Решение по дело №4201/2018 на Районен съд - Пазарджик

Номер на акта: 1746
Дата: 30 декември 2019 г. (в сила от 7 февруари 2020 г.)
Съдия: Димитър Петков Чардаков
Дело: 20185220104201
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 19 октомври 2018 г.

Съдържание на акта Свали акта

Р       Е       Ш     Е     Н       И       Е

гр. Пазарджик, 30.12.2019г.

 

В      И  М  Е  Т  О     Н  А      Н  А  Р  О  Д  А

 

ПАЗАРДЖИШКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в публично заседание на пети декември, две хиляди и деветнадесета година, в състав:                                   

                        РАЙОНЕН СЪДИЯ: Димитър Чардаков

 

При секретаря Десислава Буюклиева и в присъствието на прокурора ………….., като разгледа докладваното от съдия Чардаков гр.д. №4201/2018г. по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е делбено във фаза по извършването на делбата.

С влязло в сила решение е допусната съдебна делба между А.А.Н. с ЕГН **********, Е.А.Н. с ЕГН ********** и А.А.Н. с ЕГН ********** на следния  недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 55155.505.141.1.38 по КККР на гр. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, адрес на имота: гр. Пазарджик, п. к. 4400, ул. „***“ №**, вх.** /а по документ за собственост вх.А/, ет.2, ап.6, който самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.505.141, предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1, площ 41,37 кв. м., прилежащи части: избено помещение №10, както и 2,30 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 55155.505.141.1.39 и 55155.505.141.1.37, под обекта: 55155.505.141.1.34, над обекта: 55155.505.141.1.42, при дялове в съсобствеността 2/4 ид.ч. за Е.А.Н. и по 1/4 ид.ч. за А.А.Н. и А.А.Н..

Съдът формира следните правни изводи относно извършването на делбата:

Съгласно заключението на съдебно-техническата експертиза, процесният имот е реално неподеляем според действащите технически правила и норми.

Възлагателни претенции по чл.349, ал.1 и 2 ГПК в преклузивния срок не са направени.

Броят на съделителите е по-голям от броя на имотите, което препятства извършване на делба чрез теглене на жребие или по реда на чл.353 ГПК.

Ето защо делбата на процесния имот следва да стане чрез изнасянето му на публична продан съгласно чл.348 от ГПК, при което всеки съделител ще получи паричната равностойност на своя дял.

В срока по чл.346 ГПК съделителят Е.А.Н. е предявила против съделителя А.А.Н. иск по чл.31, ал.2 ЗС за заплащане на сумата 9000лв., представляваща обезщетение за лишаването на ищцата от ползването на общата вещ според правата й. Искът се основава на твърдението, че в периода 05.09.2014г. – 05.09.2019г. имотът е бил ползван единствено от ответника. Ответникът А.Н. оспорва иска при твърдение, че не е ползвал имота, евентуално, че не е канен от ищцата да й предостави ползването съобразно нейните права, нито е искала от него парично обезщетение.

За уважаването на иска ищцата следва да установи наличието на съсобственост върху вещ, която се ползва единствено от ответника, периода на ползването, както и размера на дължимото обезщетението, за чието заплащане е поканил ответника писмено.

При установяване на горното ответникът следва да установи наличието на обстоятелства, които му дават право да си служи с общата вещ самостоятелно, евентуално да докаже плащане на обезщетението.

При така разпределената доказателствена тежест съдът намира иска за неоснователен.

Ищцата Е.Н. не е представила доказателства в подкрепа на твърдението, че в периода 05.09.2014г. – 05.09.2019г. делбеният имот е използван единствено от ответника А.Н. и че е канила същия да й предостави ползването или да й плати обезщетение. Напротив, от показанията на разпитания свидетел Б. И. Д. се установява, че ответникът е живял в съсобствения апартамент до лятото на 2014г., от когато жилището е необитаемо. 

Тъй като правопораждащият фактически състав на претендираното вземане не е установен по делото, искът следва да се отхвърли.

Относно разноските в производството.

На основание чл.355 ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на съда държавна такса съобразно стойността на дела му, определена върху установената в настоящото производство актуална пазарна стойност на делбения имот, която е 32270лв.

Разноските за адвокатско възнаграждение следва да останат така, както са сторени, доколкото в делбеното производство всяка страна е едновременно ищец и ответник. Ищцата А.Н. не е предявила спрямо ответника А.Н. претенция за възстановяване на припадащата се съобразно дела му част от разноските за вещо лице в размер на 25лв., които е покрила вместо него. Затова сумата не следва да се присъжда в нейна полза.

Воден от горното, съдът

 

 

Р   Е   Ш   И:

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния неподеляем недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 55155.505.141.1.38 по КККР на гр. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, адрес на имота: гр. Пазарджик, п. к. 4400, ул. „***“ №***, вх.**/а по документ за собственост вх.А/, ет.2, ап.6, който самостоятелният обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.505.141, предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1, площ 41,37 кв. м., прилежащи части: избено помещение №10, както и 2,30 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 55155.505.141.1.39 и 55155.505.141.1.37, под обекта: 55155.505.141.1.34, над обекта: 55155.505.141.1.42.

Сумата, получена от продажбата, да се разпредели между съсобствениците по следния начин: 2/4 ид.ч. за Е.А.Н., ЕГН ********** и по 1/4 ид.ч. за А.А.Н., ЕГН ********** и А.А.Н., ЕГН **********.

ОТХВЪРЛЯ иска на Е.А.Н., ЕГН ********** против А.А.Н., ЕГН ********** по чл.31, ал.1 ЗС за заплащане на сумата 9000лв., представляваща обезщетение за лишаването на ищцата от ползването на делбения имот според правата й през периода 05.09.2014г. – 05.09.2019г., ведно със законна лихва за забава от подаването на исковата молба в съда до плащането.

ОСЪЖДА Е.А.Н., ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд-гр.Пазарджик държавна такса в размер на 645,40 лева.

ОСЪЖДА А.А.Н., ЕГН **********  да заплати по сметка на Районен съд-гр.Пазарджик държавна такса в размер на 322,70 лева.

ОСЪЖДА А.А.Н., ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд-гр.Пазарджик държавна такса в размер на 322,70 лева.

 Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Пазарджишкия окръжен съд в 2-седмичен срок от датата на връчването на препис.

 

 

 РАЙОНЕН СЪДИЯ: