Решение по дело №960/2019 на Районен съд - Елин Пелин

Р Е Ш Е Н И Е

гр.Елин Пелин, 13.09.2021 г.

 

    В  ИМЕТО  НА  НАРОДА

 

ЕЛИНПЕЛИНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, 1-ви състав, в публичното си заседание на десети юни през две хиляди двадесет и първа година в състав:

                                                                               РАЙОНЕН СЪДИЯ: БОРИСЛАВ ЧЕРНЕВ

            при секретаря Любка Костова, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 960 по описа за 2019 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е за делба във фаза по извършването й.

С Решение №98/24.08.2020 г. по настоящото дело е допусната делба  между В.С.Л.  и Николай Спасов Л. на недвижим имот - земеделска земя - НИВА находяща се в землището на с. Петково, ЕКЛТТЕ 56006, Община Елин Пелин, Софийска област, с площ от 830 (осемстотин и тридесет) кв. метра, четвърта категория, в местността „ГРЪСТИТЕ", съставляващ имот номер 027002 по картата на землището, при граници (съседи) : имот № 027001 - складов терен на Васил Валериев Кирилов, имот М 000071, полски път на Община гр. Елин Пелин, имот № 027003, - нива на Училищно настоятелство 222, имот № 027004 - нива на наследници на Трайко Стоичов Стоянов, имот № 027005 - нива на Стефан Христов Паскалев, при равни квоти от по 1/12 ид.ч..

    

 Според заключението на вещото лице по приетата, като компетентно дадена и неоспорена от страните, съдебно-техническа и оценителна експертиза от 17.03.2021г. / изготвена от в.л. К. Н. /, процесния имот е неподеляем.  Вещото лице със заключението си  приема, след сравнение с пазарни аналози, че пазарна цена на имота е в размер на  680.00 лева. 

   Принципно делбата следва да се извърши чрез дялове в натура. Когато това е невъзможно, какъвто е настоящия случай, имуществото се изнася на публична продан и съделителите получават съответната на дела им част от цената. В настоящия случай съдът намира, че делбата  на  процесната нива следва да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан.

               Пазарната стойност на имота възлиза на  680.00 лева, като същата се разпределя между съделителите според квотите им съгласно  решението по допускане на делбата, както следва: за В.Л. – 340.00 лева и  за Г.л. – 340.00 лева.

 

            С оглед  действителната пазарна стойност на допуснатия до делба недвижим имот, всеки от съделителите ще следва да заплати държавна такса от по 13.60 върху стойността на дела си в полза на държавата по сметка на РС- Елин Пелин.

 

Поради изложеното, съдът

                                                                      Р Е Ш И :

              ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот-земеделска земя - НИВА находяща се в землището на с. Петково, ЕКЛТТЕ 56006, Община Елин Пелин, Софийска област, с площ от 830 (осемстотин и тридесет) кв. метра, четвърта категория, в местността „ГРЪСТИТЕ", съставляващ имот номер 027002 по картата на землището, при граници (съседи) : имот № 027001 - складов терен на Васил Валериев Кирилов, имот М 000071, полски път на Община гр. Елин Пелин, имот № 027003, - нива на Училищно настоятелство 222, имот № 027004 - нива на наследници на Трайко Стоичов Стоянов, имот № 027005 - нива на Стефан Христов Паскалев, при пазарна цена  680.00 /шестстотин и осемдесет/ лева.

 

След извършване на публичната продан, получената сума да бъде разпределена между съсобствениците при следните квоти:  1/2 ч. за В.С.Л., с ЕГН**********  и 1/2 ч. за Г.Н.Л., с ЕГН **********.

 

  ОСЪЖДА В.С.Л., с ЕГН**********  и Г.Н.Л. да заплатят държавна такса върху стойността на дела си в размер на по 13.60 /тринадесет лева и 60 стотинки/ лева в полза на държавата по сметка на РС- Елин Пелин.

 

 

 Решението подлежи на обжалване пред СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от съобщаването му.

 

                                  РАЙОНЕН СЪДИЯ: