№ 552
гр. Пещера, 25.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
шести ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Велина Ив. А.ова
при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева
като разгледа докладваното от Велина Ив. А.ова Гражданско дело №
20225240101051 по описа за 2022 година
Делото е за делба на съсобствени недвижими имоти във втора фаза по
възлагането.
С влязло в сила решение № 121 от 14.03.2024година ,постановено по гр.
дело № 1051/2022 година е допуснато да се извърши съдебна делба между: Г.
Д. Г. от гр. Пазарджик, ул. „****“ № 22 ; Д. В. П. от гр. Септември, ул. „В. Л.“
№ 37; И. Г. К. от гр. Батак, ул. „*** 1; Е. Г. Д. от гр. Батак, ул. „*** П. В. Б. от
гр. Батак, ул. „***; И. Д. Г. от с. Главиница, общ. Пазарджик, ***; Р. Д. Б. от гр.
Батак. ул. *** и П. Д. Б. от гр. Батак, ***1 на следните недвижими имоти:
1./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02837.4.1728, по КК и КР на
гр. Батак, одобрени със Заповед РД-18-10/12.04.2011г. на Изп. директор на
АГКК, последно изменение на и КР, засягащо поземления имот е от
20.06.2022г., адрес на поземления имот: гр. Батак, местност „ПОЧИВАЛО", с
площ от 2010 кв.м., с начин на трайно ползване - ЛШВАДА, с ТПТ:
„Земеделска", категория на земята при неполивни условия: „9", при съседи -
имоти с идентификатори: 02837.4.1593, 02837.4.1729, 02837.4.574,
02837.4.573, 028374.572 и 02837.4.571, с данъчна оценка за имота от 35,20
лева;
2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02837.4.1729, по КК и КР на
гр. Батак, одобрени със Заповед РД-18-10/12.04.2011г. на Изп. директор на
1
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот е от
20.06.2022г., адрес на поземления имот: гр. Батак, местност „ПОЧИВАЛО", с
площ от 2009 кв.м., с начин на трайно ползване - ЛШВАДА, с ТПТ:
„Земеделска", категория на земята при неполивни условия: „9", при съседи -
имоти с идентификатори: 02837.4.1593, 02837.4.1730, 02837.4.1728,
02837.4.571 и 02837.4.583, с данъчна оценка за имота от 35,20 лева;
3./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02837.4.1730, по КК и КР на
гр. Батак, одобрени със Заповед РД-18-10/12.04.2011г. на Изп. директор на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот е от
20.06.2022г., адрес на поземления имот: гр. Батак, местност „ПОЧИВАЛО", с
площ от 2009 кв.м., с начин на трайно ползване - ЛИВАДА, с ТПТ:
„Земеделска", категория на земята при неполивни условия: „9", при съседи -
имоти с идентификатори: 02837.4.1593, 02837.4.1731, 02837.4.1729 и
02837.4.583, с данъчна оценка за имота от 35,20 лева;
4./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02837.4.1731, по КК и КР на
гр. Батак, одобрени със Заповед РД-18-10/12.04.2011г. на Изп. директор на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот е от
20.06.2022г., адрес на поземления имот: гр. Батак, местност „ПОЧИВАЛО", с
площ от 2010 кв.м., с начин на трайно ползване - ЛИВАДА, с ТПТ:
„Земеделска", категория на земята при неполивни условия: „9“, при съседи -
имоти с идентификатори: 02837.4.114, 02837.4.1593, 02837.4.1730 и
02837.4.583, с данъчна оценка за имота от 35,20 лева;
5./ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02837.4.621, по КК и КР на
гр. Батак, одобрени със Заповед РД-18-10/12.04.2011г. на Изп. директор на
АГКК, адрес на поземления имот: гр. Батак, местност „АРАБЛАЦИТЕ", с
площ от 1215 кв.м., с начин на трайно ползване - НИВА, с ТПТ: „Земеделска",
категория на земята при неполивни условия: „8", при съседи - имоти с
идентификатори: 02837.4.744, 02837.4.1578, 02837.4.761, 02837.4.740,
