№ 302
гр. С., 23.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 179 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и трети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА
при участието на секретаря Р.Д.
Сложи за разглеждане докладваното от ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА
Гражданско дело № 20211110160063 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 14:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ И. С. И. – редовно уведомен от предходно съдебно заседание, не се явява,
не изпраща представител.
ОТВЕТНИКЪТ Н. И. Г. – редовно уведомен от предходно съдебно заседание, не се
явява, представлява се от адв. Г. и адв. Х., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ С. Г. Г. – редовно уведомен от предходно съдебно заседание, не се
явява, не изпраща представител.
ОТВЕТНИКЪТ И. С. А. – редовно уведомен от предходно съдебно заседание, не се
явява, не изпраща представител.
ОТВЕТНИКЪТ Я. И. К. – редовно призован, явява се лично и с адв. Г. и адв. Х., с
пълномощно по делото.
Страните /поотделно/ – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, с оглед на
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА писмо от Столична община – район „Кремиковци“ от 16.11.2022г.
Страните /поотделно/: Да се приеме.
СЪДЪТ
1
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА докладваните писмени доказателства.
СЪДЪТ пристъпи към разпит на допуснатият свидетел на ответната страна.
В залата се въведе свидетелят.
Съдът снема неговата самоличност, по представена лична карта.
Д.М.А. - 75 г., неосъждан, без родство и дела със страните по делото.
Съдът предупреждава свидетеля за наказателната отговорност по чл.290 от НК.
Свидетелят Д.М.А. обеща да каже истината.
На въпроси на адв. Г. и адв. Х., свидетелят: Познавам Н. много отдавна, от
седемдесетте години. Познавам го от квартала, ние живеем на една улица, на 500 м. един от
друг.
Аз съм враждебски зет, моята къща, 60-те години беше градина и някога садяхме
зеленчуци. После го превърнахме в имот. Построих къща. През 1968 г. не беше построена
къщата още, беше градина и жена ми е враждебка. Един ден отидохме да видим градината и
оттам ще ходим в С.. Тръгнахме по улицата и минахме покрай къщата на Н. Г.. На улицата
срещаме една баба и един дядо, прехвърлят дърва, строителни материали. Запитахме ги
дали се намира квартира наблизо. И те казаха, че строят сега и започват покрива, защото
лятото свършва, ще дойде зимата, да затворят покрива. Така се разделихме. Това ми беше
първото запознанство. С тях се запознахме първо. Станахме приятели. После с Н., аз 70-те
години започнах там да живея. Когато се срещнем, се поздравявахме. К. вече беше почнал да
работи. Беше изграден сутерен и гараж.
Знам, че в сутерена живееха всички на едно място. После съм влизал в къщата.
Тогава нямаше баня и тоалетна. Това не беше модерно. Те бяха навън. Те още тогава си
приказваха, че като съберат пари ще дигнат още един етаж, покрив. Вторият етаж го
направиха след 10 години, защото тогава беше 1978г. и се роди моята дъщеря. Ние оттам
винаги минаваме и като минавам, беше през лятото, гледам баба Нада и И. отвън. През
1978г. видях, че етажа е вдигнат и къщата е с покрив.
В залата СЕ ЯВЯВА адв. Л..
На въпроси на адв. Г. и адв. Х., свидетелят: През 1978г. покрива беше покрит.
Спомням си, като минавам покрай тях, К. отстрани прави нещо като асансьорна шахта.
Пристроява банята и тоалетната отстрани от площадката на стълбището, между етажите.
Оттам тръгва и прави две бани, на първия и на втория етаж, баня и тоалетна. Той лично си
ги прави. Лично съм се качвал при него, гледал съм как ги прави. Това е през 1985-1986г.
Тези бани и тоалетни са построени за него, за семейството. Качвал съм се на втория
2
етаж, особено когато строеше баните. Много пъти съм се качвал. Гледал съм какво
разположение има по етажите, колко стаи. На всеки етаж, на двата етажа има по четири стаи
– спалня, хол, спалня, кухня, а баните са между етажите. Те са външно, извън апартамента.
