрес на поземления имот: местност „*******”, с
площ: 800 кв.м (осемстотин квадратни метра).
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Свищов: _______________________
3