02837.4.618, 02837.4.780 и 02837.4.620, с данъчна оценка за имота от 42,50
лева;
6./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02837.10.691, по КК и КР
на гр. Батак, одобрени със Заповед РД-18-10/12.04.2011г. на Изп. директор на
АГКК, адрес на поземления имот: гр. Батак, местност „И. ЛИВАДА", с площ
от 485 кв.м., с начин на трайно ползване - ЛИВАДА, с ТПТ: „Земеделска",
2
категория на земята при неполивни условия: „10", при съседи - имоти с
идентификатори: 02837.10.1367, 02837.10.692, 02837.10.686, 02837.10.685 и
02837.10.690, с данъчна оценка за имота от 2,80 лева и
7./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 02837.10.698, по КК и КР на
гр. Батак, одобрени със Заповед РД-18-10/12.04.2011г. на Изп. директор на
АГКК, адрес на поземления имот: гр. Батак, местност „И. ЛИВАДА", с площ
от 552 кв.м., с начин на трайно ползване - ЛИВАДА, с ТПТ: „Земеделска",
категория на земята при неполивни условия: „10“ при съседи: имоти с
идентификатори: 02837.10.1367, 02837.10.1364 и 02837.10.697, с данъчна
оценка за имота от 3,20 лева,
при квоти: по 1/8 идеална част за всеки един от съделителите.
За изясняване на спора от фактическа страна бе назначена и изслушана
съдебно- техническа експертиза като вещото лице Б. Г. в заключението си
сочи ,че земеделските земи допуснати до делба поотделно са неподеляеми
на два и повече дяла съобразно нормата посочена в чл.101,ал.1 от ППЗСПЗЗ
като общата стойност на делбената маса е 53800 лева и ¼ се равнява на
сумата от 13450 лева като е предложил обособяване на четири дяла както
следва:
В Дял I се включва:
Поземлен имот с идентификатор 02837.4.1728, област Пазарджик, община
Батак, гр. Батак, п.к. 4580, м. „ПОЧИВАЛО“, вид собств. Частна, вид
територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 2010 кв. м, стар номер
070047, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. на
ИД на АГКК- 11 055 лв.;
Поземлен имот с идентификатор 02837.4.621, област Пазарджик, община
Батак, гр. Батак, м. „АРАБЛАЦИТЕ“, вид собств. Частна, вид територия
Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 1215 кв. м, стар номер 017034,
съгласно Заповед за одобрение
на КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК - 6 680 лв.
Обща стойност на дял I в размер на 17 735 лв.
В Дял II се включва:
Поземлен имот с идентификатор 02837.4.1729, област Пазарджик,
община Батак, гр. Батак, п.к. 4580, м. „ПОЧИВАЛО“, вид собств. Частна,
вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 2009 кв. м,
стар номер 070047, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК - 11 050 лв.;
Поземлен имот с идентификатор 02837.10.691, област Пазарджик,
3
община Батак, гр. Батак, м. „И. ЛИВАДА“, вид собств. Частна, вид
територия Земеделска, категория 10, НТП Ливада, площ 485 кв. м, стар
номер 045071, съгласно Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК - 1 360 лв.
Обща стойност на дял II в размер на 12 410 лв.
В Дял III се включва:
Поземлен имот с идентификатор 02837.4.1730, област Пазарджик,
община Батак, гр. Батак, п.к. 4580, м. „ПОЧИВАЛО“, вид собств. Частна,
вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 2009 кв. м,
стар номер 070047, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК - 11 050 лв.;
Поземлен имот 02837.10.698, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак,
м. „И. ЛИВАДА“, вид собств. Частна, вид територия Земеделска,
категория 10, НТП Ливада, площ 552 кв. м, стар номер 045078, съгласно
Заповед за одобрение на
КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК – 1 550 лв.
Обща стойност на дял III в размер на 12 600 лв.
