ПРОТОКОЛ
№ 272
гр. З., 31.07.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – З. в публично заседание на тридесет и първи юли през
две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Асен Черешаров
при участието на секретаря Роска С. Юрчиева
Сложи за разглеждане докладваното от Асен Черешаров Гражданско дело №
20255420100115 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ З. Б. К. - редовно призован, не се явява. Представлява се
от адв. З. Д. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ О.Н. - редовно призована, представлява се от юрк. Д.
с пълномощно в съдебно заседание.
СЪДЪТ приема така представеното пълномощно в съдебно заседание.
АДВ. Д. - Моля да бъде даден ход на делото.
ЮРК. Д. - Също моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като прецени, че не са налице процесуални пречки за
разглеждане на делото,
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ход на делото.
СЪДЪТ информира пълномощниците на страните, че е осигурена
техническа възможност, по време на съдебното заседание, да се извърши
звукозапис и запитва страните за становище относно използването му.
АДВ. Д. - Не възразявам да се използва звукозапис.
ЮРК. Д. - Не възразявам да се използва звукозапис.
С ОГЛЕД ИЗРАЗЕНИТЕ становища от пълномощниците на
страните, Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА да се извърши звукозапис в настоящото съдебно
заседание.
СЪДЪТ указва на съдебния секретар Р.Ю., след изготвяне на
протокола и изтичане срока за оспорването му, звукозаписът да бъде
унищожен.
1
АДВ. Д. - Моля да бъде даден ход на делото.
ЮРК. Д. - Също моля да бъде даден ход на делото.
СЪДЪТ, като прецени, че не са налице процесуални пречки за
разглеждане на делото,
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ход на делото.
СЪДЪТ докладва делото, че е образувано по внесена искова молба по
предявен установителен положителен иск от ищеца З. Б. К. срещу О.Н., с
правно основание чл.124 ГПК.
СЪДЪТ дава възможност на страните да изразят становище по
предявения иск.
АДВ. Д. - Поддържам исковата молба по съображенията изложени в
исковата молба.
В СРОКА за отговор по чл.131 ГПК не е постъпил отговор на такава, с
оглед на което са настъпили преклузии за това.
АДВ. Д. – Уважаеми господин Съдия, въпреки че сме пропуснали срока
за отговор, то от страна на О.Н., заявяваме че няма да оспорваме предявеният
иск на ищеца, тъй като считаме същия за основателен. Признаваме, че О.Н. не
е собственик на имота. Нямаме претенции и признаваме фактите, че именно
ищецът владее и ползва имота като собственик и не са били налице фактите за
това да бъде вписан в патримониума на О.Н..
СЪДЪТ ДОКЛАДВА делото съобразно изготвения проект за доклад,
обективиран в Определение, рег. № 175/11.06.2025 г., по гр.д. 115/2025 г.,
съобщен своевременно на страните, като следва да бъде допълнен с
признанието на фактите и обстоятелствата в днешно съдебно заседание от
ответника, признание, като следва да се цени по реда на чл.175 ГПК, като
признание на отделни факти и обстоятелства досежно ползването на имота от
страна на ищеца по делото, както и че не са открити писмени доказателства,
доказващи правото на собственост на О.Н. спрямо процесния имот.
АДВ. Д. – Уважаеми господин Председател, от името на
представляваното от мен лице, заявявам, че съм запознат съм с проекто-
доклада по делото, обективиран в Определение, рег. № 175/11.06.2025 г.
Нямам възражения по него. Моля, да бъде обявен за окончателен, ведно с
направеното изменение в днешно с.з.
ЮРК. Д. - Също съм запозната съм с проекто-доклада по делото,
обективиран в Определение, рег. № 175/11.06.2025 г., нямам възражения по
него и моля да бъде обявен за окончателен, ведно с направеното изменение в
днешно с.з.
СЪДЪТ, като съобрази становищата на процесуалните представители
на страните, намира, че изготвеният проект за доклад следва да бъде обявен за
окончателен, поради което,
О П Р Е Д Е Л И :
2
ПРИЕМА за окончателен изготвения проект за доклад по делото,
обективиран в Определение, рег. № 175/11.06.2025 г. по гр.д. № 115/2025 г., по
описа на РС – З., ведно с направеното изменение в днешно с.з., относно
признаването на фактите и обстоятелствата по чл.175 ГПК и съобщава на
страните, като отделя спорното от безспорното, свързано с владението и
ползването на имота и затова, че О.Н. не претендира собственост върху имота,
че ще ползва същият при постановяване на съдебния си акт.
АДВ. Д. – Уважаеми г-н Председател, да се приемат допуснатите и
приложени с Определение, рег.№175/11.06.2025 г. писмени доказателства.
ЮРК. Д. - Не възразявам да се приемат допуснатите и приложени с
Определение, рег. № 175/11.06.2025 г. писмени доказателства.
СЪДЪТ намира, че допуснатите и приложени на осн. чл.146, ал. 4 ГПК
с Определение, рег. №175/11.06.2025 г. писмени доказателства са относими и
необходими към предмета на делото, поради което
О П Р Е Д ЕЛ И:
ПРИЕМА като доказателства по делото допуснатите с Определение,
рег. №175/11.06.2025 г. писмени доказателства, а именно: Удостоверение за
данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 ДОПК, изх. №**********/16.04.2025 г.и
Скица на ПИ № 15-634727-16.04.2025 г. за имот с идентификатор 51319.4.75.
АДВ. Д. - Уважаеми господин Председател, с Проекта за доклад по
делото са ни допуснати двама свидетели, но доколкото ще се установяват
едни и същи факти и обстоятелства, и доколкото е налице признание от страна
на О.Н., то от втория свидетел се отказваме и моля да бъде заличен.
