Р Е
Ш Е Н
И Е № 20
10.01.2018
година, гр.Хасково
В ИМЕТО НА НАРОДА
Хасковският районен
съд Трети
граждански състав
на дванадесети
декември през две хиляди и седемнадесета година
в публичното заседание
в следния състав:
Съдия : Нели
Иванова
секретар Ваня Кирева
прокурор
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело №2837 по описа за 2015г.,за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е делбено и е във фазата по извършване на делбата
на допуснатия до такава недвижим
имот.
С решение №193/22.03.2017г.,
постановено по гр.д.№2837/2015г. по описа на Районен съд-Хасково е обявен за
нищожен поради липса на съгласие на основание чл.26 ал.2 от ЗЗД договор за
доброволна делба от 21.06.2007г. на нотариус Кичка Господинова с рег.№353 по
отношение на дял 2-ри относно поземлен имот с идентификатор ***********по КК на
гр.Хасково, одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София. Със
същото решение, допълнено с решение №320/26.05.2017г., е допуснато извършването
на делба между Ф.Б.М.
с ЕГН:**********; Е.М.Р. с ЕГН:**********; Н.М.Р. с ЕГН:**********; Д.А.Р. с
ЕГН:**********; М.А.Р. с ЕГН:**********; Д. Р.Ш. с ЕГН:**********; Р.Я.С. с
ЕГН:**********; С.Я.С. с ЕГН:**********; Р.И.И. с ЕГН:**********; С.Х.К. с ЕГН:**********;
В.И.М. с ЕГН:**********; Ф.М.М. с ЕГН:********** и К.Б.Б. с ЕГН:**********, на
следния техен съсобствен недвижим имот, придобит по силата на наследяване,
дарение и покупко-продажба : поземлен имот с
идентификатор ***********по КК на
гр.Хасково, одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с
адрес на имота гр.Хасково, местност „Х.“, с площ от 2334кв.м., с трайно
предназначение – земеделска, с начин на трайно ползване – друг вид нива, номер
по предходен план 022030, при квоти: Н.М.Р. – 1/8 ид.ч.; Д.А.Р. – 1/16 ид.ч.; М.А.Р. – 1/16
ид.ч.; Д. Р.Ш. – 1/24 ид.ч.; Р.Я.С. – 1/24 ид.ч.; С.Я.С. – 1/24 ид.ч.; Р.И.И. –
1/8 ид.ч.; С.Х.К. – 1/8 ид.ч.; В.И.М. – 1/8 ид.ч.; Ф.М.М. – 1/8 ид.ч.; К.Б.Б. –
1/16 ид.ч.; Ф.Б.М. – 1/16 ид.ч.
По делото бе назначено вещо лице, което да
даде заключение за пазарната цена на допуснатия до делба
недвижим имот и неговата поделяемост с оглед
определените в решението за допускане на делба квоти. Вещото лице е депозирало заключението си на 02.10.2017г., което съдът
приема като компетентно и обективно дадено. В заключението вещото лице сочи, че
допуснатия до делба недвижим имот е неподеляем, съгласно законовите изисквания
при квотите, визирани в горецитираното решение. Също така експертизата сочи, че
действителната пазарна стойност на процесния имот възлиза на 50400лв.
Съдът като взе
предвид събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност
намира, че приложим в случая способ за извършване на делбата и ликвидиране на
съсобствеността между страните е чрез изнасяне на същия на
публична продан по реда на чл.348 от ГПК.
Преди всичко предпоставките за прилагане на този способ са допуснатия до делба имот да е неподеляем и да не може да бъде поставен в
един от дяловете на съделителите. В настоящия случай от депозираното от вещото
лице заключение се установи, че делбения имот е неподеляем, с оглед квотите на
страните в съсобствеността. Не са събирани доказателства по делото за наличие
на основание за възлагане на имота, като няма и направени искания в тази насока.
Ето защо, съдът счита, че липсва законово основание, на което да се извърши
възлагане на делбения имот в дял на някой от съдебителите. Доколкото не са
налице основания за извършване на делбата по някой от другите способи,
предвидени в ГПК и с оглед неподеляемостта на процесния недвижим имот, съдът
намира че същия следва да бъде изнесен на публична продан.
Съобразно стойността
на дела си страните ще следва да бъдат осъдени да заплатят и съответната държавна такса по сметка на Районен съд-Хасково. На ищцата следва да се присъдят направените в делбеното производство
разноски, като всеки от съделителите следва да участва в общия размер на
разноските съобразно своя дял в съсобствения недвижим имот. Единствено
съделителите Е.М.Р. и Н.М.Р. са заплатили освен възнаграждението за вещо лице съобразно
квотата си в съсобствеността и останалата част от направените от ищцата разходи
или общо сумата от 134лв., поради което не следва отново да бъдат осъждани да
заплащат разноски.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН следния
недвижим имот: поземлен имот с
идентификатор ***********по КК на
гр.Хасково, одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с
адрес на имота гр.Хасково, местност „Х.“, с площ от 2334кв.м., с трайно
предназначение – земеделска, с начин на трайно ползване – друг вид нива, номер
по предходен план 022030; при квоти: Е.М.Р. с ЕГН:********** и Н.М.Р. – 1/8 ид.ч. в режим на СИО; Д.А.Р. – 1/16 ид.ч.; М.А.Р. – 1/16 ид.ч.; Д. Р.Ш. – 1/24
ид.ч.; Р.Я.С. – 1/24 ид.ч.; С.Я.С. – 1/24 ид.ч.; Р.И.И. – 1/8 ид.ч.; С.Х.К. –
1/8 ид.ч.; В.И.М. – 1/8 ид.ч.; Ф.М.М. – 1/8 ид.ч.; К.Б.Б. – 1/16 ид.ч.; Ф.Б.М.
– 1/16 ид.ч.
Пазарната цена на
имота е 50400лв., като съдът указва на страните, че имат право да участват при
извършването на продажбата. Получената при проданта сума да се разпредели между
съделителите съобразно горепосочените им квоти в съсобствеността.
ОСЪЖДА Д.А.Р. с ЕГН:********** ***,
да заплати на Ф.Б.М. с ЕГН:********** ***, направените по делото разноски съобразно квотата в
съсобствеността в размер на 71,31лв.
ОСЪЖДА М.А.Р. с ЕГН:********** ***,
да заплати на Ф.Б.М. с ЕГН:********** ***, направените по делото разноски съобразно квотата в
съсобствеността в размер на 71,31лв.
ОСЪЖДА Д. Р.Ш. с ЕГН:********** ***, да заплати на
Ф.Б.М. с ЕГН:********** ***, направените по делото разноски съобразно квотата в съсобствеността в размер на 47,54лв.
ОСЪЖДА Р.Я.С. с ЕГН:********** ***, да заплати на Ф.Б.М.
с ЕГН:********** ***, направените по делото разноски съобразно квотата в съсобствеността в размер на 47,54лв.
ОСЪЖДА С.Я.С. с ЕГН:********** ***, да заплати на Ф.Б.М.
с ЕГН:********** ***, направените по делото разноски съобразно квотата в съсобствеността в размер на 47,54лв.
ОСЪЖДА Р.И.И. с ЕГН:********** ***, да заплати на Ф.Б.М.
с ЕГН:********** ***, направените по делото разноски съобразно квотата в съсобствеността в размер на 142,63лв.
ОСЪЖДА С.Х.К. с ЕГН:********** ***, да заплати на Ф.Б.М.
с ЕГН:********** ***, направените по делото разноски съобразно квотата в съсобствеността в размер на 142,63лв.
ОСЪЖДА В.И.М. с ЕГН:********** ***, да заплати на Ф.Б.М.
с ЕГН:********** ***, направените по делото разноски съобразно квотата в съсобствеността в размер на 142,63лв.
ОСЪЖДА Ф.М.М. с ЕГН:********** ***, да заплати на Ф.Б.М.
с ЕГН:********** ***, направените по делото разноски съобразно квотата в съсобствеността в размер на 142,63лв.
ОСЪЖДА К.Б.Б. с ЕГН:********** ***, да заплати на Ф.Б.М.
с ЕГН:********** ***, направените по делото разноски съобразно квотата в съсобствеността в размер на 71,31лв.
ОСЪЖДА Ф.Б.М. с ЕГН:********** ***, да заплати по
сметка на Районен съд-Хасково държавна
такса в размер на 126лв.
ОСЪЖДА Е.М.Р. с ЕГН:********** и Н.М.Р. с ЕГН:**********
***, да заплатят по сметка на Районен съд-Хасково държавна такса в размер общо на 252лв.
ОСЪЖДА Д.А.Р. с ЕГН:********** ***,
да заплати по сметка на Районен съд-Хасково държавна такса в размер на 126лв.
ОСЪЖДА М.А.Р. с ЕГН:********** ***,
да заплати по сметка на Районен съд-Хасково държавна такса в размер на 126лв.
ОСЪЖДА Д. Р.Ш. с ЕГН:********** ***, да заплати по
сметка на Районен съд-Хасково държавна
такса в размер на 84лв.
ОСЪЖДА Р.Я.С. с ЕГН:********** ***, да заплати по
сметка на Районен съд-Хасково държавна
такса в размер на 84лв.
ОСЪЖДА С.Я.С. с ЕГН:********** ***, да заплати по
сметка на Районен съд-Хасково държавна
такса в размер на 84лв.
ОСЪЖДА Р.И.И. с ЕГН:********** ***, да заплати по
сметка на Районен съд-Хасково държавна
такса в размер на 252лв.
ОСЪЖДА С.Х.К. с ЕГН:********** ***, да заплати по
сметка на Районен съд-Хасково държавна
такса в размер на 252лв.
ОСЪЖДА В.И.М. с ЕГН:********** ***, да заплати по
сметка на Районен съд-Хасково държавна
такса в размер на 252лв.
ОСЪЖДА Ф.М.М. с ЕГН:********** ***, да заплати по
сметка на Районен съд-Хасково държавна
такса в размер на 252лв.
ОСЪЖДА К.Б.Б. с ЕГН:********** ***, да заплати по
сметка на Районен съд-Хасково държавна
такса в размер на 126лв.
Решението подлежи на
въззивно обжалване пред Окръжен съд - Хасково в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Съдия:
/п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: В.А.