В Дял IV се включва:
Поземлен имот с идентификатор 02837.4.1731, област Пазарджик,
община Батак, гр. Батак, п.к. 4580, м. „ПОЧИВАЛО“, вид собств. Частна,
вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 2010 кв. м,
стар номер 070047, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК АГКК, в размер на 11 055 лв.
За уравняване на дяловете, Дял I следва да плати на Дял IV сумата от
2 395 лв., на Дял II сумата от 1 040 лв. и на Дял III сумата от 850 лв.
В насроченото открито съдебно заседание на 06.11.2024 година бе
съставен разделителен протокол ,съобразно заключението на вещото лице ,
който бе предявен на страните за изслушване на възраженията им. Такива не
бяха направени ,като се изрази становище делбата да не се извършва по
колена ,а в дял на ищците се постави предложения дял І.
В случая съдът следва да състави и обяви окончателен разделителен
протокол съгласно заключението на в.л.
В предвид на изложеното и съобразно разпоредбата на чл.350 от
ГПК,Пещерският районен съд
РЕШИ:
4
СЪСТВАВЯ И ОДОБРЯВА ОКОНЧАТЕЛЕН РАЗДЕЛИТЕЛЕН
ПРОТОКОЛ ЗА ДЕЛБА по гр. дело № 1051/2022 година по описа на
Пещерския районен съд, съгласно който:
Дял I :
Поземлен имот с идентификатор 02837.4.1728, област Пазарджик,
община Батак, гр. Батак, п.к. 4580, м. „ПОЧИВАЛО“, вид собств. Частна,
вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 2010 кв. м,
стар номер 070047, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК- 11 055 лв.;
Поземлен имот с идентификатор 02837.4.621, област Пазарджик, община
Батак, гр. Батак, м. „АРАБЛАЦИТЕ“, вид собств. Частна, вид територия
Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 1215 кв. м, стар номер 017034,
съгласно Заповед за одобрение
на КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК - 6 680 лв.
Обща стойност на дял I в размер на 17 735 лв.
Дял II :
Поземлен имот с идентификатор 02837.4.1729, област Пазарджик,
община Батак, гр. Батак, п.к. 4580, м. „ПОЧИВАЛО“, вид собств. Частна,
вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 2009 кв. м,
стар номер 070047, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК - 11 050 лв.;
Поземлен имот с идентификатор 02837.10.691, област Пазарджик,
община Батак, гр. Батак, м. „И. ЛИВАДА“, вид собств. Частна, вид
територия Земеделска, категория 10, НТП Ливада, площ 485 кв. м, стар
номер 045071, съгласно Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК - 1 360 лв.
Обща стойност на дял II в размер на 12 410 лв.
Дял III
Поземлен имот с идентификатор 02837.4.1730, област Пазарджик,
община Батак, гр. Батак, п.к. 4580, м. „ПОЧИВАЛО“, вид собств. Частна,
вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 2009 кв. м,
стар номер 070047, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК - 11 050 лв.;
Поземлен имот 02837.10.698, област Пазарджик, община Батак, гр. Батак,
м. „И. ЛИВАДА“, вид собств. Частна, вид територия Земеделска,
категория 10, НТП Ливада, площ 552 кв. м, стар номер 045078, съгласно
Заповед за одобрение на
КККР № РД-18-10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК – 1 550 лв.
Обща стойност на дял III в размер на 12 600 лв.
5
Дял IV
Поземлен имот с идентификатор 02837.4.1731, област Пазарджик,
община Батак, гр. Батак, п.к. 4580, м. „ПОЧИВАЛО“, вид собств. Частна,
вид територия Земеделска, категория 9, НТП Ливада, площ 2010 кв. м,
стар номер 070047, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
10/12.04.2011 г. на ИД на АГКК АГКК, в размер на 11 055 лв.
За уравняване на дяловете, Дял I следва да плати на Дял IV сумата от
2 395 лв., на Дял II сумата от 1 040 лв. и на Дял III сумата от 850 лв.
Решението м о ж е да бъде обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд
в двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
6