РЕШЕНИЕ
№___
гр.
Луковит, 08 октомври 2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЛУКОВИТСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, в публично съдебно заседание на девети септември две
хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИСЛАВА ЦАРИГРАДСКА
при
секретаря МАРИАНА ДОЧЕВА, като разгледа докладваното от Председателя (съдията)
гр. д. № 736 по описа за 2019
г. на съда и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството
е във фазата по ИЗВЪРШВАНЕ НА СЪДЕБНА
ДЕЛБА
С Решение № 24/18.02.2020 г., влязло в законна сила на
12.03.2020 г., е допусната делба между съсобствениците при съответните квоти: за
ищците Р.Ц.М., В.Р.М. и Р.Р.М. – по 1/6, а за ответника ЕТ „С.И.“ – останалата
1/2 , от недвижим имот – нива с землището на с. Бежаново с кад.№045080 с площ
28.014 дка.
В първото по делото заседание след влизане в сила на
решението се явява само ищецът пълномощникът на всички ищци адв. С.Г., който
заявява, че доверителите му желаят да получат в общ дял припадащите им части.
Съдът допусна съдебно-техническа и оценителна
експертиза със задача да даде заключение относно цената и поделяемостта на
имота – на два равни дяла, предвид желанието на ищците да получат в общ дял
правата си.
Вещото лице инж. К.К. – геодезист и оценител на
земеделски земи, е оценява имота на 24 512.00 лева, а стойността на 1/6 –
4085.33 лева, съответно на ½ - 12 256.00 лева. Експертът е
категоричен, че нивата може да бъде разделена на два равни дяла от по 14.006
дка, като предлага проект за разделянето.
Едновременно с това посочва, че в хода на висящността
на делото е одобрена Кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бежаново, като
процесният имот със стар кадастрален номер по КВС 045080, е идентичен с нови
идентификатор 03143.45.80 по КККР на с.
Бежаново.
След приемане на това заключение съдът възложи на
вещото лице допълнителна задача – да изготви проект за разделителен протокол,
придружен от проект за делба съобразно изискванията на ЗКИР – с проектни номера
от кадастъра, отложи делото за 09.09.2020 г., за предявяване на проекта за
разделителен протокол на страните.
Инж. К. представя проект за разделителен протокол,
придружен от скици проекти за новообразуваните имоти. Така имот с идентификатор
03143.45.80 по КККР на с. Бежаново (стар 045080 по КВС) се разделя на нови два
имота с идентификатори 03143.45.416 и 03143.45.417 – с идентична площ от по
14.006 дка.
Като за имот 03143.45.416, който е вътрешен спрямо
земеделския път, е предвидено право на преминаване през 03143.45.417, през път
с ширина 2.50 м, обща площ 90 кв.м., заключена в източната част на обслужващия
имот. Стойността на всеки от проектните новообразувани имоти е равна – по
12 256.00 лева.
Към заключението на вещото лице е приложено и
Удостоверение от АСКК – Ловеч, в което са посочени идентификаторите на новите
два обекта – имоти.
В съдебното заседание, насрочено за предявяване на
проекта за разделителен протокол, е изразено само одобрението на ищците, черз
адв. Г., а ответникът не се явява, не се представлява и не взема писмено
становище.
Проектът, изготвен от инж. К., е съобразен с квотите на страните, при които е
допусната делба и дава възможност всеки да получи дял – ищците по тяхна воля да
получат в общ дял, като са спазени особените изисквания на ЗСПСС, ЗКИР и ЗН. В
този случай тегленето на жребий е възможно и удобно, поради което делбата
следва да бъде извършена чрез съставяне разделителен протокол, обявяването му
за окончателен и теглене на жребий, съобразно чл. 350
във връзка с чл. 347
и чл. 352 ГПК.
Въз основа на гореизложеното, съдът следва да обяви с
решението си по чл. 350 ГПК
за разделителният протокол за окончателен, а след влизане в сила на решението,
следва да призове страните за теглене на жребий за разпределението на
получените дялове между съделителите, както и за произнасяне по разноските и
държавните такси.
Мотивиран от така изложените съображения, съдът
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА
ОКОНЧАТЕЛЕН на основание чл. 350, изр.
2 ГПК съставения и предявен на съделителите ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, съставен в съдебно заседание на 23.07.2020
г. и предявен на страните на 09.09.2020 7.06.2016 г., съгласно който допуснатия
до делба имот с кад. № 045080 съгласно КВС в землището на с. Бежаново, ЕКАТТЕ 03143, общ.
Луковит, с площ 28.014 дка, начин на
трайно ползване Нива, категория на
земята при неполивни условия – трета,
в местността „Горна турия“, при граници и съседни имоти №№: 045077, нива на
насл. На Т. Г. Ш., 045126 – нива на С. Х. М., 045078 – нива на наследниците на
Е.Д. Д., 060010 – полски път на Община Луковит, 045093 – нива на насл. на Ц.В.Т.,
045097 – нива на на „Р.К.“ ООД и 045094 – нива на ЕТ „П. – Ц.П.“, с актуален идентификатор 03143.45.80, съгласно
КК на с. Бежаново, одобрена със Заповед №РД-18-855/11.12.2019 г. на
изп.директор на АГКК,
се разделя на следните два равни дяла, съобразно
заключението на вещото лице инж. К., а именно:
ДЯЛ ПЪРВИ, включващ: 1.
ИМОТ с идентификатор 03143.45.616, съгласно КК на с. Бежаново, ЕКАТТЕ 03143,
местност „Горна Турия“, с площ 14.006 дка, с трайно предназначение
„Земеделска територия“, начин на трайно ползване „Нива“, при съседи имоти с №№
45.617, 45.78, 45.126, 45.77, със следния сервитут – право на преминаване през съседния имот с
идентификатор 03143.45.617 върху площ от 90 кв.м., заключена в източната
му част между т. 2, 3 и 4 с ширина на пътя 2.50 метра. Стойността на Първи дял
е 12
256.00 (дванадесет хиляди двеста петдесет и шест) лева.
ДЯЛ ВТОРИ, включващ: 1.
ИМОТ с идентификатор 03143.45.617, съгласно КК на с. Бежаново, ЕКАТТЕ 03143,
местност „Горна Турия“, с площ 14.006 дка, с трайно предназначение
„Земеделска територия“, начин на трайно ползване „Нива“, при съседи имоти с №№
45.616, 45.78, 44.10, 45.93, 45.97, 45.94, 45.77, със следния сервитут – служещ имот на съседния с идентификатор 03143.45.616, който има учредено право на преминаване върху
площ от 90 кв.м., заключена в източната част на служещия имот между т. 2, 3 и 4
с ширина на пътя 2.50 метра. Стойността на Втори дял е 12
256.00 (дванадесет хиляди двеста петдесет и шест) лева.
НЕРАЗДЕЛНА
ЧАСТ от
настоящото решение са скиците проекти, изготвени от инж. К. – Скица-проект за
разделяне (делба) на ПИ 03143.45.80 (л. 51), Скица-проект №1/28.07.2020 г. за
проектен имот 03143.45.616 и Скица-проект №2/28.07.2020 г. за проектен имот
03143.45.617.
Решението МОЖЕ
ДА СЕ ОБЖАЛВА пред Ловешкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването
му.
След влизане в сила на решението делото ДА СЕ ДОКЛАДВА за насрочване на
заседание за теглене на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………………………