ЮРК. Д. - Не възразявам да бъде заличен втория свидетел. Да се
пристъпи към разпита му. Ще ползвам от доказателствата на ответника.
С ОГЛЕД изразените становища от пълномощниците на страните,
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА един свидетел.
ЗАЛИЧАВА допуснатият втори свидетел, съгласно Определение, рег.
№ 175/11.06.2025 г.
СЪДЪТ пристъпва към разпит на свидетеля Р.Д. на когото сне
самоличността, както следва:
РОЗА РАЙЧЕВА ДОКТОРОВА – родена на **** г. в гр. Н. Живущ в
гр. Н. ул. „Добри Чинтулов“ № 55 с ЕГН **********, българка, български
гражданин, неосъждан, без дела и родство със страните.
СЪДЪТ разясни на свидетеля отг. по чл. 290 НК. Обеща да говори
истината.
СЛЕД като бе разяснена наказателната отговорност на свидетеля и
същият обеща да каже истина, пристъпи към разпита му.
СВ. Р.Д. – Знам за какво се води делото. Знам че З. К. води дело срещу
О.Н. за неговия имот. Имотът се намира над Г. Н.в м. „К.л“. Така тази
3
местност е известна сред нас. Имотът е около 2 дка. В момента е ливада със
засадени дръвчета и направена ограда. Има два големи ореха на около 35
години, лешници, череши и ябълкови дръвчета. З. е засадил тези орехи. По-
рано имотът беше нива, засаждаше се с тютюн и картофи. Имотът е ограден с
ограда. На източната страна, имотът е ограден с ниски бетонови синори. На
запад има направена масивна ограда със стоманени колчета и мрежа. На север
има също ограда с направен подход, ограден с хубави железни врати за
нивата. На юг е дълбока падина. Съседи на имота са: на изток е имот на Р.К.;
на запад – В.Г.; на север – път и на юг – река. Не съм чувала този имот да е бил
някога собственост на общината. Знам че З. си го обработва и коси. Не ми се е
оплаквал З., че общината му пречи. Знам този имот, тъй като майка ми е от Г.
Н.и познавам този имот от дете. Минавала съм многократно през годините.
Ние се познаваме и знам че този имот е на З. и че той си го обработва. З.
владее и работи този имот винаги. Никога в живота си не съм виждала други
да владеят и ползват този имот. След 1990 г. З. си работеше и ореше имота.
Баща му не можеше да работи, а майка му е втора майка и затова З. си
работеше сам имота. Знам че З. има имота по наследство от баща му.
АДВ. Д. - Нямам въпроси към свидетеля.
ЮРК. Д. - Също нямам въпроси към свидетеля.
СЪДЪТ запита пълномощниците на страните, дали да освободи
свидетеля от съдебната зала или същият да остане на разположение.
АДВ. Д. - Не държа свидетеля да остане в съдебната зала.
ЮРК. Д. - Също не държа свидетеля да остане в съдебната зала.
С ОГЛЕД изразените становища от пълномощниците на страните,
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСВОБОЖДАВА от съдебната зала свидетеля от съдебната зала.
АДВ. Д. – Няма да соча нови доказателства и нямам доказателствени
искания. Считам делото за изяснено. Да се приключи и да се даде ход по
същество.
ЮРК. Д. - Няма да соча нови доказателства и нямам доказателствени
искания. Считам делото за изяснено. Да се приключи и да се даде ход по
същество.
СЪДЪТ, като съобрази изявлението на процесуалния представител на
ищеца и процесуалното поведение на ответника, и като счете делото за
изяснено от фактическа и правна страна,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА съдебното дирене.
ДАВА ХОД на устните състезания.
АДВ. Д. - Уважаеми господин Съдиял, от името на доверителя ми моля
да постановите съдебен акт, с който признаете исковата ни претенция спрямо
ответника О.Н., че ищецът З. Б. К. с подробно описано ЕГН, местоживеене и
4
прочие в ИМ, че е собственик по силата на давностно владение на ПИ с
идентификатор 51319.4.75 в гр. Н. обл. С. с площ 1870 кв.м., при граници на
имота описани подробно с кадастралните им номера в ИМ. Доверителя ми
ползва и владее имота, необезпокоявано от никого повече от 20 години,
считано от 2005 г. до настоящия момент. Процесният имот, доверителят ми го
има от неговия наследодател баща му. Това се установи от разпитаната
свидетелка в днешно съдебно заседание. Установи се от нейния разпит, че
никой не е оспорвал имота и че доверителят ми първоначално е засаждал
имота с тютюн и картофи, а последствие е превърнат в ливада. Разпитаната
свидетелка установи границите на имота, площта, които не се различават от
събраните по делото писмени доказателства. Ето защо, моля да уважите иска
ни така като е предявен. Не претендираме разноски по делото.
ЮРК. Д. - Уважаеми господин Председател, моля да постановите
съдебен акт в полза на ищеца, съобразно направеното от наша страна
признание на факти и обстоятелства, и събраните по делото доказателствен
материал, който безспорно доказва, че ищецът е владял процесният имот,
както и че го е владял продължително време, непрекъснато, необезпокоявано
от никого и че реално той е собственик на имота.
СЪДЪТ, запита явилата се страна дали делото е изяснено от
фактическа и правна страна.
АДВ. Д. - Делото е изяснено от фактическа и правна страна.
ЮРК. Д. - Делото е изяснено от фактическа и правна страна.
С ОГЛЕД изразеното становище, Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА съдебното дирене за приключено и ОБЯВЯВА на страните,
че ще постанови решение си в законоустановения срок, но не по-късно от
31.08.2025 г.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в с.з.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 14,05 ч.
Съдия при Районен съд – З.: _____________А.Ч.__________
Секретар: ________Р.Ю._______________
5