Те са между двата етажа.
При строенето на къщата, вътре в апартамента нямаше оставено място за баня и
тоалетна.
На въпроси на адв. Л., свидетелят: Тази баня може да се ползва и от първият етаж,
и от втория етаж. Като се качваш по стълбите, тя е между етажа. Те са две бани. На първия и
на втория етаж. На горе не знам, не съм се качвал.
На въпроси на съдът, свидетелят: Последно бях в имота преди две седмици. Каза
ми, че е болен и да отида да го видя. Не знам за трета баня.
Поради изчерпване на въпросите към свидетеля, същият беше освободен от залата.
Адв. Л.: Да се приемат докладваните писмени доказателства.
Адв. Г. и адв. Х.: С оглед събраните данни за периода, в който е завършен втория
етаж и възникването му като идеална част от някакъв обект, моля, да допуснете повторна
СТЕ, която да отговори на следните въпроси:
Дали втория етажа съставлява жилище съгласно строителните правила и норми по
Закона за планово изграждане на населените места, обнародвано в Държавен вестник,
бр. 75/1959г., както и съгласно Наредба № 5 от Закона за териториално и селищно
устройство?
Съгласно констатираното от предходната СТЕ, спазени ли са строителните правила и
норми за пространствена свързаност между помещенията и банята и тоалетната, и
строителните правила и норми към момента на завършване на обекта, а именно 1978г.
изисквало ли е в критерия за пространствена свързаност банята и тоалетната да
съставляват част от жилището, или могат да бъдат отделно.
Съществува ли пространствена свързаност между санитарните помещения и самото
жилище?
Адв. Л.: Не се противопоставям. Моля, да се уточни към кой момент.
Адв. Г. и адв. Х.: Става въпрос за 1978 г. за която дата се събраха свидетелски
показания, че вторият етаж и покрива на къщата са били довършени.
СЪДЪТ счита, че следва да бъде допусната повторна СТЕ. С оглед на което
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА изслушване на повторна СТЕ, със следните задачи:
3
Дали втория етажа съставлява жилище съгласно строителните правила и норми по
Закона за планово изграждане на населените места, обнародвано в Държавен вестник,
бр. 75/1959г., както и съгласно Наредба № 5 от Закона за териториално и селищно
устройство?
Съгласно констатираното от предходната СТЕ, спазени ли са строителните правила и
норми за пространствена свързаност между помещенията и банята и тоалетната, и
строителните правила и норми към момента на завършване на обекта, а именно 1978г.
изисквало ли е в критерия за пространствена свързаност банята и тоалетната да
съставляват част от жилището, или могат да бъдат отделно.
Съществува ли пространствена свързаност между санитарните помещения и самото
жилище?
Адв. Г. и адв. Х.: Моля, да бъде определено друго вещо лице. Допълнителна с оглед
конкретизацията, но желаем да бъде определено друго вещо лице, защото в предходно
заключение, вещото лице, въпреки че имаше данни за годината на изграждане на втория
етажа и на покрИ.е на къщата не даде отговор на въпроса какви строителни правила са били
съществували.
Адв. Л.: Противопоставям се.
Адв. Г. и адв. Х.: Възражението на нас, като на процесуални представители за
повторното назначаване на същият експерт са на факта на следните обстоятелства. Същият
направи личен оглед на имота. Същият установи, че не е налице функционала и
пространствена обвързаност. Каза, че не може да определи тази пространственост. За
пространствената, която вече е съществена в момента и изисква от строителна гледна точка
пространствена обвързаност, вещото лице вече е отговорило, че не знае.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
НАЗНАЧАВА за вещо лице Д. Н. М., тел. 0888 683 364
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 400 лв., вносим от ищеца в едноседмичен срок от
днес.
За изслушване на СТЕ, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 13.03.2023 г. от 14:00 часа, за която дата
4
страните са редовно уведомени.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице М. след внасяне на депозит.
ПРОТОКОЛЪТ, изготвен в открито съдебно заседание, което приключи в 14:26
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
5