РЕШЕНИЕ
№ 421
гр. К., 26.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., І-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шести ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Асима К. Вангелова-Петрова
при участието на секретаря Снежанка В. Данчева
като разгледа докладваното от Асима К. Вангелова-Петрова Гражданско дело
№ 20245320101266 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба.
Ищците - В. Г. М. и Ц. Г. М. твърдят, че били съсобственици в квоти: за
В. Г. М. 2/8 ид.ч. от правото на собственост, Ц. Г. М. 2/8 ид.ч. от правото на
собственост, Р. П. Х. 1/8 ид.ч. от правото на собственост, С. Д. Х. 1/8 ид.ч. от
правото на собственост, Ц. Д. Х. 1/8 ид.ч. от правото на собственост, Р. Д. И.
1/8 ид.ч. от правото на собственост на следния недвижим имот описан
подробно в нотариален акт № *****г. вх.рег. № 229/26.01.2018г., дв.вх. № 227,
вписан в Служба по вписванията - град К., а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ -
дворно място - застроено/незастроено с площ от 1830 кв.м., находящо се в
село С., община К., област П., който имот по одобрения устройствен план със
заповед № 976 от 1994г. съставлява УПИ VI-34, в квартал 13 по плана на
селото, при граници и съседи: от две страни улица, УПИ XI-35, УПИ V-35,
ведно с находящата се в имота жилищна сграда с площ от 65 кв.м., ведно с
находящата се в имота второстепенна постройка с площ от 50 кв.м., ведно с
находящия се в имота навес без оградни стени с площ от 80 кв.м., ведно с
всички строителни подобрения и трайни насаждения. Пропуснали да заявят и
разделят своевременно имота в предходно делбено дело. Изразяват желание и
1
дават съгласие при евентуалното реално разделяне на имота, частта, която им
се полага да бъде в общ дял - или общата им квота от 4/8 да бъде единна.
МОЛЯТ съда да допусне допуснете делбата на процесния имот, при
посочените квоти в съсобствеността.
Ответниците - С. Д. Х., Ц. Д. Х. и Р. Д. И., в срока по чл. 131 от ГПК не
депозират отговор на исковата молба. В открито съдебно заседание се явяват
лично и изразяват съгласие за делба на процесния имот.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за
установено следното:
Съгласно представеното копие от констативен нотариален акт № 44, том
І, рег. № 465, нотариално дело № 43 от 26.01.2018г. на нотариус С.Р. гр. К., въз
основа на представени документи и на основание чл. 587 от ГПК лицата – В. Г.
М., Ц. Г. М., Р. П. Х., С. Д. Х., Ц. Д. Х. и Р. Д. И. са признати за съсобственици
по наследство върху следните недвижими имоти, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ дворно място, цялото
застроено/незастроено с площ от 1830 кв.м., находящо се в село С., община
К., област П., който имот по одобрения устройствен план със Заповед № 976
от 1994г. съставлява УПИ VI-34, в квартал 13 по плана на селото, при граници
и съседи: от две страни улица, УПИ XI-35, УПИ V-35, ведно с находящата се в
имота жилищна сграда с площ от 65 кв.м., ведно с находящата се в имота
второстепенна постройка с площ от 50 кв.м., ведно с находящия се в имота
навес без оградни стени с площ от 80 кв.м., ведно с всички строителни
подобрения и трайни насаждения, при квоти - 2/8 ид.ч. за В. Г. М., 2/8 ид.ч. за
Ц. Г. М., 1/8 ид.ч. за Р. П. Х., 1/8 ид.ч. за С. Д. Х., 1/8 ид.ч. за Ц. Д. Х. и 1/8
ид.ч. за Р. Д. И..
Представената скица № 334/03.05.2023г. на Община К., удостоверява
регулационната характеристика на имота така, както е описана в нотариалния
акт.
Видно от представеното удостоверение за наследници, изх. №
1885/27.08.2024г. на Община К., Р. П. Х. е починала на 06.05.2022г., като е
оставила за законни наследници своите деца - С. Д. Х., Ц. Д. Х. и Р. Д. И.,
тримата ответници по делото.
Други доказателства от значение по делото не са представени.
2
Въз основа на така установената и възприета фактическа обстановка,
съдът прави следните изводи от правна страна:
Съгласно чл. 34 от ЗС, всеки един от съсобствениците може да поиска
делба на общата вещ. Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК, в
решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите
между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на
всеки от съделителите. Следователно в първата фаза на производството следва
да се установи наличието на съсобственост върху имота – предмет на делбата,
основанието за възникване на съсобствеността, както и квотите на
съделителите.
Начина на придобиване на имотите и квотите в съсобствеността между
съделителите е безспорна по делото, като в проведено открито съдебно
заседание, ответниците не ги оспорват. Установи се, че страните в настоящото
производство са съсобственици на процесните недвижими имоти, придобит по
наследство, за което са се сдобили с констативен нотариален акт за
собственост.
На съществува спор относно квотите в съсобствеността така, както са
приети в нотариалното производство. Със смъртта на съсобственика Р. П. Х. –
нейната част увеличава делът в съсобствеността на наследниците й по закон
(нейни деца), като съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН, същите наследяват в равни квоти
частта на своята майка.
Ето защо, съдът приема, че посочените обстоятелства не са спорни
между страните, поради което и не се налага да се излагат допълнителни
мотиви в тази насока. От становищата на страните следва, че същите не могат
да поделят доброволно съсобствените си вещи, поради което и претендират
делбата да бъде извършена по съдебен ред.
С оглед установените обстоятелства, съдът приема, че предявеният иск е
основателен и следва да бъде уважен, като делбата бъде допусната при
заявените от страните и доказани в процеса делбени квоти, а именно – 2/8
(или 6/24) ид.ч. за В. Г. М., 2/8 (или 6/24) ид.ч. за Ц. Г. М.. Частта на
ответниците, възлизаща общо на 4/8 (или 12/24) ид.ч. се разпределя между
тях, както следва – 4/24 ид.ч. за С. Д. Х., 4/24 ид.ч. за Ц. Д. Х. и 4/24 ид.ч. за Р.
Д. И..
Мотивиран от изложеното, съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба по предявения иск между В. Г. М. от гр. К.,
ул. ***** с ЕГН ********** и Ц. Г. М. от гр. К., ул. ***** с ЕГН **********
от една страна и С. Д. Х. от гр. К., ул. ***** с ЕГН **********, Ц. Д. Х. от гр.
К., ул. ***** с ЕГН ********** и Р. Д. И. от гр. В., ул. ***** с ЕГН
********** от друга страна, по отношение на следните съсобствени
недвижими имоти, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ дворно място, цялото
застроено/незастроено с площ от 1830 кв.м., находящо се в село С., община К.,
област П., който имот по одобрения устройствен план със Заповед № 976 от
1994г. съставлява УПИ VI-34, в квартал 13 по плана на селото, при граници и
съседи: от две страни улица, УПИ XI-35, УПИ V-35, ведно с находящата се в
имота жилищна сграда с площ от 65 кв.м., ведно с находящата се в имота
второстепенна постройка с площ от 50 кв.м., ведно с находящия се в имота
навес без оградни стени с площ от 80 кв.м., ведно с всички строителни
подобрения и трайни насаждения, ПРИ КВОТИ: 6/24 ид.ч. за В. Г. М., 6/24
ид.ч. за Ц. Г. М., 4/24 ид.ч. за С. Д. Х., 4/24 ид.ч. за Ц. Д. Х. и 4/24 ид.ч. за Р. Д.
И..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПОС, в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Сн.Д.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
4