№ 93
гр. Кюстендил, 26.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, III СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести май през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Росица Б. Савова
Членове:Татяна Хр. Костадинова
Мария Ст. Танева
като разгледа докладваното от Мария Ст. Танева Въззивно гражданско дело
№ 20211500500474 по описа за 2021 година
С определение № 1168/29.04.2022 г. по в.ч.гр.д. № 1003/2022 г. на САС
решение № 62 от 15.12.2021 г. по в.гр.д. № 474/2021 г. на КОС е отменено в
частта, в която е оставена без разглеждане жалбата на А.Г., с която се
обжалва насочването на принудителното изпълнение срещу несеквестируемо
имущество на основание чл. 433, ал. 2, т. 2 ГПК. С оглед указания на САС,
настоящият състав трябва да се произнесе по същество на жалбата в тази и
част.
С жалба вх. № 7084/30.09.2021 г. по описа на ЧСИ В.А., АНДР. Г. Г.,
чрез адв. П.К. обжалва на основание чл. 435, ал. 2, т. 2 ГПК изпълнението,
което е насочено срещу несеквестируемо имущество.
Взискателят в изпълнителното производство – „ЦЕНТРАЛНА
КООПЕРАТИВНА БАНКА“ АД, е депозирал възражение срещу жалбата.
Намира за неоснователно твърдението, че изпълнението е насочено срещу
несеквестируемо имущество на длъжника, тъй като за недвижимия имот е
налице нотариален акт за учредяване на договорна ипотека.
ЧСИ А. е приложила мотиви, дължими съгласно чл. 436, ал. 3, изр.
второ от ГПК във връзка с оплакванията в жалбата, с които поддържа, че
депозираната жалба е неоснователна.
Съдът, след като взе предвид изложените в жалбата съображения,
мотивите на съдия – изпълнителя, както и съдържащите се в изпълнителното
дело писмени доказателства, приема за установено следното от фактическа и
правна страна следното:
С обявление по изп. дело № 20217420400663 от 03.09.2021 г. ЧСИ В.А.
1
е обявила публична продан на имот собственост на длъжника А.Г., а именно:
½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 41112.500.1085, по кадастрална
карта и регистри на гр. Кюстендил, одобрени със заповед РД-18-96/28.10.2008
г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Кюстендил, ул.
„Скобелев“ № 14, целия с площ 250 кв.м., а по нотариален акт 240 кв.м. и
находящата се в него жилищна сграда: две стаи със западно изложение и
самостоятелен вход за тях, представляващи отделно жилище и намиращите се
под тези две стаи зимнични помещения, ведно с пристройката към западната
част от жилищната сграда и надстройката над лятната кухня, преустроена в
гараж,състояща се от коридор с вито стълбище, спалня, таванска стая над тях,
както и целия гараж.
По делото се установи, че върху гореописания имот е учредена
договорна ипотека в полза на взискателя „ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА
БАНКА“ АД, с нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № 65, том
VIII, рег. № 14228, дело № 1317 от 2007 г. Следва да бъде посочено, че
жалбоподателят доброволно е ипотекирал имота за обезпечение на свое
задължение по договор за кредит от 2007 г. с първа по ред законна ипотека.
По този начин А.Г. доброволно се е лишил от закрилата по чл. 444 ГПК.
Поради горното и имотът, дори да попада в забраната по чл. 444, т. 7 ГПК, с
оглед на изключението по чл. 445, ал. 1 ГПК, не е несеквестируем и по
отношение на него може да бъде насочено изпълнение и обявена публична
продан. Обжалваното действие по принудително изпълнение е правилно.
С оглед горните изводи, окръжният съд намира за неоснователно и
недоказано възражението на жалбоподателя за насочване на изпълнението
върху негов несеквестируем жилищен имот, с оглед на което жалбата му
срещу насочването на принудителното изпълнение срещу несеквестируемо
имущество трябва да бъде оставена без уважение.
Водим от гореизложеното, Кюстендилският окръжен съд
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх. № 7084/30.09.2021 г. по описа
на ЧСИ В.А. на АНДР. Г. Г., чрез адв. П.К., със съдебен адрес: гр. София, ул.
„Граф Игнатиев“ № 6, вх. А, ет. 4, в частта и, с която е обжалвано
насочването на изпълнението срещу несеквестируемо имущество на осн. чл.
433, ал. 2, т. 2 ГПК.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2
3